企业定额编制在建筑工程计价中的意义

随着我国工程造价管理体制的不断改革和工程造价计价模式的发展更新,国家统一基础定额及省级计价定额在建设工程实施中逐渐的体现出了其局限性。在工程建设招投标阶段编制投标文件时,基础定额作为编制依据已不能满足建设产品市场交易中良性、有序的竞争原则,从而催生了企业定额的发展环境。本文就企业定额的产生背景、特点、编制方法等进行分析,阐述了企业定额在建筑工程计价中的意义。     

加强定额改革适应新形势发展需要

定额及单位估价表是工程造价计价的基础,其水平的高低直接影响着工程造价的高低。因此从社会主义计划经济时代的“定量、定价、定费”的定额改革到适应社会主义市场经济、与国际惯例接轨的“控制量、指导价、竞争费”的定额进一步加强工程造价管理,降低工程造价,提高投资效益,使其成为满足建设业发展的需要,促进生产力的提高,是摆在我们从事工程造价及定额编制、管理工作者当前的一个重要课题和艰巨而又光荣的任务。 1 定额及估价表的作用 全国基础定额总说明规定“建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项     

浅谈招投标中的量价分离确定工程造价

深化建设工程造价管理改革,其目标之一是工程项目实施主要实物工程量报价。 工程造价管理工作中招投标确定工程造价要逐步采取“控制量、指导价、竞争费”的模式去管理。“量”的计算基础是建设行政管理部门所编制定额中“人、机、材”的数量,它是一个社会平均劳动的消耗量,是所有建设、施工和咨询单位都必须执行的。“价”就是工程造价管理部门公布的信息价,但在实际的投标单位中可根据自身的实际情况,承诺一个比     

工程量清单制招投标的评标方式

我国工程造价管理改革的最终目标是要在统一工程量计算规则和消耗量定额的基础上，遵循商品经济规律建立以市场形成价格为主的价格机制。也就是我们通常所说的“控制量、指导价、竞争费”。由此我国建设工程招投标方式也发生了很大的变化，工程量清单制招投标就是为适应工程造价改革而产生的一种新的招投标方式。     

提高概预算编制质量合理确定工程造价

为了合理地确定工程造价，从严格取定概预算编制依据，广泛搜集基础资料，为概预算编制作准备，正确套用定额等方面，提出了提高概预算编制质量，合理确定工程造价的方法。     

垃圾渗滤液处理工程消耗量定额编测

垃圾渗滤液处理在市政工程领域已得到较广泛应用,但至今尚无统一的工程消耗量标准可为项目投资估算、设计概算和施工图预算编制提供计价基础依据。结合全国统一市政工程消耗量新标准的发布实施,基于专业定额对比分析法示例,阐析垃圾渗滤液处理工程定额的编制方法、技术路线、子目规划、消耗量测定、水平测算及其应用扩展,为各地区、部门专业工程定额的编制提供基准参考,为市政项目投资工程造价的确定与控制提供关键技术指引。     

浅谈95年四川省建筑工程计价定额的编制及其特点

“95”建筑工程计价定额（简称本定额）是在1990年四川省建筑工程预算定额（简称90定额）的基础上修编的。90定额执行几年以来．对于建设工程进行工程预结算．确定工程造价起到了积极作用。随着基本建设改革的不断深入发展，建筑市场情况发生了很大的变化，90定额已不能适应变化了的市场。另外．许多新工艺、新技术的普遍采用，定额缺项也较多，经建设部同意，决定对90定额进行全面修编。1．本定额的编制依据（l）1985年、1990年四）11省建筑工程预算定额。（2）各省、市现行建筑工程预算定额。（3）1992年四）l省建筑工程概算定额。（4）19…     

建设工程造价管理制度改革的探讨

指出了现行的工程造价管理制度在概预算定额、费用定额等方面存在的诸多问题,提出了建立平等竞争的建设市场;改变国家计价定额属性,实行指令性与指导性相结合的管理体制;制定全国统一基础定额;改变对计价定额的管理方式,实行“量”、“价”分辨;进一步理顺费用定额的项目划分;加强工程造价管理的法规建设;改进定额的构成内容等建议。     

工程量清单计价规范与预算定额在计算规则上的区别

我国现行的工程造价管理体制是定额计价模式,主要遵循的是“控制量、指导价、竞争费”。这种计价模式难以体现企业水平,难以充分依照公平竞争的原     

工程造价咨询单位如何应对工程量清单计价改革

工程清单计价真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则，体现了“在国家宏观控制下，以市场形成的价格为主的价格机制”的工程造价改革目标。     

浅谈建筑工程承包价的改革思路

承发包价(承包价格)是指按国家规定由业主、建筑承包商双方在施工合同中约定的价格。 1 我国建筑工程承包价存在的弊端 1．1 定额滞后于新材料、新工艺、新技术发展的需要 我国各省、市现行定额是在全国统一基础定额上编制的，而各省、市由于地域、科技发展程度不同，在施工技术、施工方法上存在差异，加上定额本身滞后于新技术、新材料、新工艺，不能全面反映工程实体的消耗。一本全国基础定额把建筑工程的人工、材料、机械消耗量统一固定下来，忽略东西部的经济结构、南北的经济差距、施工企业的技术管理、施工工艺、管理水平，这种……     

