城市综合体开发建设研究——以紫薇尚层综合体开发为例

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物,在北京、上海、深圳等城市已经出现了综合住宅和商业的新型地产开发模式.鉴于综合体开发的复杂性以及实践经验的缺乏,结合紫薇尚层综合体开发为例,对综合体开发建设过程中工程管理以及销售等进行详细论述,提出其成功的关键要点以及尚有待完善的方面,同时笔者对本综合体项目开发做出思考井提出建议...     

充满魅力的商业综合体的空间营造

<正>商业地产开发进入了城市综合体—商业综合体的时代,大规模的投资又搅热了商业综合体的开发建设。近几年,商业综合体的开发已经从一线城市转到二线城市并走向三线城市。这期《城市建筑》的主题与当今中国开发与建设市场的现状和需求非常吻合。城市综合体—HOPSCA(Hotel,Office,Park,Shopping Mall,Convention,Apartment)是指城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群。作为城市开发策略,它强调土地利用的均衡性;而作为经济开发策略,它强调不同功能形。     

城市综合体布局规划研究——以厦门为例

伴随着国内各地区城市建设的发展,城市人口、城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也在发生着改变.作为城市商业地产开发建设的新模式,"城市综合体"正在国内各经济发达地区建设使用.然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行单体设计,很少从规划角度进行总体分析研究.本文以厦门市为例,从分析城市综合体现状入手,借鉴国内其他城市提出的商业功能区设置标准,确定城市综合体设置标准;最终结合厦门市轨道交通线网规划,提出厦门市城市综合体布局规划以及实施思路.     

城市商业综合体空间特性及设计探究

随着我国社会经济的不断发展及城市化建设逐步加快,我国城市商业综合体建筑数量越来越多,在一定程度上推进了我国建筑行业的发展。随着近年来国民的生活质量与物质文化不断提高,人们对商业综合体空间设计的实用性、科学性及美观性等方面的需求越来越高,为更好地满足大众的实际要求,与进一步推进城市商业综合体长期稳定的发展,积极提高城市商业综合体的设计工作至关重要。基于此,主要对我国城市商业综合体的空间特征进行分析研究,同时探讨了城市商业综合体建筑主要设计特点,希望可以为未来我国城市商业综合体空间的设计工作提供可行性的参考意见。     

浅析城市商业综合体永续发展的设计理念

随着新型城镇化水平的发展,目前许多城市大量建设城市商业综合体,城市商业综合体是社会与经济发展的产物。文章在梳理概念的基础上,结合典型案例,从经济效益、生态环境、社会价值三个方面对城市商业综合体进行系统地分析研究,提出城市商业综合体永续发展的设计理念。     

谈现代城市多功能办公综合体建筑的发展

现代城市是由建筑空间和公共空间加上交通系统、绿化系统、市政系统等有机组合在一起的整体，由于城市生活新陈代谢的加快，这种有机整体间的联系越来越紧密。由于现代城市建设和城市综合开发的大幅度前进，建筑设计的规模与涉及的范围也越来越大，导致了建筑与城市系统的互相渗透。在一些大城市尤其是较为开放的城市在新城区规划设计中，均加入了大型办公综合体及其附属设施，或以办公综合体和商业综合体为主形成的综合体建筑组群，或称之为中央商务区即CBD的区域。而无论是CBD还是办公综合单体都会对与其所在城市，特别是对建造区域的影响是多方面的。     

从绿地606探讨智慧城市综合体的建设

城市综合体是房地产开发的重要建设模式,建成后就会成为一个城市或地区的地标性建筑,在智慧城市快速发展的今天,不可避免地成为智慧城市建设中的一个重要领域。城市综合体将城市中的商业、办公、居住、     

城市商业综合体中步行公共空间设计分析

我国城市化建设进程的逐渐加快，形成了很多的商业综合体。目前，商业综合体已经成为当今社会发展中城市的重要组成部分。城市的现代化发展过程中，商业综合体的出现随之增多，需要加强设计和规划，才能发挥商业综合体在城市发展过程中的重要作用。     

沈阳城市综合体空间布局优化策略研究

<正>2004年以来,城市综合体开发成为沈阳中心区更新建设的重要途径。通过城市综合体建设,沈阳金廊等中心区有效扩展了空间容量、提升了现代功能和城市景观。与其他区域中心城市相似,沈阳大规模的城市综合体建设也带来了商务空置率居高不下、商业经营效益不佳、空间产出效率低等问题。面对社会、媒体的质疑,有必要对沈阳城市综合体的发展进行客观评价,并予以积极引导。城市综合体基础研究城市综合体概念、意义     

我国城市地下综合体的现状及发展探索

城市地下空间开发越来越立体化、多样化,从而衍生出地下综合体,将城市市政、交通、娱乐、商业等功能系统地连接在一起.本文结合国内外城市地下综合体的发展现状,针对规划体系、投融资模式和开发地区三方面分析我国城市地下综合体发展存在的问题,为推进地下综合体规划与建设提出相应对策.     

