切实做好"经营城市"这篇新文章

经营城市是指将经营理念贯穿于城市规划、建设、管理全过程的一种新的现代城市管理思路。在城市规划、建设、管理和经营的大系统中,规划是龙头,建设是基础,管理是关键,经营是灵魂。按照经营城市的基本思路,传统城市管理常说的“三分建设、七分管理”还应补上一句自始至终贯穿经营思想,变成“三分建设、七分管理、十分经营”。也就是要在城市规划、建设和管理的全过程中,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺     

"城中村"更新改造问题的研究

当前,我国的城市化建设在飞速的发展。许多城市的扩展速度惊人,众多原来是郊区的村庄被新崛起的高楼大厦所包围,成为“城市里的村庄”,也即是人们常说的“城中村”。由于政策、规划、管理等方面滞后,这些“城中村”给城市建设和城市管理带来难于排解的困扰,成为历届政府头痛的一大问题。     

正确处理关系加快经营城市步伐

“经营”是经济学上关于企业发展与竞争的一个概念,而“经营城市”是随着市场经济发展而兴起的一种城市规划、建设、管理的理论和实践模式,是一种新的现代城市管理思路,是推进城市化、加快城市建设和发展的一大新战略。具体地讲就是按照市场经济规律,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本、人力作用资本及其它经济要素进行集聚、重组和营运,实现资源在容量、结构和秩序上的最大化、最优化。     

城市规划·经营城市·城市品牌

1　经营城市的目标是实现可持续发展目前对经营城市概念的理解和解释不尽相同。经营城市作为一种理念 ,可分为狭义和广义两种理解。狭义的“经营城市” ,亦指“城市经营” ,主要是城市政府运用市场经济的手段 ,把拥有的各种有形无形的资产及存量资产 ,转化为可以增值的活化资本 ,赋予其资本属性 ,在政府权力和市场规律作用下 ,通过流动、组合、裂变、出租和转让等多种形式 ,进行优化配置和优化运作 ,最大限度地实现增值、获利和赢利 ,拓宽城市建设资金渠道 ,加快城市基础设施建设步伐。在城市化加速发展的背景下 ,城市建设资金短缺成为城市…     

城市不是政府的企业

近年来,我国城市建设进入了前所未有的快速发展时期,但在经营城市的运作过程中,一些地方又陷入了误区,政府对城市建设直接运作过多,使城市变相成为政府经营的企业。政府直接经营城市,比较突出的做法有这么几种。一是为民办实事越俎代庖。每年一度的“为民办实事”,成为政府的一     

关于经营城市若干问题的思考

“经营城市”已成为当代我国城市建设理论中被普遍认可并付诸实践的一种全新理念,是计划经济向市场经济过渡时期的一种创新理论。随着城市化的发展,经过广大城市建设者的不断实践、总结、创新,这一理念的系统性和科学性日臻完善,初步显示出强大的生命力。 但是,由于这是在市场经济条件     

经营城市要坚持四条原则—以岳阳经营城市的实践为例

岳阳 ,素有“湘北门户”、“鱼米之乡”美称 ,是一座历史悠久的文化名城 ,也是湖南惟一的沿江对外开放城市。近年来 ,随着城市基础设施建设力度的加大和社会经济发展步伐的加快 ,经营城市已成为推进岳阳城市建设和发展的重要手段和必要措施。通过近来对岳阳经营城市状况的调查 ,本文认为 ,要不断提高经营城市水平 ,必须坚持四条原则。坚持垄断的原则 ,确立政府主导地位要把有形和无形的城市资产进行集聚、重组和营运 ,实现资产配置容量和效益的最优化 ,首先要坚持垄断的原则。本文所指的垄断并非一个或几个企业控制一个行业大部分或全部供给…     

城市化提速的关键在于科学经营城市

经营城市 ,是市场经济条件下加快城市发展 ,推动城市化提速的必然选择和关键所在。长期以来 ,在城市建设的观念认识上 ,主要存在两种比较典型的误区 ,一种为“城市建设只有投入 ,没有产出 ,只有社会效益 ,没有经济效益” ;另一种为“市政公用设施不是商品 ,无需等价交换 ,只有实行无偿使用”。在社会主义市场经济的新形势下 ,重新审视城市建设 ,必须增强市场意识 ,遵循城市自身建设发展规律 ,加大城市经营的力度 ,形成以城养城的良性循环。就目前而言 ,结合荆门市城市发展实际 ,要有效地实现科学经营城市目标 ,当务之急是要加速“四个转变”…     

"礼"与"理"的世界--中国近现代城市转型批判

中国近现代城市发展史是一部“礼”与“理”的世界接触、较量、交融的历史．是两种不同城市哲学．激烈碰撞的过程该文对于“礼”世界中的城市规范、“理”与近现代城市发展进行阐述．扼要分析和比较两种不同城市哲学的内涵、差异以及在城市转型中的作用。进而指出近代以来，基于科学理性的社会发展观相当程度排斥了对具有深刻人文价值的传统文化的认知、研究和传承城市建设中，缺乏对“理”的深度认识导向盲目的、粗劣的模仿；而缺乏对“礼”的认知导向的是对历史的无知和历史遗产的践踏、对城市机械性的建设以及对人性的轻蔑。文章最后强调“礼”世界的精神价值和人文内涵在现代中国城市发展理论建设中的不可忽视性。     

《区域城市——终结蔓延的规划》读后

20世纪的美国,工业化社会的到来,中产阶级的出现,“工作在城市,居住在郊区”成为大多数人努力追寻的生活模式。现在,20世纪早期的工业城市已经发展成为21世纪的“都市区域”,都市被发展成中心城市和郊区凝结起的“大饼”,这种“都市区域”绵延百里。     

开发区导向的中国特色“边缘城市”的发展

1970年代以后,随着就业岗位的全面郊区化,美国郊区的边缘城市大量发育,成为美国郊区发展的新趋势.在中国,进入21世纪以来,开发区导向的城市郊区化发展步入新阶段,许多大城市的开发区在新一轮城市发展战略指引下面临转型与再开发,呈现向功能完善的“边缘城市”转型的发展态势,一种全新类型的具中国特色的“边缘城市”正在或已经形成.在此背景下,基于边缘(edge)和城市(city)两个关键词的本质内涵,提取中国“边缘城市”的主要研究要素,结合若干大城市开发区的实证案例,试图总结开发区转型发展下所形成的中国“边缘城市”的主要特性,初步探讨中国“边缘城市”的界定标准.     

