市场经济条件下我国地下空间投资的若干问题

投资问题始终是制约我国地下空间开发利用的瓶颈,在市场经济条件下,随着我国投融资体制的发展变革,结合地下空间开发自身的特点,探索地下空间开发的投融资模式是我国大规模开发利用地下空间资源所应积极研究的课题.本文回顾了我国投融资体制的发展历程,分析总结地下空间投资的特点及实践中遇到的问题,为进一步研究适合我国的地下空间投资提供了思路.     

合肥城市地下空间开发中的若干问题分析

从城市地下空间开发利用的经验及合肥城市化带来的问题出发,阐述了合肥城市地下空间开发的紧迫性和可行性,分析了合肥市地下空间开发利用的现状,结合合肥市工程地质条件及勘察资料,对地下空间开发中可能遇到的膨胀土、软土等特殊土问题进行了分析;并通过借鉴国内其他大城市的地下空间发展与规划经验,提出了合肥市地下空间开发中应注意的地下空间规划、地下空间管理、人防工程以及与已建的地下空间关系等四个问题,为合肥城市地下空间的合理开发利用与可持续发展提供有益参考。     

我国地下空间开发利用法律研究

地下空间作为一种重要资源在我国已经得到一定程度的开发利用。但是由于没有完整的法律对其进行规范，使得我国的地下空间的开发利用存在着许多的问题，因此，如何建立我国的地下空间开发利用的法律体系非常迫切。本文旨在分析我国地下空间开发利用立法的现状及存在的问题，提出我国地下空间开发利用法律体系的基本内容的设想，为我国地下空间开发利用立法的进行，进行一些探索。     

我国城市地下空间建设投融资问题探讨

随着我国经济不断发展和城市化水平的提高,我国城市地下空间开发建设已进入高速、大规模发展时期,但由于城市地下空间建设资金需求量大,投融资问题始终是制约我国城市地下空间发展的瓶颈.本文通过分析我国城市地下空间的投资特点、发展现状及存在的问题后,对我国城市地下空间建设投资策略进行了探讨,提出政府通过引导、规划和协调,鼓励其他投资者广泛参与,并建立多元化的投融资体系,旨在为我国城市地下空间建设的投资提供有益的借鉴.     

城市地下空间开发形态及若干问题思考

论述了城市地下空间的主要开发形态,并对目前国内地下空间开发普遍存在的可实施性问题,以及对建设时序与开发建设模式进行了思考,同时提出相关建议。     

重庆市轨道交通地下空间商业开发投融资模式研究

从城市轨道交通及附属物业投融资的基本理论入手,探讨轨道交通及附属物业投融资的基本模式,提出重庆市轨道交通地下空间商业开发投融资模式建议,即政府主导,多元化融资;轨道交通、物业联合开发,一体化经营;分阶段融资。     

上海地下空间开发利用推进机制研究

上海建设成国际一流的生态型、园林城市要求加快开发利用地下空间。而目前上海地下空间开发利用在规划、管理、法规、规模等方面已不适应城市发展的实际需求。为此需采取各种措施推进上海城市地下空间的开发利用，其中科学的规划是指导，健全的法规是保障，管理体制建设是关键，而拓宽地下空间开发利用的投资渠道，建立多元化的投资模式，是保证地下空间开发利用的重要因素之一。管理体制方面由上海市建设与管理委员会统一负责上海市的地下空间开发利用管理、上海市城市规划管理局负责城市地下空间开发利用规划编制与审批具有较好的适应性，应在统一管理的前提下，进一步拓展其功能。地下空间规划方面，必须编制城市地下空间开发利用规划，重点解决地下空间开发利用的功能、形态(平面与竖向)等方面的问题。规划范围应以内环线以内的上海中心城区为重点，并应兼顾内外环之间的主城区。功能规划的原则为“交通设施为先导；基础设施为重点”。规划形态以道路地下空间为主体进行分层规划，进而形成城市完善的地下基础设施网络体系，并对城市节点地区的地下空间进行科学规划。法规体系建设目标为建立地下空间开发利用的投资市场机制，加强地下工程建设的行政管理，建立健全规划设计技术规程。     

城市地下空间开发利用的若干思考

随着土地资源的日益紧缺和社会经济的飞速发展,开发利用地下空间已成为未来城市发展的趋势.通过回顾地下空间发展的历史,对地下空间开发模式(人防、交通设施、旧城有机更新和新城建设)转变、开发重点(人防工事、结建工程、平时利用工程)转变、权属问题(立法解读、立法建议)和规划完善(总规层面、分区规划层面和控规层面)等相关内容进行思考总结,探讨更好地开发利用地下空间的方法与思路.     

