浅谈社区物业消防安全管理与消防技术应用

城市社区消防安全一直是消防安全管理工作中的重点和难点,随着社会的进步与发展,如何加强和提高社区物业管理服务企业在消防安全管理中作用显得尤为重要。本人结合基层实际工作,从目前社区物业消防安全的现状和问题产生的原因进行了认真的分析,并就如何提高社区物业在消防安全管理中的作用提出自己的几点粗浅看法。     

城市社区微更新语境中的公共设施设计研究

目的 作为社会治理中重要一环的城市社区微更新,应当使其匹配相应的公共设施设计,对城市社区微更新语境下的公共设施实践方式进行深入剖析,启发针对不同场地、人群、情境、需求的公共设施设计思路。方法 从设施品质高低、设计师介入程度出发归纳三种类型的公共设施,然后从三种不同类型设施的释义及其设计组织方式出发,在设计立意、设计方法、设计案例方面分析不同类型设施的设计实践过程。结果 得出社区微更新语境下不同类型公共设施的设计立意及设计方法。结论 城市社区微更新语境下的公共设施设计应该更加关注居民的生活行为方式,更加关注设施的趣味营造与可持续设计,更加关注公众参与和社会治理,并以此作为出发点形成设计构思,激发社区环境的可持续发展。     

基于公众参与的渐进更新工作坊研究——以杭州市上城区紫阳街道大马弄60号为例

传统城市规划视角及其方法已不太适用于当前城市存量空间的规划问题,如社区改造、居家养老、商业植入等城市有机更新工作已逐渐成为部分地区城市规划工作中的主要部分.以杭州市上城区紫阳街道大马弄60号为例,在生态化设计的视角下,通过社区规划设计模拟工作坊等形式,组织居民与其他利益主体参与到社区渐进更新工作当中,听取并收集市民、企业、街道组织等多方发展诉求,再结合建筑环境现状,以渐进更新为基本导向提出3个更新方案:市场调整方案、养老介入方案和民宿植入方案.研究结果表明:3个方案分别满足了研究对象不同的生产生活诉求,各有自身优势和不足之处.指出了生态化设计思维在当下城市规划工作中的重要性,为城市存量空间的有机更新提供了新的切入视角.     

基于源头分类的长沙市生活垃圾治理框架设计

本文首先从长沙市生活垃圾处理现状、政策体系、垃圾回收体系和居民垃圾分类意识等方面介绍了长沙市垃圾分类的基本概况,简要分析了目前长沙市垃圾分类存在的问题,并从国外的垃圾分类处理模式中学习先进经验.最后,针对垃圾源头分类存在的问题提出了以党建、居委会、物业、居民为主体的社区垃圾分类治理措施,强调从垃圾产生的前端下手,围绕社区展开垃圾分类活动.     

城市社区公共设施系统的设计与思考

目的探究城市社区公共设施系统的设计方向及改进策略。方法从实际出发,通过对城市社区公共设施服务现状进行分析,提出当下城市社区公共设施系统中存在的供给、布局和管理维护等方面的不足,并此为基点,分别探讨城市社区中老年人、儿童和残疾人3类需要特殊关照的人群自身特点及他们对社区公共设施的需求,提供相应的设计思路和设计方案,力求新颖、完善的社区公共设施能够真正发挥其自身的价值,更好地为城市居民提供服务。结论在城市社区公共设施系统的设计过程中,应坚持以人为本的原则,照顾到各个层次的居住人群,为他们提供户外社交活动和健身活动的机会,在注重休闲娱乐的同时提升居民的精神愉悦度和认同感,促使他们更依恋和热爱城市生活。     

浅谈城市规划对城市发展作用

在城市发展的过程中,城市规划和房地产开发商两者都具有举足轻重的地位。城市规划定位城市的性质,决定城市发展的方向,既在宏观层面又在微观层面指导城市的发展。开发商则决定了城市的细胞——建筑或社区的风格和形体。城市规划主导了城市的改变,而开发商的作用也不容忽视。     

对加强能耗管理的几点思考

物业服务行业是“保本微利”行业,物业服务企业是靠高质量的服务这种无形的商品去获取收益,抓好节约、抓好内部成本控制,尤其是能耗成本控制就显得尤为重要。因此我们要依靠现代的管理手段和人的能动性、从上到下全员参与到企业能耗成本控制中,促进企业向节约型企业发展。     

城乡社区治理标准体系构建研究

随着我国社会治理重心下沉,城乡社区逐渐成为社会治理的着力点,与此同时,现有城乡社区治理标准面临难以满足城乡社区治理现代化新需求的严峻挑战,亟需构建城乡社区治理标准体系。本文旨在开展城乡社区治理标准体系的发展战略研究,分析了当前我国城乡社区治理发展的标准化需求,梳理了国内外与城乡社区治理相关的标准体系发展现状,凝练了我国城乡社区治理标准化发展存在的问题,研究提出了我国城乡社区治理标准体系的初步架构方案及重点发展方向,涵盖总体、社区基础设施、社区信息化平台、社区自治、社区管理、社区服务6个方面。结合新时代城乡社区治理重点和短板,本文从加强标准化顶层设计、开展试点示范、注重多方参与、坚持城乡统筹、加强人才培养5个方面提出了对策建议。     

我国现阶段城市社区管理改革的对策研究——以无锡市推进扁平化社区管理为例

城市社区是国家结构最基础层面的社会单元,是城市的细胞,社会的基础。加强城市社区管理,搞好社区工作,是提高城市居民生活质量、文化素质,维护城市国家发展、社会稳定的重要环节。近年来全国各地城市先后对社区管理体制和管理方式进行了有益的探索,取得了明显的成效。本文试结合无锡市推进扁平化社区管理实践提出了我国城市社区管理体制改革的几点建议。     

