广州市土地财政实现的空间过程研究___基于２００５—２０１０年土地成交数据的ＧＩＳ分析

聚焦于广州市土地财政与城市空间扩张的关系,以期探究土地财政实现的空间过程,进一步深化对中国城市土地财政实施机制及其对城市空间扩张作用的认识。为寻求土地出让数据的空间特征,应用ＧＩＳ软件对２００５—２０１０年广州土地成交数据进行了分析,研究发现：为了最大化获取土地出让收益,广州市政府主要通过城市规划和土地供应管理两类土地经营手段来提升土地价值,而这种土地经营手段导致了城市空间向外拓展时,出现向城市重点发展地区的空间集聚。     

基于数字技术的中小城市空间格局演化研究

通过对中国中小城市空间格局演化特点及其演化模式的研究,分析得出中小城市空间格局演化的动力因素,并在数字技术支持下建立城市演化预测模型,试图为中小城市的规划与管理提供依据.     

基于新常态视角的旅游规划发展战略研究

新常态一词已越来越多地出现在各个领域。新常态,主要是指国家经济的发展态势,经济新常态具有 中高速、优结构、新动力、多挑战的特点,旅游业的发展也呈现新常态。在新常态背景下,旅游规划需要关注 新的问题,包括要素整合、产业优化、项目创新、品牌塑造等,基于新常态视角,从规划视野、开发定位、功 能提升、文化挖掘、产业培育以及环境打造六个方面探索旅游规划的发展战略,为新时期旅游业的发展提供一 定的战略指导。     

错位独特的中小城市发展目标与路径选择

在我国中小城市发展的基本现状中,研究中小城市在城镇化发展中的战略作用、中小城市发展的典型模式、制约中小城市发展的突出矛盾,有助于进一步推动中小城市健康发展的战略对策。但同时,我们的研究必须关注中小城市的发展新动向,要充分考虑到诸如区域交通基础设施建设给中小城市带来的机遇和挑战、开发商加快向中小城市转移、中小城市开始出现交通拥堵等问题,使中小城市的发展能够真正实现在生态城市建设上占据优势,并通过对接央企,加快城镇化产业的壮大转型升级。     

土地财政、城市扩张与经济增长 ——基于DMSP/OLS夜间灯光数据

2005-2017年的省际面板数据证明了土地财政收入与新增城区面积呈现倒“U”型关系;土地财政收入与经济增长之间也呈现倒“U”型关系;新增城区面积与经济发展水平之间也呈现倒“U”型关系。计量结果说明土地财政与城市扩张、土地财政与经济增长以及城市扩张与经济增长之间的关系都是先共同增长,达到峰值后减少。使用DMSP/OLS夜间灯光数据描述城市建成区面积,为度量城市扩张提供了新的观测依据。检验结果证明:土地财政导致了城市过度扩张,随着土地财政规模越过拐点,城市进一步扩张,经济发展水平将呈现下降趋势。     

工业化、城市化及产业结构演进对土地财政依赖的影响——基于内地城市与香港比较的视角

利用案例比较方法,研究了工业化、城市化、产业结构演进以及房地产投资等因素对中国大陆四个经济发达城市和香港土地财政依赖的影响。主要研究发现如下：第一,内地发达城市地方政府土地财政依赖会因工业化水平、城市化水平和产业结构水平等因素的不同而不同,但这些因素只能部分解释土地财政依赖度的地区差异。第二,如果继续把房地产投资或房地产业作为国民经济发展的支柱,土地财政依赖就不会实现根本性的、绝对意义上的降低。第三,在中国大陆目前的土地制度结构下,只要地方政府可以直接操作土地出让,土地财政就不会自动彻底地消失,土地财政依赖将会长期存在。因此,治理土地财政依赖依然任重道远。     

体现可持续思想的中小城市总体规划方法研究

提出中小城市规划与建设中亟待解决的问题,结合我国城市总体规划编制的现行做法,从城市定位定性、城市规模、用地分析、规划布局四个方面,探讨了中小城市总体规划中体现可持续发展思想的规划方法.     

