商业空间消费者行为与规划——以上海新天地为例

通过里弄住宅改造形成的新天地商业街已成为上海休闲时尚消费街的代表。研究选取新天地商业街的消费者为研究对象,从空间角度探讨消费者的行为特征,包括人流量、停留人次、消费金额等要素的空间分布基本特征,以及商业街入口、内部活动分布的基本特征,进一步认识了消费者行为的复杂性和影响因素的多样性,并运用空间句法和相关回归法分析了新天地的空间结构对消费者行为的导向作用,探讨了特定布局变化可能对消费者行为产生的变化,为新天地的空间布局优化提供了参考。     

地铁开发对大城市消费空间的影响

以广州市为例,通过综合指标全面评价地铁一、二和三号线沿线站点的消费环境。根据消费环境的等级,选取代表性站点结合问卷调查进行分析。认为地铁开发强化了大城市消费空间的等级分异和职能分异;消费者和经营者行为反映出地铁开发塑造了都市的消费中心,显化了中心城区体验消费和城郊实用消费的特征;地铁口购物中心的集聚效应,引导着消费空间的生活化。结论认为,地铁开发对大城市消费空间的影响,根本原因在于消费者对品牌消费的认同和对"购物中心化"生活方式的认同。     

消费出行视角下的城市实体商业中心服务空间特征——对上海9个商业中心的研究

以上海9个不同等级实体商业中心为研究对象，探究消费出行视角下城市实体商业中心的服务空间特征。使用互联网位置服务数据，测算消费出行的空间范围，通过数据挖掘估测消费出行目的为体验性、非体验性，进而比较商业中心服务空间特征。首先，消费者来源地空间范围特征上，同一个商业中心的体验性消费的空间范围明显小于非体验性消费；不同等级商业中心之间比较，非体验性消费空间范围等级差异显著，体验性消费空间范围差异较小，且与中心等级不一致。其次，消费者来源地空间模式上，同一个商业中心的体验性消费空间聚集度比非体验性消费更高；不同等级商业中心之间比较，等级低的商业中心，体验性、非体验性的聚集模式差别明显。认为商业中心服务体验性、非体验性消费的空间特征差异显著。在当前社会经济趋势下，实体零售业态中体验性消费有不断上升的趋势，实体商业中心体系规划原则和方法需要做出改变和应对。     

基于场景理论的历史性城市景观消费 空间感知研究

消费主义时代的空间生产以符号审美为表征,消费者通过感知符号特征完成对消费空间文化意义的解读。基于此,选取上海音乐谷作为研究对象,借用场景理论探讨由生活文化设施组成的场景如何影响历史性城市景观的感知。通过利用主轴编码技术分析消费者网络点评数据发现:在音乐谷历史性城市景观中,消费者对于由消费空间构成的"现代化享乐场景"感知度最强。从历史性城市景观由"消费空间"向"空间消费"让渡的现实出发,指出当代历史空间的日常"使用价值"开始让位于经济"符号价值";空间的消费性超越社会性与文化性,成为消费者感知历史性城市景观的主要方式。由此提出:在现代消费空间的地方性建构过程中,保持地方文化原真性的同时满足人们现代化消费需求,是历史性城市景观未来可持续发展的方向。     

商业综合体的消费者空间行为特征与评价

基于消费者行为的视角,以上海五角场万达广场为案例对商业综合体的空间行为特征与模式进行了分析评价。研究首先描述了活动的空间分布以及各空间在活动的计划性、消费、时间上的特点;进而以个体为单位总结空间行为模式,通过聚类分析发现消费者在到访空间组合上的特征差异,通过计算路径间的相似度提取典型路径,并揭示其组织规律;最后从行为视角对空间绩效进行了评价。     

大型商业中心开发的空间影响分析——以上海五角场地区为例

近年来,大型商业中心的迅速发展对市民消费行为及既有商业格局产生了深远影响.以上海市五角场商业中心为研究对象,从消费类型和空间区位两个角度分析了五角场商业中心兴起前后消费者行为的变化特征,并据此分析大型商业中心对现有商业空间的影响,尝试揭示大型商业中心开发对现有商业体系的影响机制成因.研究表明,五角场商业中心兴起以后,消费者的总体购物频率有了大幅度增加,虽然到其他市级商业中心的频度没有明显降低,但消费发生了转移.不同消费类型受到的影响存在差异,中等级消费和易移动型消费受到影响较大;从消费转移来源上来看,转移到五角场的消费多来自其它商业中心,其影响是争夺与诱发两种作用交互进行的.从空间区位上来看,五角场兴起的影响在空间上存在差异.研究最后分析了地块属性与发生消费转移比例之间的相关关系,作为五角场兴起对消费者行为影响和空间影响差异的成因解释,获得了一些初步结论.     

