朝鲜族高层住宅平面构成的研究——以延吉市为例

中国的朝鲜族在与汉族和其他民族长时间共同生活的过程中形成了独特文化,同时在语言、艺术、服装、饮食生活等方面还保留着本民族固有的文化传统特性。这样的文化特性影响着朝鲜族的居住文化,也反映在朝鲜族住宅的空间特性上。     

南朝鲜的公共住宅

公共住宅是伴随城市社会的发展而形成、发展的居住建筑。近年来,在现代化、城市化大道上迅跑的南朝鲜也同临国一样,大力发展公共住宅。本文在概括现代南朝鲜城市居住现状的基础上,介绍南朝鲜公共住宅的发展进程及其特点。     

“长吉图”地区朝鲜族传统民居建筑形制之调查研究

长吉图地区是朝鲜族少数民族聚集的主要区域,也是我们吉林省民族文化不可忽视的组成部分,"长吉图"地区朝鲜族传统民居建筑形制有着与众不同的特征,在如今不断汉化和现代化的进程中,深入调查研究朝鲜族传统民居建筑,为长吉图地区新农村建设中振兴民族文化,传承传统建筑文化,进而在传统建筑形制基础上进行发扬和创新设计打下扎实的根基,最终在长吉图地区新农村建设进程中实现适应当地当时的新兴朝鲜族建筑文化风貌。     

中国现代居住模式溯源 ——20世纪80年代集合住宅套型研究

在20世纪80年代,城镇住宅现代化加 速发展,集合住宅居住模式不断更迭,最终在 20世纪80年代末形成了中国现代居住模式的基 础框架。为了究明20世纪80年代居民生活变化 对住宅空间演变的影响,本文围绕卧室、厨卫、 起居室三个代表性空间,梳理城镇集合住宅设 计方案发展的脉络与趋势,同时横向对比住宅 建设方面的政策、经济、观念变化,将住宅套型 设计方案演变的内在原因归为户内人均居住面 积、住宅商品化与大众居住观念三个因素。在 大众生活方式快速改变的当下,本文关于20世 纪80年代住宅套型演变过程的研究,将对中国 城镇居民居住观念及住宅居住模式发展研究具 有借鉴意义。     

欧洲的农村住宅

在欧洲,住宅建设越来越现代化。同样,农村住宅在设计和施工方面也有了不少变化。 欧洲国家对农村住宅有多方面的要求,一方面要保证建筑的经济性和使用的实用与舒适性;另一方面要能反映出民族特征和传统的农村风情;还要随着时代的进步而不断地革新与发展。 农村住宅的主要质量指标是它的立体规划。一般来说,农村住宅应是低层和独立式的,房子周围应     

朝鲜族诗人尹东柱在韩国引起的文化现象——以“尹东柱文学馆”为中心

19世纪60年代朝鲜半岛发生了一场空前的自然灾害,一些朝鲜半岛人民为了生计开始了移民的生活,他们在克服重重困难之后定居于间岛(今中国延边地区),这其中就包括尹东柱诗人的曾祖父尹在玉一家以及尹东柱的舅舅金跃渊一家。19世纪60年代,间岛(今延边地区)的环境暂且可以算是适宜农耕且相对安逸的。但随着20世纪初期《日韩合并条约》与《中日间岛条约》的签署以及1931年伪满洲国的建立,移居至间岛(今延边地区)的朝鲜人民渐渐卷入日本帝国主义侵略者和奉系军阀的压迫以及与当地中国人之间的矛盾纠葛。但这一时期居住在间岛地区(今延边地区)的朝鲜人民表现出的抗日精神与中国人民产生了深刻的共鸣,这些朝鲜人民在中国的抗日战争中也做出了积极的贡献,尹东柱诗人的舅舅金跃渊和尹东柱诗人的表弟宋梦奎就是在这其中的代表性人物,尹东柱本人最终也是因反日独立运动被逮捕并惨死于日本福冈监狱。对于这样的朝鲜人民,1949年建国以后对他们的功劳给予了认可,并于1952年成立了延边朝鲜族自治区(后更名为自治州),自此,朝鲜族成为了中国的少数民族之一。由于上述种种原因,尹东柱诗人被中国方面认定为中国朝鲜族诗人。但因为尹东柱最早是在1948年,由于其遗稿诗集《天风星星与诗》在韩国正音社的出版而为世人所知晓,同时第二次世界大战期间,韩国也同中国一样饱受日本帝国主义的侵略与压迫,再加之于他的大多作品使用的语言与韩国人民的母语一致,所以韩国方面主张尹东柱是韩国的诗人,并且也十分热衷于对尹东柱诗人的研究,不仅如此,在韩国,由尹东柱诗人引起的文化现象也是多种多样的。     

