做好住宅工程分户验收工作的重点

住宅工程分户验收工作对于提高工程管理水平,保证施工质量起到重要作用。根据工作实践,结合对住宅工程项目分户验收过程的参与,提出了做好分户验收的几点方法。     

浅谈住宅工程质量分户验收实施

实施住宅质量分户验收,首要的是控制好施工过程的主体质量,控制好住宅装饰工程质量。验收组应如实反映住宅结构缺陷并告洋购房客户。对于分户验收资料应妥善归类收档。质监部门应抓住重点监督,落实分户验收。     

住宅工程质量分户验收问题分析与对策

住宅工程质量一直是百姓关注的焦点,也是近年来老百姓的投诉热点。文章通过住宅工程质量分户验收办法出台后的一年多运行情况分析,指出了分户验收管理办法推行过程中尚存在的不足,并提出了相应的对策。     

三层面推进是做好分户验收工作的关键

三层面推进是做好分户验收工作的关键。新建住宅工程质量验收,建设单位,施工单位、监理单位、物业单位和质量监督单位,应各司其职,各尽其责,统一思想,明确要求。为保证住宅工程质量分户验收管理健康、有序、科学发展,建议强化住宅工程施工过程质量控制,健全交房质量验收管理制度。     

探讨县乡两级如何加快推广“住宅工程质量分户验收”制度

随着城市化建设进展的加快,工程项目日益增多,尤其是县乡两级的住宅开发,工程质量也日益突出,如水泥地面、地砖的空鼓、开裂、起砂,厨房、卫生间、外墙的渗漏,门窗缝隙不严,下水道堵塞,卫生间、浴室间地面倒坡、积水,窗台、雨篷、遮阳板、檐口的倒泛水等等。尽管住房城乡建设部于2006年3月7日就转发了北京市建委《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》两份文件,正式将分户验收推向全国;山东省在2010年6月18日下发《山东省住宅工程质量验收管理办法》的通知。但是截止目前,县乡两级在执行和落实住宅分户验收制度方面却不容乐观、不尽人意。通过调查分析,原因不外乎以下三个方面:     

住宅工程分户验收当前面临的问题与对策

从施工技术和质量监督两个方面对当前住宅工程分户验收面临的问题进行分析,并结合实际案例提出一些解决的对策。     

住宅建筑节能与分户热计量

对住宅建筑节能的必要性和可能性阐述了自己的观点,针对分户热计量系统存在的一些问题给予了简要的说明,并就影响建筑节能效果的几个因素进行了分析.     

分户供暖管网系统水力计算数学模型应用

介绍了分户式热水供暖系统的水力工况原理,通过分析分户供暖系统的水力特点,应用不等温降的管网水力平差的计算方法,建立了分户供暖管网系统水力分析的数学模型,并应用该模型对工程中习惯采用的下供下回式分户热水供暖系统进行了分析,编制了水力分析软件.同时,进行了下供下回式分户供暖系统流量分配的计算,为进一步研究分户供暖系统水力工况提供了理论参考.     

住宅工程质量分户验收之我见

建筑工程从诞生到现在，相关部门一直将建筑品质放在重要住置来抓，特别是现在全面推行的住宅工程分户验收．曼是让业主成为，自己居家品质的监督者．让建筑品质、工程细节在眼见为实中得以沉淀和传承。实行这一责任举措，受到广大业主的一致欢迎，给许多城市带来了一股地产新风。     

DS18820及其在分户热计量表中的应用研究

为了降低传统分户热计量系统温度采集模块的成本,并提高其控制精度,提出了利用美国Dallas半导体公司生产的1-WIRE数字温度传感器DS18820作为分户热计量的温度采集器件,并对该器件的结构、特点和工作原理作了简单的介绍,对该器件作为分户热计量温度采集的稳定性、漂移和误差作了可行性论证,设计了基于DS18820和LPC935单片机的热分户计量的温度测量系统．试验表明,该系统稳定可靠,达到了国家的设计要求,并通过了专家的一致评估,具有很好的推广价值．     

DS18B20及其在分户热计量表中的应用研究

为了降低传统分户热计量系统温度采集模块的成本,并提高其控制精度,提出了利用美国Dallas半导体公司生产的1-WIRE数字温度传感器DS18B20作为分户热计量的温度采集器件,并对该器件的结构、特点和工作原理作了简单的介绍,对该器件作为分户热计量温度采集的稳定性、漂移和误差作了可行性论证,设计了基于DS18B20和LPC935单片机的热分户计量的温度测量系统.试验表明,该系统稳定可靠,达到了国家的设计要求,并通过了专家的一致评估.具有很好的推广价值.     

供暖分户计量的现状及节能性分析

阐述了供暖分户计量的现状．剖析了新采暖系统推广、旧采暖系统改造存在的问题．并对推行分户计量的节能前景进行了客观分析。     

家用空调系统分析与展望

简要分析了户式中央空调特点及优势，并对其发展提出了建议．     

关于分户供暖热计量收费的思考

为适应我国建筑节能事业的发展,分户供暖热计量收费必然成为供暖收费改革的方向[1]。本文充分考虑住户位置及户间热传导因素后,推导出了一个简单的求解各住户采暖费用的公式。本文对分户共暖热计量收费具有一定的参考和应用价值。     

北京市现行供暖系统的分析

分析介绍了各种室内新型供暖系统,对北京市供暖系统的变化作了较深入的分析与比较.集中供暖分户计量、分户采暖发展迅速;供暖设备种类繁多,各有特点.供热采暖系统的选择要从实际出发,因地制宜.     

分户计量与供暖收费

首先提出了供暖分户计量应满足的条件,在此基础上提出了几种分户计量的供暖系统形式,并以某居住建筑为例进行了较详细的经济分析。结合国内外发展现状,介绍了几种不同的计量方式以及我国现阶段应采取的计量方式。最后,针对我国供暖收费现状阐述了供暖收费办法,并提出了对供暖收费的分户计量的建议。     

住宅分户供暖系统热传递的隔热探讨

就分户供暖的户间传热问题进行了理论计算,并引用实例介绍户间传热的存在,就户间隔热问题提出了一些建议和做法.     

地面辐射采暖分户计量技术若干设计问题的探讨

论述了以低温热水烘热地板辐射采暖分户计量系统在系统设计、施工等方面的特点,阐述了推行低温热水地板采暖分户计量系统的必要性.     

基于开源框架的项目验收系统的研究

该文为了简化科技计划项目验收过程,实现项目验收管理的科学化、高效性,提出了基于JavaEE开源框架的验收系统解决方案。体系架构设计以Spring2框架为核心,整合Struts2框架和ExtJS脚本框架等作为Web表现层、TopLink框架作为JPA持久层,形成一个分层、松耦合的、独立于平台及关系型数据库的轻量级框架。系统已经实际应用于浙江省科技项目验收管理系统中,有效提高了验收效率,对提高我国科技计划项目管理水平具有重要意义。     

建设工程混凝土分项验收若干注意事项

主要论述了目前工程验收涉及到的混凝土分项验收中应该注意的事项,如评定基础和主体分部混凝土强度。高层建筑主体结构分段验收、混凝土强度监督检测结果处理等。