地下空间在我国城市立体开发中的发展

城市立体开发是城市现代化建设中的重要部分，而地下空间的开发利用决定了城市立体开发的成败。本文阐述了地下空间在我国城市立体开发中的地位、作用、发展和有待解决的问题。     

对城市地下空间规划若干问题的思考

对城市地下空间规划编制中若干基础性问题进行了分析探讨,认为地下空间规划应当立足于推动地下空间资源的保护和合理利用,应当将地下公共空间作为规划的重点,并积极协调地下空间的相关权益,推动有序、有节地开发利用地下空间.     

我国城市地下空间开发利用的发展趋势与需求预测

随着改革开放的持续深入,社会稳定、经济发展、科技进步、国际地位提高,在城市化进程加速的同时,大城市现代化建设、更新与改造将会更快、必将更大范围、更大规模地推进城市土地资源的高效率利用与地下空间的开发。     

市场经济条件下投资估算的探讨

投资估算在项目投资前期阶段具有十分重要的作用,必须认真对待。在我国长期的经济建设实践中,我们的工程造价人员积累了丰富的许多行之有效的投资估算的方法,值得认真加以总结。同时,面对我国实行社会主义市场经济体制的新形势,必须采用一些与之相适应的新方法,才能满足我国经济建设的需要。     

城市地下空间开发利用的若干思考

为了科学利用城市地下空间,必须找出城市地下空间开发中存在的问题,制定科学的开发计划,确保地下空间发展的科学性.本文分析了在城市地下空间的开发利用中遇到的问题,并给出了优化方案.     

我国城市地下空间开发的投融资模式探讨

随着我国经济高速发展,城市化进程加快,我国城市尤其是大城市大规模开发地下空间已成必然趋势。目前地下空间开发面临的主要问题是大量开发资金的筹措,完全依靠财政投资的模式难以满足开发需要。根据国内外有关经验,本文总结了六种可行的投融资模式,即多元经营与地下空间开发相结合;发行市政债券;PPP模式;BOT模式;ABS模式;调节税收方式,为国内地下空间开发提供借鉴。     

北京市地下空间资源开发利用规划的地质问题

地下空间资源的开发利用活动是在地质体中进行的,因此地质体的性质和结构、地下水的赋存状态等地质条件对地下空间资源开发利用有重要影响。北京平原地下空间资源开发利用的地质问题主要有地下水的赋存状态、地下水位的变化、地面沉降、活动断裂、隐伏岩溶塌陷、地下有害气体等等。这些问题对地下空间资源开发利用可能产生不利影响。如果应对措施不当可能造成重大损失。因此在编制地下空间资源开发利用规划时应注意对地质条件的研究。这对防范风险,保护环境和可持续发展非常重要。     

我国城市地下空间综合管理的探讨

我国城市地下空间开发利用发展迅速,已成为我国城市建设和改造的重要组成部分。如何提高我国城市地下空间开发利用的层次和水平,已成为亟待解决的问题。通过对目前我国城市地下空间开发利用管理现状的分析,指出了其存在法规不完善、体制不统一和措施不到位等问题。从系统的角度出发,提出了我国城市地下空间综合管理的基本概念,界定了综合管理的定义、内涵和特性,构想了综合管理的组成体系,阐述了综合管理各要素的相互关系,为城市地下空间管理指明了方向。     

我国城市地下空间开发与利用中的问题与对策

我国城市地下空间开发与利用正在悄然地发展,并具有了一定规模,这是城市现代化的必然结果。本文针对目前城市地下开发与利用的问题,进行研讨,试图结合我国的国情提出相应的对策,以求探出一条正确开发利用我国地下空间的途径。     

市场经济条件下的工程投资目标规划

市场经济条件下的工程投资目标规划曹聚（深圳华西建设监理公司）随着我国经济体制变革的深入，市场经济体制正逐步取代原来的计划经济体制，在国民经济生活的各个方面，都将随之发生深刻的变化。从建筑业来说，由于计划经济的管理模式仍占有一定的地位，而投资管理的体制...     

对于我国城市地下空间开发及土地使用权有偿出让问题的思考

本文结合我国城市发展现状,提出了城市地下空间开发利用应重视的几个问题及相应策略,对市场条件下城市地下空间土地使用权有偿出让进行了重点研究。