后危机时代我国房地产市场管理策略

随着我国房地产市场建设步伐的加快,房地产业在快速发展的同时,也面临着土地紧张、材料涨价、供需矛盾等困难,房地产市场的建设、销售与需求矛盾日益突出,对我国房地产业的发展带来了严重的影响和制约。在后危机时代,我国房地产业市场面临着巨大挑战与压力,但是更多的则是机遇。结合当前我国房地产市场发展的现状与金融危机的影响,我们应当强化管理,探索有效的对策措施,促进我国房地产业持续稳定发展。     

解析房地产金融人才

作为典型的资本密集型产业,房地产业对金融市场具有天然的高度依赖,而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展,影响房地产市场的正常供给,不利于平抑高涨的房价。与此同时,我国房地产融资市场起步较晚,融资手段相对单一,为了回应融资困局,房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道,房地产融资也成为业内最受关注的议题。     

南昌:住房"抓保障"凸显社会公平

鉴于房地产商品的特殊性,以及国民经济与房地产业之间作用与反作用的关系,房地产市场模式中社会公平性功能的体现既关系到社会的稳定和市场分配的合理性,也关系到房地产业的市场发展和国民经济的可持续发展.     

房地产市场与我国国民经济协调发展研究

我国房地产市场与我国国民经济的发展密切相关。作为一个人口大国,我国房地产市场非常广阔,使得我国房地产业发展迅速,一跃成为我国国民经济的重要支柱产业。房地产业的发展增加了政府的税收,推动了国民经济的发展,房地产业的健康发展与我国国民经济协调发展意义重大。本文重点研究保持房地产市场与我国国民经济的协调发展。     

浅析中国-东盟博览会对南宁房地产业的影响

中国—东盟博览会的成功举办将给南宁房地产业带来巨大的机遇和挑战,本文从城市建设、房地产投资开发、房地产价格、房地产市场国际化、房地产开发理念和品质以及房地产市场结构等方面分析了其所带来的影响,并就如何利用此契机提高南宁房地产业的发展规模和水平,提出了一些有益的建议。     

房地产金融新工具--房地产投资信托

通过对房地产业融资现状的分析,介绍了房地产融资的新工具即房地产投资信托(REIT),分析了我国启动房地产投资信托的重要意义。借鉴国外的经验,介绍了房地产投资信托的基本原则,分类和其对投资者和房地产企业的不同特征,分析了这种新型的金融工具在我国资本市场和投资市场运行中可能存在的问题,并提出相应的对策。房地产投资信托对我国逐步形成房地产投资市场促进房地产业的健康发展具有重要价值。     

伊宁市房地产市场存在问题及对策分析

房地产业是伊宁市经济发展的重要支柱产业,伊宁市房地产业发展过程中出现了一些新情况和新问题。本文对伊宁市2003～2009房地产市场发展现状进行了回顾和总结,并提出了促进伊宁市房地产市场健康发展的对策和建议。     

我国房地产金融风险的分析与防范

2015年以来,我国房地产市场持续火爆,大量金融资金流入房地产业,使得房地产业蕴含着巨大的风险,而银行信贷是我国房地产业的主要资金来源,因而承载着巨大的风险,美国2008年由房地产业引发的金融危机使得众多学者对我国房地产金融更加关注。进入2017年以来,随着国家对房地产业调控措施的不断加强,房地产金融风险也在不断地加大,如何降低房地产金融风险实现房地产行业的健康发展需要我们深思。     

各地简讯

北海房地产从无序走向规范。广西北海市房地产业逐渐摆脱无序状态,正向规范化方向发展。在刚过去的一年,北海市通过房地产交易中心实现的交易额为5.19亿元,占广西房地产成交1/4成。 1992年以来,北海市房地产业超常规发展形成万商云集的开发热潮,由此带动了北海经济的迅猛发展。但由于房地产体制的分离,市场行为极不规范,既扰乱了市场,又使政府应收取的税费严重流失,制约了北海房地产业健康而有序的发展。为改善投资软环境,理顺房地产一、二级市场,规范房地产交易,促进房地产业的发展,在房地产交易的     

篇章Ⅶ 房地产预警体系是行业健康发展的指路灯

房地产业对我国国民经济稳定、健康发展所具有的重要作用已成为人们的共识,从近年来中央政府不断出台的房地产业宏观调控政策也可以看出我国政府对房地产业健康发展的重视程度.因此,建立房地产市场预警体系,客观分析房地产运行动态,正确评价和判断房地产业当前形势及发展趋势,引导市场理性投资和消费,具有越来越重要的现实意义.     

