马光远:不主张废除经济适用房制度

中国社科院政府政策系博士马光远认为,无论是廉租房,还是经济适用房,都是国家住房保障体系的重要组成部分,尽管经济适用房在执行中问题很多,但在解决中低收入家庭的住房方面仍然起到了很大的作     

充分发挥企业在住房保障体系中的作用

上世纪末，国家提出“安居工程”和经济适用房建设。进入二十一世纪后，又提出廉租房建设，而且把改善城镇居民住房条件作为住房保障体系来实施。     

探索“社会托管”模式 破解管理难——宜都开创住房保障工作新局面

努力破解分配难、努力破解管理难、努力破解服务难……湖北省宜都市从1995年开始启动经济适用房建设,2000年在全省率先启动廉租房建设,逐步建立并不断完善了城镇住房保障体系。尤其是最近四年,宜都市保障性安居     

政协第1号提案关注经济适用房与廉租房

“通过政府参与投资建设经济适用房和廉租房,让每一户中低收入家庭都能够在不久的将来实现‘居者有其屋’的梦想。”这份由民革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》的提案,被本次全国政协会议提案组定为第1号提案。 提案从经济适用房的公平目标与市场效率、普通商品房的限地价与限房价两对矛盾出发详细阐述了实施政府建房的必要性,并具体提出了四点建议。[编者按]     

数字

我国节能服务行业规模已达70亿元；重庆将建12万户“巴渝新居”；北京今年换1000万只一元节能灯；天津今年建经济适用房占住宅竣工比重的23％；长春未来3年建设2万套廉租房     

数字

我国节能服务行业规模已达70亿元;重庆将建12万户“巴渝新居”;北京今年换1000万只一元节能灯;天津今年建经济适用房占住宅竣工比重的23％;长春未来3年建设2万套廉租房     

孟兆祯:从多方面入手建设绿色校园

清华大学建筑学院住宅与社区研究所所长邵磊认为,住房保障问题应归结到社会的公平性上。目前有两个方面比较紧迫：一是应确定将哪些人列入保障性住房行列。住房保障建立的多层次住房体系,有非政策性住房,如商品房,以及政策性住房,即经济适用房、租赁型经适房、廉租房等。这些细分的类别分别针对的哪些人是首先需要解决的,而这些也涉及到监管以及社会公正问题。     

70年，从“忧居”到“优居”

正房子对中国人而言,绝非仅仅是容身之所,同时也是心灵的港湾和情感的归处。新中国成立以来,特别是改革开放以来,党和国家高度重视住房保障体系的建设。从"忧居"到"有居",再到"优居""宜居",人民群众的住房条件在不断改善,幸福感、获得感不断增强。我国住房保障体系建设,与住房制度改革的进程紧密相连。自1998年全面房改以来,经济适用房、廉租房、公租房、棚户区改造、共有产权房等多种保障形式不断探索更新,为人民群众撑起     

旁地产市场的回顾与展望

2006年可以说是房地产政策调控年、市场规范年，国家出台了系列针对性非常强的宏观调控政策。调控重点主要包括以下几个方面：一是从住房结构上加大了调整力度，通过限定土地和户型面积，来增加市场供给。二是从延长住房转让时间、提高税收标准来制约投资性、投机性行为，缓解市场、缓解房价上升过快发展趋势。三是通过政策调整，建立住房供应体系框架，形成以商品房、限价房、经济适用房、廉租房为框架的市场供应体系，解决不同收入家庭的住房需求。四是研究解决“双困”收入家庭和中低收入家庭的住房问题，建立了以经济适用房、廉租房和限价房为主要供应渠道；以住房公积金、住房补贴和25%首付等购房补贴和优惠政策，祢补或帮助解决居民购房资金问题，进一步完善了住房保障体系。五是规范了市场秩序和行为，对土地提出了必须限期开发，对销售提出了开盘后必须全部出台，对虚假销售、虚假广告等都进行了严格的管理。     

