基于开放建筑理论的既有住宅改造试设计研究

目前我国城市既有住宅存量规模巨大,普遍存在居住环境和住宅机能老化、退化现象。文章从开放建筑理论出发,研究其核心概念和发展历程,并总结了开放建筑理论应用到既有住区再生中的可行性。文章以大连某典型的老旧住区为例,通过调研归纳,以开放建筑的视角提出对既有住宅改造的试设计方法,以提升住区品质。     

社区营造理念下西安苍松机械厂老旧住区公共空间景观优化策略

社区公共空间是城市公共空间重要组成部分,占据公众生活重要位置,其中老旧住区占城市社区一半,老旧住区存在环境差,邻里关系淡漠,公共场所品质低等问题。在集约式发展背景下,社区营造是改善老旧住区公共空间的有效策略。文章以西安市苍松机械厂社区的老旧住区作为研究对象,在社区营造理念下,运用景观设计理论方法从老旧住区的优化空间环境、重建邻里关系、后期维护管理三个方面入手,进一步探讨提出社区营造理念下老旧住区公共空间景观的优化策略。     

室外热环境品质提升视角下既有住区建筑层级更新策略研究

针对既有住区建筑改造中对室外热环境品质关注度不足、缺乏对复杂建成环境的真实场景和多变量综合分析等问题,以寒冷气候区代表城市大连为例,选取北方典型行列式住区组团为研究对象,建立了一套以室外热环境品质提升为目标的住区组团要素层级体系;并采用ENVI-met软件对层级改造方案进行定量分析,最终提出住区组团室外热环境品质提升的...     

基于空间句法的老旧住区空间导向性研究——以合肥蜀山新村为例

随着社会的高速发展,城市老旧住区逐渐成为城市问题的多发之地,与现代化社会严重脱节。文章针对老旧住区的"易迷路,寻路难"等问题,将合肥市蜀山新村作为调研对象,运用空间句法软件对老旧住区的空间导向性进行量化分析,提出完善标志物导向系统等具体改善措施。旨在改善老旧住区的迷路问题,提升老旧住区的人居环境品质,也为今后运用空间句法对空间导向性进行量化分析提供了一个典型案例。     

既有住区建筑多品质提升指标因素住户满意度分析 ——以大连市为例

我国城市既有住区建筑品质退化问题 日益严峻,政府主导的老旧小区改造工作已成 为各地重点民生项目。通过国内既有住区建筑品 质提升实践案例与最新相关研究,提取住区建 筑多品质指标因素,构建功能性、舒适性和场所 性等多品质提升影响因素的结构方程模型,对 居住品质提升后的居民满意度调查进行科学分 析,探究居住品质因素提升与居民满意度之间的 关联关系。研究结果显示,利用Smart-PLS 3软 件所建立的模型具有良好的信度与效度,并得 到建筑品质和外环境品质对住区建筑品质的影 响路径系数分别为0.356和0.326;对于住宅建 筑品质,其功能性影响效应较大,路径系数为 0.625;舒适性（0.265）和场所性（0.117）对其影 响较小;对于外环境品质,其功能性、舒适性和场所性的影响效应相近,分别为0.385、0.304和0.323。研究结果为深化住区建筑多品质提升模式 研究提供了科学依据。     

城市老旧住区户外空间更新对策初探

当前,我国城市发展逐渐由“保量”向“提质”转型,存量老旧住区的更新改造随之成为备受关注的议题。本研究聚焦于老旧住区的户外空间更新,发现老旧住区改造中存在老旧住区类型多样、空间资源极其有限、常规旧改方法失利等诸多难点。通过实地考察与文献梳理,文章提出一种自下而上、以居民为导向的认知方法,即“需求-功能”转译路径及“行为-空间”生成路径,用以协调空间资源不足与居民需求多样之间的矛盾,寻求最高效的老旧住区户外空间更新策略与方法。     

广州老旧住区过渡季室外热舒适评价及调控范围研究

在城市建设重点转变为存量提升的背景下,探究老旧住区热环境舒适度评价与调控对旧城更新改造、环境品质提升有重要意义.对广州典型老旧住区进行实测与问卷调查,计算用于室外热舒适评价的生理等效温度(Physiological Equivalent Temperature,PET)及其改进指标mPET,运用回归分析评析老旧住区过渡...     

