长三角地区城市形态构成及演变探讨--以湖州市为例

以湖州市为例,对长三角地区城市空间形态形成及其历史演变进行探讨,分析城市形态生长的动因,从城市形态结构层面如道路网、街区、节点、城市景观轴等的构成和塑造,以及未来城市形态发展预测几个方面加以初浅探讨。     

弹性网格:曼哈顿城市形态及合并街区特征研究

研究应用空间句法考察了曼哈顿城市形态演变及曼哈顿街区合并对城市局部及整体城市形态的影响,以探讨其背后反映的城市形态与城市社会经济活动之间的互动关系。研究认为,曼哈顿城市形态具有弹性特征,使其在因街区合并等带来的城市形态演变过程中保持了较高的可达性,同时形成了具有多中心性及多样性的城市形态。不同功能合并街区呈现的差异化空间形态表明,城市形态对社会经济活动具有重要的支撑作用。本研究对中国高密度紧凑城市中的物质空间形态规划有重要的借鉴意义。     

城市空间形态演变及其分析——以山东潍坊市为例

城市形态是指城市在某一时间内,由于其自然环境、历史、政治、经济、社会、科技、文化等因素,在互动影响下发展所构成的空间形态特征,是构成城市所表现的发展变化着的空间形式的特征。通过介绍潍坊城市空间形态的不同时期的演变过程,提出了潍坊城市空间形态演变规律,并分析了影响其演进的主要因素,以期对未来城市形态发展引导有所启发。     

权力与资本的空间生产——南京市三行政区城市形态研究

行政区一般是城市形态设计最精致、完成度最高的区域,对城市历史信息的记录最完整。本研究选取南京自明代至今的三个最高级别行政中心周边城市地区作为样本(1.61km×1.61km)进行研究。在梳理城市形态学理论发展的基础上,借鉴政治经济学空间生产理论与康泽恩学派分析方法,从宏观与中观两个层面讨论行政区周边城市形态变化原因。宏观城市尺度的研究说明,权力与资本的空间生产是城市形态演化的核心动力。中观街区尺度,以明故宫为深度研究样本,归纳出权力力量与资本力量的此消彼长是形成城市形态不同阶段的演化特征的原因。     

传统阿拉伯伊斯兰城市宗教习俗与建成环境的关系探析

伊斯兰教义的"真主法律"控制了传统穆斯林社会的政治、经济及生活的方方面面,这一律法与行为之间的基本关系,也使得传统阿拉伯伊斯兰城市建成环境受宗教影响强烈。"真主法律"主要以社会公平、社区团结及私密性三个原则,对城市、居住区、邻里和建筑四个层面物质元素的形态特征进行控制,使传统阿拉伯伊斯兰城市形成了空间形态特征鲜明的城市形态,显示了宗教习俗对城市形态的影响作用。     

中国城市形态与相关城市法规的关联性研究——以南京市为例

城市形态被描述为在特定的地方,受到社会、经济、政治、环境等因素综合影响的产物,尤其受到来自于内外部经济发展动力和城市法规的影响与控制。聚焦中国城市法规,以南京市为例,本研究首先梳理了国家、省级及地方城市的相关法规条文,对涉及城市形态的划分为直接相关、间接相关和不相关三类,并总结出这些条文中对城市形态的规定,包括土地使用、建筑布局等强制性规定和城市景观组织等引导性规定。最后通过案例验证,在建立形态法规理论模型和空间关联评价图表的基础上,采用对比分析法,从城市街区平面形态、地块建筑布局形态及街道界面形态等方面,对案例的实际现状与符合法规的理论模型进行图示比较,并结合关联评价图表分析城市形态和法规的关联性。本文研究验证了城市法规对城市形态的关联影响,不仅对我国相关城市法规和城市设计规定的修订具有参考价值,而且对提升城市环境质量具有理论与现实意义。     

合肥城市空间形态演化及优化探讨

指出城市空间形态是城市各物质要素构成与功能组织方式在空间上的具体表现,通过对合肥城市空间形态形成及其历史演变进行系统梳理,分析了城市形态生长的动因,在此基础上提出合肥市未来的城市空间结构和空间拓展方向。     

严寒地区城市形态对建筑用电能耗影响实证研究

基于严寒地区建筑用电能耗和城市形态要素真实数据进行实证研究。首先利用GeoDa软件计算全局莫兰指数和局部莫兰指数并绘制LISA聚类图,识别严寒地区建筑用电能耗空间分布特点。然后筛选建筑用电能耗的城市形态影响因子,并采用逐步回归模型量化相关城市形态影响因子对不同类型建筑用电能耗强度的影响程度。最后从微观—建筑单体层面、中观—区域形态布局层面以及宏观—城市形态规划层面对严寒地区城市建筑节能规划提出3点思考。定量研究结果旨在为控制性详细规划中基于建筑节能角度对用地指标的控制提供支持,并为建筑能耗模拟模型中的环境影响参数设置提供参考。     

大连市城市形态结构功能研究

城市形态结构的形成和变化是城市内部、外部各种社会力量相互作用的物质空间反应。通过研究大连城市形态演变的历史过程,进一步总结和分析城市形态内涵及发展特征,并从战略高度提出大连未来的城市形态结构模式和功能定位,从而为优化城市结构、提高城市化和城乡一体化进程提供借鉴,同时也为城市规划管理和决策提供科学依据。     

