探究社区商业发展的原动力

<正>近两年,随着商业地产的“走俏”,社区商业也从默默无闻的住宅配套进入到开发商、投资者与商家的眼中,成为炙手可热的“香饽饽”。社区商业也正以对住宅项目、社区居民、周边辐射等产生着各方面的影响。     

发展社区商业地产正当其时——掘金社区商业地产

城市经济的发展使得人们居住的概念更加宽泛。 如今，老百姓关心的不再仅仅是房子里而的“小家”，而更多地将目光投向了社区环境中的“大家”。与此同时，作为与居民生活息息相关的社区商业也受到了越来越多的关注。 但是，目前我国社区商业的发展相对落后，与人们的预期还相去甚远，因此，探寻一条适合我国居住特点的社区商业发展之路就显得尤为重要。[编者按]     

社区商业的未来创新之道

正准备引入"互联网"思维的房企还有很多,蕴藏着巨大价值金矿的社区商业,或许将成为房地产行业的下一个蓝海,不断创造房地产开发的奇迹。社区商业的经营是以社区居民就近消费为特征的。由于社区居民消费人口集中、消费力强劲,近年社区商业呈现出强大的生命力,越来越受到开发     

看国外如何开发社区商业价值!

正社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。当下的中国社区,已经成为各路商家争夺用户的入口,因为它"用户量"增长迅速、"数据"精准,并且是个"刚需"市场。我们看到,在欧美发达国家,社区商业早已成为居民综合消费的载体,约占社会商业支出总额的60%。而在中国,目前整体水平虽不足30%,但正如中国很多产业发展一样,社区商业作为舶来品,虽源于国外,却在中国这块经济高节奏发展的土壤中加速度成长。社区服务日本:全面家庭照顾服务日本在1970年进入老龄化社会,目前,日本60岁以上人口比例已接近30%,是世界上老龄化程度最严重的     

社区外部空间与社区商业的互动融合现象分析

从社区安全、居民交往、开放住区的创造、社区活力多方面分析了社区商业与社区生活的互动融合现象，阐明了社区商业发展具有的重大意义，不仅推动社区生态、人居文化价值的实现，也创建了自然生态空间。     

社区商业发展模式:以武汉经济技术开发区为例

正社区商业是以一定地域居住区为载体,以区域内社区居民为主要服务对象,以便民、利民、满足和促进综合消费为目标,通过各种商业业态、商业业种和商业功能的集聚,提供日常物质生活、精神生活需要的商品和服务的属地性商业~([1])。2012年,国务院印发了《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》,更明确了符合国情的社区商业发展思路,降低商品流通费用,提供税收、土地等政策支持、并完善涉及社区商业的法律法规~([2])。1、苏州工业园:国内社区商业发展的较好范例     

补齐物业服务短板，建设完整居住社区

<正>完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。完整居住社区的建设是一项系统的社会工程，社区各方主体应当不断健全共建共治共享机制，因地制宜补齐既有居住社区建设短板。物业服务企业应抓住机遇，积极参与，充分挖掘政策红利，以建设完整社区为契机，补齐物业服务短板，促进物业服务行业高质量发展。     

群策群力筑牢社区安全“防火墙”——北京东城区鼓楼苑社区见闻

社区是居民居住生活的主要场所，消防安全直接关系到社区居民的生命和财产安全。在第21个“119”全国消防宣传日当天，笔者走访了北京市东城区鼓楼苑社区。两年前，鼓楼苑社区曾因堆放的杂物引发一场大火。此后，居民们纷纷参与组建“自治小组”，建立并完善了社区公共安全模式。     

体量有限，社区商业如何链接更多流量和承接转换？

<正>在城市整体促消费的政策背景下，社区商业在城市商业结构体系中的角色日益重要。比如北京市政府在《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》中明确，社区商业是“四级商业消费空间结构”其中一级。同样在上海的国际消费中心城市规划中，社区商业则要承担“提升社区生活圈能级和水平”的重任。     

从好房子到好社区——完整社区工作历程与思考

<正>社区的基本认识现代社区的概念起源于西方，于20世纪30年代传入中国。在不同时期、不同领域，其释义多达上百种，这说明社区的内涵非常丰富、重要性十分突出。习近平总书记高度重视社区工作，多次到社区考察调研、指导工作，他在很多场合都讲到：“社区是党和政府联系、服务居民群众的‘最后一公里’。”“要把更多资源、服务、管理放到社区，更好为社区居民提供精准化精细化服务。”     

