工程管理过程业主的风险与防范之我见

在工程管理过程中，建设业主对工程招标、材料采购、施工管理、设计服务的选择至关重要，直接关系到建设项目的成功和顺利进行。正确的分析风险，规避风险，有利于保护业主正当的利益，保证工程施工质量，节约工程造价，缩短建设工期。[第一段]     

如何在招标文件中充分体现业主的权利

风险分析与防范是业主在招投标阶段工作的核心内容,正确的风险分析有利于维护业主利益,保证工程质量,降低工程成本和缩短建设工期。招标文件及施工合同是业主与施工单位交易的最直接、最关键的依据和约束,在审查施工招标文件过程中如何把握重点,及时发现文件内容的漏洞,填补不稳定因素就显得尤其重要。本文主要通过三个方面简要地阐述在招标文件审核过程中如何来体现业主的权利。     

浅谈建设监理在工程招投标中的作用

１引言招标投标是国际上通用的建筑工程承发包方式，也是国际公认的成功选择施工队伍的科学方法。业主在工程施工招标过程中，通过招标方式选择承包商，必须按照建设主管部门颁布的工程建设施工招投标管理办法进行；同时，组织招标工作也必须具备一定的条件（如人才、知识...     

合理确定工程造价承包形式保证工程顺利进行

工程造价承包形式的选择直接关系到承发包双方的责权、利益和风险的分担，关系到工程承包合同履行的可靠性，对于巩固工程施工招标竞争的成果，建立和维护工程承发包市场的秩序具有举足轻重的作用。因而，工程招标发包时，如何根据工程特点情况，市场情况，正确、规范地选择工程造价承包形式，合理分担造价风险，对整个工程建设尤其是对于建筑质量起着至关重要的作用。     

招投标阶段工程造价的控制与管理

本文通过对在工程建设招投标阶段的招标代理机构选择、工程量清单编制和审查、招标控制价、投标人须知、工程合同管理等方面谈了业主应注意的一些问题,做好业主在招投标阶段工程造价控制与管理工作.     

在招标阶段使用层次分析法进行建设单位项目风险管理

工程项目在立项确定以后,建设单位的风险主要集中在能不能在招投标阶段准确识别项目在招投标及后续实施阶段可能遇到的风险,并且有针对性地通过招投标确定一个合理分配风险的承包合同。招标阶段对风险进行准确识别和有效控制,直接关系到工程项目能不能成功和顺利进行,关系到是否有利于保证工程质量、降低工程成本和缩短建设工期。本文详细分析了建设单位在招标阶段可能面临的风险,认为工程招标阶段建设单位面临的风险可以分为社会环境风险、自然环境风险、业主自身风险、招投标过程风险和技术风险等方面。结合具体案例,本文对每一方面的风险又做了进一步的分析。风险识别完成后,本文利用层次分析法对每一子风险进行了量化分析,得出风险排序,从而得知对具体案例而言各类风险发生的概率和相对危害,进而有针对性地提出了应对风险的一些具体措施,再通过案例实际实施过程中对于风险的监控,验证了上述应对措施的有效性。     

建设工程招投标中业主招标风险分析及对策研究

文章结合工程实践经验,从政策制度、招标文件编制、投标行为、合同风险等方面具体分析了业主在招标阶段的风险来源,并据此提出了强化招标工作管理、提高招标文件编制质量、推进招投标活动信息化建设、防范合同风险等一系列对策措施,可供业主在招标活动中作为参考。     

工程招投标中存在的问题

1 把工程肢解发包的问题在工程发包中 ,业主常常把应该整体发包的工程划分为很多标段发包。虽然《招标投标法》第四、《建筑法》第二十四条及《合同法》第二百七十二条中 ,明确规定发包人不能将工程肢解规避招标 ,不能将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人 ,但没有规定最小的发包单位。对什么是合理的标段没有规定 ,以致于业主在标段的划分上权利太大 ,没有约束。有的业主在进行工程发包时本末倒置 ,不是以项目的利益为重———通过招标投标选择优秀的承包商 ,而是把招标作为一种赚钱的经营行为 ,考虑如何多发售…     

创造公平竞争的建筑市场环境：建设部积极推进招投标工作

为加强建筑市场管理，规范建设工程招标投标和合同管理，建设部建设监理司于1997年3月18日到21日在厦门市召开了“建设工程施工招标文件范本交底会”。积极推进招投标工作。来自全国各省、自治区、直辖市、计划单列市以及国家各有关部委主管招标文件范本）和《建筑装饰工程施工合同示范文本）进行了交底。会议还讨论修改了（建设工程发包承包管理条例》。建设部建设监理司副司长年福利在会上讲了话。回顾1996年，据国家统计局快报统计，全国国有建筑业企业单位工程施工个数214076项，其中实行招标发包sl500项，招标项目占当年单位工程个数的…     

工程设计与国际工程发包模式

(续上期)上期刊载内容:1 传统发包模式2 建筑工程管理发包模式2.1 代理型建筑工程管理模式2.2 风险型建筑工程管理3 设计—建造发包模式与交钥匙发包模式当业主在专业咨询人员的协助下，确定项目的建设规模、原则之后，业主随即选定一家公司负责项目的设计和施工，这样的公司大家习惯于称之为设计—建造承包商或总承包商，设计—建造承包商在投标和与业主所签订的合同是总价合同，因此，设计—建造承包商要对整个项目的建设成本负责，一旦总承包商与业主签定了承包合同，总承商要选择建筑师/咨询工程师进行工程设计，然后采用招标的方…     