从新城市主义到形态控制准则——美国城市地块形态控制理念与工具发展及启示

城市蔓延是美国规划界急需解决的问题。针对城市无序蔓延带来的一系列城市形态问题,美国规划师们向物质空间设计层面回归,先后提出新城市主义、精明准则、形态控制准则等城市形态控制理念和工具。其中形态控制准则是针对城市地块形态控制的工具。本文对美国城市形态控制与调整工具的发展脉络以及相互联系进行分析;对形态控制准则进行详细阐述;最后,针对当前我国城市蔓延问题初显,及在城市形态控制工具不足等矛盾下,从发展理念、操作工具及行业发展三个层面提出建议。     

南京市房建工程交易市场结构及温饱度分析

文章旨在考察南京房建工程交易市场的市场结构与企业温饱度情况。利用南京市房建工程交易市场的交易数据,从市场供需、市场集中度、各资质级别企业比例结构三个方面分析了交易市场结构。根据有关规定和相应的假设,推算了企业市场规模基本额,并在此基础上分析了各资质等级企业群的市场温饱度。分析结果表明,南京房建工程交易市场是一个集中度较低,供求关系不平衡,各资质等级企业比例结构不合理的市场结构;交易市场中各资质等级企业群的市场温饱度偏低。     

Spatial concentration and deconcentration of household types in the Amsterdam region Effects of three scenarios of new construction

In the Netherlands, housing construction isvery much in the domain of public policy:quantity, quality and location of housing aresubject to public choice. In order to evaluatepossible locations and possible compositions ofthe housing construction in terms of dwellingtypes, the effects of alternative housingconstruction programmes have been simulatedusing a dynamic housing market simulation model– Socrates.With the same demographic and economicbackground, three housing constructionprogrammes were evaluated in terms of changesin concentration of certain household types(elderly, one-person, and low-incomehouseholds). The first one is a `continuationof current policy' variant. The second is the`demand' variant, in which housing constructionfollows housing demand. The third is arestrictive variant, in which housingconstruction follows demand, but within certainspatial restrictions.The results show that in the course of thecurrent and next decades a certainlevelling-off of existing concentrations willoccur. These tendencies are, however, onlymarginally affected by alternative housingconstruction programmes; demographic andeconomic trends have far greater impact on theconcentration of certain household types.     

住房市场与土地市场协调性分析

住房市场与土地市场的协调发展是房地产市场健康可持续发展的关键,在引入协调度模型并对住房市场与土地市场协调度模型进行简介的基础上,对全国及35个大中城市特别是一线城市住房市场与土地市场的协调性进行实证分析。根据实证结果分析出目前住房市场与土地市场协调发展中存在的问题,并提出促进二者进一步协调发展的政策建议。     

招投标有形市场市场活跃度研究--以某市招投标交易中心交易情况为例

本文以某市招投标交易中心为例,对招投标有形市场活跃度开展了研究。首先,从四个维度对招投标有形市场活跃度进行了定义。然后利用基准法,依次从四个维度对市场活跃度进行了分析,得出了市场各个月份的市场活跃度。     

土地出让制度对房地产市场绩效影响机制研究——基于制度-行为-绩效原理

运用制度分析理论考察土地供应制度对房地产开发企业行为的影响,运用SCP范式研究房地产市场结构、市场行为和市场绩效,建立了一个基于制度-行为-绩效理论框架的房价-地价分析模型,揭示了我国房价与地价的关系。     

中国建筑装饰业产业组织的实证研究

本文利用产业组织理论分析了中国建筑装饰业的市场结构、企业行为和市场绩效,结论表明我国建筑装饰行业的市场集中度极低,过低的市场集中度造成了建筑装饰企业激烈的市场竞争;建筑装饰行业工程质量问题突出,建筑装饰市场实行最低价中标办法后,由于缺乏相应的政策环境,在执行过程中容易形成恶性竞争等问题;建筑装饰业行业整体利润率水平低,处于微利状态,行业亏损面严重。在此基础上提出了相关的一些政策建议。     

我国房地产业的SCP分析及发展对策

我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。     

基于市场份额的重庆市建筑市场竞争度研究

近年来建筑市场竞争日益激烈。为研究建筑市场竞争程度,根据2012年重庆市工程建设招标投标交易中心的基本数据,通过计算不同资质等级、不同属地施工总承包企业市场份额的泰尔指数分析了企业中标总额的分布,得出了重庆市建筑市场竞争程度。分析结果表明,不同资质等级、不同属地的企业所处的市场竞争程度均不相同,且企业的属地相比于资质等级对市场竞争的影响更大。并对处于重庆市建筑市场中的施工总承包企业的发展提出了建议。     

阿尔及利亚建筑市场回顾与前瞻

中国对外建筑市场的开拓要以盈利为目的,以持续发展为前提。针对阿尔及利亚建筑市场门槛低、市场大、风险高的情况进行分析,结合中国建筑企业的特点,指出了中国建筑企业进入阿尔及利亚市场应注意的问题。     

国际工程设计市场十年盘点:1997-2006

根据美国<工程新闻纪录>(ENR)周刊历年来关于国际市场200家最大设计商的统计情况,从市场集中度、行业和地区结构、各国设计商的市场占有状况及变化趋势对国际工程设计市场进行了分析,在此基础上重点介绍了入围200强的中国设计商在国际工程设计市场的现状及发展.