建设工程招标控制价中暂估价的设置分析

分析了建设工程招标控制价中暂估价的价值,针对招标控制价中暂估价存在的风险,从市场监管、暂估价项目设置、跟踪审计等方面,提出了招标控制价中暂估价的设置建议,从而真正发挥出暂估价的实际优势。     

政府项目中暂估价设置及其风险控制

作者通过实践详细分析了政府项目中暂估价设置存在的造价、工期、进度款支付以及廉政建设等方面的控制风险,并提出了以科学合理设置暂估价项目和通过合同约定以减少风险的具体措施。     

招标控制价编制存在的问题及应对措施分析

在建设工程项目造价管理的各个阶段中,工程招标阶段的招标控制价起着至关重要的作用。招标控制价工程量清单编制范围的准确性、主要材料设备定价依据的充分性、对暂估价和暂列金额设定的合理性,都直接影响着投资控制的成败。     

基于模糊集的建设工程暂估价项目招标风险研究

随着工程量清单计价方式的推广,暂估价项目不断增多。通过分析影响对建设工程暂估价项目招标风险的因素进行分析,构建其了建设工程暂估价项目招标风险指标体系。运用模糊集原理构建了暂估价项目风险评估的模糊集合与隶属度函数,采用最大接近度原则对隶属度矩阵进行分析,从而确定了各风险要素的风险等级,进而采用算例对上述模型进行了验证,结果表明,"廉政风险"为关键风险因素(Ⅱ类),其余依次为"定价风险"和"造价控制风险"(Ⅲ类)、"工程质量与安全风险"(Ⅳ类)、"‘共同招标’组织风险"(Ⅴ类)。最后,对暂估价项目招标提出了相应的对策。     

国有资金投资建设工程中暂估价招标法律研究——工程实例分析

建设工程在招标时,为了控制某些项目的施工质量,招标人通常将某些材料设备或者专业工程作为暂估价项目,计入总承包范围进行统一招标,在项目实施过程中,暂估价项目如何定价,往往成为项目管理过程中的焦点问题,处理不当,容易产生纠纷,同时对工程造价、工期、进度、安全等诸多方面造成不良影响。文章针对国有资金投资建设工程招标时所确定的暂估价项目在实施过程中是否需要招标的问题,从法律角度开展分析讨论。     

暂估价相关问题分析与对策

在工程量清单计价模式下,暂估价已广泛应用于工程实践,对工程造价的控制起到了积极作用。然而,暂估价在应用过程中存在一些问题,影响工程造价的有效控制。文章通过相关文献的研究,提出了暂估价项目列项的四大原因和五大问题,并针对这些问题进行分析和提出对策建议。     

建设项目暂估价设置与执行风险预控研究

基于业主方视角,分析建设项目暂估价设置与执行中常见的问题,包括项目设置过多,实施主体、实施方式约定不明,价格调整方式缺乏清晰约定等,围绕暂估价项目内容设置、实施主体选择、价格调整及风险化解提出应对措施,以期对业主方暂估价项目管理提供参考.     

大型复杂项目施工阶段造价控制研究

以某大型复杂项目KA为例,从建设单位角度分析该项目在施工阶段造价控制中存在的设计图纸不完善、专业工程暂估价难以准确编制、缺乏合同管理等难点。结合该项目特点,提出采用BIM技术完善设计图纸、完善专业工程暂估价预算调整方法及程序、成立专业小组加强合同管理等解决措施,为同类项目在施工阶段造价控制提供借鉴。     

工程暂估价材料的成本控制研究

探讨了研究工程材料暂估价的确定办法,结合工程实际,提出了参照当地在施工期间发布的建设工程材料信息价进行下浮的确定办法,并指出公开招标确定暂估价材料需要把握的关键节点,以确保暂估价对材料价格的有效管控,达到了工程成本控制的预期目标。     

建设工程暂估价计价风险与争议研究

在简要梳理暂估价设置原则的基础上,深入分析设置暂估价给发承包双方带来的风险;基于清单计价模式从五个方面深入探讨暂估价计价争议的成因;最后阐述暂估价设置优化改进策略和提出预防暂估价计价争议的针对性措施,为防范暂估价计价风险与争议提供理论探讨与实践借鉴。     

对于清单计价模式下工程材料管理若干问题的探讨

随着我国建筑市场的快速发展,国有资金投资项目清单计价模式的大范围应用,工程造价管理尤其是材料管理工作在实际执行过程中出现了很多不便操作的环节,纠纷和矛盾不断。基于此种情况,本文通过对实际操作过程中易造成争议及质量、造价、进度隐患的若干问题进行了探讨,特别针对暂估价的设定、材料项目特征的描述、施工过程中材料招标及考察等工作涉及到的种种弊端进行了分析并提出了一些实践性较强的操作方法,以供建筑管理工作人员借鉴和参考。     

工程量清单计价模式下“甲供材”计价方法的探讨

从甲供材的概念、计价要求两个方面对甲供材进行阐述,并分析了目前甲供材计价方法的缺点及存在的问题,进而提出在材料暂估价中设立甲供材暂估价的建议,以克服目前甲供材计价混乱的问题。     

“暂估价条款”在应用中易出现的问题及应对措施

一、暂估价定义
　　发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》中的施工合同通用条款中最早出现了“暂估价”的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“2013版施工合同”）第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。     

浅谈工程量清单计价规范的可操作性

计价规范的可操作性直接关系其推广和应用,涉及到的概算控制招标控制价、招标控制价控制投标报价以及投标报价中采用暂估价和计算过程中如何考虑风险因素的问题很值得研究和思考。     

新《建设工程工程量清单计价规范》施行下的工程招投标实务探讨

结合GB50500--2008（建设工程工程量清单计价规范》以及实际工程招投标工作实践经验,阐述了工程招投标实务中的避免招标控制价投诉的建议、招标文件编制建议、材料暂估价和专业工程暂估价的招标建议以及投标报价的编制建议等方面内容。     

谈暂估价在工程管理中的应用

暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的（材料）范围。     

浅谈招标工程量清单中其他项目清单的编制

招标工程量清单中的其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费四部分,其编制的完整性与准确性对招投标过程的顺利进行及工程造价的确定与控制有着重要意义。应当掌握着四部分内容的编制方法,编制好其他项目清单进而编制好招标工程量清单。     

投标报价中暂估价材料消耗量异常成因及相关对策研究

投标报价中暂估价材料消耗量异常往往引发工程价款结算争议。结合案例分析其起因,阐述其表现形式及对工程造价的影响,提出完善计价规范的条款设置、改进现行的评标办法和加大消耗量异常的投标风险等解决对策。     

暂估价管理存在的问题及对策研究

暂估价为局部暂时无法确定具体标准的项目招标提供一种解决办法。结合暂估价设置范围、招标和非招标采购程序、总承包服务费及索赔等方面的问题,提出具有针对性的对策建议。     

暂列金额项目的应用研究

基于《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010),对暂列金额的含义及作用进行了探讨,分别从计价规定和合同约定的角度论述了暂列金额的计价方法以及监理人在暂列金额计价中的作用。同时,在辨析暂列金额项目与暂估价项目、计日工关系的基础上,着重论述了暂列金额项目作为暂列金额使用中一种特殊情况所特有的理论和应用价值,最后以实际工程为例阐述了暂列金额项目实际应用过程中应注意的问题。