经济适用房:保留,取消,还是改革?——聚焦经济适用房的存废之争

在上个月落幕的全国"两会"上,国家保障房政策受到人大代表和政协委员们的高度关注,而对"经济适用房是否还有必要存在"的讨论,堪称一大热点。"经济适用房既不能作为长期解决中低收入家庭住房问题的措施,对平抑房价的作用也很有限,还容易滋生腐败。"全国人大代表、清远市人民医院副院长周海波建议,加强廉租房、公租房的建设,取消经济适用房建设。     

动态

武汉：最大保障性住房小区获评住宅性能A级 武汉市开发建设规模最大的保障性住房小区百步亭花园景兰苑、悦秀苑小区,通过住建部住宅产业促进中心评定,成为该市第一个通过A级住宅性能评定的保障性住房开发项目。据悉,百步亭花园景兰苑、悦秀苑小区总投资12亿多元,总建筑面积46万平方米,由46栋11-18层住宅楼组成,有50—90平方米10余种户型,入住5457户,其中经济适用房5263户,城市中低收入、住房困难家庭政府廉租房194户。     

本期策划

广东:把房价降下来规划搞上去新的一年,广东省建设厅准备拿出杀手锏,先从廉租房制度修订和规范经济适用房制度入手,抓好住宅建设和城镇住房制度改革工     

政策·法规

保障性住房用地将获政策支持近日,国土资源部土地利用管理司发布《关于切实落实保障性安居工程用地的通知》称,对廉租房和经济适用房用地将给予减免费用的政策支持。同时,各地被要求在     

行进中的和谐

“衣、食、住、行”关乎民生，关乎社会和谐发展，党和政府为此殚精竟虑，举措迭出。从岁末年初建设部推出平抑房价，加大经济适用房，廉租房建设新政到铁路部门宣布“春运车票不涨价”以及部分城市公交降价，     

五项政策 构筑天津特色住房保障体系

建立和完善城镇中低收入家庭住房保障制度是健全社会保障体系中的一个重要组成部分，也是构建和谐社会的一项重要内容。天津市自2003年以来，按照国家关于建立健全住房保障制度的要求，结合自身实际情况，本着“适度、分层次、多形式保障”的原则，有步骤、有计划地对中低收入住房困难家庭实施住房保障。先后推出了廉租房、经济租赁房、经济适用房、最低收入住房困难家庭租房补贴、公房租金核减等五项政策措施，构筑了具有天津特色的住房保障体系。截至2007年4月底，全市已有近5，46万户中低收入家庭通过住房保障政策，改善了居住条件，对促进城市建设，维护社会稳定发挥了重要作用。[编者按]     

政策·法规

保障性住房用地将获政策支持 近日，国土资源部土地利用管理司发布《关于切实落实保障性安居工程用地的通知》称，对廉租房和经济适用房用地将给予减免费用的政策支持。同时，各地被要求在6月30日前．完成未来3年保障性住房用地供应计划的制定。     

政策·法规

保障性住房用地将获政策支持 近日，国土资源部土地利用管理司发布《关于切实落实保障性安居工程用地的通知》称，对廉租房和经济适用房用地将给予减免费用的政策支持。同时，各地被要求在6月30日前．完成未来3年保障性住房用地供应计划的制定。     

某经济适用房方案设计

介绍了某经济适用房的总体布局、功能、住宅套型设计、平立面设计、交通组织,绿化环境,建筑结构,设备、节能节水及环保措施,技术经济指标等。     

加强住房的系统研究是个紧迫的课题

我国住房改革与发展正处在一个关键时期。一是从房改过程看,我们经历了准备、起步、发展和转轨的阶段,现在正步入制度创新的重要时刻,面临的任务艰巨复杂;二是从解决群众住房困难看,在不同时期采取的多方负担,解困房、合作建房、集资建房、经济适用房、廉租房等方式,不同程度地缓解了住房困难。眼前,"住房难"又一次凸     

舒适住宅设计之我见

纵观我国的住宅市场，以房地产开发的类型上来讲应该说分为以下几种情况：一是经济适用房，二是商品房，三是商住两用的公寓，四是高档住宅，五是别墅。