基于场所精神的老旧小区景观绿化改造设计

随着城市的有机更新及快速扩张,老旧小区改造作为城市更新进程中的重要部分,起着承上启下的重要作用。当下民众对于精神层面的追求不断增加,在提升生活品质的同时,也希望找到独属于自身的归属感。如今老旧小区的改造在不断推进,由于规划等问题,导致老旧小区改造设计出现同质化现象,从而无法唤起居民对所住小区空间环境的记忆。老旧小区内景观绿化部分是居民接触十分密切的地方,通过对融合小区场所精神打造景观绿化设计的方法进行研究,解决如何融合小区场所精神打造景观绿化设计的问题,积少成多,以期达到助推地方历史文化延续和传承的效果。通过对老旧小区景观绿化改造设计如何营造场所精神进行探讨,借此归纳一定的规律性,以期对接下来的老旧小区改造进程有借鉴意义。     

宜居视角下的老旧小区改造

老旧小区改造是提升居民幸福感的民心工程。文中从宜居角度出发，探讨了金塘老旧小区改造，并从照明、路面、绿化、垃圾回收、大门改造等方面，提出相应改造措施，以达到改善老旧小区居住环境的目的，并为其他老旧小区改造工程提供范例。     

城市老旧小区改造现状及难点与对策分析

文章通过探讨老旧小区如今存在的问题,阐述了老旧小区改造对居民产生的影响,分析了老旧小区改造的困难和方法,从而让老旧小区的居民明白,要想达到生活奔小康的目的,就必须对老旧小区进行改造,只有这样,才能更好的构建全民奔小康的和谐社会。     

老旧小区停车与绿化兼得问题的研究

对太原市小店区老旧小区改造的三个小区进行案例研究,运用多种调研方法对老旧小区"停车难""绿化覆盖率低"现状进行分析,发现老旧小区改造中存在的问题,提出了能够有效解决"停车难""绿化覆盖率低"的可行性方法,为今后同类型的老旧小区机动车、非机动车停车空间改造提供参考。     

基于TPB-TSP的老旧小区改造居民参与意愿研究——以兰州市为例

随着城镇化的发展,老旧小区改造工程已经成为政府关注的重点民生工程之一。但在实际改造过程中,居民参与积极性低导致老旧小区改造进程缓慢。为了分析老旧小区改造中居民弱参与问题,结合计划行为理论(TPB)和社会实践理论(TSP)对居民参与老旧小区改造的影响因素进行分析并构建理论模型;运用SPSS软件对数据进行分析,并运用AMOS软件对理论模型进行拟合,建立结构方程模型(SEM)进行实证分析。结果表明:居民参与老旧小区改造的行为受其参与意愿、惯习以及资本的显著影响;主观规范、态度以及知觉行为控制对老旧小区改造中居民的参与意愿产生显著影响。针对研究结果提出促进居民参与老旧小区改造的应对措施和相关建议,对提升老旧小区改造的成效具有积极的推动作用。     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

考虑住区社会资本的老旧小区居民改造意愿影响机理研究

居民老旧小区改造意愿是成功推行老旧小区改造政策的关键环节。基于计划行为理论,引入住区社会资本因素,搭建老旧小区居民改造意愿影响因素的理论模型,以济南市 6 个老旧小区居民为调查对象,构建结构方程实证分析模型,揭示多群组居民参与老旧小区改造意愿的影响机理。结果表明:态度、主观规范、知觉行为控制显著正向影响居民参与老旧小区改造意愿;住区社会资本通过居民改造态度间接影响改造意愿;此外,学历越高,居住时间越长,居民改造意愿越强烈,住户比租户改造意愿强烈,而性别、年龄、月收入对改造意愿影响很小。提出针对性对策和建议,并提升老旧小区居民改造意愿。     

大连市老旧小区现状调研及改造策略分析

随着国家对老旧小区改造工作的日益关注,各地区根据国家政策并结合地方特点不断推进老旧小区的改造工作。本文以辽宁省大连市20世纪八九十年代的老旧小区为研究对象,结合地域特点,选取大连市3个典型性老旧小区,通过实地调查、居民访谈等实态调研的方法展开研究,分析老旧小区的现状问题以及居民的实际需求,总结不同类型老旧小区存在问题的普遍性及特殊性并制订相应的改造策略,为大连市老旧小区个性化改造提供参考。     

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

基于情感语义分析的老旧小区更新后评估——以烟台市梨园小区为例

随着城市化进程进入存量更新阶段,老旧小区进行设施更新对于促进居民生活质量提升具有重要意义。本文以全国城镇老旧小区改造试点任务项目名单之一的烟台市梨园小区为例,从情感语义分析的视角出发,对拆除临建、道路翻修、公共绿化等小区改造项目进行更新后评估,并从资金和时间两个维度,总结成功策略,为后续老旧小区更新提供参考。     

基于“新陈代谢”理念下的长春老旧小区改造设计研究

随着中国城镇化进程的不断深入,在老旧小区改造的背景下,引入“新陈代谢”的理念来解决城市现代化发展与老旧小区“四老一差”两者之间的矛盾关系。文章以吉林省长春市所存在的老旧小区作为主要研究对象,分析长春市老旧小区改造设计中的现存问题,目的是从老旧小区的建筑适应性、可持续性、本土性、人性化及适老化等设计追求中,寻求适合老旧小区改造设计的方法,从共生、绿色、可持续方面为更多老旧小区改造设计提供新的方向和思路,以满足老旧小区居民的生活需求,延续老旧小区的区域文化,实现老旧小区与时代、城市、居民和谐共生的目标。     

