东莞城建工程集中代建制研究

针对代建制的含义及模式展开研究,并对政府委托集中代建制模式和公司代建制模式进行比较。最后从基本流程、具体做法、实施成效三个方面研究了东莞市城建工程政府委托集中代建制应用的实践。     

代建制项目管理模式下代建人的选择

“代建制”是我国为完善政府投资体制而实行的一种新型项目管理模式,其实施的关键是选择合格的代建人。代建人的选择应充分发挥市场竞争优势,综合考察代建单位的资质条件和业务素质。     

关于完善“代建制”的研究

实施“代建制”过程中,由于业主和代建方委托关系上隐性的不平等,当出现争议时,不能得到很好的解决。通过参考香港政府对项目管理的先进经验,对解决“代建制”实施过程中的争议问题引入“调解争议顾问机制”;对于解决“代建制”的“专业化”问题,建议监理企业逐步向工程项目管理公司模式转变。     

政府投资代建制项目招标博弈研究

分析政府投资代建制项目基本内涵及其特点,基于博弈矩阵,对政府投资代建制项目的招标过程及收益进行分析,提出招标阶段防范代建单位逆向选择风险的监管策略。     

政府投资项目“代建制”存在问题与对策研究

项目代建制作为政府投资管理制度的一项重大变革,在充分利用有限资金的利用效率,提高项目管理效率,促进社会经济发展等方面具有重要意义。然而项目代建制实施过程中的也存在一些问题。本文针对代建制实施过程中存在的问题作出初步的研究,并从法律法规、代建单位、代建工程合同、招投标制度等因素入手,提出相应的完善与发展代建制的若干建议。     

代建制工程项目管理模式研究

代建制管理模式克服了其他一些建设管理模式的弊端。介绍了代建制项目管理模式,分析了代建制模式的运作体系和运作实施程序,并将代建制与政府自主管理建设模式进行了详细的优势对比。     

工程建设项目代建制的现状与发展问题

建设项目的代建制在政府投资公共工程的建设管理中发挥了巨大的作用。但在实施过程中还存在市场竞争不够、业主与代建单位之间缺乏诚信机制、代建定位模糊、法律法规建设滞后等问题,使得代建项目出现“大业主、小代建”和“业主越权、代建不作为”等现象,不利于工程管理和体现代建制的优势。本文在前人研究的基础上,借鉴国外先进管理经验,结合工程实际,提出在诚信基础上综合考核的代建管理模式,并从政府、业主、代建三方面阐述了代建制的发展方向,为实现代建管理的可持续发展提供参考。     

浅议代建制管理

代建制的管理,即各项管理工作多由管理公司完成,但 一切合同的签署与款项的支付均在业主与有关方间直接进行,本文就 此问题进行探讨。     

代建制项目管理模式问题研究

改革开放以来,我国经济建设的发展和人民生活水平都得到了较大的提高,政府在基础项目建设上的投资也逐年加大,这些项目都需要较为专业的公司或企业来组织、实施,这样就形成一种新型的项目管理模式——"代建制项目管理模式"。从影响代建制项目管理模式的因素入手,提出代建制项目管理模式存在的若干问题,并针对这些问题提出了相关建议。     

四川省代建制运行模式研究

文中研究的代建制就是在四川省政府工程建设中应用的、适应市场经济要求的公共产品建设管理模式。通过对代建制在国内及四川省运行情况的分析,提出了关于在四川实施代建制的措施。     

政府投资项目代建制的实施流程

2004年7月国务院颁布了《关于投资体制改革的决定》,提出对非经营性政府投资项目要推行代建制。目前全国各地积极试点,积累经验的同时也碰到不少障碍。建立一套完整、详尽的代建制实施流程,能为代建项目的规范化实施和全过程监管提供依据。因此,在广泛的文献综述、调查和访谈基础上,运用知识建模法构建了政府投资项目两阶段代建方式的实施流程模型,并详细说明了流程中的关键性环节。     

代建制用于政府投资项目的研究

实施代建制管理模式是目前国内政府投资项目的一项新措施,模式能够有效地将投资、建设、管理、使用四环节分割开来,使各环节更加的专业、高效。同时在应用中也暴露了一些不足,如法律定位不清、责任划分不明等问题,本文将结合实践研究该制度的利弊,阐明作者的观点。     

关于代建制约束—激励机制问题的探讨

作为一种新型的政府投资项目管理模式,代建制在我国正迅速发展。本文对代建制在操作中普遍存在的问题作了探讨,同时提出了进一步完善代建制度的措施与建议,如完善代建制相关法律法规建设,进一步明确代建相关方的权责利关系,加强代建合同管理,建立对代建单位的约束及激励机制,完善规范代建市场,培育工程管理专业人才等。     

代建制项目的信息集成管理研究

信息管理往往是工程项目管理中的薄弱环节,本文针对代建制项目的特点,提出了代建制项目中信息集成应以项目管理公司为核心,以现代化的网络技术为手段,通过集成化项目管理信息系统(IPMIS)实现。在论述了信息集成的必要性之后,从时间、目标、功能和主体四个维度进行分析,并建立了较为系统的集成化项目管理信息系统框架模型。     

代建制项目管理模式辨析

代建制的运作机理与工程总承包、项目管理模式较为相似,然而经分析比较发现,与代建制最相似的是传统模式.代建制在传统模式基础上的最大创新,在于业主职责的分解和分配,以及合理构建投资人、使用人、代建人之间的合约关系.因而保障代建单位建设期项目法人地位是代建制成功实施的关键,而这有赖于相关法律法规的完善.     

代建合同风险分析与防范

代建人在签订和履行代建合同的过程中存在着很多风险,本文通过对建设项目委托代建合同各组成部分所存在的合同风险的分析,阐述了提高认识、加强合同风险防范的重要性,并提出了相应的防范措施,对代建人更好地进行代建合同管理,提高风险防范水平,确保项目代建工作的顺利实施,具有一定的指导意义和实用价值。     

基于关系契约的水利工程代建制激励机制研究

分析了关系契约的特征,构建了水利工程中政府与代建单位间的关系激励契约,讨论了政府与代建单位间基于关系契约的奖金机制及其影响因素,并探讨了关系激励契约的管理。研究表明关系契约中最优奖金决定于政府对双方关系未来价值的评价和代建市场行情等因素;政府可根据代建市场行情来管理与代建单位间的关系激励契约,代建市场行情好时政府更应该提高对双方合作关系的评价、注重建立良好的声誉,以赢得更好的代建服务。     

广东省代建模式运作方式及各参与方法律关系分析

对广东省代建模式的运作方式作了简单介绍,分析了各参与方的法律关系和代建合同的法律性质,同时提出了改进广东省代建管理方式的设想。     

代建单位激励机制有效性探讨

随着政府投资项目代建制的实施,建立有效的激励机制是非常必要的。本文对以投资节余额作为代建单位激励手段的做法进行了分析,认为这不利于代建项目目标的实现,同时对如何构建有效的代建单位激励机制提出了建议。     

高校建设项目实行代建制的研究

分析现行高校建设项目管理模式,论证高校建设项目实行代建制的可行性,提出高校实行代建制的模式,并探讨可能产生的风险及其防范措施。