住建部就《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》征求意见

正3月15日,住房和城乡建设部建筑市场监管司印发建市监函[2018]9号《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》,向各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,有关行业协会征求意见。《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)》的总体思路是:深入贯彻落实党的     

建设项目工程总承包合同（示范文本）2021年1月1日起执行

正近日,住房和城乡建设部、国家市场监管总局制定印发《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)。《示范文本》自2021年1月1日起执行,原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》同时废止。《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动,为推荐使用的非强制性使用文本,由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件3部分组成。其中,合同协议书共计11条,     

住建部发布征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函

正日前,为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),进一步完善我国工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务发展,住房和城乡建设部建筑市场监管司组织起草了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(征求意见稿)和《建设工程咨询服务合同示范文本》(征求意见稿)。     

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》发布

正为规范建设项目工程总承包计价行为,促进工程总承包健康发展,12月12日,住房城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。《征求意见稿》明确建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项或方案设计批准后,或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。建设项目工程总承包应采用总价合同,除合同另有约定外,合同价款不予调整。承包人未发现发     

引入咨询总包模式 消除业主方痛点

正2018年3月,住房城乡建设部建筑市场监管司发布《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》建市监函[2018]9号,其中对"全过程工程咨询"明确定义为:全过程工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施和运行(或称运营)的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。全过程工程咨     

建设项目工程总承包合同示范文本试行

11月1日,由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局历时6年联合制订的《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)开始试行。近日,住房和城乡建设部建筑市场监管司在京召开宣传贯彻会议,来自国务院有关部门,各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设委(建交委),有关行业协会和企业代表出     

住建部:明确全过程工程咨询服务发展模式

正近日,住建部发布《推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《指导意见》)和《建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)》。《指导意见》主要目标为:培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业,基本形成统一开放、竞争有序的全过程工程咨询服务市场,建立与市场相适应的全过程工程咨询服务管理体系;逐步建立健全与全过程工     

工程总承包管理办法征求意见 面向房屋建筑和市政基础设施项目

正为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建设质量和效益,住房城乡建设部建筑市场监管司组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)。现摘录文件中关于"工程总承包项目实施"的部分相关规定及责任内容如下。     

住建部发布关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函

正近日,住建部发布关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函,工作重点包括以下4方面:(1)培育全过程工程咨询市场;(2)建立全过程工程咨询管理机制;(3)提升工程咨询企业全过程工程咨询的能力和水平;(4)建立全过程工程咨询服务技术标准和合同体系。     

建设项目工程总承包合同示范文本试行

2011年11月1日,由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局历时6年联合制订的《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）开始试行。近日,住房和城乡建设部建筑市场监管司在京召开宣传贯彻会议,来自国务院有关部门,各省．自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设委（建交委）,有关行业协会和企业代表出席了本次会议。     

建设部新拟规定规范工程招投标

建筑市场中，工程招投标弄虚作假、“黑白合同”依然屡禁不止，违法分包、转包、违规开发、投机炒作、合同欺诈等问题还时有发生，近日建设部下发通知对《房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法》(征求意见稿)征求意见。     

工程总承包合同风险分析与防范(八)——工程变更与工程索赔的风险分析与防范

工程总承包包括设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计施工总承包、设计采购总承包、采购施工总承包等,是国际通行的建设项目组织实施方式之一。工程总承包具有投资额大、建设周期长、性质复杂、受项目所在地自然环境影响大等特点,同时关系到国有资金投资、社会公共利益、公众安全等问题,所以具有很大风险。本文从EPC项目案例入手,对《建设项目工程总承包示范文本(试行)》(以下简称"示范文本")、最新版FIDIC合同标准格式《生产设备和设计——施工合同条件》(以下简称"黄皮书")和《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(以下简称"银皮书")进行比较,详细分析工程总承包合同的风险,阐述了应当采取的应对措施。由于分析内容丰富,现以连载方式刊登,本期将刊登工程总承包合同风险分析与防范的第八部分,敬请读者关注。     

EPC需要怎样的法律服务?

正工程总承包模式因其有效缩短项目工期、加强工程质量管理和划分责任、成本控制、降低发包人管理投入的四大优势,在当下的工程建设中备受青睐。随着《建设项目工程总承包管理规范》(GBT-20358-2017)、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》(建市设函〔2017〕65号)、《工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》等政策文件的密集出台,工程总承包的时代已经强势来临。2018年12月12日,住房和城乡建设部发布的《工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》中,将"法律服务费"作为项目造价的组成部分。可以预见,针对工程     

基于FIDIC合同条件工程索赔分析

以1999版FIDIC《土木工程施工合同条件》《EPC/交钥匙合同条件》和原建设部编制的《建设项目工程总承包合同示范文本》为研究对象,介绍了FIDIC合同条件和国内工程合同示范文本所基于的法律体系不同而导致的工程合同索赔差异,分析了FIDIC合同条款的特点,提出了习惯于国内工程索赔的人员在FIDIC合同条件下,进行合同管理时应注意的问题。     

EPC管理办法(征求意见稿)起草人解读:十大亮点彰显工程总承包监管思路

正住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制订中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见,笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作,现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍:亮点一:明确规定了工程总承包项目的适用范围。《管理办法》征求意见稿第六条规定,政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应     

《工程总承包管理办法(征求意见稿)》发布

<正>近日,为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)要求,加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建设质量和效益,发改委与住建部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。与2017年发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》相比新增内容如下。     

建筑师负责制的10种不同认知

<正>建筑师负责制提出以来,引起了极大反响,专家学者和专业人士发表了诸多真知灼见,自然也有模糊的,甚至不同的认知。本文罗列出其中的10种,力求客观记录,供业界同仁探讨。一、建筑师负责制VS全过程工程咨询1背景全过程工程咨询的政策背景关于全过程工程咨询的定义,唯一的一次正式出现是在《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》(建     

住建部出台建筑师负责制指导意见征求意见稿

正12月11日,国家住建部建筑市场监管司以建市设函[2017]62号印发了《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》。征求意见稿明确了建筑师负责制的组织模式,提出"建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全过     

2020版与2011版建设项目工程总承包合同示范文本对比分析

2020版《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216),相较2011版做了大量的更新调整.从示范文本通用条款的整体变化、新增"发包人要求"等关键条款方面,对2020版与2011版示范文本进行对比分析.结果表明:新版示范文本除了在字数和条款数上有明显增加以外,合同条款更加复杂,合同的协调功能更突出,更注重与国际国内现行相关合同条件以及最新政策的契合.     

新版施工合同示范文本公布

<正>为规范建筑市场秩序、维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》进行了修订,制定了新版《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称"新文本")。旧版同时废止。据介绍,新文本为非强制性使用文本,适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。合同当事人可结合建设工程具体情况,根据新文本订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。