工程造价管理及其电脑化发展

一、工程造价管理一概预算软件的过去、现在及展望工程造价管理，一般应包括以下几方面内容。工程前期估算：工程可行性研究的一个重要内容；工程概算：做为工程初步设计的设计文件组成；施工图预算：施工单位对工程投标、建设单位招标的主要依据，工程决算，工程项目价格的最后确定。目前我国对工程造价管理。建筑产品价格的确定，主要依据定额及相应的间接费用定额。定额是科学管理的基础，无论是计划经济、还是市场经济、都必须遵循定额这一科学方法。所不同的是计划经济体制下，国家按平均先进的原则统一考核制度定额，通过有关部门批准…     

关于工程造价管理问题的探讨

工程造价管理的主要内容是合理确定和有效控制工程造价。我国建立起来的工程定额管理制度，一直沿用50年代苏联模式。50年代至70年代，建筑产品的价格是通过计划分配建设工程任务而形成的计划价格，概预算定额基价是量价合一的价格。1984年随着建设工程招投标制的推行，甲乙双方共同采用“定额费用加文件规定”编制标底和报价，从而形成国家指导性的工程承包合同价，概预算定额的法定属性并没有改变。90年代初国家建设主管部门提出“政府宏观指导，企业自主报价，竞争形成价格，加强动态管理”和“控制量，指导价，竞争费”的基本思路和改革方案。当前，加入世贸组织必将给我国造价行业带来更大的机遇和挑战，尽管我国的工程定额管理制度曾在历史上对工程定额的建立和对造价的控制起过积极作用，但随着我国建筑市场的改革开放，问题越来越暴露出来。加之，我们对客额管理方面的经验不足，曾出现弱化甚至倒退时期。为了合理确定和有效控制工程造价，节约建设资金，有关管理部门进行了积极探索，作了许多尝试，按市场经济的要求进行了多次改革，但仍有许多不尽合理的地方，同国际通行惯例相比仍有相当大的差距，仍然适应不了建筑业发展的需要。所以说，工程造价管理仍是我国建筑业管理的薄弱环节，对建筑市场开放和竞争起着相当大的阻碍作用，是目前亟待解决的课题。     

劳动定额工作面临的任务和改革的设想

一、关于建筑业劳动定额工作的回顾建筑业的劳动定额工作。是随着我国社会主义经济建设的发展,逐渐建立和发展起来的。早在一九五一年,我国东北地区建筑部门就制定了地区统一劳动定额。之后,华东、华北等地也相继编制了劳动定额或工料消耗定额。到了第一个五年计划时期,随着大规模社会主义经济建设的发展,劳动定额工作也得到发展,全国大部分省(市)国营建筑企业都开展了劳动定额工作,建立了定额管理机构。为了提高劳动定额质量,贯彻按劳分配原则,克服由于各地编制的劳动定额水平高低不一,项目划分粗细不同,不利于企业管理等方面的问题,在各地建筑部门的要求下,原劳动部和建筑工程部于一九五五年联合编制了建筑业全国统一的劳动定额,共有定额项目4,964个。一九五六年,一九六二     

住建部:统一全国工程计价规则 修订工程量清单计价规范

正近日,住房城乡建设部标准定额司《关于印发2018年工作要点的通知》(建标综函[2018]11号),提出要加强和完善工程造价监督管理,维护市场秩序:(一)建立全国统一的工程计价规则。一是完善建设工程造价费用项目构成,适应建设项目造价控制和工程总承包需要。二是完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法,统一全国工程量清单计价方法和计价规则。三是     

协同管理 动态控制 展望IT技术在中国工程造价管理工作中的应用

一、中国工程造价管理的现状分析1 变动的市场挑战静态的工程造价管理我国的工程造价管理 ,是在计划经济模式下 ,以定额管理为基础建立起来的一套造价管理体系。这种体制在激烈竞争、变化多端的市场中 ,面对招标投标、工程结算以及建筑公司内部的项目成本控制等各项工作 ,基本上都是以静态的定额为核心来进行工程造价管理工作的。虽然 ,现在的定额已经体现出了许多市场经济的特点。例如“定额量、市场价和竞争费率”概念的提出 ,各地发布的材料指导价、中准价和最高限价等 ,它们允许甲乙双方在工程投标或结算时 ,可在一定范围内采取市场价格…     

工程量清单计价势成必然

在我国基本建设预结算管理体系的形成、发展已有50年历史了。1992年为了适应建设市场改革的要求，针对工程定额编制和使用中存在的问题，建设部提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，将工程定额中的人工、材料、机械性能的消耗量和相应单价的分离，在我国市     

工程结算审核的内容分析

工程结算审核是工程造价控制的最后一关,是审核成果的摄终体现。审核过程中做好关键点的控制,可以补充完善工程资料,保证“量”、“定额”“价”准确合理,使工程造价审核项目反映出真实的价值。     

关于建筑工程定额编制方法的分析

定额编制是工程设计概算的核心内容,在建筑工程招标、设计、施工等环节中,选择恰当的定额编制方法可以有效降低工程造价和预算成本。本文结合定额编制内容,深度解析了在建筑工程中定额编制方法的应用重点。     

建筑企业实施企业定额现状及定额编制要点

通过分析建筑施工企业定额实施现状，存在着大多数企业没有建立自己的企业定额，进一步分析其原因为投入成本大、群众基础不广泛。在分析企业定额建立的重要性的基础上，着重分析企业定额编制要点，重点在建立定额体系、测算项目盈亏平衡点、遵守编制原则等方面。