现代城市综合体开发对策分析

城市综合体是一种新兴的房地产开发模式和城市空间利用类型，城市综合体建设的成功会带动整个区域经济发展并提高对城市居民的服务质量和水平，从而提升城市价值。由于当今城市综合体的运作受外在多方面的因素影响，面临着严峻的挑战。本文就城市综合体的开发展开具体阐述，并分析了我国城市综合体开发的现状，提出相应的措施，以供参考。     

浙江绿城

引子：城市综合体中的公寓 在过于强调现代城市功能分区的今天，大量功能单一的封闭住宅区出现，造成众多城市问题。在这一背景下，重提“综合性开发”以及“城市住宅”的意义重大。城市综合体由于基本具备了现代城市的全部功能．也被称为”城中之城”．其商业和公寓“联姻”的形式．被认为是财富增值的“引擎”．加上超市、大型商业、娱乐城、电影城、卡拉OK等丰富的商业业态，使得居住生活更加便利．也提供了更丰富的娱乐消费环境。     

“商业综合体”与城市环境的耦合关系

随着城市经济和建筑业的急速发展，越来越多的城市商业综合体建筑在城市拔地而起。本文简单介绍了关于商业综合体的一些概念，并从三个方面分析了商业综合城市环境的耦合关系。     

基于城市视角的地下城市综合体设计研究

城市化进程的加快带动了城市规模的扩大,也使得城市人地矛盾冲突变得越发凸显。在这种情况下,城市地下空间的开发利用得到了社会各界的广泛关注。对比发达国家,我国在城市地下空间开发方面的起步相对较晚,如何在进行城市整体规划的过程中,做好地下城市综合体的设计,确保地下城市综合体能够实现与城市本身的协调发展,是城市建设中需要重点解决的问题。论文从地下城市综合体的特点出发,基于城市视角,对如何做好地下城市综合体设计进行研究,为城市建设和发展提供参考。     

城市商业综合体设计要点探讨

本文从城市发展大计出发,结合城市商业综合体种类及特点,对商业综合体设计要点进行阐述,为以后城市商业综合体的研究提供可靠依据。     

关于城市商业综合体工程管理探讨

城市商业综合体有效地整合了不同商业个体的职能，实现了商业活动的集成化和高效化。城市商业综合体高度整合的特点，使得其工程管理更具复杂性和多样性。本文从综合体工程建设的不同阶段出发，阐述了加强其管理的各类措施。     

城市商业综合体夜景照明设计分析与研究——以龙湖时代天街为例

城市夜景照明不仅可以为人们营造一个良好的夜景光环境,而且对经济繁荣,树立和展现一个城市的夜间形象,渲染城市文化氛围等具有十分重要的意义。随着照明科学技术的发展,城市夜景照明设计与研究取得突出成绩,但对于城市商业综合体建筑夜景的照明设计,目前还没有比较系统化的原则和方法可供遵循。该文以重庆龙湖时代天街为例,对城市商业综合体建筑的室外夜景和室内商业空间照明设计进行分析和研究,系统地总结了城市商业综合体照明设计的主要方法,为今后的城市商业综合体照明设计工作及城市照明建设提供参考。     

现代城市商业综合体建筑设计分析

近年来,随着城市化脚步的加快,人们的生活水平也有着显著的改善。作为已然成为人们日常生活中一个重要的购物、休闲场所,城市商业综合体在城市建设中日趋被重视。对商业综合体设计要点等进行分析,同时结合实例对商业综合体建筑设计方法的具体应用进行总结,以供建筑设计者参考。     

浅析商业综合体设计中的城市属性

随着近年消费转型成熟性的日渐凸显,商业综合体逐渐成为城市混合公共空间的重要组成部分。文章通过对商业综合体设计中显现的城市属性进行分析阐述,为存量商业场所的升级与商业综合体的新建提供线索。     

城市综合体——商业对城市空间的整合叙事

城市综合体是基于商业与城市复杂关系的一种新的建筑表现形式,它复合了处理商业与城市关系中积累的历史经验,对当今城市发展起着重要的作用。在城市综合体设计中,商业是整合城市空间的主导要素,其叙事特征主要表现为对街区混合功能的整合、与环境文脉的结合及开放空间的营造。