自治区建设厅召开房地产市场形势分析座谈会

为了解广西房地产市场发展形势,促进全区房地产业健康稳定发展,8月11日下午,自治区建设厅召开广西房地产市场形势分析座谈会。厅党组成员、副厅长唐标文,广西房地产业协会会长姚鸿业出席座谈会并讲话。房地产行业的专家学者及南宁、     

谈我国房地产交易市场的现状与发展对策

介绍了国内房地产市场的发展情况,从规范房地产市场行为、对房地产市场进行科学化管理、提高房地产市场从业人员的素质等几方面论述了加快房地产业发展的对策,指出加强和规范房地产市场,使人民群众满意,社会和谐,安居乐业,是房地产市场健康发展的根本保证。     

解析房地产金融人才

作为典型的资本密集型产业．房地产业对金融市场具有天然的高度依赖，而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展．影响房地产市场的正常供给．不利于平抑高涨的房价。与此同时．我国房地产融资市场起步较晚．融资手段相对单一．为了回应融资困局．房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道．房地产融资也成为业内最受关注的议题。[第一段]     

深圳房地产业出现新的特点

深圳房地产业出现新的特点深圳房地产业呈现四大特点：——房地产市场已相对成熟。房地产企业的规模和整体素质较高，交易市场活跃，法规健全。——更加有利的政策支持。——外商投资比重较大。——房地产需求市场庞大。深圳居民购买力强，对住宅需求量较大。高房价和低收...     

浅谈国外利用税收手段调控房地产市场

就发展历程来看,我国房地产市场发展至今不过短短的十几年,已初步建立了房地产税收体系。房地产税收促进了房地产业的健康发展,在完善税制、发挥税收聚财功能、进一步发挥税收经济杠杆作用、保护和合理使用土地资源等方面起到了积极作用。但与国外相比,我国房地产市场还处于发展阶段,房地产税收体系中有许多不完善的地方,严重影响和阻碍了房地产业的健康发展。     

浅谈我区房地产估价行业现状、问题及对策

随着住房制度改革的进一步深化,带动了房地产业的快速发展,使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业。由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连,房地产业的迅速发展为房地产估价行业自身发展提供了广阔的市场空间,同时对估价行业提出了更高的要求。现阶段我区房地产估价行业发展出现了一些问题,值得我们去研究并找出解决问题的对策,才有利于维护这个行业的健康发展。     

解惑地产统计

<正>随着房地产企业的增多,统计的难度也在加大,如何加强房地产业的统计工作,以促进中国房地产市场的健康发展?房地产开发统计存在的问题房地产开发统计制度缺乏完整性。房地产业是从事土地和房屋的投资、开发、经营、管理和服务的经济活动,它包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房屋租赁及其它房地产活动。目前房地产业统计的范围仅限房地产开发企业,而房屋租赁、物业管理、房地产中介服务和其它房地产活动在制度上尚不健全。     

运筹房地产基金

作为一种横跨房地产业与资本市场的新兴的产业投资基金,房地产基金对房地产业和金融市场有着重要意义     

《城市开发》公告:2005年房地产市场形势分析与2006年展望

在国家出台一系列政策措施的影响下,2005年中国房地产市场发生了较大的变化。如期而至的2006年,既是“十一五”规划的开局之年,也是房地产业实现创新发展的关键之年,如何正确理解和领会政府的各项政策措施,如何认识中国房地产业的基本发展形势,如何判断中国房地产业的未来走势,这是政府管理部门、房地产及相关企业、广大消费者最为关注的一件事情。为让社会各界更加清晰地认识和把握中国房地产业的发展现状及趋势,本刊将独家刊发由国家信息中心组织编写的房地产年度分析预测报告——《2006中国房地产市场展望》的部分内容,此书对2006及今后几年的房地产市场形势进行了全面预测,希望能为房地产行业的管理机构出台有关政策提供参考,为房地产企业及相关行业的投资决策提供依据。     

房地产企业须力抓目标管理

房地产开发商的内部管理现状 房地产市场供求关系失调导致"重效益轻质量" 房地产市场的健康发展,除了要依靠市场分析研究的理论支持,和政府部门的正确引导也分不开.我国房地产业经过20多年的发展,吸纳了大量的资金,积蓄了极大的能量,超过了市场上对房地产的消费需求,也超过了国民经济对房地产业发展的需求,主要表现为:人民收入水平并没有明显提高,房地产的价格却成倍地增长.