铜陵 “房票”安置和谐棚改

正安徽省铜陵市是一个典型的资源枯竭型城市,该市在自2010年开始实施的第一轮集中成片棚户区改造中,政府不直接组织建设棚户区改造安置房,而是采取在普通商品住房项目中配建、政府定价回购的方式筹集,棚户区改造安置房分点布局,棚户区居民分散安置。目前,该市剩余棚户区多处于地质灾害区、规划的非住宅区,多不能进行就地改造,棚户区居民需整体搬迁、异地安置,政府投入大。     

芜湖 多元安置方式 群众自主选择

正2013年以前,安徽省芜湖市棚户区改造主要采取政府统建安置房方式,主要原因是当时房价上涨过快、市场供应不足。政府主导建设安置房模式,即期安置资金支付压力小,做法较为成熟,各地普遍采用,但存在多种缺陷。针对形势变化,考虑到政府主导安置房建设的种种弊端,根据国务院第590号令规定,芜湖市采取了货币化、市场化安置与传统的统建安置房相结合的方式,由群众自主选择,并果断停止了政府投资自建安置房。     

政府项目代建管理的思考与探讨

以广东省省属代建项目为研究对象,从政府代建管理层面,对政府代建项目建设的投资、进度、质量、安全及招标投标管理等问题进行了分析探讨,为进一步完善我省政府投资非经营性项目代建管理提供一定的参考。     

小瓦窑安置房项目健康环境营造实践

在我国当前的城市化进程中,安置房建设作为城市化改造的重要组成部分,越来越受到政府和行业的关注。在最近广泛开展的安置房建设过程中;由于种种原因,暴露出规划设计不合理,产品质量缺陷等问题。在这种背景下,如何借鉴房地产开发行业的先进经验,结合安置房项目的实际,探索高标准高质量的安置房建设之路,变得更具现实意义。本文通过小瓦窑安置房项目健康环境综合设计的总结,从住区环境、室内环境等维度介绍该项目的具体实践,为后续类似项目提供借鉴。     

中建七局总承包公司:打造河南安置房工程典范

正白沙安置房二期(永盛家园)项目位于郑州市郑东新区白沙镇,总建设用地960亩,总建筑面积131万m~2,总合同额31.76亿元。项目由7个地块组成,含高层住宅、社区综合用房、商业、幼儿园及地下停车库等各类建筑70栋,安置居民7887户。该项目是河南省当期单个体量最大、场区面积最大、各类资源一次性投入最大的政府安置区项目。中建七局总承包公司白沙项目部自2016年初开工以来,以河南省、郑州市     

代建制在政府拆迁安置项目中的应用

通过对比分析我国拆迁安置项目几种主要模式,论述了在拆迁安置项目中引入代建制的优势。由于克服了管理效率低,滋生腐败等问题,代建成为目前安置房建设最普遍的模式。为了使代建制在拆迁安置项目中更好的实施,提出了目前所面临的问题及相应的对策建议。     

浅谈代建项目实施过程的投资控制

"代建制"是由建设单位经过规定的程序,选择有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业,作为项目建设期法人,代理建设单位组织和管理项目的建设,全权负责项目建设全过程的组织管理。"代建制"促使政府投资工程"投资、建设、管理、使用"的职能分离,通过专业化项目管理最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。本文探讨了我国工程项目代建管理现状、代建项目实施过程投资控制存在的问题,对如何进一步深化改革建设项目管理,如何做好代建项目施工过程的投资控制提出自己的看法。     

临湖富水区高层建筑群快速施工技术研究

为了城镇居民的家园更美好、生活住房条件更优越,我国政府大力推行棚户区改造工程,对城镇危旧住房进行改造、改善困难家庭住房条件。目前棚户区改造正进行的如火如荼,如何在特定的空间和时间内快速完成安置房修建,顺利实现居民安置回迁是各级领导干部及改造区老百姓关注的焦点。本文以在建的南昌礼步花园小区安置房项目为例,紧紧围绕项目建筑规模大、工期紧、任务重,且临湖富水、雨季时间长、雨水充沛、施工组织难度大等特点,积极探索研究临湖富水区高层建筑群快速施工技术,力求高效开展工作,优质服务项目,造福一方百姓。     

杭州:两农居新墙材应用项目通过验收

正本刊讯在日前杭州召开的"节能砖与农村节能建筑市场转化项目成果总结会暨绿色村镇国际研讨会"上,杭州市富阳区春江街道民主村农居安置小区、大源镇新关村公寓化安置房等两个农居新墙材应用项目通过验收。民主村、新关村被授予"节能建     

人居情怀下的社区营造——苏州工业园区胜浦镇滨江苑设计研究

文章回顾了苏州工业园区胜浦镇滨江苑政府安置房的规划与建筑设计过程,阐述了政府安置小区的规划设计方法,并从基地分析、规划设计策略、设计过程、建筑单体设计等几个方面详细论述了该项目的设计特点.     

