不同预制装配率PC方案对住宅类建筑成本的影响——以苏州市为例北大核心

目前装配式混凝土(PC)住宅领域,不同项目有着不同的预制装配率(PAR)要求,定量分析PAR对建筑成本的影响对有效控制成本至关重要。以苏州市某住宅项目为案例,对比分析30%、35%、50%三种预制装配率情况下的装配式建筑方案,统计分析其相较于现浇建筑的增量成本构成,比较主要的PC构件的单位增量成本、单项增量成本以及增量总成本。研究表明50%、35%、30%预制装配率的PC建筑成本相较于现浇建筑增加了约为16%、12%、11%。     

某高层剪力墙住宅装配式设计与研究

为了推动装配式建筑高质量发展,江苏省制定多个相关地方标准,多个城市在项目用地条件中明确装配式建筑指标。文章以南京市某住宅项目为例,依据国家、行业、省、市规范、标准等要求,详细阐述了装配整体式剪力墙住宅装配式策划方案。装配式策划方案主要采用预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯、预制内隔墙板、全装修、干式铺装、BIM策划、标准化设计等技术,并对预制外墙板、厨房、卫生间防水构造等关键节点进行分析。     

预制装配式混凝土建筑发展现状及展望

介绍预制装配式建筑发展现状,通过对比传统建筑与预制装配式混凝土建筑特点,分析预制装配式混凝土建筑的优势,提出我国发展预制装配式混凝土建筑住宅产业化、绿色建筑的发展趋势。     

一种基于BIM的建筑预制装配率测算方法

为了提高现阶段建筑预制装配率的测算效率,选用Revit软件作为BIM模型搭建平台,文章结合可视化编程平台Dynamo,提出了一种建筑预制装配率测算的新方法,并将该方法应用于某商业综合体的预制装配率测算上。提出的预制装配率测算新方法能够高效、准确地测算出建筑的预制装配率,使结构设计人员在建筑预制装配的测算上更加便利,以达到缩短设计周期、节约设计成本的目的,为装配式建筑的预制装配率测算提供参考。     

某高层装配式建筑结构方案比选研究

鉴于装配式建筑的发展状况,本文以上海市某建筑高度约60m的高层办公楼需采用装配式建筑为研究对象,对照上海装配式建筑的设计要求和建筑平面特点,可采用两种装配式方案,装配式钢筋混凝土框架-混凝土核心筒结构和钢框架-混凝土核心筒结构。通过对两种方案进行预制构件布置和结构计算分析,提出在满足结构性能要求和预制率的前提下,尽可能减少工程造价和工期的观点。结果表明：两种装配式方案均满足上海市预制装配率的要求且结构受力合理,综合考虑现场施工周期和施工技术成熟度,钢框架-混凝土核心筒结构方案更优。     

装配式钢结构建筑预制装配率计算准则的比较分析与计算建议

文章归纳并对比分析了《装配式建筑评价标准(GB/T51129—2017)》与北京、深圳、上海、江苏4地标准对装配式钢结构建筑预制装配率的计算方法,并以2个装配式钢结构工程为案例,应用上述5本标准,对各装配式建筑的预制装配率进行计算。从结构预制装配率计算的准确性与运算的便捷性等方面考虑,通过对比计算结果,对上述5本标准做出分析与评价。在此基础上,对江苏省现行装配式钢结构建筑预制装配率计算方法提出改进建议。     

新型预制装配混凝土结构规模推广应用的思考

随着我国建筑工业化,住宅产业化进程的加快,装配式混凝土结构的应用成为当前研究的热点。对江苏省推广应用的预制装配混凝土结构体系进行了总结,提出了预制装配混凝土结构推广应用面临的难题与对策。     

装配整体式框架-预制核心筒结构装配式设计策划

案例中项目是我国首例装配整体式混凝土框架-预制核心筒结构,项目为AAA级装配式建筑,也是三星级绿色建筑。通过前期策划装配式结构体系选型、装配式方案,结合设计、生产、运输和吊装条件,对装配式围护墙、装配式楼盖、预制核心筒和预制混凝土柱的结构设计和拆分进行策划。阐述各策划逻辑,探索预制核心筒技术的应用,为类似装配式办公建筑项目的策划、结构设计和拆分的实施提供参考,为项目的高效顺利施工创造条件,并为此类项目的标准化设计工作进行铺垫,同时促进我国新型建筑工业化中混凝土装配式技术全面发展。     

预制装配式混凝土住宅渗漏防治技术与管控手段分析

预制装配式混凝土住宅近年来迎来快速发展,但设计、生产、装配施工等环节的技术和管理水平尚不完善,渗漏问题成为住宅工程管理的重难点,因此如何做好预制装配式混凝土住宅的渗漏防治技术和管理显得至关重要。本文基于预制装配式混凝土住宅的全周期管理经验和技术研究,分析了装配式建筑发生渗漏的常见部位、产生原因及防治方法,探讨了预制装配式混凝土住宅在设计、施工过程中的管理手段和渗漏防治策略,旨在为相关人员在设计、施工、维修等工作中提供借鉴和启发。     

混凝土木混合结构体系的构造形式和应用优势

装配式混凝土木混合结构是集成装配式混凝土结构和装配式木结构材料的优势、协同作用形成的新型建筑体系,其以预制混凝土构件和预制非承重木骨架组合墙体实现建筑的多项功能。介绍上海电气研砼建筑科技集团2个项目的研发背景、混凝土木混合结构的构造形式和在装配率、节能、低碳、经济效益等方面的优势,可对绿色建筑的发展起到借鉴作用。     

基于装配式钢筋骨架的混凝土工业化建筑设计研究

钢筋工程是混凝土建筑的重要组成部分之一,以装配式钢筋骨架作为技术起点,提出一种将钢筋混凝土建筑的钢筋部分在工厂预制的新型建筑工业化模式,研究装配式钢筋骨架的设计与装配原理,并介绍装配式钢筋骨架的工业化建筑设计方法在装配式住宅建筑设计中的应用.     