基于“空间效率-可达性”协同的适老性住区绿地分配方法研究

我国老龄化程度不断加深,住区绿地为老年人进行社交、康健等活动的重要场所,其空间分配问题日益凸显。文章针对老旧住区内、外绿地两个空间维度,利用绿地服务效率、空间使用率与绿地可达性三个指标构建老旧住区绿地评价体系,并选取苏州姑苏区进行了实证研究。结果表明,研究范围内各住区间内部绿地状况差异较大;各住区外部绿地可达性较好,城市公共绿地分布较为均匀。后续实践中,在保持维系外部绿地良好基础的同时,进一步重点提升内部绿地景观,以实现适老性住区绿地的整体塑造。     

大连市典型老旧住区夏季热舒适性调研分析

我国老旧居住建筑存量巨大且建造年代较早,基础设施落后、生活环境恶化、室内外热舒适性达不到标准,因而提高老旧住区居住品质势在必行。本文通过对大连市老旧住区夏季室外及室内热舒适性进行调研实测,分析影响人们居住的室内外热舒适区间及其变化规律,探索影响室内外热舒适性的原因,并提出外墙、外窗等外围护结构改造策略以提高夏季室内热舒适性,为今后我国老旧居住建筑热舒适性提升改造设计提供借鉴。     

大连老旧住区多品质更新要素与老年人主观幸福感相关性研究

随着国内老旧小区综合改造工程不断推进,居民实际获得感与幸福感成为备受关注的话题。旧改的成果对老年人群的生活品质提升和主观幸福感受将产生重要影响。本文通过对大连老旧小区调查,讨论不同住区类型中多品质更新要素与老年人主观幸福感的关系。结果表明,住区多品质更新要素能正向预测老年人主观幸福感。研究证实,多品质更新要素能够促进老年人的主观幸福感,可为建立健康导向的住区环境修复方法提供指导。     

老旧住区停车改造技术及对策研究

分析了老旧住区停车供需情况,通过地面平层、立体机械及地下平层三种方式对老旧住区进行停车改造,并提出管理对策。对于优化老旧住区基础设施、提升老旧住区居民的生活品质具有重要意义。     

城市住区更新的开放建筑方法与SI住宅再生设计实践研究

城市更新是当今世界与我国社会经济可持续发展的重大议题。当代国际城市住区更新可持续理论与实践,对我国提升城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展具有重要意义。本文基于城市住区更新可持续模式下的开放建筑论方法,分析了既有住区再生解决方法与路径、既有居住建筑SI再生设计和实践案例,并对我国城市住区更新的可持续模式与发展方向提出了建议。     

上海老旧住区室外物理环境综合评价体系研究 ——以三个老公房小区为例

物理环境是保证住区环境品质的必要 条件。城市老旧住区环境存在生态受损和退化 现象,美好生活与现有环境矛盾较为突出,无法 满足健康舒适的生活要求。本文尝试对城市老 旧住区物理环境进行定量评判,以上海中心城 区的典型老旧住区为例,系统调查其物理环境 现状,借助层次分析法构建老旧住区涵盖声、 光、热、风等方面的物理环境评价指标体系,并 通过构建判断矩阵确定各指标的系统权重。通 过现场实测、软件模拟和问卷调研等方式,获 取老旧住区物理环境的各类参数数据并进行综 合评价运算,就老旧住区室外物理环境的总体 评价、要素耦合、修复重点与修复限度进行讨 论,并提出若干改善策略。研究结果表明,老旧 住区的各环境要素存在一定耦合关系,系统关 系较为复杂。本文给出的评价指标、评价方法与结论可为城市老旧住区改造与更新提供决策依据。     