谈几种常用本构模型在强夯沉降计算中的应用

以厦门航空港区港联动区与货运配套区围填工程强夯地基处理为例,结合分层总和法的地基沉降量计算理论对地基沉降量计算进行应用,并采用线弹性模型、非线性弹性模型、弹塑性模型三种类型的四个模型进行强夯处理后场地工后沉降二维有限元分析,对各不同模型进行了分析对比,以期为类似地基处理工程研究、设计提供借鉴。     

资源集约视角下寨堡型聚落适地性空间营建研究#

本文在资源集约视角下以寨堡型聚落为研究对象,总结其自然调和、资源适配;由地而生、用尽其利;因地制宜、因材致用;景形共融,时空互文等适地性特征。以山西夏门古堡为例探讨传统聚落适地性营建原则、对策与空间营建模式。提出发展可持续性集约化聚落空间,提供当代新乡土建筑创作的再生原型以及黄土高原绿色窑居营建技术革新等当代聚落转型发展策略。为今后系统科学的保护和发展资源集约地区的传统人居聚落,创造适应地域性绿色建筑和适地性建设提供理论依据和实践思路与方法。     

桩侧后注浆在厦门怡山商业中心工程中的应用

桩侧后注浆能有效提高桩基承载力和减少桩基沉降量。厦门怡山商业中心工程地质条件复杂,桩端持力层承载力较低,33根抗拔桩均应用桩侧后注浆技术。结合工程实际,介绍了桩侧后注浆的特点、工作机理、施工工艺及质量控制措施等。抗拔试验结果证明桩侧后注浆可明显提高桩基承载力,取得良好的经济效益。     

厦门某旧村改造项目代建工程工作探讨

代建制是将建设项目委托专业机构管理的一种项目建设管理模式。在我国主要指将政府投资项目委托给熟悉建设程序和相关法律法规、具备一定专业技术力量的、有资格的代建企业进行全过程管理的制度。本文结合笔者对厦门枋湖一后埔片区旧村改造项目代建工程工作经验,谈谈体会。     

加强施工合同管理 控制竣工结算造价

加强施工合同管理是控制施工阶段工程造价的主要措施.结合工程案例,分析施工合同管理的各阶段中对工程造价控制产生影响的关键因素,提出依法严格施工合同管理应把握的重要环节,把工作做在平时,达到主动控制的效果,从而减少工程竣工结算中的争议,确保有效控制结算价款.     

Dwelling as representation: Values of architecture in an Ecuadorian squatter settlement

This article presents the results of a case study about values of house-building and dwelling in a squatter settlement in Riobamba, Ecuador. The objective is to understand the influence of cultural dynamics on the change in dwelling preferences in a specific context. The case study focuses on how the inhabitants express their socio-cultural identity as individuals and as a group in modern, vernacular, self-built houses. The process of identification, communication, and stratification through architecture and interior decorating is analyzed by looking at diverse aspects of dwelling. Specifically, the following aspects are examined: the characteristics of the housing construction as observed by the researcher; the values and significance that the residents themselves attach to various parts of their dwellings; and the manner in which the residents evaluate each other's dwellings, including the indicators they use and the stratification they apply. In a country where the government is concerned only with reducing the quantitative housing shortage, anthropological research on changing dwelling preferences could contribute to a more adequate policy on the quality and values of dwelling.     

陕北黄土高原绿色住区初探──从延安枣园村的绿色住区建设谈其研究方法与规划设计原则

“可持续发展”已成为世界各国的发展战略，在这一背景下，探讨黄土高原的绿色住区极具现实意义。从枣园村的居住环境建设入手，通过对其特有的自然、生态、居住、生产等系统的分析，结合国内外最新规划理论和经验，采用科学的方法，探讨绿色住区研究方法与规划设计的原则。     

政府投资项目全过程造价控制要点

结合政府投资项目的特点,就项目决策阶段、招投标阶段的造价控制要点作了简要归纳,并对项目合同条款的审核、项目签证和变更进行了论述,同时列举工程实例加以说明,为结算审核工作创造了良好条件,实现了政府投资项目的全过程造价控制。     

近代汉口社会转型下的住居形态研究——以街区肌理与界面为例

城市历史街区肌理往往通过其空间界面形态得到某种反映；而影响街区肌理及其界面形态的重要因素，即转型下的社会形态与之有着密切的联系，是街区空间肌理产生、界面形态形成、场所识别的内在隐含动因，故而对近代汉口住居街区肌理与界面的物质历时形态进行考察，以1890~1930年代的汉口社会发展时期为时间切片，通过对当时的市政建设、管理、以及住居开发模式等相关因素的文献与案例分析，试图解析特定的社会发展阶段对历史街区空间肌理模式及其界面的作用与影响，这对于当下同样处于急剧社会转型历史进程中的城市住居规划与建设、历史街区复兴与更新，以及探索地域社会形态与住居形式的互适性等人居环境创新思维的构建，均有一定的启示意义。     

关于编制城市近期建设规划的思考

近期建设规划的内容应该由不同城市的需要、不同的编制背景决定,着重解决现阶段最迫切需要解决的问题,强调灵活调适、持续创新和渐进改善.近期建设规划编制应该是一种动态的、渐进的、滚动式的编制,每年都应该在发改部门编制五年规划时就开展前期工作,客观分析前五年的财政、项目实施、市场变化情况,建立项目建设预审制度,与发改部门及市政府共同完成项目库的编制,并对比项目实施情况与市场需求的差异,反复对项目库进行反馈与修改.