住宅工程常见渗漏通病分析

住宅工程渗水、漏水是房屋建筑工程中常见的质量通病之一,其给人们的生活质量带来了很大的影响。论文从宝山区建设工程信访投诉热点入手,通过对宝山区近几年住宅工程质量投诉案例的数据分析,研究引起渗漏的成因,探讨如何有效监控渗漏通病、避免或减少渗漏通病的发生。     

住宅产业化高歌猛进：从住博会看行业热点——第五届中国国际住宅产业博览会论坛纵览

2006年8月17日至20日，第五届中国国际住宅产业博览会在北京召开并获得圆满成功。“依托住宅产业化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅质量和品质，构建循环经济、资源节约、环境友好型的居住社区”是本届住博会的主题。展会中举办了中国国际住宅产业化高峰论坛、中国住宅发展趋势论坛、推进住宅产业现代化提高住宅品质研讨会、中国建材企业开拓北美市场等系列研讨会，分别就产业趋势、企业发展等问题进行了深入探讨。[编者按]     

浅谈住宅工程后期阶段施工管理

根据住宅工程在目前建筑市场上所占份额及用户对质量的要求来说明住宅工程后期管理的重要性。结合十几项工种的施工实践，阐述了住宅荛听五个特殊性及后期阶段的管理方法，最后提出后期阶段管理，必须处理好十一个具体问题，并指出住宅工程后期阶段管理要随着人们要求的不断提高而预以加强，以满足用户需求。     

浅谈“双随机”在宝山区建设工程巡查工作中的实践

基于宝山区建设工程质量安全巡查工作试行"双随机"行政执法新模式的背景,分析"双随机"在宝山区建设工程质量安全巡查工作中的实践案例,研究"双随机"在宝山区建设工程质量安全巡查工作中取得的阶段性成效,探讨面临的困境、有关对策和思考。     

跨世纪居住环境之建构——对万县、长沙小康住宅示范小区规划设计的思考

本文从尊重环境、创造环境，院落式的邻里单位，合理组织交通、人车分流，住宅设计创新，以科技促质量五个方面论述了万县百安小区和长沙望江小区的规划设计构思和住宅设计特色。     

建筑新信息月报

我国推出住宅质量保证保险建设部住宅产业化促进中心与中国人民保险公司在京签署了“A级住宅质量保证保险协议”，根据协议，保险公司将对通过建设部住宅性能认定的A级住宅提供１０年保险。住宅质量保证保险称为潜在保险，又称建筑物１０年期责任保险，主要承保住宅竣工验收之日起１０年内，因主体结构存在缺陷发生工程质量事故给消费者造成的损失。这是确保住宅质量、保障购房者利益的一种国际惯例，有些国家和地区甚至实行强制性保险。住宅性能认定是由适用、安全、耐久、环境、经济五个因素组成。A级住宅分三类：１A级性能的住宅是面向…     

论城市规划与房地产开发的关系

城市规划与房地产开发虽内涵不同，但关系密切，章在综合分析我国住房改革的发展态势和住区规划建设问题成因的基础上，指出在住区的规划建设中，应从转变观念，确立超前意识，提高规划设计质量，以往区精品取胜；强化往区项目调研，提高住宅开发项目的准确性；端正新的住房政策，振兴住宅开发；住宅的投资成功，须利用住区环境的经济属性五个方面着手，提高其建设质量，促进房地产业的蓬勃发展。     

中国上海宝山康桥水都住宅区

在过去的两年里，AJ-C一直致力于与SPG房地产集团共同开发上海的一个住宅项目，这个住宅区位于上海西北中的宝山区。靠近新建地铁的外环线，该项目分3-5个阶段进行，工程完工时将建成有12000套居住单元的住宅区，城市中心和社区配套设施。小区拥有良好的景观绿化。     

顾村，住宅建设又一块热土

顾村，位于宝山区西部，紧邻外环线，是近几年来上海房地产开发的又一块热土。上海顾村房地产开发公司抓住房地产开发重心向近郊扩展的机遇，按照打造市郊一流城镇的要求，启动新一轮大规模住宅开发，总计开发总量已达130万平方米，今年5月入选第二届上海房地产企业50强。     

农村住宅质量安全现状与对策浅析

针对四川省成都、自贡等地农村住宅安全质量开展调查,研究农村住宅安全质量现状,探讨应对措施。研究表明农村住宅安全质量低下,存在缺乏强制性质量标准支撑、监管制度不健全、安全意识差等问题;据此提出了农村住宅工程建设与新农村建设相结合、推广适用住宅图集、工程建设项目商业化、基本资料信息化、安全质量保证责任化五点对策,力图尽快把农村住宅安全质量事故降低到最低限度。     