中国城市化改革取向的战略态势与功能推动

政府主导的城市化,其原有的初始制度安排主要是通过行政型的中央-地方体制(包括财政分权、计划经济、规划审批等)和二元的户籍、土地制度和公共服务政策来加以塑造和固化的。因此,在全球范围内来思考中国的城市化道路,可以发现有两个特点:第一,人口多;第二,中央-地方体制。这两个特点对中国城市化道路的塑造产生了深刻的影响。在新常态下,中国城市的发展已从"规模扩张"向"功能建设"转变,在城市功能建设中,由重视"基础设施功能"向"要素聚集"和"城乡统筹"的功能转变。其内在要求包括:人与自然的和谐相处,产业结构调整与空间形态、功能相匹配,实现要素自由流动,打破行政分割和城乡分割,以及良好的社会治理。     

咸宁市公路网(2010—2020年)布局方案研究

随着社会经济的发展,我国大多中小城市格局和规模发生了很大的变化,相应的城市道路网运输体系也得到了较快发展。目前运用较多的公路网布局规划方法适合于大城市的道路网规划。因此,需要合理的适宜于中小城市的公路网规划方法。本文通过实地考察咸宁市公路网运行现状及其社会经济发展趋势,采用"节点重要度法"和"直线连接法"相结合的中等城市公路网布局方法,并对咸宁市2010—2020年公路网进行合理布局,提出完整布局方案。     

新常态下民办高校教育经费监管体系构建

新常态下,财政对教育经费的投入增长空间收窄,教育质量的提高也需要多元教育投入的结构改革,更需要加强对既有教育经费的监管,以保证有限教育经费的使用效率和效果。民办高校因其资金来源的不同,其教育经费的监管也因此不同。通过比较民办高校与公办高校教育经费监管,从政府、社会和民办高校自身三个维度提出构建新常态下我国民办高校教育经费监管的立体体系,并进一步提出建立和实行监管体系的要点。     

一种适合中小城市的规划建设管理系统模式

根据中小城市建立规划管理系统的特点．提出了一种适合中小城市的规划建设管理系统模式。采用工作流技术，提高了规划业务的工作效率和管理水平，使系统具有良好的灵活性和兼容性；运用OLE Automation技术将GIS软件集成至系统，实现了系统界面、功能、数据和图文的一体化。系统的实际应用说明该模式能满足中小城市规划管理业务领域的实际需要，并具有良好的拓展性。     

建设项目的分布与城市空间的演化 ——以温岭市区为例

为了从微观角度对城市空间形成的客观机制进行解析,引导城市空间的有序发展,以温岭市区为实例,研究了城市空间各阶段演化过程,对建设用地结构及规划许可证发放情况进行分析;同时,以建设项目的空间分布数据为出发点,利用网格系统建立空间数据模型,探讨了中小城市在城市化快速发展过程中,城市建设项目与城市空间演化之间的内在联系.研究表明,温岭市区城市空间演化和建设项目布局特征基本吻合,建设项目不同的选址布局构成了不同的城市空间结构,并促进着城市空间的不断演化,为优化城市空间布局,应加强城市建设项目管理,改善规划编制、实施和管理的体制.     