以叙康里为例探索老旧小区改造路径

通过对叙康里老旧小区综合改造过程的详细讲述,提出了老旧小区改造应从需求征集、方案设计、方案公示、工程实施、满意度调查五个阶段开展改造工作,同时对改造过程中如何调动小区居民参与改造的意愿提出了相关建议,为今后老旧小区改造提出了居民、社区、政府共同参与的实施路径。     

居民意愿视角下的老旧小区智慧化改造研究——以昆明市呈贡区老旧小区为例

老旧小区的智慧化改造响应了国家提出的城市精细化治理,并针对人口老龄化过程中的一系列潜在问题提出解决方案。在目前老旧小区改造过程中,社区居民参与感较低,主体作用没有得到充分发挥,现有的智慧化改造的内容不能满足居民对智慧服务的需求,且“共享发展”的理念与机制并未得到重视。本项目以昆明市呈贡区的6个老旧小区为研究对象,基于统计学分析方法,明确居民对老旧小区改造项目的改造意愿与需求程度,获取居民生活满意度的影响因素,得出以下结果：(1)方便老人、小孩使用的设施是样本认为的社区居民最迫切的需求;(2)小区建成环境质量高低与居民满意度高低成正比;(3)弱势群体需求倾向明显。并根据结论给出改造建议。     

老旧小区排水管改造考量

为了提高居民的生活水平与生活质量,需要对老旧小区进行整体的改造,其中老旧小区排水管网改造工程是整个改造方案的重中之重。今结合杭州市滨江区老旧小区排水管改造工程实践,通过分析老旧小区排水现状,总结出了在老旧小区排水管网改造过程中积累的经验,可以作为后续改造的借鉴与参考。     

政策

正国务院国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作。《意见》强调,要大力改造提升城镇老旧小区,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。《意见》明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的老旧小区。《意见》要求建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。     

城市老旧小区整治浅议

随着城市旧区衰落和城市设计这一理念的提出,城市老旧小区改造这一工程被提上日程,文章主要介绍合肥市瑶海区老旧小区改造的进展和成果,从立面效果、道路改造、管线综合、景观绿化提升这几个方面讨论老旧小区改造需注意的环节,并对今后的老旧小区改造提出了建议和展望。     

老旧小区改造中居民参与治理的意愿及其影响因素研究——以南京市为例

基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居民参与治理意愿有显著正向影响;社区认可、改造项目认知和知觉行为控制通过参与治理态度对居民参与治理意愿产生间接正向影响;学历越高、居住时间越长,参与治理意愿越强烈,而性别、年龄和月收入水平对其影响不大。研究结果为提升老旧小区改造中居民参与治理意愿提供对策建议。     

老旧小区改造空间拓展机制经验、问题与建议——以杭州市为例

<正>随着我国住房发展进入存量提质改造的新时期,从“有没有”转向“好不好”,老旧小区改造成为顺应群众期盼,改善居住条件,推进“好房子—好小区”建设的主要途径。习近平总书记指出,要扎实推进老旧小区改造,切实改善居民居住条件,让社区成为居民最放心、最安心的幸福生活港湾。老旧小区服务功能提升困难的根源在于空间不足。浙江省杭州市在老旧小区零散空间利用方面具有先进经验,自2019年启动老旧小区改造以来,截至2022年底已顺利完成首轮四年行动,该市已实施改造老旧小区1 057个,惠及住户超41万户,累计新增各类公共服务场地约15.3万平方米。本文通过对杭州市老旧小区空间拓展机制的经验和实践遇到的问题进行总结和剖析,以期为老旧小区提升改造提供有益借鉴。     

广州市老旧小区更新改造可持续路径探析

广州市老旧小区量大面广,涉及多项改造内容、多方利益主体,公共财政一次性投入、大包大揽的方式不能从根本上解决老旧小区更新改造的可持续性问题,穿衣戴帽式的改造无法带来持续改善。本文对广州市老旧小区的现状进行调查和分析,结合老旧小区的共性问题,通过合理划分居民出资、公共财政投入、企业投资的比例,逐步改变完全依靠财政投入的模式,提出连片老旧小区打包改造、构建老旧小区更新改造服务平台等改造新思路,优化政府和社会资本合作模式,提出促进社区自治的路径建议,使老旧小区重新焕发生机并且可持续发展。     

老旧小区改造中居民参与度影响因素研究 ——以南京市为例

基于计划行为理论,结合相关文献综述,构建老旧小区改造中居民参与度影响因素的理论模型。以南京市老旧小区居民为研究对象,利用多层线性回归方法分析居民个体特征、参与认知、参与态度等因素对老旧小区改造中居民参与度的影响,尤其探究邻里关系在居民参与认知和参与态度向参与行为转化中的调节作用。根据研究结果,提出提高参与意识、完善治理渠道、改善邻里关系的建议,以提升老旧小区改造中居民参与度。