唤醒沉睡的住房公积金

正住房公积金姓"公",关系百姓福祉和公共利益,也关系政府的公信力,必须接受是否公平的拷问。我国推行住房公积金制度,至今已有15年的发展历史。到2008年全国住房公积金缴存余额1.2万亿,截至2011年全国住房公积金余额总量2.1万亿。如果把这笔钱存进余额宝,以年利息6%计算,一年可以产生1260亿元利息。由于住房公积金制度的缺失和监管的漏洞,造成了千亿元住房公积金躺在银行的账户里"长睡不醒"。为什么老百姓自己缴纳的住房公积金却不能自己做主,不能自由支配呢?这笔强制缴纳的住房公积金,就算只存在银行,亦有着非常可观的利息,那么这些钱都去哪儿     

濮阳市公积金中心给156883名职工发“明白卡”

进入7月份，濮阳市156883名住房公积金缴存职工都先后收到一张“住房公积金个人对账单”。对账单不仅注明了个人住房公积金上年结存、本年汇缴、本年利息、本年提取、结转下年等账户情况，而且印有住房公积金的提取条件及程序等，使大家明白如何使用自己的住房公积金。还印有相关法律条款和住房公积金管理中心的服务承诺，使大家明白住房公积金制度的优越性，增强维权意识，推进住房公积金制度落实。广大缴存职工都说对账单是“明白卡”。     

住房公积金制度参缴影响因素分析及改革路径选择

进一步扩大住房公积金的覆盖率,将灵活就业人员等纳入住房公积金制度,是近年来国家致力于提高住房公积金制度参保率以提升制度保障力度的重要措施。然而,规定可纳入住房公积金制度的新增群体在实施过程中是否真的愿意参与进来?住房公积金制度扩面是否能顺利推进?仍需进一步探讨与研究。在住房公积金资金积累规模不断扩大且增速加快的发展进程中,采用二元logistic回归模型对住房公积金制度参缴意愿及影响因素进行分析,提出扩大住房公积金制度实际覆盖率,增加制度公平性的对策与建议。     

浅谈住房公积金的内部执法审计

<正>我国住房公积金制度建立以来,住房公积金管理中心作为直属当地人民政府的一个职能管理机构,业务发展迅速,管理体系逐步完善,公共服务效益明显提升,住房公积金业务越来越受到社会的关注,随着管理模式的不断调整和完善,加强住房公积金内部执法审计工作,确保住房公积金资金安全运作,已显得十分必要。下面就住房公积金内部执法审计的内容谈谈自己的看法:住房公积金内部执法审计,指的是住房公积金中心的稽核执法人员依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房     

谈服装生意的深水经营

正之前看到过一句这样的话很触动我:做服装,门槛低,竞争大,水很深。我想就自己的一些经历及从书本和网络上获得的一些讯息谈谈自己的见解。前几天在四季青碰到了从新疆来的陈小姐,她在乌鲁木齐做了两年的服装批发生意,主要做出口,其货源大部分都是来自四季青,陈小姐说她每个季度都会来一次四季青,年轻的她多次感慨:"来一趟真是不容易啊,从乌鲁木齐过来坐飞机都要六个小时,坐火车三天三夜,这     

简析住房公积金贷款的制度效率问题

住房公积金制度把住房改革和住房发展紧密地结合起来,解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题。但由于我国住房公积金贷款尚处在起始阶段,住房公积金贷款在制度还存在缺陷,住房公积金贷款作为住房保障的一项重要制度需要进一步完善。     

我国住房公积金制度存在的问题及其对策研究

我国的住房公积金制度在全国范围内实施已将近10年,住房公积金制度的实施对深化我国的住房商品化、社会化程度,全面推进住房货币化分配,改善广大群众的住房条件等方面都发挥了重要的作用。但是,由于受到各种因素的影响,在住房公积金制度的发展过程中也存在着一些问题。文章阐述了住房公积金制度的内涵,论述了住房公积金的作用;在此基础上,归纳了当前住房公积金制度存在的问题,并分析了产生这些问题的原因,最后提出了完善住房公积金的一些对策和建议。     

沈阳加大房改力度

近日沈阳市召开了住房制度改革工作会议,并提出了今年房改的重点: 一是继续扩大建立住房公积金制度的覆盖面和资金缴存数额,通过各种形式推进住房公积金制度,所有单位年内都要把住房公积金制度建立起来,政府各有关职能部门要将不缴住房公积金不予审批工资等规定落到实处。     

我国现行住房公积金制度存在的问题及对策

住房公积金制度在解决城市居民的住房保障、建立有效的住房金融体系、推动住房制度改革方面发挥了重要的作用.但也存在着定位模糊、管理不规范、资金使用率低、利率制度损害职工利益等诸多问题.对我国现行住房公积金制度存在的问题进行分析,并提出着力扩大公积金覆盖面、加强住房公积金的归集管理、提高公积金的使用效率、实现公积金保值增值、保障公积金安全运行等相应对策.     

