既有建筑节能改造项目风险共担策略研究

合理的风险共担是提高既有建筑节能改造项目风险管理效率的重要手段。基于项目主体行为策略选择的视角,构建项目业主与节能服务公司风险共担的演化博弈模型,分析项目风险共担策略的演化机理,探讨交易成本高低和风险收益分配比例的影响,并从稳定合作关系等三个方面提出风险共担促进建议。     

既有建筑节能改造项目EPC模式特征与风险识别

既有建筑节能改造EPC模式及其运行特征,决定了EPC模式下既有建筑节能改造项目风险的基本特征和强化风险管理的价值所在。实施既有建筑节能改造项目风险管理和共担的前提基础是风险识别。分析既有建筑节能改造项目风险识别方法的特点与选择,以既有建筑节能改造项目实施过程为主线,利用德尔菲法进行风险识别,确定既有建筑节能改造项目风险因素初始集,为既有建筑节能改造项目风险共担与治理提供分析对象依据,以提高EPC模式下既有建筑节能改造项目风险治理的有效性。     

既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究综述

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、能效标识、经济激励和技术创新等五个方面概栝了国外既有建筑节能改造市场运行的实践特征。从激励机制、收益分配、融资模式和行为策略等四个方面梳理了我国既有建筑节能改造市场运行的理论研究成果,总结了我国既有建筑节能改造市场运行实践工作。基于市场治理视角,从既有住宅建筑节能改造业主市场作用特殊性分析着手,论证了既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究的理论价值与实践紧迫性。     

既有建筑节能改造市场的政府治理研究综述

既有建筑节能改造市场发展是多主体协同驱动的结果,既有建筑节能改造的公共品属性决定了政府作用的关键性。本文基于市场治理视角,从完善法律法规、实施激励政策、构建信息平台、优化融资环境等四个方面概括了国外既有建筑节能改造市场政府治理实践特征;梳理了国外既有建筑节能改造的激励政策、能效标识、EPC模式、风险共担等研究成果。基于市场发展视角,解析了我国既有建筑节能改造市场政府管制实践进程,阐述了我国既有建筑节能改造市场政府监管、融资模式、行为策略、激励机制、运行机理等理论研究动态,论证了基于市场治理视角下既有建筑节能改造市场发展的政府作用力形成与实施机理研究的必要性。     

既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述

既有建筑绿色改造是达成我国“3060双碳”目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展起到重要推动作用。基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态。基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果。鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性。     

既有建筑节能改造项目投资管理实践与理论研究综述

从投资环境和投资运行两个层面总结了国外既有建筑节能改造投资管理实践特点;从经济激励、方案比选、投资价值、运行管理4个视角概述了国外既有建筑节能改造投资管理相关理论研究。剖析了我国既有建筑节能改造投资管理实践现状及特点,梳理了我国既有建筑节能改造投融资机制、激励政策、技术经济分析和效益评价等4个方面的理论研究动态。根据既有建筑节能改造市场与项目特质,提出既有建筑节能改造项目投资管理基于利益相关者风险分担的研究方向。     

国内外既有建筑节能改造融资理论与实践研究动态

融资活动是我国实施既有建筑节能改造不可或缺的重要环节。从融资激励政策、融资风险、融资收益、监管机制等4个不同层面总结了国外既有建筑节能改造融资理论研究成果;从融资障碍、融资风险、融资模式、融资渠道等4个方面概述了我国既有建筑节能改造融资理论研究动态;剖析了国内外既有建筑节能改造融资运行实践现状及问题。提出了基于市场治理视角的既有建筑节能改造融资平台优化机理研究方向。     

下期重点论文预告

1 既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述 任伟浩1,3 郭汉丁2,3|(1.天津城建大学经济与管理学院,天津300384;2.三江学院土木工程学院,江苏 南京210012;3.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心,天津300384) 摘要:既有建筑绿色改造是达成我国双碳目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展具有重要推动作用.基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态.基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果.鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性.     

既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现双碳目标的必然选择,其高效实施的基础依赖于科学、有效的多元主体决策协同。基于项目有效治理视角,从激励政策、风险分担、收益分配、合作关系和行为策略等方面梳理国内外既有建筑节能改造项目管理理论研究成果;从项目决策机制、项目决策模型和项目决策优化等方面分析国内外项目管理决策的理论研究现状。基于国内外理论研究的局限性,从决策目标和决策实施过程两个方面研究既有建筑绿色改造项目多主体决策的复杂特殊性,论证既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制的研究价值。     

既有建筑节能改造项目收益分配优化实施机理探究

既有建筑节能改造收益分配是调节主体利益关系的杠杆,科学有效的分配机制有利于公平公正维护参与主体利益,实现既有建筑节能改造风险共担、收益共享、合作共赢的基本理念。既有建筑节能改造收益量化分析的局限性、契约的不完整性和收养关系的不稳定性造成了收益分配实施困境,基于综合收益量化项目收益分析优化、基于事前优化决策与事后治理的收益分配契约优化和基于信息共享平台搭建的主体收益关系优化建立收益分配优化实施基本路径,克服单一优化路径下收益分配优化实施的局限性,揭示既有建筑节能改造项目收益分配协同优化内在实现机理和实施过程,以合理利益分配激发主体既有建筑节能改造能动性,推动既有建筑节能改造市场健康有序发展。     

