《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》出台

日前，住房和城乡建设部出台《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》（以下简称《办法》），进一步加强建筑施工现场质量安全管理工作。     

建设部表示将增加政府指导价的住房供应

建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。     

浙江正由建筑大省向建筑强省跨越

日前，浙江省政府在杭州召开全省建筑业发展大会。住房和城乡建设部部长姜伟新，浙江省委书记、省人大常委会主任赵洪祝，浙江省委副书记、代省长夏宝龙，住房和城乡建设部副部长郭允冲，浙江省副省长陈加元，浙江省政协副主席黄旭明等会见与会代表，并向奋战在全省建筑业战线的同志们、广大建筑业工作者表示诚挚的问候。     

全区“百个危旧房改住房改造项目与代建企业”对接培训会在南宁召开

6月5日,全区"百个危旧房改住房改造项目与代建企业"对接培训会在南宁召开.全区各市县房改办和区直、宁铁房改办负责人、危旧房改住房改造项目单位以及代建企业负责人共300多人参加了培训.自治区建设厅党组书记、厅长宋继东作重要讲话,党组成员、副厅长唐标文主持会议,自治区房改办主任李勇到会授课.     

行业信息

住房和城乡建设部、财政部：确保公共租赁住房项目资本金足额到位 7月11日，为确保完成2011年公共租赁住房建设任务，住房和城乡建设部、财政部共同印发《关于多渠道筹措资金确保公共租赁住房项目资本金足额到位的通知》，要求各地多渠道筹措资金，确保公共租赁住房项目资本金足额到位。     

桐庐县：使用新墙材建“绿色”保障房

本刊讯 日前．位于浙江省桐庐县城大奇山路采用复合型多孔保温砖的保障性住房项目开工建设。该项目是桐庐县“十一五”规划的重点民生工程．总投资9695．66万元，总建筑面积39750平方米，拟建经济适用房、廉租房、公共租赁房等三种不同类型的保障性住房共9幢．其中经济适用房201套，廉租房149套，公共租赁房168套。     

保障性住房项目的建设管理与成本测算

本文笔者将结合甘肃政法学院保障性住房建设项目为工程背景，简要阐述保障性住房项目建设管理的具体原则，并重点对项目建设管理具体过程进行介绍，同时研究了甘肃政法学院保障性住房的建设管理重点，最后对该项目的成本测算进行了叙述，希望能对类似工程起到借鉴作用。     

推进保障性住房建设也应借助市场的力量

全国人大常委会的一份报告指出，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至2009年8月底仅完成投资394．9亿元，完成率为23．6％。保障性住房建设，是一个国家实现人人有房住的一个重要环节。如此重要的一件好事，按照一贯的思路应该加速推进，怎么会进展缓慢呢？     

新加坡中低收入者住房融资经验

本文旨在揭示新加坡住房发展局(Housing ＆ Development Board，HDB)在住房供给方面的成功经验：其住房供给的覆盖面达到了新加坡人口的85％。HDB成立于1960年，是专为缓解新加坡房屋严重短缺问题和推行其宏伟的公共住房项目而设。自那时以来，HDB不仅彻底改变了新加坡的住房状况，还为自己赢得了国际声誉：因其在振兴城镇社区和创立新模范城镇过程中大胆创新，1991年HDB获得了世界人居奖。但如果没有新加坡政府的远见卓识，HDB就不可能取得这样的成就新加坡政府将住房需求视为一项基本需求，将住房问题作为一个迫切需要解决的问题，并将大量的资源投资于公共住房项目，或通过中央公积金(CPF)投资于其独具匠心的住房融资体系。通过对HDB主要资金来源和融资策略的论述，本文试图揭示新加坡公共住房事业所取得的辉煌成就。     

天津滨海新区最大限价房项目开工

天津市进一步加大保障性住房的建设力度,日前,全市首个坐落在生态区的保障性住房项目开工建设,也是滨海新区最大限价房项目。该项目建成后可满足32万人的住房需求。项目规划总建筑面积约141万平方米,由滨海新区建设投资集团黄港实业公司开发建设。     

