住宅建筑的隔声与材质选择

当前住宅设计质量的投诉中，分户墙的隔声问题是诸多投诉内容之一。也是一个热点。在住宅设计规范GB50096-1999第5：3．1条规定中：“……分户墙计权隔声量应大于或等40dB……”。中华人民共和国工程建设标准强制性条中也列入了此条。按北京市“九五”住宅建设标准中规定：“分户墙空气隔声量应大于45dB”。     

加压纤维水泥板住宅楼的隔声

文章介绍用纤维水泥加压板建造的试验性住宅楼进行的现场隔声测试,其分户墙(腔内填吸声保温材料)和分室墙的隔声指数分别为41dB和37dB,分户墙达住宅隔声标准的三级要求。     

建筑隔声技术静化环境

我国住宅、公寓等居住建筑隔声问题关系到居民工作、生活质量问题．历来是居民对住宅质量投诉最多的问题之一。由于楼板隔声太差．引起上下层住户发生争吵．不和．由于分户墙隔声差．造成左右邻居闹矛盾。     

混凝土筒—组合墙及开洞组合墙模型试验及承载力研究

带混凝土筒大开产砖结构灵活住宅体系的特点是，每个单元有一个钢筋混凝土楼梯筒，分户横墙与外纵墙均采用组合砖墙砌体，通过带混凝土筒组合墙，开洞组合墙等模型试验，得出组合墙的开裂，极限承载力的计算公式和混凝土筒一组合墙承载力及刚度计算方法。     

影响住宅室内噪声的关键因素综述

文章以江苏某城市小区为例，对住宅室内外声环境进行现场测试，分析建筑楼层、建筑水平距离衰减、建筑外窗类型、交通道路4个因素对室内噪声的影响。结果表明，昼间噪声受绿化带影响，平均值随楼层的增加呈现上升趋势，在3楼5层位置达到峰值，夜间各楼层噪声基本稳定持平；随着水平退让距离的增加，相同间距噪声值衰减变大；外窗性能与窗墙比对室内噪声影响较大；小区周边由于道路性质不同，在相同水平退让距离的两个噪声测试点呈现出显著差异。分析结果可为住宅噪声降噪工程提供参考依据。     

苏北地区建筑节能与采暖系统改造研究

苏北地区住宅节能技术研究的重点是解决住宅节能关键技术。新建采暖住宅必须按分户计量进行设计，分户计量采暖的基本图式有水平单管串联式、水平单管跨越式、水平双管式和水平敷设地热式。对旧有采暖住宅系统改造时，可将垂直单管顺序式改为双管系统，各层散热器并联，上下层住户互不影响，易于计量收费；也可改为单管系统，构造简单，施工方便，造价低。     

浅谈解困住宅及其发展

住宅是人民群众安居乐业的必要条件，是振奋鼓舞人民群众工作、学习、生活积极精神的重要前提，搞好住宅建设、提高住宅水平是党和政府引导和当代建筑师们的神圣职责。回顾我市的住宅建设，在70年代，一个单元层不论是几户都是一个公共卫生间和180mm墙的3、4层楼房。到了80年代     

建筑隔声技术静化环境

我国住宅、公寓等居住建筑隔声问题关系到居民工作、生活质量问题,历来是居民对住宅质量投诉最多的问题之一。由于楼板隔声太差,引起上下层住户发生争吵、不和、由于分户墙隔声差,造成左右邻居闹矛盾。 不仅是居住建筑,办公、旅馆、教学、医院、体育等建筑对隔声也都有相应要求。良好的隔声环境是绿色建筑的重要特征之一。     

大空间壁式框轻结构住宅

唐山宏达房地产开发公司应用壁式框轻结构体系建设了一批八度抗震设防大空间节能住宅。这种结构体系就是利用住宅建筑的楼梯间和单元分户墙布置剪力墙壁式框架，承受竖向和水平荷载，单元内不设承重墙和柱。与其他结构体系相比，优点是：（１）在保证同等抗侧移刚度和竖向承载力的情况下，剪力墙混凝土比普通柱截面混凝土节约２０％；（２）室内使用面积大为提高，使用面积与建筑面积之比达０．８５，而普通砖混住宅仅为０．７０；（３）大空间可灵活隔断，该工程最大开间９．９ｍ，能随居住人员的变化和需求自行设计组合室内居室；（４）楼…     