如何发挥物业管理在建设和谐社区中的作用

随着我国的经济快速发展以及人民生活水平的不断提高,现今,广大居民的居住主要是以一个个社区来作为居住的小区,在这些社区中,主要是由各个物业公司来进行各个小区的水、电、天然气以及卫生居民娱乐设施建设等的跟居民日常生活息息相关的一些公共活动的运行及管理。近些年来,物业管理紧跟时代发展的步伐,在加强自身管理服务水平的基础上做好社区物业的管理工作,物业管理在发展及建立和谐社会的过程中功不可没。     

浅析城市规划对城市发展中的作用

在城市发展的过程中，城市规划和房地产开发商两者都具有举足轻重的地位。城市规划定位城市的性质，决定城市发展的方向，既在宏观层面又在微观层面指导城市的发展。开发商则决定了城市的细胞——建筑或社区的风格和形体。城市规划主导了城市的改变，而开发商的作用也不容忽视。     

物业管理智慧化发展的标准化和信息化建设

在万物互联的新时代,智慧化城市不断发展。本文结合大数据时代下智慧城市的发展背景,分析了我国物业管理行业的发展现状,提出我国物业企业应打造以标准化体系为框架,以信息技术为基础,结合各应用子平台和ERP管理信息系统的智慧物业管理平台,为物业企业发展智慧物业,提出了标准化和信息化相关的建设思路。     

引入质量管理模式 科学管理社区组织——中国标准化协会积极推进社区社会组织服务管理新模式

随着我国城市化进程的高速发展,城市的环境、生态、卫生、安全、服务以及管理体制中的问题等日益显现。城市社区作为—种以地域为基础的经济社会生活共同体在城市经济社会生活中的地位和作用迅速提高,城市社区建设必然是城市建设的重点之一。大力推进社会治理是我国政府强化社会管理的重要举措和有效手段。加强社会治理已成为全面建成小康社会、深化改革开放、加快转变经济发展方式的时代要求和迫切任务。     

提高油田社区物业管理水平探讨

胜利油田胜南社区是胜利油田的重要组成部分,是构建和谐油田的重要力量。胜利油田社区物业管理系统简单、实用,用户可以通过浏览器得到各种信息服务;有效地解决了胜利油田物业管理部门存在的普遍问题,缓解了物业公司与社区居民的矛盾,达到了更好地为小区居民服务的目的,从而保证了物业管理的可持续发展。本文系统回顾了油田物业的改革发展历程,分析了现阶段制约物业企业发展的主要因素,提出了油田社区物业管理水平的总体思路与对策建议。     

企业文化在厂区景观设计中的体现

引言 随着科学的日益进步、经济的不断发展、人们生活水平的提高,园林绿化在人们心中的地位越来越重要.人们对绿化的认识不仅仅停留在种树栽花的层面上,而是有了更丰富、全面的概念认知,搞好企业厂区景观规划和建设,对于改善社会环境,打造精神文明城市具有重要的意义.企业厂区空间景观是防治和减轻工业污染以及弥补工艺治理不足,保护企业环境的重要途径.因此,工业企业单位尤为重视防治污染、保护和改善环境[1].     

针对老年慢性病的参与式社区医疗服务设计方法探究

目的探究老年人参与式的慢性病社区医疗服务设计方法及流程。方法以老年慢性病的社区医疗为背景,结合用户参与模式从服务设计的层面对社区医疗的设计方法及设计流程进行探讨。结果得出在用户参与模式指导下的服务设计方法及流程,并以老年慢性病的社区医疗为背景进行方法探究。结论通过用户参与模式的社区医疗服务设计理论框架的建立,提高了服务设计过程中的用户参与度,通过引导老年人参与到慢性病社区医疗的服务设计过程中,提高社区医疗服务的合理性和设计结果的适用性,为相关领域的服务设计活动提供了可借鉴的理论依据和参考。     

浅谈物业管理及社区文化建设的分析与研究

为了进一步了解社区文化，营造和谐社区，我们有义务和责任对现代化社区文化建设进行新一轮统筹。随着中国改革开放步伐的稳步推进，专业化的物业管理模式以迅速从国外传到国内，由于我国经济体制改革的逐步深化，专业化的物业管理已从城市新建住宅小区的范围扩展到商业楼房，办公楼房及工业厂房等更大的物业范围。和谐社区最重要的一点是社会文化的现代化建设，如何加强和改进现代物业社区的文化建设，是我们每个社区人所应该了解和努力的。为了进一步了解社区文化，营造和谐社区，我们有义务和责任对现代化社区文化建设进行新一轮统筹。     

社区信息化建设的现状及解决思路

社区信息化的本质是一种社区治理模式,是以信息化为契机推动社区治理的改革与创新,以达到社区的善治。城市管理及社区建设的基础环节是社区信息化,通过对社区管理和服务信息化中的问题进行分析,力求从深层次找出问题的原因,进而提出构建社区信息化的建设思路。     

加强基层党建作用 完善社区工作机制

本文介绍了运兴物业站针对新形势下社区工作中出现的新情况、新问题,确定了从加强社区党建入手,集聚辖区单位的合力,促进社区建设和管理的工作思路。     

计量的社区宣传和知识普及

在中国．计量往往忽视社区参与．大多是一种自上而下推行的政府或企业行为．这使得计量发展与社区、与地方民众相脱离．并由此产生了很多问题。这些问题的产生引起了学者的关注．在后来的计量相关研究中对于社区参与也越来越重视。政府“自上而下”的推进和社区“自下而上”的参与是现代化的双向互动进程．社会的整体发展和进步有赖于基层社区发展的推动。社区居民的主动性参与是计量发展的内在动力。