既有建筑适老化改造思路初探

老龄化背景下,既有建筑适老化改造将成为推动老年宜居环境建设、提高老年人生活品质的重要手段。本文从我国既有建筑适老化建设方面的问题出发,借鉴发达国家系统化和适老化建设经验,从系统化规划设计、适老化改造设计和阶段化建设实施等三方面提出改造思路。     

数字建筑助力适老化改造环境建设

老龄化社会的到来,加之国家政策的引导,使得对既有建筑的适老化改造成为迫切的问题。而在实际的养老宜居环境改造中,却普遍存在方案设计难、施工改造难和运营管理难三大难点。数字化浪潮在建筑行业催生的数字建筑平台,就能解决这三大难题。本文从这三方面,详细阐述了数字建筑的应用及价值。     

新时期城市更新战略下老旧小区再生与既有建筑改造的适老化对策

“城市更新行动”和“老旧小区改造”是我国社会经济与城乡建设可持续发展的重大战略性议题,在城市更新行动下的老旧小区改造中适老化建设高质量发展所起的作用尤为关键,随着我国人口老龄化发展正在得到全社会愈发广泛关注。本文从国内外城市更新战略下的老旧小区、既有建筑与住宅改造及其适老化建设亟待解决问题出发,提出城市更新战略下的老旧小区再生与既有建筑适老化建设改造系统性对策,对我国老旧小区与既有建筑改造与适老化建设高质量发展提出了建议。     

城市老旧小区改造适老性工程中的技术难点与对策研究

在居家养老为大多数人接受和推崇的背景下,城市老旧小区改造设计却更倾向于整体功能的更新,以老年群体为对象的适老化改造不够彻底,住宅建筑适老性改造已变成一个急需解决的重要问题。文中以老年人行为特点和安全、行为、心理三大需求作为老旧小区住宅建筑适老性改造依据,对建筑水平停留空间和垂直交通空间的重要部位进行分析,并对水平空间入口室内外空间和休息平台,以及垂直空间加建电梯和楼梯梯段防滑,提出具体的适老性改造措施。     

老社区适老化改造策略浅析

在我国老龄化日益严重的背景下，广大中低收入老人居住的老旧社区需要进行适老化改造的要求日益迫切。本文从建筑及环境的视角，提出了对老社区进行适老化改造的建议及改造要点。     

以适老化公服设施体系为引导的城乡建设转型研究

本文从解决老年人的“衣、食、住、行、医、养、乐”七大需求出发,基于对设施空间的分类,对空间适老化需求作了整理。城乡建设的适老化转型应当根据老年人的行为特征在四大空间体系中进行空间适老化建设,即适老居住空间、适老化公共服务设施空间、适老出行空间、适老生态交互空间。在适老宜居城镇,适老宜居社区及适老宜居建筑三个空间尺度层面进行落实,分别按照存量城市更新适老化改造,增量乡村振兴城乡设施融合两个方向,统筹完成城乡建设的适老化转型。     

北京地区老年人身体情况与居家适老化改造需求调研报告

不同身体能力、年龄段、收入水平、职业、家庭构成的居家老年人群,对既有住宅适老化改造的需求各不相同,因此,根据21项老人能力评估指标及15项适老化改造项目,利用适老化改造问卷调研的方式,通过123份有效问卷作为分析样本,从适老化改造意愿、老年人身体情况、各空间改造项目需求及投资预期等方面统计分析居家养老老人适老化改造差异化需求,以为老年客群适老化改造项目决策提供数据基础。     

“全龄化”社区的适老化环境设计分析

在社区环境改造中,针对老年人开展适老化环境设计成为未来发展的主要方向,考虑到社区的特殊功能,在适老化环境改造中还应考虑“全龄化”对社区功能提出的新要求。基于此,本文首先阐述了“全龄化”社区的适老化环境设计要求,围绕建筑的可达性、立体景观设置、完善社区基础设施系统等几个维度展开讨论;其次采用案例分析法,根据某老小区的改造经验,详细介绍了基于“全龄化”社区的适老化环境设计方案;最后对设计效果展开评估,以期为类似项目改造提供支持。     

健康老龄化视角下老旧小区适老化改造——以山东滨州市滨化小区为例

文章以山东省滨州市滨化小区为例，首先通过对小区现状的调研分析，提出安全性、实用性、舒适性、适老性改造原则；然后基于健康老龄化视角，从户内空间、楼内公共空间、建筑外环境及养老服务设施4个方面展开适老化改造研究并提出改造策略，旨在改善小区居住环境，提升小区居住品质，为其他同类老旧小区的适老化改造提供借鉴。     

谈装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用

对既有住宅改造背景和装配式建筑技术的优势进行了分析,从既有住宅外立面更新改造、适老化改造和内装工业化改造三方面,阐述了装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用,有利于满足既有住宅改造的需要。     

开展居家适老化改造要“对症下药”

