大中型建设工程项目竣工结算审价工作的思考

大中型建设工程项目预结算的内部审价是工程造价控制过程中的一个关键环节。工程竣工结算审价工作是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,为把好工程竣工结算的审查关,本文通过对竣工结算编制依据的审核、正确把握合同条款的约定、工程量计算的审核、工程定额的套用及工程取费标准的确定等五个方面,结合实际,提出了几点思考。     

竣工结算审核的造价咨询费支付模式思考

针对施工企业竣工结算送审价虚高的现象,以竣工结算审核造价咨询费支付模式为切入点,分析现行造价咨询费支付模式的弊端,并提出优化竣工结算审核造价咨询费支付模式的建议,包括将竣工结算审核造价咨询费调整为业主与施工企业共同承担、将效益收费计取比例从固定费率调整为差额定率分档累进比例等。     

浅谈如何做好工程竣工结算审价

简单介绍了了工程竣工结算审价的概念,对影响工程竣工结算结果的因素进行了分析,阐述了工程竣工结算审价的准备工作、审价要点及审价方法,以指导造价咨询单位提高竣工结算审价的效率和准确性。     

改进工程竣工结算审核工作的思考

首先指出竣工结算审核中出现的施工企业竣工结算送审价虚高、施工合同条款约定不完整、工程变更手续和现场签证资料不全等问题,并在问题产生原因分析的基础上,重点从三个方面提出了改进竣工结算审核工作的建议:优化竣工结算审核造价咨询费的支付模式、实施基于施工全过程的造价控制、提高工程造价从业人员的综合素质。     

关于建设工程竣工结算审价的几点看法

竣工结算审价--作为建设工程全过程造价控制的重要环节,对控制建设项目建安总投资起着至关重要的作用。为此,主要从工程实物工作量、合同条款理解、定额套用等方面着重论述工程竣工结算审价,以期实现有效控制。     

基于数字化技术的建设工程竣工结算审核方法研究

建设工程竣工结算审核是核实工程造价的重要环节,对工程项目的成本控制起着非常重要的作用,而科学、合理的工作组织方法与造价审核方法往往能够提高结算审核工作的质量与效率。本文通过对各类建设项目的结算审核成果进行研究分析,总结建设工程竣工结算审核工作中的重点、难点;从造价咨询单位视角,针对清单计价模式下采用固定单价合同的建设项目,对基于数字化技术的建设工程竣工结算审核方法进行研究;通过将该方法应用于工程项目实例,对所研究方法的应用可行性与应用效果进行检验、分析,并加以改进,以期为同业提供参考。     

浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文中针对建设工程竣工结算审核工作存在的问题提出如何做好工程竣工结算审核工作及竣工结算审核。     

建设工程竣工结算审核工作的探究

建设工程结算审核主要是根据国家有关法规和政策，以工程量清单及施工合同为主，在竣工验收后结合工程变更、工程签证等法规，做出符合施工实际的竣工造价审核结果。经审核的工程结算是核实建设工程造价，也是核定新增固定资产的依据。文章针对竣工结算审核工作中的常见问题提出了具体的应对措施以及对从事预结算人员的要求。     

做好建设工程竣工结算造价审核的几点体会

建设工程结算造价是编制建设项目竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。文章提出了当前建设工程主要结算方式、存在问题以及如何做好工程结算造价审核工作的注意事项。     

“以送审价为准”的成功实践

正一、"以送审价为准"的含义及适用"以送审价为准",故名思义是指:以施工企业报送建设方审核的工程等结算价款为准,而不作任何核减。"以送审价为准"的适用依据是:最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(一)第二十条,该条规定"当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工     

浅谈建设工程竣工结算审核的管控

建设工程竣工结算审核是控制工程造价最主要的工作之一,是建设单位控制工程建设投资的最终环节。工程结算审核人员根据有效的建设工程施工合同、竣工图纸、设计变更及经济签证等资料,结合国家有关政策法规,对送审的建设工程竣工结算书中的工程量、套价及取费等内容进行核实,最终做出符合建设工程实际的造价审核结论,确保合同双方利益得到保障。     

建设项目竣工结算审价常见疑难问题及解决方法

指出建设项目竣工结算审价经常出现的疑难问题,以及造价工程师在解决这些疑难问题时所应遵循的有关合同、事实、市场和协商的基本原则,并采用一种归纳矛盾焦点、多种审价方案对比分析、选优的思路和方法。通过对上海某布展项目竣工结算审价案例的应用分析和研究,证明该方法是实用和有效的。     

浅淡建筑安装工程的造价审核

工程审核是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,从建筑安装工程竣工结算的审计资料、工程量、主要材料价格费率的选取等方面,来探讨建筑安装造价审核的方法和特点。     

浅议工业房地产公司的建设项目结算审价工作

在工业开发区、高新科技园、生产性服务业功能区等工业房地产工程项目竣工验收通过后,施工单位会根据施工合同在一定期限内将其编制的竣工结算书和相应竣工资料交建设单位审计部门审核。当前工业房地产建设单位(暂称为工业房地产公司或工业地产开发商)审计部门在工程结算审价方面一般本着"人员精干、管理规范"的原则,对于合同工程造价在一定金额之上的结算审价项目,一般会在审核施工单位送审结算资料合格、评估送审结算误差风险可控的基础上,委托社会专业力量即工程造价咨询单位进行工程量计算、重新套价计算造价、复核施工单位送审结算并纠正其错误和问题的详细结算审价工作,以"公正、公平、合理"的原则确保项目管理目标的实现。笔者根据多年在工业房地产公司的实践,就如何做好工业房地产公司的建设项目的工程结算审价谈一点体会。     

浅谈工程竣工结算审核的见解

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设单位、监理公司以及审计部门等，都十分关注竣工结算的审核把关。     

浅谈建筇安装工程的造价审核

工程审核是建设工程全过程造价控制中的最后阶段。从建筑安装工程竣工结算的审计资料、工程量、主要材料价格费率的选取等方面，来探讨建筑安装造价审核的方法和特点。     

浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文根据笔者工作经验探讨了工程量清单计价方式下的建设工程竣工结算审核工作,供大家参考。     

建设工程竣工结算审核工作的几点意见

经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文中就如何加强工程竣工结算的审核工作,谈几点意见。     

论工程项目竣工结算审核

针对竣工结算中存在的问题,分析了竣工结算审核的思路,并提出了防范编审结算价差距过大的建议,从而防范高估冒算、人为拔高竣工结算送审价现象的发生。     

探析工程竣工造价结算审核问题

工程竣工造价结算的审核工作是提升工程复核水平的关键所在,本文从对于工程竣工造价结算审核进行简析入手,对于工程竣工造价结算审核的要点进行了分析。