房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.     

房屋拆迁无小事

城市房屋拆迁作为城市建设和发展的一个重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段.当前,随着湖州市中心城市建设不断加快,城市房屋拆迁总量大且实施时间相对集中,由于房地产市场供求结构失衡,阶段性房价上涨过快,导致拆迁补偿标准滞后市场发展水平,出现被拆迁群众购房难等新情况新问题,拆迁矛盾有所增加,动迁难度增大,拆迁上访增多,延缓了城市建设速度,影响了社会稳定.     

我国城市房屋拆迁制度的反思及完善——基于利益机制视角的分析

城市房屋拆迁是城市化进程中一个重要的环节,也是当前最为热点的社会稳定问题之一。本文从城市房屋拆迁的社会背景出发,运用博弈论对现行城市房屋拆迁中利益主体及其利益机制进行分析,从而反思现行城市房屋拆迁制度与机制引发的利益侵害与偏差,并从制度与机制的视角对完善城市房屋拆迁制度提出四项建议。     

城市房屋拆迁安置的法律问题及对策

城市房屋拆迁安置是一个涉及到社会经济发展与人民根本利益的大问题,随着城市房屋拆迁的数量急速增长,由此引发的拆迁安置问题也不断增多。本文对城市房屋拆迁安置的法律问题及对策进行探讨分析。     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 加强城镇房屋拆迁管理工作,关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实,关系到城镇居民的切身利益和社会稳定.当前,我国城市建设事业取得较快发展,但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题:一些地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;有的城市拆迁补偿和安置措施不落实,人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁.这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也造成一些地区和行业过度投资.为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策,促进城镇建设健康发展和社会稳定,经国务院同意,现就进一步加强城镇房屋拆迁工作等有关问题通知如下:     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

拆迁评估市场化势在必行

编者按:当前城市房屋拆迁纠纷的焦点往往涉及拆迁评估问题.而市场化应成为城市房屋拆迁评估的基本原则.前不久,建设部为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据<城市房屋拆迁管理条例>和<房地产估价规范>,先后制定了<城市房屋拆迁估价指导意见>和<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>.分别自2004年1月1日和2004年3月1日起施行.本刊编辑部为此组织了数篇相关稿件,以飨读者.     

城市房屋拆迁性质分析

伴随着城镇化进程的加快发展,各个城市的拆迁规模都在迅速的扩大.拆迁也越来越多的成为群体性事件的导火索,成为影响社会稳定的因素.2001年国务院修订并重新颁布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称拆迁条例),新的条例针对市场经济条件下的城市房屋拆迁,从保护被拆迁人合法财产权利的立场出发,规定了一系列新的制度.但是新条例的出台并没有完全消灭拆迁引发的种种社会矛盾.于是就有了对于拆迁条例的种种议论,有了关于条例"违宪"的论断.也有人试图从各个方面提出完善我国拆迁管理制度的种种建议,包括寄希望于通过《物权法》的制定来完善对公民房屋权利的保护.     

浅析利用制度漏洞在城市拆迁进行合谋的问题

<正>一、前言近年来,城市拆迁成为社会关注度很高的热门话题,原因有二:一是随着我国经济的飞速发展,城市化进程不断加快,许多地区对原有城区的改造成为经济发展和城市化进程的必要之路,由此带动了城市拆迁;二是城市拆迁的过程中,政府、开发商、房屋所有人之间的利益关系十分紧密,一不小心就容易"擦枪走火",由拆迁引发的影响社会稳定的事件越来越多,频频成为新闻头条和社会热点。党中央和国务院高度重视由拆迁引发的一系列社会矛盾之争,也频频出台相关的政策和文     

关于妥善解决城市房屋拆迁若干问题的提案

随着我国经济的迅速发展和城市建设步伐的日益加快、城市房屋拆迁数量急剧增加，由此引发的拆迁矛盾纠纷也不断增多。城市房屋拆迁中产生的问题关系到公民的切身利益，也关系到执政党“立党为公、执政为民”的执政理念，关系到社会的安定团结，关系到和谐社会的构建和全面建设小康社会的实现。为此，我们提出妥善解决城市房屋拆迁中问题的建议。