工程招标中的问题与对策

招投标是我国工程建设的重要组成部分,在工程招标工作中,建设单位能够通过招标形式,依据市场运作规则,选择最适宜的施工承包队伍,采用合理的评标办法,低价发包,使建设单位利益最大化。但是建设单位在工程招标运行操作中仍存在一些问题。为此,工程建设单位应当正视这些问题,勇敢地面对问题,积极地去解决问题方能使招投标工作健康稳定地发展。     

建筑工程招标管理风险及预防措施探讨

近年来,我国建筑工程施工技术不断发展,建筑工程管理质量大幅提升,逐步形成合理、科学的工程管理模式.建筑工程招标阶段作为建筑工程建设过程中的重要阶段,如果业主单位对其不够重视,将造成招标管理风险,不利于项目后期建设,给业主单位造成不必要的经济损失.因此,招投标各方应强化招标风险管理,对相关因素加以控制,有效提升工程质量及安全系数,保障整个工程经济利益与社会利益最大化.     

浅谈工程招投标与国际惯例

我国的工程招投标历史还不长，普遍采用招投标来发包工程，则是近几年的事。自从我国实行掐投标以来，有个问题一直在政府部门业主，施工企业与学者之间争论不休。那就是：我国的工程招投标工作应不应与国际接轨？问题的实质在于我国是否应采取国际工程招标中流行的低价中标制度？     

浅议房地产企业如何搞好工程施工招标

<中华人民共和国招标投标法>实施四年了,它对提高采购质量、节约资金起到了积极的推动作用,招投标已逐渐成为房地产企业进行工程采购的重要形式.但在招标过程中也发现了很多问题,如造价超出预算、招标并没有达到预期的效果等等.业主对招标的理解程度、基础工作扎实与否都与能否搞好工程施工招标关系甚大,应注意通过对不同阶段各环节事项的分析,把握好工程施工招标的实际操作.     

业主单位在招投标过程中存在的问题及解决策略分析

随着建筑行业的招投标越来越规范,作为业主单位在招标过程中存在的问题也显现出来.文章深入分析了招投标过程中存在的问题,包括人为干预招投标、虚假招标、评标定标违规行为等,并从完善建筑工程招投标管理体系与监督机构、规范建筑工程招投标人员的行为、减少建筑工程交易市场的地方保护、完善建筑工程招标机制和优化评标机制等方面提出建议措施.以期保证建筑工程招投标合规,防范和控制建筑工程招投标过程中各类风险,切实保障业主投资决策科学性、合理性,保证业主投资建筑工程项目经济效益,维护良好的建筑工程招投标市场环境.     

浅析燃气建设项目招标工作中业主风险防范

招标投标是一种重要的市场经济交易方式，它建立了竞争机制，促进了资源优化。但由于建设工程是一次性和风险性的事业，不确定性因素贯穿项目的始末，从业主角度出发，研究探讨燃气建设项目招投标各阶段潜在的风险因素，对避免和减少不必要的损失将起到重要作用。本文着手于招标准备阶段、招标实施阶段、招标定标阶段等各阶段的风险分析、探讨和研究。提出了完善施工图设计、选择合适的招标方式、编制合理的招标控制价、编制正确的工程量清单、重视评标工作、选择合适的合同计价方式等业主风险防范。对积极推广燃气建设项目招投标工作和进一步转变传统审价管理理念将起到重要的指导作用。     

我国国有投资项目工程建设招投标监管制度探析

在进行项目工程的投资建设时,公开招标是非常重要的一种工程发包手段,在工程施工项目建设投资当中扮演着非常重要的角色,依照经济学的相关理论解析招投标、交易模式以及交易性质,深入分析交投标监测过程中的问题和现状,从制度上对法律监管体系进行完善,并且对监管体制进行健全,加强落实工作,对招投标市场进行统一,以便让国有资产项目工程招投标的制度更为完善合理。     

论工程量清单模式下工程计价的风险及对策

文中作者就工程量清单计价模式的实施,有利于业主控制工程造价。但业主在编制招标文件、工程量清单以及工程施工中、存在的风险及承包商存在更大风险进行分析,从而采取对策积极应对,规避工程计价中各自的风险。     

基于信息不对称理论的工程监理招投标研究

建筑市场是一个典型的不完全信息市场,在这种非对称信息条件下,工程监理招投标作为建筑市场中一个非常重要的交易方式,对业主正确选择中标人带来难度。本文针对非对称信息模式下监理招投标的关键问题进行了探讨。分析了工程监理招投标不对称信息形成的原因,提出通过完善信用制度建设、建立工程监理招投标监督机制等方法,保证工程监理招投标正确与理性的开展。     

针对建筑施工企业招投标规范化分析

近年来,我国建筑行业不断发展,工程项目施工建设取得了一定成就。为进一步规范建筑市场,力求实现工程承包与发包过程中的公平竞争,政府大力提倡实行工程项目投标招标制度。通过招投标制度,能够有效减少行贿受贿、不正当竞争等不合理现象,有利于建筑行业的健康可持续发展。本文针对建筑施工企业招投标制度进行规范化分析,希望促进建筑行业的不断发展。