着眼居民需求“CIC中国信息化社区项目”为社区服务

“CIC中国信息化社区项目”是国家信息化社区试点工程。该工程的目的是利用信息化的手段，按照居民的实际需求，整合社会的各种资源，实实在在的为广大居民提供跟其生活相关的安全及衣食住行方面的服务。物理上利用目前的电信网络和宽带网络，结合居民的实际需求，整合社会上的各种资源，做到网上应用、网中平台、网下服务。通过这样解决手段也同时盘活了目前已经大量铺开的宽带和IP物理网络，真正的提高居民利用互联网的几率。“CIC（中国信息化社区）综合运营服务系统”及“CIC综合运营服务平台（设备）”，是“CIC中国信息化社区项…     

我国社区商业房产存在的问题与对策——以大连市为例

遍布于城市社区大街小巷、马路沿线、楼宇之间的各种便利店、专卖店、小超市、餐饮店、生鲜市场、快递站、小商铺服务网点等社区商业小店蓬勃发展、范壮成长,方便了居民生活,促进了商业市场发展,日渐成为社区居民、大众消费的首要选择。而作为社区商业网点的主要承载体——房产,如何适应这一新的社区商业发展趋势?怎样更好管理社区商业房产,发挥其更大作用?     

社区生活圈评估应用实践、挑战及展望

社区生活圈作为践行“人民城市人民建，人民城市为人民”这一重要理念的典型城市发展区域，正成为当前相关学科领域急需探讨的课题。文章遵循“理念引领—进展梳理—案例分析—问题总结—框架提出”的思路，梳理社区生活圈的概念及研究现状；以36个重点城市社区生活圈评估应用实践为导向，探讨社区生活圈评估的应用模式；从评估指标、评估数据、评估模型、评估标准等4个方面指出当前社区生活圈评估面临的挑战，并提出社区生活圈评估框架，即应以社区“设施—政府—居民”为互动主体，协调解决社区时空资源供给能力与居民日常需求之间的矛盾，推动多目标、多层次、多要素的系统性评估研究，以期为社区生活圈规划和城市更新提供参考依据。     

发展社区商业地产正当其时

<正>城市经济的发展使得人们居住的概念更加宽泛。如今,老百姓关心的不再仅仅是房子里面的“小家”,而更多地将目光投向了社区环境中的“大家”。与此同时,作为与居民生活息息相关的社区商业也受到了越来     

开展“城管联系社区”活动的体会

社区管理是城市管理的重要组成部分，但由于社区管理体制不顺畅、基础设施不完善、物业管理不到位等多方面原因，社区“三乱”等问题比较突出，已成为城市管理的一个“软肋”。为切实改变上述现象，切实维护广大社区居民的根本利益，江东城管局从去年4月起正式开展了“城管联系社区”活动。     

营造社区商业氛围的规划措施

通过对社区商业现状的分析,从规划的角度研究,得出营造社区商业的商业氛围的规划措施,概括起来可以表述为“分离”、“整合”、“配套”三个关键词。     

执法室“落户”社区

最近，山东省临沂市兰山区三里庄社区居民中正在传着一件“新鲜事”：城管执法室到咱社区“落户”了!“从前也在电视、报纸和大街上见过咱们的执法队员，管的都是外边街道上的事，现如今真的来到了咱身边，可是真希罕，真新鲜!”三里庄社区居民王先生一边看着墙壁上新挂上的“三里庄社区执法室”的牌子，一边高兴地对执法人员说。     

福安莲池历史街区境庙七圣宫的礼仪行为与空间

空间本身只是一个“容器”，只因在空间中发生特定的行为才使空间成为“仪式空间”，因此，可以把仪式空间理解为一种场所。该文以福安莲池历史街区境庙七圣宫为例，境庙以空间的形式，承载了社区居民的精神需求。礼仪行为分为日常行为与节庆行为，在日常行为中，社区居民的祈福行为是从居处向境庙汇集，在节庆行为中，祈福行为通过巡境活动向社区居民的居处辐射。因此，通过研究礼仪行为，可以深刻理解和评判七圣宫仪式空间的完整性与合理性。     

临泽县社区消防工作落到实处

临泽县本着“因地制宜、逐步完善”的原则，建立健全社区消防工作领导体制和运行机制，不断强化社区消防的综合功能，并从居民迫切解决的问题入手，狠抓基础建设，进一步提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。从而为居民安居乐业创造了良好的消防安全环境。     

社区商业作为一种城市生活形态——以"联洋社区"大拇指广场为例

社区商业是一种城市生活形态，适应城市居民的日常生活需求，生活形态是某种空间化的生活方式，希望社区商业能够具备创造生活方式的能力。