浅谈住宅工程质量分户验收

论证了分户验收是住宅作为商品的必然要求以及实行住宅分户验收的趋势,探讨了实行住宅分户验收的作用,对住宅工程质量实行分户验收的前景作了设想,以确保住宅工程使用功能。     

面向22世纪的集合住宅（Ⅲ）

前两期我们分析了新时代实验住宅（ＳＩＨＯＵＳＩＮＧ Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｆｌｅｘｓｕｓ Ｈｏｕｓｅ ２２ ）的结构体（Ｓ）和居住体（Ｉ）中由竹中工务店。ＩＮＡＸ、东京ＧＡＳ·东部ＧＡＳ和鹿岛建设设计的七种户型。本期接着分析由松下电工设计的Ｍ－１．２．和Ｍ－３户型。５．Ｍ－１：分户墙变动住户 入居时作为ＳＯＨＯ使用，办公区域布局能简单地变更（图１～３）。将来把部分产权卖给邻户，分户墙移动设置。 住户类型设定：夫妇２人，经营管理顾问。 平面特征：分户墙变动后，住户面积缩小，办公空间的一部分变为居住空间。 技术开…     

福建将全面推行住宅质量分户验收制

据新华社信息，福建省将全面推行住宅质量“一户一验”制，杜绝住宅质量通病。“一户一验”即分户验收，是指只有每一户的住房质量合格，整个住宅工程才能通过竣工验收。     

混凝土砌块(砖)砌体的隔声性能

<正>无论是在家里或工作的办公室,烦人的噪声都可能让人分心。混凝土砌块(砖)墙体通常会用于隔离和驱散(反射)噪音,因为混凝土砌体是非常好的控制噪声传播的建筑材料。混凝土砌体对噪音的管控有两种途径:第一,能够有效地阻断频率宽广噪音的传播;第二,能够有效地吸收噪音,降低"穿透"墙体的噪音强度。这些性能使混凝土砌块(砖)砌体经常成功地用于住宅的分户墙、酒店的隔墙,甚至高速公路边的声屏障墙。声音传播等级(STC。也可简称传声等级)常用来     

浅析住宅供热分户热计量

分析了施行住宅分户热计量的必要性，对两种适用的住宅供暖分户热计量系统形式作了介绍，提出了实施分户热计量的前提条件及散热器的选择方法。     

横墙承重大开间住宅平面布局的探讨

最近二年来,在国内外住宅建设中,广泛发展了横墙承重结构方式的住宅型式,这是与高效能材料的出现和运用分不开的。横墙承重可以充分发挥材料的性能,使承重与围护构件分开,减轻房屋重量,降低房屋造价,将横墙承重与纵墙承重比较约可降低造价5％～10％;同时横墙承重的承重墙与分户墙重合,使户间隔音良好,并在平面布置中,灵活性大,因此我室对此问题作了初步研     

住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

关于做好住宅工程质量分户验收工作的几点建议

住宅工程质量分户验收是提高住房质量的重要手段,但由于目前我国住宅工程质量分户验收工作中存在诸多问题,分户验收职能无法有效发挥。本文针对如何做好住宅工程质量分户验收工作提出了改进建议。     

浅谈住宅质量分户验收的实施

住宅工程质量实行分户验收是建筑业深化改革的一项重大举措。介绍住宅工程质量分户验收的一般规定与具体实施,对于开展住宅工程质量分户工作具有一定的借鉴作用。     

政策法规：杭州将防水工程质量列入住宅分户验收项目之列

杭州市将对住宅工程质量实行分户验收．只要有一户没通过检查，就不能对整幢住宅进行竣工验收。这是即将于6月10日开始施行的《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》（以下简称《规定》）中明确规定的、     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。