基于消费体验模式下商业综合体的内部公共空间设计简析——以广州某商业综合体项目为例

随着经济的不断发展,人民的生活方式也在不断改变,人们的消费需求逐渐从"物质性消费"转变为"体验式、娱乐型消费",以广州某商业综合项目为例对商业综合体内部公共空间的特征和设计进行分析,通过对各个空间节点的设计使内部整体动线能够为消费者提供较好的氛围和环境,达到促进消费行为的目的,对今后商业综合体的内部空间设计具有一定的参...     

消费空间的语法——浅析石家庄市的购物中心

面对消费文化的影响,消费空间的生产与建构变得越来越重要。购物中心是石家庄市典型的现代化商业空间,构成该市的重要消费空间。尽管每个购物中心都有其独特的语法结构,但是这些购物中心在空间结构、商品和消费者等方面具有很多相似性特征。     

探究消费文化视阈下当代商业建筑设计

在消费文化视阈下,对当代商业建筑设计进行研究,能够将其从只具有单纯经营性质的空间转换为同时具备生活功能、文化功能的空间范围,从而满足消费者的心理需要。本文主要对当代商业建筑在消费文化视阈下的特征、设计进行研究,旨在探讨在消费文化视阈下当代建筑存在的问题,促使其更加符合消费文化的变化。     

文创商业综合体的空间消费吸引特征研究——以诚品书店苏州店为例

基于消费者行为视角,选取“诚品书店苏州店”为研究对象,运用社会网络分析方法研究了文创主题类商业综合体中消费者的空间使用特征。研究结果表明：文创主题类、部分餐饮类店铺和公共空间在诚品商场中消费吸引力高,位于高层时可有效增强整个商场的消费吸引价值,其他类型店铺的消费吸引力一定程度上会受此类店铺的影响。因此在文创类商业空间布局时,将不同消费吸引力的店铺进行组合配置,强化各店铺影响关联的同时提高其他店铺的消费吸引力,达到商场整体体验效益与消费效益的不断优化。     

南京东路消费者的入口消费行为研究

以上海南京东路消费者为研究对象,分析了消费者入口消费行为的特征,并使用多项分对数模型建构了入口阶段的消费者行为模型,模型取得了较好的拟合优度,显示了随机效用理论在描述消费者入口消费行为中的适用性,同时通过考察模型系数,探讨了商业空间要素影响入口消费行为的方向、程度以及不同属性消费的行为差异。     

南京城市文脉格局研究——基于斑块—廊道（道路）模式

目前对南京老城区的历史文化遗迹和总体风貌已有大量的规划和研究,但是规划只是对各个历史时期的文物古迹和历史遗存做了笼统、整体的规划,针对南京城市文脉格局展开深入理性的研究目前还较为缺乏。该文目的在于在城市文化特色的基础上以斑块——廊道（道路）的空间模式为基础,运用GIS技术,以文脉要素切入,将南京城市文化的脉络体现在地理空间上,进而得出南京城市文脉的空间本质特征,从而为南京城市文脉格局保护提出相应的对策和措施。     

南京地铁3号线岩溶发育规律及其对工程建设的影响

勘察资料发现,拟建的南京地铁3号线滨江路站—五塘村站沿线溶洞较发育具有规模小、数量多,呈串珠状的特征,主要发育于灰岩断裂带及灰岩与泥岩交界面处。通过对该地区地层岩性和地质构造等地质背景分析发现．岩溶发育主要受断裂构造控制,构造运动升降作用导致了溶洞发育具多层性,地表水的径流范围等控制着岩溶的发育深度和规模。研究区的溶洞...     

