创造新型商业模式和商业街区NO．6

国外商业模式的发展变革 20世纪60～80年代．欧美最早出现的商业模式以大型购物中心为主．功能单一．规模较大．一般都是在城郊结合部．比较适合于汽车购物．其目标消费群体为拥有私家车的家庭．根据国外设计师的经验．此类大型购物中心对停车场的要求较高．停车场面积可能会是整个建筑占地面积一半甚至更多．如果停车位不够充足、不能满足停车的便利性．客流量就会受到很大影响。在产品方面，大型购物中心商品齐全．从商业需求和经济发展角度满足了人们的需要。但是．随着时间的发展．这种规模的购物空间逐渐暴露出缺乏人性化尺度空间的缺陷，仅提供纯粹的购物环境．没有丰富多彩的心理体验．比较单调，容易造成人们的心理疲倦。     

体验式消费模式下购物中心公共空间设计探析

随着人们生活水平的提高及消费方式的转变,购物中心不单单只是满足人们购物的需要,同时也成为人们休闲娱乐及社会交往的场所,如何创造具有特色的购物中心,成为当代商业建筑设计所关注的焦点。本文从消费方式的变化出发,探讨了人们消费观念转变下体验式消费的特点,继而分析体验式消费模式下消费者对购物中心公共空间提出的新的需求,并在此基础上总结和提炼购物中心公共空间的设计原则,即人性化、主题性、互动性、生态性。     

创立新通道

正人们去购物中心的动力大多来自购买日常用品的需求。当你进入现代购物中心时,有许多供您商店选择。有时,当人们疲倦、漫无目的地消耗时间穿过走廊去寻找座椅。因此,我们试图丰富购物中心的休闲空间,使人们在完成购物目的之前可以享受更多的休闲娱乐。     

关于大型购物中心建筑方案设计阶段的消防设计

购物行为早已被看作是一项娱乐与社交活动,随着我国经济飞速发展,大型购物中心已经成为日常人们综合性消费的重要场所,这也就决定了大型购物中心集购物、餐饮、娱乐、体验、交往于一体的商业综合体的主要特点,也使其建筑具有空间结构复杂、业态和功能多样化,人流密集等特性,因此它的消防安全性也成为了人们必须关注的焦点。故在大型购物中心的方案设计中就加入消防概念的设计尤为重要,在利于建筑项目推进的同时也为人们的生命财产安全奠定了良好的保障基础。     

购物中心设计的核心概念——“极”

购物中心以其舒适的购物环境、多样化的功能和周到的服务,越来越受到大众的喜爱。打造一个成功的购物中心,除了地点、交通以外,建筑设计是一个关键的因素。该文通过对＂极＂这一概念的分析,以及其购物心理学的解读,揭示了购物中心设计的规律,并通过一些实例,验证了＂极＂在购物中心中吸引人流、带动消费、提升购物中心租金水平的作用。     

城市广场购物中心空中花园

设计师设想将城市广场购物中心（CSM）设计成城市边缘的“社区中心“．从而满足人们聚会、学习、娱乐和购物的需要。其设计灵感来源于充满活力的周边环境．与邻近的城市公园和地铁站相互融合．形成强大的枢纽中心。     

购物中心中庭空间设计思路刍议

随着人们生活水平的逐渐提高,消费购物活动也越来越频繁,如何让现代购物中心在结构和空间设计上能够容纳更大的消费群体,并且在外观设计和内部各个部分的设计上都能够满足人们日常消费需求,成为现代购物中心中庭空间设计需要解决的问题。     

主题体验式购物中心公共区域室内设计研究

随着人们消费观念的转变,购物已经成为都市人们假日休闲的主题生活情趣,如何顺应人们的消费心理变化,设计出令消费者满意的购物中心,成为当代设计师的创新点。本文从体验经济的发展出发,探讨了人们的消费观念的变化,继而分析室内主题体验式设计的要素及设计原则,为购物中心室内公共空间体验设计提供参考,力图为消费者设计出理想的购物空间。     

场——大型商业中心公共空间营造

商业中心聚集人流,不仅是购物的场所．更是人们交流的综合体。随着城市中各种大型购物广场和购物中心的涌现,购物广场文化〈（mallculture）〉在中国慢慢形成,Shopping则成为了城市居民最重要的休闲方式．而各种大型的”广场”也成为城市里最重要的公共空间。     

时装岛购物中心(美国)