住宅产业化高歌猛进

2006年8月17日至20日,第五届中国国际住宅产业博览会在北京召开并获得圆满成功。“依托住宅产业化,大力发展节能省地型住宅,提高住宅质量和品质,构建循环经济、资源节约、环境友好型的居住社区”是本届住博会的主题。展会中举办了中国国际住宅产业化高峰论坛、中国住宅发展趋势     

基于建筑策划信息矩阵的新农村住宅分析——以上海市宝山区顾村镇白杨中心村为例

当代建筑策划理论具有科学性、综合性、现实性和系统性等特点,将该理论引入新农村住宅研究中,采用户型测绘、入户问卷、实景拍摄等调查方法,对上海市宝山区顾村镇白杨中心村中两代、三代家庭居住的两种典型住宅的居住实态进行调查,发现既有住宅存在生活不便、空间浪费等一系列问题,明确住户的居住需求,把握住宅的发展趋势,提出住宅的设计概念,为新农村住宅的优化和完善提供科学合理的参考．     

基于并行工程的住宅项目质量缺陷维修运作模式构建

推行住宅项目质量保险制度是一项民心工程，保险制度下的住宅项目质量缺陷维修效果直接影响着住宅项目质量保险是否发挥有效作用。借鉴并行工程理念，从组织结构和实施流程两个角度提出了住宅项目质量缺陷维修运作模式，以期实现住宅项目质量缺陷的快速维修。     

2020:我们住什么样的房子--中国全面小康社会的居住目标研究

本研究报告的重点在于提出2020年我国社会居住目标的指标体系和评价方法。其中．城镇居住目标指标体系包括住宅数量。住宅质量与品质、住宅配套设施、居住环境与服务以及居住消费支出等五个方面16项指标；农村居住目标指标体系包括住宅数量、住宅质量及配套设施三个方面5项指标。     

防水工程树样板禹王10年无渗漏

生产规模居亚洲之首的辽宁盘锦禹王防水建材集团,进入上海10年来,创造了防水施工300万平方米滴水不漏的佳绩,成为上海市创建无渗漏工程的样板企业之一。目前,建设部科技发展促进中心和上海市建委科技推广中心联合向上海建设界推广禹王集团的防水经验,上海市住宅发展局将禹王防水工程范例编入无渗漏住宅工程施工技术范本,宝山区无渗漏工程领导小组将上海禹王公司承建的大华小区康华苑三期住宅防水工程定为无渗漏示范样板。     

五种住宅给水管材的技术经济比较

住宅建筑给水管材的选择是近年来设计中的热点问题。选择了上海市目前较为典型的中等建设标准的商品住宅建筑，按现行的全国统一安装工程预算定额，对住宅内采用的五种给水管的经济性作了对比，并对其在住宅建筑中的运用作了比较，为住宅建筑中给水管材的选择提供了依据。建议在中等标准及以上住宅中的户内采用铜管。     

住宅产业与循环经济（之五）

第五节 典型案例与评述 国外住宅循环经济综合案例：瑞典Bo01明日之城住宅示范区 一、Bo01住宅示范区的概况： 2001年在瑞典马尔默市举办了一次面向可持续发展的住宅展览，同期启动了一个住宅示范区项目，名为Bo01明日之城（CITY OF TOMORROW）住宅示范区（以下简称Bo01）。该住宅示范区采取边建设边展示的方式，已于2005年秋季全部竣工。     

为民排忧解难 推进住宅质量整治

住宅质量不仅关系到千家万户居民的切身利益，更关系到社会稳定的大局。前几年，关于住宅质量问题的投诉非常多，市里专门立项的重大住宅质量案件有84件。因此，市政府明确，成立市住宅质量整治领导小组办公室，由上海市住宅发展局牵头开展住宅质量整治工作。     

加强住宅质量管理与设计领先意识

介绍了住宅质量管理的关键，从加强施工队伍素质，加强工地现场管理等方面提出了根除质量通病的具体措施，指出加强住宅质量管理与设计领先意识，是建造优良住宅的关键。     

住宅设计方案的可行性与实用性

面对着发展迅猛的住宅建设，如何给广大居民提供高质量的舒适的住宅，是广大从事住宅建设人员的重要任务。住宅质量最关键的第一步，必须抓好住宅设计方案的质量。1住宅设计方案的时代性人因居住意识而建造住宅，使用一段时间之后，由于生活的发展而产生住宅不适应生活需求的矛盾，于是就要求改造现有住宅或新建住宅。住宅就是循着这个规律呈螺旋式不断向前发展的。所以，住宅设计方案还必需适应生活的发展，而留有改造和扩建的余地。从“七五”到“八五”，建设部高度重视了住宅建设的质量。在“七五”期间，建设部举办的“七五城镇住宅建…