基于增值寿命的节能改造项目综合效益评价研究动态

从既有建筑改造节能潜力、改造效益和节能风险评估等3个方面概述了国外既有建筑节能改造评价理论研究现状,其中分别从建筑能耗分析、节能技术和建筑热工性能3方面论述既有建筑节能改造潜力,从经济效益、环境效益和综合效益3方面论述节能改造效益。梳理了国内既有建筑节能改造经济效益、综合效益、改造效果和改造风险评价等四方面理论研究动态。揭示了基于增值寿命视角研究节能改造项目综合效益评价是值得探究的新问题。     

既有建筑节能改造市场主体各阶段社会责任共担演化机理

既有建筑节能改造的市场特征决定了其产业发展有利于各方主体协同共担社会责任。本文从既有建筑节能改造市场主体社会责任共担运行的阶段性特征分析入手,基于"收益共享,责任共担"理念,在分析既有建筑节能改造主体社会责任共担运行特征的基础上,剖析既有建筑节能改造中各主体的自身利益诉求,以及主体间的利益矛盾关系,运用演化博弈理论,分别从节能改造前期、改造实施阶段和后期运营阶段等三个阶段,构建政府监督下节能服务企业与既有建筑业主之间社会责任共担行为的三维动态演化博弈模型,通过数理推演得到各阶段下各主体的演化稳定策略,并分析其影响因素。最后,总结研究结果,并针对各阶段提出相应对策建议。     

既有住区绿色改造多主体多目标集成优化机理研究架构——基于市场运行视角

多主体多目标集成优化是保障既有住区绿色改造市场有序运行的内在要求。基于市场运行视角,对比国内外既有建筑节能改造市场运行理论研究成果,论证既有住区绿色改造多主体多目标集成优化机理研究必要性。从市场运行有效性出发,分析既有住区绿色改造特殊性,规划与设计既有住区绿色改造多主体多目标集成优化机理研究目标与内容,拟定研究思路、技术路线等实施方案,分析研究可行性,构建既有住区绿色改造改造多主体多目标集成优化机理研究的基本框架,以丰富既有住区绿色改造市场运行行为决策理论,推动既有住区绿色改造市场健康有序运行。     

国际工程项目风险管理辅助决策支持体系及要素研究

基于PDCA循环的理念,从"目标分析、框架设计、主体建设、体系评价、颁布实施"五个阶段分析和搭设企业层面国际工程项目风险管理辅助决策支持体系的体系框架,构建以项目风险信息库、风险评价模型库、信息源和国别风险知识库以及风险应对措施库等4大风险数据库为主要元素,以分级分层风险管控流程为主要构架的风险辅助决策支持体系,为中国工程公司提供更加有效的风险管控手段。     

既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理与策略研究综述

既有公共建筑绿色改造是助推双碳战略目标实现的必然选择,其高效发展离不开业主内源动力作为改造驱动力的核心作用。基于市场治理视角,从激励政策、能效标识、交易成本优化、风险管理等方面梳理国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态;从融资模式、激励机制、主体行为策略、收益分配、主体动力作用等方面概括国内既有建筑节能改造理论研究成果。基于既有公共建筑绿色改造业主内源动力形成过程的特殊性,论证既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理和策略研究的意义与价值。     

基于BP-WINGS-ISM的既有建筑节能改造风险因素研究

为分析既有建筑节能改造风险因素之间的相互影响机制,利用霍尔三维结构模型并结合文献研究识别既有建筑节能改造风险因素,通过问卷调查获取相关数据,基于BP-WINGS进行定量数据处理,运用ISM对风险因素进行层次结构分析。根据研究结果,分析既有建筑节能改造风险的深层根本因素、中层间接因素和表层直接因素,并从优化市场要素配置、引导市场创新和公众参与监督等方面提出具体建议,为响应国家“双碳”目标、推动既有建筑节能改造可持续发展提供参考。     

采暖区既有居住建筑节能改造方案设计:基于霍尔三维结构的案例研究

遵循霍尔三维结构思想和案例研究方法,从时间维、逻辑维和知识维3个维度对案例所承载的改造方案进行剖析与归纳,建构了由模块安排、决策路径和专业禀赋组成的采暖区既有居住建筑节能改造方案设计三维模型。该模型揭示了改造方案的框架与设计机理,为我国采暖区及其他建筑气候分区既有居住建筑节能改造提供了系统思维模式下的方案设计思路。     

基于HHM的基础设施PPP项目风险识别

风险识别是PPP项目风险控制的关键,也是风险评估与分担的前提基础。阐述基础设施PPP项目的HHM框架,从经济子系统、社会子系统、环境子系统三个方面识别采用PPP模式的城市基础设施项目所存在的风险,并结合PPP项目全寿命周期,得出从项目决策到运营移交过程中可持续表现的项目风险总清单,为PPP项目的风险评估和分担提供参考。     

既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制研究架构

既有建筑绿色改造项目是实现“3060”双碳战略目标的重要举措,其高效实施离不开多元主体协同决策。从梳理国内外既有建筑节能改造项目主体决策理论研究成果出发,兼顾既有建筑绿色改造多主体决策特殊性,论证既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制研究的必要性与意义,从研究目标和内容规划、研究思路和技术路线设计等方面架构既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制研究框架,以丰富与完善项目治理理论,促进项目高效实施。     

国内外既有建筑节能改造政策法规体系构建实践分析

从技术标准规范、多层次经济激励等六方面分析国外既有建筑节能改造政策建设与实践特点;从政策构建的总体趋势、试点工程等四方面总结我国既有建筑节能改造政策法规构建的实践特征。通过与发达国家的政策构建实践对比,发现我国在政策体系的完备性、动态性、可操作性、系统性、层次性及地区差异性方面存在欠缺。提出基于市场成熟度探讨政策体系框架的合理构架与结构改进优化机理的研究方向。