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为了更好地规范城镇房屋拆迁管理工作.提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量.促进城镇房屋拆迁工作健康有序地发展。建设部于8月24日制定印发了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》(下称《指导意见》)。 相似文献
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为加强城市房屋拆迁管理,使城市房屋拆迁工作向法制化、规范化方向发展,河南省禹州市今年相继出台了《禹州市城市房屋拆迁管理实施细则》和《禹州市城市房屋拆迁货币补偿基准价》。 相似文献
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提高认识 规范管理 确保拆迁管理工作顺利进行 总被引:1,自引:0,他引:1
《城乡建设》2002,(10):4-6
城市房屋拆迁是城市建设和发展中一项十分重要的工作,也是一项政策性、社会性、群众性很强的工作.我们一定要按照江总书记"三个代表"的要求,从讲政治的高度认识做好城市房屋拆迁管理工作的重要意义,把维护最广大人民群众的根本利益作为拆迁工作的出发点和归宿,积极慎重解决好拆迁安置历史遗留问题,坚持依法行政,加大房屋拆迁监督管理力度,坚持从源头抓起,防止新问题的产生,促进房屋拆迁向法制化、规范化的方向发展. 相似文献
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这次会议的中心任务是贯彻即将实施的《城市房屋拆迁管理条例》,研究在新的形势下,如何加强和改进城市房屋拆迁管理工作。刚才谢家瑾同志对近年来的工作进行了总结,对如何做好下一步的工作进行了部署。下面我讲几点意见,供大家讨论。 相似文献
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为了缓解当前城市房屋拆迁中的矛盾,保护被拆迁人的合法权益,2003年底,建设部相继出台《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,这两部法规的实施会给城市房屋拆迁带来什么,能够真正从根本上解决城市房屋拆迁问题,达到预期效果吗? 相似文献
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8月27日,市委、市政府召开推行房屋拆迁管理工作五项制度大会,这标志着上海房屋拆迁工作向规范化、有序化、法治化的目标迈出了重要一步。市委副书记刘云耕出席大会并讲话。 相似文献
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编者按:当前城市房屋拆迁纠纷的焦点往往涉及拆迁评估问题.而市场化应成为城市房屋拆迁评估的基本原则.前不久,建设部为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据<城市房屋拆迁管理条例>和<房地产估价规范>,先后制定了<城市房屋拆迁估价指导意见>和<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>.分别自2004年1月1日和2004年3月1日起施行.本刊编辑部为此组织了数篇相关稿件,以飨读者. 相似文献
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城市房屋拆迁是城市化进程中一个重要的环节,也是当前最为热点的社会稳定问题之一。本文从城市房屋拆迁的社会背景出发,运用博弈论对现行城市房屋拆迁中利益主体及其利益机制进行分析,从而反思现行城市房屋拆迁制度与机制引发的利益侵害与偏差,并从制度与机制的视角对完善城市房屋拆迁制度提出四项建议。 相似文献
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"货币补偿的金额,据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定."国务院第305号令的这一规定明确了城市房屋拆迁补偿标准是以市场评估价格为基础的原则,对房屋拆迁评估的科学化和规范化提出了更高要求. 相似文献
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《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》对城市规划管理工作的影响研究 总被引:1,自引:0,他引:1
《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》是在我国工业化、城镇化进展迅速,建设用地拆迁城市房屋、征收农村土地房屋引起的矛盾逐渐加剧,以及《中华人民共和国物权法》正式施行的背景下颁布的.与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》在征收主体、征求意见程序、公共利益需要项目的类别、征收危房改造程序、拆迁补... 相似文献
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当前.我国正处在城镇化进程加快的历史阶段,改造旧城区、加强基础设施建设、改善城市人居环境,必然要进行拆迁。城市房屋拆迁涉及到公共利益,开发商利益、被拆迁居民的切身利益等,实质上是利益的调整。并且,房屋不仅是居民最重要的既有财产,还是安居乐业的重要物质保证。“一户人家的拆迁,不仅仅意味着一次房屋的等价交换,意味着生活方式、工作方式的重大改变.同时还意味着他们传给子孙后代的遗产的重大改变。”因此.城市房屋拆迁是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一。城市房屋拆迁司题处理不好, 相似文献
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通过上海“新天地”开发项目中黄陂南路330号的拆迁事件.从拆迁行为目的.拆迁关系性质、拆迁行为原则、拆迁中居民权利的司法保障体系四个方面.揭示了我国当前房屋拆迁中的问题和尴尬。 相似文献
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在市场经济条件下的城市房屋拆迁.囊括着多种法律关系。如何坚持《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称为国务院305号令)规定的基本法律制度.正确认识和处理其基本法律关系.对于贯彻拆迁法规.落实拆迁政策.规范拆迁行为、切实维护拆迁当事人的合法权益,有着十分重要的意义。 相似文献
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房屋拆迁补偿的合理性首先取决于被拆迁房屋的估价是否合理.基于实物期权理论,提出房屋价值由确定性下的价值与不确定性下的价值(期权价值)构成.在房屋租金满足几何布朗运动的随机过程条件下,根据动态规划原理,推出了房屋价值模型,并对模型进行了比较静态和数值分析.结果表明,房屋价值与预期增长率正相关,与折现率负相关,与方差关系不明确.房屋价值随外生变量(预期增长率、折现率、方差)不同组合而异,在数值分析范围内,期权价值为房屋价值的23.7%~76.9%.该模型适用于估价不确定性下房屋拆迁补偿费用. 相似文献
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第一条 为了加强本市城市房屋拆迁单位的管理,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁单位管理规定》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,结合本市实际情况制定本实施办法。 第二条 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)主管本市城市房屋拆迁单位的管理工作。 各区、县房地管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁单位的管理工作,对房屋拆迁单位及自行拆迁单位的房屋拆迁业务进行指导、监督和检查,业务上受市房地资源局的领导。 第三条 本办法所称的城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位)是指依法设立,取得的拆迁范围 相似文献