区域经济背景下区域空间发展规划比较研究

区域经济的增长是区域、城市空间发展的基础,区域空间发展规划是推动区域经济增长和区域、城市空间发展的主要措施。基于传统欧几里德式空间地理学与新关系地理学之间的区别,建立比较模型,分析研究欧洲空间发展展望和珠江三角洲区域空间发展规划,对比研究两个空间规划中所运用的空间地理学理论及核心概念的特征。当代高速的物质流和信息流使得区域、城市空间的联系不只依赖客观相邻性,传统欧几里德式空间地理学指导下的空间发展规划与现实脱节,中国空间发展规划中运用理论应趋于新关系地理学。     

浅析新型城镇化背景下中小城市的建筑文化特色建设——以益阳市为例

随着经济的发展,城市化的弊端越发明显．分析了城市化背景下中小城市建筑文化发展的现状：传统建筑保护不当和过度保护、现代建筑存在千篇一律和缺乏社会责任意识的建筑伦理文化观等;提出了新型城镇化背景下中小城市建筑文化建设的基本思路;提出了加强监管建筑伦理道德、确定传统建筑在城市中的定位、发展地域性的城市建筑文化等建议．以益阳市为例,提出了新型城镇化背景下中小城市建筑文化建设的多项措施,以期解决现有城市发展中的部分问题．     

新型城镇化背景下基于要素视角的中国城市转型发展分析

未来城市发展需要从资源导向的高速发展向以人为本的高质量发展转型.从人口、土地、产业要素视角,在新型城镇化的背景下梳理和提炼城市转型发展繁琐复杂的过程和矛盾:人口要素发展从人户分离向人户一致转型,但其差距并没有"质"的缩小;土地要素发展从异速增长向人地协同转型,但地方政府仍依赖土地财政;产业要素发展从传统工业化到新兴服务...     

快速城镇化时期的庐江县城镇开发边界划定研究

合理划定城镇开发边界对于促进资源合理利用和引导城市空间有序增长具有重要意义.国内多数研究对于中小城市关注度较低,基于此,本文提出一种基于FLUS模型并耦合规划政策的县级城镇开发边界划定方法.本文以庐江县为研究案例,在进行2014-2019年土地利用模拟和精度验证的基础上,对2025年土地利用格局进行预测,结合生态与耕地保护等相关政策指标,最终划定庐江县城镇开发边界.结果显示,(1)2019年土地利用模拟结果总体精度值为0.98,Kappa系数为0.97,模型展现出较高的精度;(2)预测2025年庐江县城镇建设用地面积达64.9 km2,2020年至2025年城市建设用地增加13.1 km2;(3)兼顾土地利用发展自然规律与政策影响因素,城镇开发边界能有效地避免城镇用地对基本农田与生态红线的侵占,以实现三者之间良好的空间协调,可以为快速城镇化时期中小城市城镇开发边界的划定提供参考.     

中小城市交通生成量预测模型研究

随着经济的发展,许多中小城市都面临着城市扩大的趋势,土地利用布局发生很大的改变.而土地利用是出行活动生成的决定因素之一.因此,为了提高中小城市出行生成预测模型的精度,将中小城市的交通生成预测问题和交通小区土地利用结合起来,引入区位势能对土地利用进行量化,从而使预测结果更加精确.     

加大控规编制力度 促进城市有序发展：对我国欠发达地区中小城市 …

针对欠发达地区中小城市普遍存在的传统两阶段规划编制体系,提出要大力开展控规编制工作,同时在规划编制中应针对欠发达地区中小城市的特点,有所侧重、有所取舍,以加强城市,规划管理,促进城市有序发展。     

城市土地利用规划面临的挑战与变革

以城市土地使用制度改革为导引，分析了在土地商品化经营条件下城市规划的角色和地位，并且根据我国城市土地市场开发趋势，重新审视了目前城市土地利用规划及用地控制观念面临的问题，在此基础上，提出了重构城市土地利用规划控制体系的具体内容，以期实现社会主义市场经济条件下城市规划的合理发展．     

城市土地利用规划面临的挑战与变革

以城市土地使用制度改革为导引，分析了在土地商品化经营条件下城市规划的角色和地位，并且根据我国城市土地市场开发趋势，重新审视了目前城市土地利用规划及用地控制观念２面临的问题，在此基础上，提出了重构城市土地利用规划控制体系的具体内容，以期实现社会主义市场经济条件下城市规划的合理发展。