我国廉租房建设发展路径探讨——基于香港公屋制度的启示

当前我国内地正面临着中低收入家庭住房保障的重大问题,香港较为成熟的公共住房制度能够提供良好的经验借鉴:逐渐完善的住房建设计划、职能明确的公共住房机构、强有力的政府土地划拨和资金支持,以及多层次住房模式等制度。廉租房建设发展路径应当从:近远期建设计划、规划管理机构、总体规划的土地划拨和政府资金支持、以及完善的住房建设模式等方面进行保障,以建立完善的廉租房制度。     

典型国家或地区住房保障的立法及启示

以住房保障的相关立法为研究对象,借鉴德国、新加坡、我国香港地区的立法经验,分析我国住房保障在立法层面存在的问题,从建立具有执行力的住房保障机构、设定罪责相应的惩罚措施、加强住房保障工作的监督管理三个方面提出我国《基本住房保障法》的立法建议。     

基于AHP方法的住房保障建设体系评价研究

以江苏省扬州市为例,运用AHP方法对该市住房保障建设体系进行研究。根据住房保障建设体系的影响因素复杂、繁多的特点,结合实际需要,采用层次分析法对扬州市住房保障建设体系进行了定性及定量研究,并提出了建议性的改进措施,以期对各城市完善住房保障体系具有借鉴意义,促进我国城镇居民住房问题的解决。     

《住房保障档案管理办法》的亮点分析及其思考

随着城镇廉租住房制度的建立和实行,相关部门在实践工作中产生了大量廉租住房档案,真实准确地记录了住房保障工作初期的面貌,是我国档案资源新的重要组成部分。为了推进城镇廉租住房制度建设,加强城镇廉租住房档案管理,2006年8月19日,建设部印发了《城镇廉租住房档案管理办法》,对我国住房保障档案事业的发展具有重大意义。然而,随着整个社会环境的变化,住房保障工作的不断推进,保障性住房已扩展到廉租房、公租房、经济适用住房、限价房等多种形式。《城镇廉租住房档案管理办法》已不能完全涵盖保障性住房档案管理工作的需要。为了加强住房保障档案管理制度建设,规范住房保障档案工作,2012年11月6日,住房和城乡建设部正式颁布《住房保障档案管理办法》（以下简称《办法》）,并于2013年1月1日起正式实施,这对我国住房保障档案事业的发展有着深远的影响。     

日本公团住宅建设及改造的经验和启示

20世纪50年代日本制定了面向都市圈工薪阶层的住宅公团制度,为解决都市圈住房不足和促进经济增长发挥重要作用。随着20世纪70年代曰本住房短缺问题解决,住宅公团机构职能不断调整,住房政策由住房量的供应转向品质的提升以及租赁住房管理、推动城市改造、重点保障老年人和育儿家庭等。日本公团住宅60多年的建设和管理经验,可为我国当前特大超大城市推进租赁住房建设提供有益借鉴。     

关于举办2011年·中国首届保障性住房设计竞赛的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委（房地局、住房保障房屋管理局）,新疆生产建设兵团建设局,各城市住房保障部门,各住宅产业化工作机构,各有关单位：《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出,未来5年,我国将建设3600万套保障房,使全国保障性住房覆盖面达到20%左右。     

后“十二五”时期我国城镇住房保障比例分析研究

本文首先对我国保障性住房政策以及“十二五”时期我国保障性住房建设已完成情况进行总结;其次通过计量模型分析预测“十二五”时期末及后“十二五”时期住房保障比例,得出“十二五”时期保障性住房20%覆盖率规划目标并不能满足住房需求,保障性住房建设任务依然艰巨的结论;针对建设过程中存在的问题,本文从土地供应、资金、建设管理以及制度体系等方面提出策略建议,为后“十二五”时期我国保障性住房建设提供参考。     

本期聚焦：保障性住房——我国保障性住房政策演变及思考

试图从理论上澄清住房保障的基本概念保障的对象和政策目标,并对我国保障性住房政策演变与实践进行了回顾与反思．在此基础上,提出了深化土地制度改革、完善融资机制推进保障性住房建设的政策建议。     

山东省出台住房保障工作考核办法

正山东出台的《山东省住房保障工作考核办法》提出,住房保障工作考核结果为优秀等次的,从住房保障省级奖补专项资金中给予适当奖励;考核不合格的市政府,应向省政府做出书面检查报告。办法明确,省政府对市政府的住房保障工作进行考核,由省住房建设工作领导小组具体组织实施。各市政府负责对所辖县(市、区)政府住房保障工作进行考核。住房保障工作考核内容,主要包括工作机制、政策落实、项目建设、准入退出、后期服     

建设部设置住房保障与公积全监督管理司

根据中央编办《关于调整建设部机构编制的批复》,建设部内设机构日前作出调整,设置住房保障与公积金监督管理司（住房制度改革办公室）。 建设部住房保障与公积金监督管理司的主要职责为：贯彻国家关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施并组织实施;指导城镇住房制度改革工作;拟定住房保障的政策法规并监督执行,指导经济适用住房制度和廉租住房制度建设;