基于承洪韧性的老旧住区更新规划 策略研究——以天津川府新村住区为例

针对当前城市中老旧住区面临的雨洪灾害日益严重的问题,梳理国内外有关承洪韧性的相关研究,探讨承洪韧性的内涵与作用,建立了城市老旧住区雨洪管理影响要素与承洪韧性的关联框架。根据城市老旧住区的基本特征和其中普遍存在的问题,从提升可浸区百分比、提升雨水贮存率,以及提升雨水利用率等方面提出了基于承洪韧性理念的城市老旧住区更新策略。再以天津川府新村为例,针对该住区现状存在的雨洪灾害问题,模拟验证了相关策略的实施效果。     

既有住区人居低碳品质评价模型及可视化研究

人作为构建低碳住区的第一个维 度,其对住区低碳品质的评价是对住区进行 更新改造的关键理论之一,而我国对既有住 区的低碳品质评价体系研究较为缺乏。首先 通过对大连市既有住区进行现场调研,结合 问卷进行综合评价;然后运用MATLA B软 件中Fuzzy Logic模块将主观因素与客观因素 结合,建立了有效的低碳品质模糊评价模型, 实现了该模型精确的可视化表达。通过该模 型的建立,可以针对每个既有住区给出一个直 观的评价结果,用于指导既有建筑改造。     

基于模糊综合评价法的城市老旧住区环境生态性能研究——以上海3个住区为例

生态性能是体现住区环境质量的重要方面.量大面广的城市老旧住区环境存在生态受损和退化现象,无法满足健康舒适生活,生态修复需求迫切,但目前尚缺乏有效的、可定量化操作的老旧住区生态性能评价体系.本文初步构建了包含14项定量指标和12项定性指标老旧住区环境生态性能评价体系,借用层次分析法确定各评价类型、评价指标的权重.以上海3...     

既有住区建筑品质提升策略研究——以昆明市既有住区为例

通过文献研究法识别既有住区建筑品质提升质量要素,利用分析型Kano模型对既有住区建筑品质提升质量要素的属性进行分类和优先级确定.研究发现,居民迫切希望提升的建筑品质主要包括垂直交通、停车设施、治安防范设施和三线管道敷设,基于此提出既有住区建筑品质提升策略.     

基于海绵城市理念的老旧住区改造设计研究——以锦州市安乐里住区为例

针对当前海绵城市的发展现状和在老旧住区改造设计中推进的迫切性,总结海绵城市理念下老旧住区的问题和改造技术难点,并提出老旧住区的改造原则和技术措施。该研究以锦州市安乐里住区为例,对住区的停车场、广场、建筑、道路、绿地五个方面进行现状分析和海绵化改造设计,探讨海绵城市理念下的老旧住区改造路径和具体的措施,改善老旧住区的生态环境和居民生活问题。     

张家口市老旧住区有机更新策略和方法研究

张家口市老旧住区大多于20世纪80年代建成,因年代久远,现存大量问题,如多数基础设施陈旧不堪,室外空间及公共设施已无法满足当下居民对居住舒适度和日常活动的要求。调研张家口市老旧住区,分析住区现存问题,通过对其室外环境进行修护改造、优化升级,完善其使用功能,提升老旧住区人居生活水平。     

既有老旧住区电气管线现状与改造评价模型

对既有老旧住区电气管线服役现状进行全面的整理和分析,归纳出既有老旧住区内有关电气管线在设备性能、运行管理、改造过程中存在的一系列问题并分析产生的原因。针对这些问题,提出相应改造技术措施,分析不同改造技术措施、施工工艺、不同管材对既有老旧住区电气管线的影响。并基于层次分析法(AHP)建立既有老旧住区电气管线改造评价模型,通过专家调查法确定6个准则层和5个评价指标,进一步论证既有老旧住区电气管线改造的可行性以及技术指标权重。