京津冀都市囤规划浮出水面

由住房与城乡建设部负责的“京津冀城镇群规划”结束，来自北京、天津、河北三地的政府负责人日前在这份规划意见上签字，同意建议协调性工作机制来指导三地经济发展中的资源补偿、固定资产投资项目等工作。建设部改名为住房与城乡建设部后，城乡统筹规划功能进一步加强。“京津冀城镇”获得住房与城乡建设部验收通过后，上述报告中的政策性文件即以政府文件下达给北京、天津、河北三地政府规划部门。     

2008年世界人居奖开始报名

世界人居奖由建造与社会住房基金会（BSHF）于1985年创立，到目前已有23年历史，它一直致力于在世界范围内寻求新颖而又可持续的住房项目。     

推广应用预拌砂浆可以优化和保护环境

为了认真贯彻落实《浙江省促进散装水泥发展和应用条例》,进一步加快临海市预拌砂浆的推广应用工作步伐,推进临海市散装水泥“三位一体”科学发展,2012年9月18日,浙江省临海市散装水泥管理办公室在浙江天一交通建设有限公司2号生产厂房工程施工现场组织召开了临海市促进散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆“三位一体”科学发展暨预拌砂浆推广应用现场会。浙江省临海市住房和城乡建设规划局有关科室负责人、施工企业、房地产开发企业、监理公司、设计、图审、造价咨询、招标代理、预拌砂浆生产企业等企业负责人以及“禁现”砂浆项目负责人和项目总监等共80余人出席了会议。     

广州将利用社保基金建设保障房

日前,广东省广州市第十四届人大常委会第一次会议审议了该市政府对《住房保障房体系建设情况的报告》的审议意见研究处理情况报告。报告提出,拟利用社保基金,设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。     

保障性住房项目全过程管理体系初探

保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。     

公司

世茂集团:轻资产融资破冰,发行首单住房租赁ABS日前,世茂集团在上交所发布'世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划'(简称'世茂住房租赁租金ABSB'),该项目是全国首单住房租赁储架式租金ABS项目,储架规模10亿元,首期发行5亿元。根据世联评估出具的《浙江省杭州市江干区艮山西路以南(世茂天宸)48套住宅、732套公寓房地产市场价值估计报告》,世联评估选用比较法、成本法、收益法确定估价对象住宅及房屋的房地产市场价值为约30亿元,其中可租赁住宅部分房地产市场价值为9.27亿元,732套可租赁房部分的房地产市场价值约20亿元。     

再谈郑州市住房保障新制度

2013年6月19日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，向媒体公布了《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（以下简称《通知》）。《通知》不但重申了郑州市全面推行“三房合一”的住房保障新制度，而且明确了三环之外商品住房项目配建且由开发企业持有经营的公共租赁住房可以有选择性地面向已取得经济适用住房资格证的家庭或符合政府规定条件的保障对象实施供应，探索实施“先租后售、购买自愿”的管理新途径，引起了社会各界的广泛关注。业内人士认为，郑州市的这次尝试不但表明了其在住房保障领域内的决心和立场，而且做好了充分解决低收入人群住房问题的准备。     

青岛：遵循以人为本理念积极推行公共租赁住房配建制度

经过几年的努力,青岛市已经建立起了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系。市政府连续四年把住房保障工作列入为民办好事的实事之首。青岛大力推行包括公共租赁住房在内的保障性住房配建制度。2007年以来,已在70个项目中配建保障性住房27792套,其中,公共租赁住房、廉租住房项目49个,房源12792套;截至目前,已公开配租3823套。     

加拿大推出新型节能建筑结构体系

日前，加拿大木业协会和加拿大驻华大使馆在京展出了加拿大Super E^TM节能结构体系。Super E^TM住房项目是以加拿大节能住房技术和建筑实践为基础，向市场提供舒适、耐久、经济、节能、健康的住房。     

政府保障性住房项目融资新模式——BTT

资金不足是制约政府保障性住房项目建设的瓶颈之一,同时,现有的主要融资模式并不能有效地解决这一问题。通过研究政府保障性住房项目建设和现有融资模式的特点,提出"建设-移交-移交"(BTT)融资新模式,以期破解政府建设保障性住房项目资金困局。