中天建筑工业化生产基地承接多个预制装配式施工项目

<正>本刊讯中天建设首个建筑工业化生产基地落户浙江德清县乾元镇建材工业园区不久,承接了中天之江诚品13-2#,项目建筑面积15232平方米,为自主开发、设计、生产及施工一体化项目。该楼地上17层采用装配整体式混凝土剪力墙结构体系,装配率达82%,部品构件包括预制混凝土外墙、预制剪力墙、预制内隔墙等预制构件。去年,中天建设承接万科北辰之光14#楼,建筑面积14076平方米,主要应用外挂板围护构件和预制楼梯,PC率达23%。中天建设还将试水德清生产基地预制装配式公寓楼,项目建筑面积17307.01平方米,采用预制装配式框架挂板技术     

上海力推住宅产业化、规模化

上海市政府出台《关于推进住宅产业化若干意见》,上海将大力推进住宅产业化工作,并于2015年内实现室内装配整体式住宅面积占住宅开工总量20％,逐步实现全市新建公共租赁房和内环线以内新建住宅全面采用装配整体式住宅方式建造,Pc化率达30％以上。目前,由上海城建集团建设的上海首个住宅产业化基地“上海预制装配式建筑研发中心”1号实验楼已竣工。     

装配式人防地下车库预制构件施工技术

济南市某地下车库采用预制装配式混凝土框架结构.地下装配式建筑的建造方式深化了装配式建筑的优势,突出了地下建筑体量大、标准化程度高、易施工等特点.实践证明装配整体式框架结构承载力高、刚度大、延展性好、造价低且建造速度快.     

装配式建筑预制混凝土构件关键环节情况探析

装配式混凝土结构由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成。预制混凝土构件是装配式混凝土建筑的关键要素,对装配式混凝土建筑实施的综合效益有重要影响。对预制混凝土构件在拆分生成、深化设计、生产制作等关键环节的发展现状进行系统梳理和总结,并对当前存在的问题进行原因分析,提出了推行标准化理念、强化基于BIM技术开展预制构件设计和生产、提升预制构件生产质量管控水平等高质量发展展望,以期为加快新型建筑工业化发展提供一些思路和方向。     

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》文件修编思路及新旧内容对比解读

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》(沪建建材[2019]765号)正式发布,原计算细则《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)于2020年7月1日废止。本次修编结合上海市近年来大量装配式建筑的工程实践,经过充分的调研、试算和讨论,并广泛征求了各方意见,最终形成正式文件。主要从计算细则修编思路、新旧计算细则对比(包括一般规定、建筑单体预制率计算、建筑单体装配率计算)两大方面对新细则进行解读,以供使用者参考。     

剪力墙住宅结构预制方案与装配式技术应用分析

目前国内装配式住宅项目开发仍主要以剪力墙结构体系为主.剪力墙住宅设计中预制率、装配率得分的高低主要取决于各专业预制部品部件选用及装配式技术应用的比例,通过进行数据统计和归纳整理,研究各类结构构件对预制率占比的影响及预制化可实施性,以北京市评价标准为例,区别预制率的低、中、高三种要求,总结出预制结构构件选取原则和方案.通过对主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等各方面装配率得分的影响进行比较分析,根据国家评价标准和北京市评价标准的要求,分别总结出装配率得分项的优先选用原则和可行性方案.     

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》文件新增内容解读

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》(沪建建材[2019]765号)正式发布,原计算细则《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)于2020年7月1日废止。本次修编结合上海市近年来大量装配式建筑的工程实践,经过充分的调研、试算和讨论,并广泛征求了各方意见,最终形成正式文件。主要对细则"一般规定"、"建筑单体预制率计算"、"建筑单体装配率计算"三方面的新增内容进行解读,以供使用者参考。     

预制装配式对施工成本影响的量化分析

施工成本是承包商选择建造项目时考虑的主要因素。以某住宅项目为例,按照施工成本的构成要素,详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异,发现预制构件及其安装费是装配式施工成本偏高的主导因素;以装配率量化预制构件的应用,基于多个装配式剪力墙结构体系住宅数据,利用软件拟合装配率与施工成本增幅之间的函数关系,为承包商尝试建筑产业化提供参考。     

装配式住宅主要评定项目探讨

装配式住宅的建设过程涉及到生产、设计、施工、管理等各环节,笔者认为装配式住宅评定应该选取能够体现工业化程度和质量控制的项目,包括预制化程度、住宅设计、构件部品、施工安装、住宅质量控制等内容.本文针对以上评定项目中的预制装配率、模数协调、构件部品整体化程度、施工组织及隔声性能等关键内容进行分析,为装配式住宅评定体系的建立提供思路与参考.