住在内城德国居住区简介

20世纪90年代以来．柏林的内城住宅发生了变化．大致可以归结为四类问题。这些变化对中国应对内城住宅问题时有一定的启示作用。庭院空间”回归城市“的社会需求是主要动因。近十年来．德国社会出生率低．家庭小型化．单身人口增加等社会结构变化使得多数家庭不再追求过去郊区田园式的生活．而是更倾向于中心城市生活的便利。     

住宅郊区化进程中居住福利及其差异测度——以武汉市为例CSSCI

为了避免发达国家与地区在其住宅郊区化过程中出现的不良后果,构建良好的居住环境,文章运用定性与定量相结合的方法,从福利的视角,探讨武汉市住宅郊区化进程中居住福利的组成要素,测度住宅郊区化发展过程中居民的居住福利,明确居民福利的差异,为政府进行住宅区域发展规划提供理论借鉴。研究得出:(1)基础设施、自然环境、住宅品质与住宅价格是郊区化进程中居住福利的四大组成要素。其中商业配套的满意程度对基础设施贡献最大,空气质量的满意程度对自然环境的贡献最大,购房的首付款承受范围的满意程度对住宅价格的贡献最大,而居住的小区物业管理的满意程度对住宅品质影响最大;(2)基础设施、自然环境、住宅品质与住宅价格是郊区化进程中居住福利的四大主要组成。其中,自然环境的解释作用最强,其标准解释系数为0.377,其次是住宅品质(0.343)和基础设施(0.264);住宅价格(0.255)的解释作用最弱;(3)在居民福利变化方面,郊区和城市中心区居住的差异性主要体现在基础设施、住宅价格以及居住环境这三个方面;(4)郊区较低的住宅价格,减轻了一部分中低收入人群的购房压力,增加了他们选择住宅区位的可行能力,即有利于增加居民的居住福利。     

中国住宅——集体价值的稀释与再造

中国住宅是中国家庭的空间聚落形态。作为一种基层社会组织,中国家庭曾经是垂直一体化的集体利益共同体的典范,为中国前现代社会的"族本位"组织提供了伦理基因;而在过去一个世纪中,中国家庭也在现代化的冲击下经历了     

浅析朝鲜族养老型住宅需求及适老化改造策略研究

截至2000年,我国已经开始真正步入到了老龄化社会,由于老龄化问题进一步加深,适宜老年人居住的住宅建筑需求量也大大提升,老年人作为社会的弱势人群,在居住与生活环境方面有着与普通住宅不同的要求,因而催生出了适宜老年人群居住与生活的养老型住宅需求。朝鲜族住宅是我国少数民族中具有民族特点的住宅建筑之一,现在仍有许多朝鲜族老年人生活在秉承着朝鲜族建筑特点的住宅当中,对当今朝鲜族住宅提出适老化改造策略,不仅可以使朝鲜族老人安享幸福晚年,而且能让他们的日常行为活动得到充分保障。     

我国北方城市既有住宅双层界面法再生概念设计研究——以大连白云新村靶场小区为例

既有住宅更新改造目前已成为西方国家城市住宅开发的主要形式。我国城市中既有住宅存量巨大,居住环境恶化和居住机能老化现象日趋严重。虽然我国在这方面采取了一些措施,但由于研究起步较晚范例少,给既有住宅再生的实施带来很大困难。为了探索既有住宅的多样化再生方法,本文选取了大连市白云新村靶场小区为实地调研对象,通过试设计,提出既有住宅改造的双层界面法,探索既有住宅再生的新模式,提升老旧住宅的使用价值。     

苏南“康居乡村”村庄整治特色规划探讨——以张家港市杨舍镇善港村为例

村庄整治是社会主义新农村建设的核心内容之一,苏南地区的村庄整治工作走在全国先列。本文通过对苏南“康居乡村”村庄整治特色规划的探讨,意在推进村庄整治规划科学化、规划化、现代化的发展进程。     

Socialist architecture in Mao's model village: a case study of Qinyong Village in Ningbo

In the context of current drives for the renewal and conservation of rural Chinese villages, socialist villages developed under Mao Zedong's tenure as Chairman of the Chinese Communist Party (1949–1976) seem have been marginalised. This research selects one of Mao's model villages, Qinyong in Ningbo, Zhejiang Province, as a case study. Through historical and on-site research, this article articulates and analyses the transformation of the village landscape from the early socialist period to the latest renovation in 2014. Focussing in particular on the transformation of the village's housing from the 1970s to the 1990s, the article tries to identify historical conditions of social, political and economic organisation embedded in the physical forms. By juxtaposing the recent planning and renovation of the village with its past, the discussion of the village's architectural heritage is intended to cast some light on key aspects of village preservation and revitalisation in rural China.     