家庭环境是老年人居家生活的重要空间载体,其适老化程度直接关系到老年人的生命健康和生活品质。近年来,我国开始大力推动老年人居家适老化改造和建设,但长期以来,社会对适老化改造的重要性与必要性认知不足,在一定程度上阻碍了适老化改造进程,导致居家适老化改造存在改造方式单一、实施效果不佳等方面问题。因此,居家适老化改造要以需求为导向,以切实解决老年人及其家庭“急难愁盼”问题为目标,实施老年人行为能力动态跟踪,定期开展老年人与居住环境适应性评估,把情况摸清、把需求找准、把对策提实,推动有关各方共同努力,推进居家适老化改造。     

基于安全需求的既有住区适老化改造策略

居家养老是我国政府应对老龄化的基本政策。既有住区作为居家养老的主要载体，普遍存在各类安全隐患，亟待改造。本文从安全需求角度出发，深入剖析老年人的身心特点及使用需求，从畅通沟通渠道、健全标准体系、消除物理障碍、丰富活动空间4个层面提出适老化改造策略，以期消除既有住区安全隐患，提升适老化水平，为既有住区适老化改造提供参考和借鉴。     

城市老旧社区适老化改造策略探究——以武汉市关山街道汽发社区为例

近年来,武汉市积极推进老旧社区改造,到“十四五”末,武昌区预计完成老旧社区改造282个。本研究从武汉市武昌区老旧社区的典型代表汽发社区的现状出发,通过访谈与现场调研,总结城市老旧社区中现有的问题,依托绿色建筑技术,从场地环境、建筑单体、新能源的利用等多个维度提出适用于汽发社区的适老化改造策略,以期为武汉市乃至整个湖北地区的城市老旧社区适老化改造提供借鉴与参考。     

基于使用后评价的既有社区适老化改造研究——基于使用后评价的既有社区适老化改造研究

社区居家养老是我国大多数老年人的养老方式,对既有社区进行适老化改造是满足老年人居家养老的重要途径之一。实施适老化改造需要从多方位了解项目的信息,通过文献研究,建立既有社区适老化改造使用后评价模型,围绕住房条件、公共服务、交通组织、活动场所和景观空间等指标对杭州和睦社区适老化改造进行分析,提出既有社区适老化改造的重点及相关策略。     

广州市老旧小区户外环境适老化微改造措施研究——以广州市白云区三元里交电新村为例

在城市发展进程中,老旧小区的物质环境面临着建筑老化、路面破旧、三线乱搭等诸多问题,而在城市老旧小区中生活着大量以居家养老为主的老年人,因此其户外环境需要考虑进行适老化微改造。文章基于广州市老旧小区微改造项目的背景,针对广州市白云区交电新村的户外环境现状进行调研,并针对这些问题提出了适老化微改造的设计策略及具体的改造措施,可供参考。     

新时代背景下居家环境适老化改造市场影响因素探究及建议

在社会老龄化重压下,养老行业发展日渐理性与成熟。9073养老模式得到行业认可,90%的居家老年人更获关注。如何提高居家老年人的生活质量,促进居家安全及服务发展,居家环境适老化改造具有重要意义。本文阐述居家环境适老化改造市场发展的薄弱环节,提出相关策略与建议,以期推进居家环境适老化改造,为不同身体状况及居住环境的老年人打造个性化空间。     

基于住房适老化改造的预防老年人摔跌措施研究

人口老龄化已经成为我国现代化建设必需面对和解决的重大课题。在老龄工作中,住房适老化改造与居民的日常生活密切相关,而如何通过设计和改造有效预防老年人摔跌,打造安全的适老化居家环境,是群众最为关心的“关键小事”之一,本次调研攻关活动以此为切入口,深入查找问题和难点,并提出相关意见和建议,明确了居住环境预防老年人摔跌核心因素及措施,完善了既有住房适老化改造流程,制定了既有住房适老化改造预防老年人摔跌项目推荐清单,提出了全面提升社会认知的具体措施与方法。     

老龄化背景下建筑学课程适老化教学改革探索

在我国老龄化加速发展背景下,对包括理论类和设计类的建筑学专业课程教学进行改革探索,引入建筑适老化理念,讲授适老化建筑设计原则与要点,开展适老化建筑社会调查与设计实践等,引导学生关注老龄化社会问题,认识适老化在建筑学专业学习中的重要性,理解老年群体的建筑空间、建筑物理环境等需求,掌握建筑适老化的设计方法,这些探索有利于为老年群体营造合宜的建筑环境,促进社会积极老龄化。     

市政建筑设施无障碍化改造策略研究——以上海市延安路江苏路人行天桥完善工程为例

随着近年来城市人口逐渐步入老龄化,“人民城市为人民”的人本主义理念愈发受到各级部门重视,人行天桥在便捷性、舒适性等方面的提升成为亟需建设改善的对象。以上海市延安路江苏路人行天桥完善工程为切入点,结合周边社区的出行需求,对其进行适老化改造策略研究,从无障碍化改造和建筑景观提升角度阐述在市政建筑设施完善中的一些经验和方法。在完善该项目适老功能改造的同时,一定程度上为其它市政建筑设施适老化改造提供新思路。     

浅析中国适老化居住建筑的发展

随着我国人口老龄化的加速,居住建筑的适老化也不断发展,本文通过文献研究和社会调查等,对适老化建筑的产生以及发展趋势做了简要论述,并提出目前适老化建筑的发展趋势,以为适老化居住建筑研究者提供一些参考。