Metropolitan spatial structure analysis based on the identification of commuting zones with Nanjing City as an example

Commuting zone research is critical to the understanding of the operational rules of the metropolitan spatial structure and improving spatial performance. This study aims to identify the main commuting centers and zones by using cellular data with Nanjing City as the example. This study analyzes the operational features of the internal spatial structures of the city from two dimensions by merging multi-source data, namely, commuting centers and zones, thus achieving an understanding of the existing problems with the urban spatial structures and their internal causes. Results showed that the commuting zones of Nanjing are distributed in a pattern of “multiple commuting centers”, with Xinjiekou–Hunan Road and Hongwu Road–Chaotiangong–Shuangtang as the core, Mochou Lake as the main commuting area, and Dongshan and Jiangpu as the secondary commuting zones. Significant differences and similarities are discovered in our comparisons along the two dimensions of commuting zones and centers in terms of spatial structural factors, such as land use, transportation, and commuting in the city. The similarity is shown as a common declining trend in the values of all our indicators with the increase in the distance of commuting zones from the city center. However, the differences are significant in terms of the clustering features of the various parameters concerning commuting centers and zones. Specifically, four clustering patterns are discovered, namely, “monocentric clustering”, “circular monocentric clustering”, “polycentric clustering”, and “sparsely dotted distribution”. This study sheds light on the existing problems with the city’s spatial structure and proposes some overall suggestions toward urban spatial structure improvement on the basis of these findings.     

基于消费者行为模拟的商业综合体空间优化策略

摘要　商业综合体的既有研究对消费者行为规律的关注不足。旨在从微观视角揭示空间环境对个体活动的影响,通过 对消费者行为的模拟实现商业综合体的空间优化。基于实际的消费者行为个体数据拟合空间行为模型,在此基础上提 出“一般性模拟”的方法,构建一系列对照性的虚拟情景,控制其他要素,只在特定的设计模式和手法上进行比较, 包括主力店与一般店的关系、不同的平面形态和客流动线、竖向网络联系、出入口的分布等。通过个体模拟,比较了 这些具有导则性质的优化策略所导致的消费者行为的差异,为评价其空间绩效提供更加客观的量化依据。     

计量供热系统住户调节行为调查与分析

本文对天津某分户热计量住宅小区进行了住户调节行为调查。首先从温度喜好、供热状况、生活习惯等方面分析了引起住户调节模式不同的主要因素。然后从调阀模式、空间及时间分布等方面出发,提出了同时发生率的概念,并分析了住户调节行为的多样性、不确定性和一定规律性,得到按天气、作息、房间功能等进行短期或长期调节的各模式所占比例。最后反映了新收费制度对住户行为节能的促进作用并提出了目前存在的一些问题。     

上海南京东路步行街建筑小品泛光照明设计

通过上海南京东路步行街建筑小品泛光照明设计,阐述建筑小品泛光照明设计时光源及灯具的选型。     

上海解放日报二期，中国

上海解放日报报业集团新闻中心大厦，地处上海市黄浦区河南中路九江路口，距“中华第一街”——南京路步行街百步之遥，条件优越，位置显要。新闻中心大厦基地中予以保留的27层高解放日报大楼和6层印刷厂裙房分别占据基地的西南和西北角。     

南京东路步行街规划构想(上)

根据南京东路的历史和发展现状,提出建设商业步行街的必要性和可行性。     

超大直径盾构隧道始发关键技术

南京市纬三路过江通道工程Φ14.93 m泥水平衡式盾构已成功始发。南京纬三路过江通道工程位于南京长江大桥和已建成通车的南京长江隧道之间,是长江上第四条过江公路隧道,其直径大,承受水压高,所处位置地质情况复杂,隧道部分段要穿越上软下硬的复合地层,施工风险大;过江段采用X型交叉过江方案,隧道内部为单管双层结构形式。过江段隧道采用泥水气压平衡盾构机进行施工,一次性掘进距离长。盾构机始发作为盾构隧道施工的关键技术,包含了许多周到细致的工作。针对盾构机始发前各种工作的准备,总结出南京纬三路过江通道工程盾构机始发关键技术,为今后类似工程提供参考。