城市经营出路何在

中国的城市化进程正在加速，随着城市之间的竞争愈演愈烈．“千城一面”的城市迫切期待着个性化。于是在1993年．大连首先打出“经营城市”的大旗，经整体规划后美丽的大连至今都是范本而备受其他城市的青睐。之后，上海以“国际大都会”、西安以“大西安都市圈”作为突破口加入了城市经营的行列。2002年．深圳，广州、北京等大中城市也纷纷把“经营城市”的理念作为本地的发展战略。经营城市已悄然成为近几年来各地城市关注的重点。     

关于松江新城建筑创作的思考

随着上海市建设工作的重心从中心城区向郊区的转移，市委市政府提出了“一城九镇”的郊区发展战略，上海的郊县面临着新一轮的发展机遇。“一城九镇”特别是“一城”———松江新城的建设发展，将为上海其他十个新城（郊县政府所在地）的建设发展提供经验。因而探索新城的城市风貌、建筑风格和建筑创作的途径具有十分重要的意义。从上海新一轮总体规划确定的十一个新城的情况看，十一个新城中的多数，由于长期处于农业经济占主导的状态，规划滞后，城市基础设施相对薄弱，城市建设缺乏经验，建筑设计缺乏创新，导致大量千篇一律的平庸之作，…     

也谈小城镇"经营城市"

1990年代以来,“经营城市”作为一种全新的城市建设管理理念,逐步被人们接受。小城镇是我国今后城市化的关键地带,经营城市既然作为一种城市建设管理理念,也应为小城镇所接受,以经营的眼光来规划小城镇、以经营的手段来管理小城镇、以经营的方式来建设小城镇,探索小城镇经营的新路子。     

数字城建档案馆建设之路思考

随着我国“数字城市”、“智慧城市”建设的开展,作为城市建设信息存储基地的城建档案馆,必将适应城市建设发展需要,以先进的数字化管理模式服务于城市规划、建设和管理,必将成为“数字城市”、“智慧城市”建设的一个重要组成部分。一般来说,数字城建档案馆是指以计算机、通信技术、网络技术多媒体以及存贮技术为基础,将分布于城建档案管理机构的档案信息资源进行集中加工和处理,确保数字城建档案信息的长久保存和获取,并向社会广大用户提供便捷、高效的服务,最终实现档案信息资源共享的一种有序的城建档案动态信息空间管理系统。笔者就数字城建档案馆的发展趋势等阐述几点看法。     

论我国网格化城市管理模式的运作成效、存在问题与破解对策

网格化城市管理模式是在“数字城市”迅速建设和发展的背景下产生的新型城市管理模式，是城市管理工作的新突破。各地实践经验表明，与传统城市管理模式相比，网格化城市管理模式具有明显的优点，能够有效提高城市管理工作绩效，降低城市管理成本。但与此同时，各地在实施网格化城市管理模式的过程中也遇到了这样或那样的问题。本试就此作一些探讨，以期有利于网格化城市管理模式的进一步改进、推广与使用。[第一段]     

大连城建经济发展模式的若干特点

城市建设是城市经济发展的重要支柱和坚实基础，也是发展环境经济的重要前提。大连的城建经济发展模式可以定义为：“以增值城市为指针，城建先行、集约发展、超前建设、市场融资”。　　“增值城市”是大连发展城建经济的一个总体指导思想。薄熙来书记多次指出，应当将城市作为一项最大的国有资产来经营，不仅要经营好，还要使其增值。在“增值城市”思想指导下，大连城建经济已经形成一套完整的模式。其特点如下：　　■城建先行　　城建有广义和狭义之分。狭义的城建主要就是指城市基础设施建设，而广义的城建不仅包括城市基础设施建设…     

浅谈城市居住区的植物景观设计配置

随着经济的飞速发展,城市建设越来越关注城市生态和环境,“科学发展,构筑和谐社会”也从一定意义上涵盖了现代城市建设的发展方向,城市园林和景观环境设计与建设正成为城市建设的焦点问题,受到了从上到下包括城市普通居民的关注,“生态园林城市”“宜居城市”建设充分反映了城市发展对建设城市良好环境的必然要求和发展趋势。     

城市土地出让“批发”不如“零售”

经营城市是指经营城市资源,而在诸多资源中,土地资源最直接、最具潜力。在一些地方,经营城市主要就是经营城市土地,通过市场机制把城市国有土地盘活,实现城市土地资产价值最大化,以聚集更多的城市建设和发展资金,走“以城建城”、“以城养城”之路。一、经营城市土地资产过程中     

“经营城市”之辩

要想下好“经营城市”这盘棋，非得对这一理论与城建发展管理模式有一个较为完整和透彻地了解不可。任何片面理解，都将无法全面领略其实质。而且会导致结果的偏差．对城市的建设、发展与管理造成损害。河南省提出和实践“经营城市”已有好几年，我们的经验和教训有哪些?专家学者更深层次的思考是什么?你是正方还是反方?