大多数购物中心都把设计的重点放在室内。人们在室内布置花草树木,播放美妙的音乐以刺激顾客的购买欲。然而,美国加里福尼亚洲的时装岛购物中心却与众不同。时装岛购物中心是一个大型的购物中心,于1976年开张。一组建筑物被布置在一个校园式的环境中,外围一圈都是停车场。但它有一个很明显的缺点:室外场地太大,各幢建筑物之间无联系,整个购物中心不象一个有机的整体。改建的总体构思是把购物中心变成一个购物村。所以设计重点在室外。购物村以意大利山庄为原型,在     

南京水游城购物中心开发模式解析

南京水游城商业开发模式在所谓的第四代商业模式的基础上,将自身特色和对国内商业市场的理解与传统购物中心、生活时尚中心的特点相结合而孕育出的一种创新商业模式。南京水游城强调体验式购物,在满足人们一站式购物需求的同时,融入体验式消费,时间性消费的新型购物理念。在南京水游城的商业模式中购物已不再是最重要的功能,通过将购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能一体化打造出新一代"时间性消费之城"。     

浅析垂直型购物中心建筑设计——以上海中粮大悦城为例

本文以上海中粮大悦城为例,结合香港购物中心的成功经验,剖析垂直型购物中心商业空间的设计要点,以期阐述中国内地近年来购物中心建设的发展现状,并为中国未来的购物中心设计提供资料和参考价值。     

购物中心室内客流动线设计要点探讨

本文列举了众多近年来开业的购物中心实例,通过组成动线的几大要点,包括水平动线、垂直动线、动线节点空间,阐述了购物中心商业类型的“空间组合形式”,强调设计需着重考虑购物中心的整体价值最大化。结合商业发展趋势,展望了体验式购物中心所引导的设计方法与策略。     

商业创新模式下的建筑设计服务

购物中心作为一种现代的零售商业模式,从上世纪90年代进入中国后,已为一般民众厂为接受。文章首先简要地介绍了美国购物中心的开发历史和类型,尤其是近年来出现的生活方式中心的特点和发展趋势。对于购物中心在中国的开发、规划设计中经常遇到的一些内容,如融资方式,主力商店和专卖店等进行了讨论。最后对于建筑师在这新的商业模式下如何与设计团队一起提供专业服务方面根据自身的经验提出了自己的看法。     

从商业价值创造谈购物中心的人流动线设计

从商业角度对购物中心人流动线设计进行分析,归纳人流动线的评价指标,分析水平、垂直方向的动线组织方式,最后提出人流动线的商业设计策略,以期最大限度创造购物中心商业价值。     

试论体验式经济下商业购物中心设计的发展——以南昌大型商业购物中心为例

本文解析了体验式商业购物中心的背景和内涵，对近年来购物中心的开发建设进行了简要回顾，并着重论述了现代体验式购物中心的最新发展模式，通过分析南昌购物中心的现状，指出购物中心设计应对体验式经济的发展思路和趋势。     

营造健康的百货商场空间环境

健康商业建筑从健康的角度对商业建筑的空间环境的营造提出了要求。健康是一个涵盖范围很广的概念,从个体到群体包含有:生理健康、心理健康、社会适应力健康和生态健康等四个方面。健康商业建筑应该是让使用者感到满意和舒适的购物空间环境。根据人的购物心理结合人的购物过程,探讨百货商场的健康设计要点。     

活力中心·与水对话——义乌中心区10、11号街坊方案设计分析

当今,"丧失活力的城市中心"是一个需时常面对的课题。城市活力构建,在于创建一个供人交往,感知人的情怀,功能多元的场所。这个场所应是一个多元复合的、充满活力的空间环境。义乌中心区是一个新的城市中心,它所包含的第五代商业,是一种集消费、休闲、文化、运营、体验、服务、参与、共赢等因素为一体的商业模式,其目的是要构建一个"充满活力"的,集"购物中心、休闲中心、社交中心"为一体的城市中心。该文从城市活力理论入手,紧抓"亲水"与"活力"两大特征,探析义乌中心区10、11号街坊方案的设计策略。     

"时间消费"理论指导下的主题性商业综合体——南京水游城购物中心建筑赏析

商品经济的发展推动着商业建筑模式的发展,我国的商业模式从远古先民的"市集"到当今风靡大江南北的购物中心(MALL),日臻丰富的商业经济需求在传统百货业的"目标性消费"与购物中心的"一站式消费"的基础之上孕育出了以体验式消费和主题性建筑设计为特色的新一代大型商业中心.南京水游城作为近年来这种商业模式的代表在建筑设计和功能美学方面探索出一条独特的发展之路.