上海近代园林的现代化演进特征与机制研究(1840～1949)

近代上海是中国现代化起步最早、程度最高的城市和中国现代园林的早期策源地。基于档案资料的搜集和分析归纳,对上海近代园林形成全面认识,阐述其非线性、不均衡的发展历程;从租界园林的引领、民国华界园林的超越等角度,分析其外生后发的现代化演进特征;从动力机制层面,探寻其技术、制度、观念的革新与相互推进的演进机制和影响。以期对上海乃至中国近现代园林的研究起到一定借鉴作用。     

Socialising rural space in North Korea: settlement planning,housing, and service networks

During the period beginning with the Korean War ceasefire in 1953 until the end of the 1960s, the North Korean regime attempted to socialise the countryside, creating model villages to transform rural space. An analysis of the model villages and housing reveals that rural policy in North Korea passed through three major changes. First, the North Korean regime finished implementing land nationalisation and cooperativisation by 1958, which led to an enormous change in the rural landscape. Second, after a visit to Chongsan-Ri in 1960, Kim Il-Sung suggested a new model that mixed urban housing and service networks with rural living spaces. Finally, in 1964, Kim Il-Sung announced the Rural Theses, which emphasised the role of the ‘county’ (gun) in rural transformation, positioning the county seat as the model of urbanised countryside society. However, North Korea’s continuous efforts to urbanise the countryside were frustrated by reality, except for certain model village cases. As a result, North Korea’s actual rural living spaces stood in stark contrast to these ideal models.     

Appropriating the socialist way of life: the emergence of mass housing in post-war North Korea

This article examines the mechanisms and principles of North Korea's urban housing designs that appeared following the Korean War (1950–1953). Early in the reconstruction period, the new-born socialist nation imported housing models from the Soviet Union and the Eastern Bloc. However, as urbanisation proceeded rapidly, as a result of policies aimed at developing heavy industry, North Korean architects faced two challenges: first, they had to develop their own standard models in the light of their technical limitations regarding prefabricated construction, and second, they had to socialise the country's way of life in its dwelling spaces. Notably, housing types imported from other socialist countries conflicted with the traditional Korean way of life and eventually went through an adaptive process. By the early 1960s, North Korean architects had arrived at new standard models that are still influential in North Korea's large cities. This study attempts to gain insight into the essential components of North Korea's socialist urban housing and domestic culture by focusing on changes and continuity in North Korea's post-war urban housing.     

既有住宅生态改造与利用实践探讨

以对城市住宅的改造为研究目的,以可持续发展观念和生态理念为理论基础,扎根于中国城市住宅改造发展的现实,通过介绍“沪上·生态家”、“北京褐石公寓改造设计”两个优秀的国内实例来说明生态设计手段在既有建筑改造与利用上的可行性与美好前景。试图从中总结出住宅生态改造的具体方向。并以此为基础,阐述了对住宅改造存在的问题和对未来发展趋势的个人理解。     

外来人口、临时居所与城中村改造——来自上海的调查报告

当前中国正经历快速城市化进程。在城市空间重构中,作为一种中国特有的外来流动人口聚居空间,"城中村"备受各界关注。本研究旨在通过调查分析,掌握上海市城中村的发展动态。结果发现,目前上海仍然存在一定数量的城中村,并主要分布在城市内外环之间及外环周边地区。与全市总体水平相比,城中村的居住条件要差得多,居住面积小、住房设施不足、住房破旧。然而这样的地方,却成为众多寻求廉价住房的租客集聚之地。随着上海市城中村改造的不断推进,城中村正逐渐消失。在此过程中,政府应更多地考虑如何有效地为这些外来人口提供适宜的住房。     

Segmenting the Korean housing market using multiple discriminant analysis

The business environment of the Korean housing industry has changed recently from a supplier's market to a buyer's. Establishing and implementing proper marketing strategies has increasingly become an important part of the managerial process. This research attempts to offer a characteristics profile and a forecasting model that classify the housing purchase consumers into three groups: a single-family housing purchase group, an apartment housing purchase group, and a non-purchase group. These groups can be classified and predicted by using the discriminant function: a linear combination of demographic, socio-economic, and residential characteristics. Findings in this research can provide valuable information for future efforts in identifying distinct target segments of the Korean housing market.     

基于 NRS-BP 模型的商品住宅需求预测研究

合理预测商品住宅需求的未来走势,有利于形成房地产市场平稳健康发展态势。将邻域粗糙集（NRS）和 BP 神经网络结合,构建基于 NRS-BP 的商品住宅需求预测模型。先确定商品住宅需求影响因素集,利用 NRS 对集合中的影响因素进行约简,选出最佳约简组合;在训练好的 BP 神经网络模型中,输入 GM（1,1）预测的需求主要影响因素时序数据,计算未来年份商品住宅需求量。经实际算例分析,预测出其未来 5 年商品住宅需求量,验证了该模型的可靠性。