使住房公积金在运作中增值

住房公积金制度已经在全国普遍建立起来。但是,并不是所有已缴交公积金的单位和个人,都能认识到推行住房公积金制度的深远意义。有的部门和单位虽然已按规定建了公积金专户,但并没有使这些资金活起来,而是让公积金“睡”在账面上,这就失去了建立住房公积金的意义了。     

住房公积金的“定心丸”

建设部要在全国范围内大规模建立住房公积金监督管理系统了,这是日前召开的全国住房公积金监督管理信息系统建设工作布置会议上透露出的信息。在建设部看来,目前对住房公积金监管还很不完善,一些地方曾经发生过对住房公积金采取违规操作事件,为当地的住房公积金带来了巨大的损失;而建设部、财政部和人民银行三部门联合举行的调查结果也都表明,即使是那些对住房公积金管理比较有效的省市,也还存在着一定的问题。     

关于我国住房公积金受益群体不平衡问题的分析

我国住房公积金制度已经确立近二十年,虽然住房公积金制度业务发展迅速,运行基本正常,但其受益群体并不平衡,受益群体的受益情况也不尽相同。本文就目前我国住房公积金现状进行了调研和分析,并指出现有住房公积金体制中出现的受益群体不平衡问题,同时针对这些问题提出了一些解决措施的建议,最后对未来住房公积金制度的发展进行了展望。     

住房公积金入市三问

从提出引导住房公积金入市至今已有一年有余，但有关住房公积金该不该入市的讨论从未停止。证监会有关部门负责人说，全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动，证监会将积极配合有关部门尽快推动《住房公积金管理条例》的修订。酝酿一年有佘的住房公积金入市改革终于向前迈出了一步。     

公积金制度加剧了中国住房不平等吗?

住房公积金作为一项长期性互助储蓄计划,对居民的住房福利影响巨大。本文使用2013年至2017年中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用Probit模型考察了住房公积金对家庭住房需求的影响。实证结果表明,住房公积金明显提升了参加者的住房需求,尤其显著增强了低收入参加者的购房意愿,加剧了公积金制度参与者和非参与者的住房不平等,但却缓和了参与者之间的住房不平等。进一步研究发现,住房公积金通过降低正规信贷约束来促进家庭的住房需求。为了解决关注变量的内生性问题,本文还使用了倾向性得分匹配、处理效应模型和工具变量模型等方法进行分析,结果显示研究结论是稳健的。建议通过扩大住房公积金覆盖范围,制定更加完善的公积金制度和加大对中低收入人群的住房保障力度,来实现公积金制度的公平性。     

住房公积金亟待增缴扩面

<正>住房公积金制度,从1991年最初试点至今已有20年。然而,目前各地的住房公积金增缴扩面工作基本都陷入了瓶颈收缩期,这将阻碍整个住房公积金管理工作的进一步开展。要使住房公积金制度得以科学、健康地发展,必须对住房公积金增缴扩面的诸多问题进行深入地思考并解决。笔者将以南京市为例就这一问题作一定的     

公积金造成社会福利损失了吗——驳李文斌《住房津贴代替公积金破解房改之惑》

2006年末,中央财经大学管理工程学院副院长李文斌在《蓝筹地产评论》刊发表《住房津贴代替公积金破解房改之惑》一文,认为"公积金制度存在的问题很多都是体制性的,通过局部的改革很难解决,并"建议取消公积金制度",由住房津贴取代住房公积金。认为此举"可以从根本上解决住房公积金存在的各种问题,……解决了使用效率低下的问题,也从根本上杜绝了公积金领域的腐败问题。"真不愧是解疑答惑的专家学者,廖廖数千字,李院长便诊出了住房公积金的病害,开出了根治的药方。     

王瑞珠|"阅读梁先生的文章是启迪智慧、开阔视野、树立观念的重要基础"

| SATU | 您是1957年入学清华建筑系的,那时候梁先生还在一线做教学工作吗?您对梁先生的课留下了哪些深刻的印象? |王瑞珠| 我们入学时正值反右后期,此前梁先生的许多学术思想都被当作复古主义的典型受到批判,在这样的形势和大环境下,先生的许多学术思想无法得到正常传播.他还在讲课,但我们能听到的机会极为有限.但就这样的几堂课,都给我留下了深刻印象.梁先生讲课声调不高,语速也不是很快,慢条斯理,娓娓道来,但深入浅出,逻辑性极强,似有一种魔力,很快就能吸引听众的注意力.有一次,为了尽快让我们理解建筑外廓体形的重要性,先生一上来就在黑板上勾勒出几个汉字的外廓.每个字都是按廓线一笔勾画,没有任何内部细节,但所有的人都能一眼看出是哪几个字.接着他又用同样的方法勾画出中外历史上若干著名建筑的外廓,同样大家马上就能辨认出来.这些图不仅说明了建筑构图原理,同时也引导我们产生更多、更丰富的联想.     

住房公积金与流动人口住房需求研究——基于2016年流动人口动态监测抽样调查数据的分析

基于2016年流动人口动态监测抽样调查数据和相关城市宏观经济指标的匹配数据,采用Probit模型研究住房公积金对劳动关系稳定的流动人口的住房需求的影响。研究发现,住房公积金显著提高了劳动关系稳定的流动人口的住房需求,尤其显著增强了"新生代"(80后和90后)、劳动技能水平高、中低收入、二线城市的农业户籍流动人口的住房需求,但对长期流动和举家迁移的农业户籍流动人口的住房需求影响较弱。进一步研究发现,住房公积金通过提高长期居住意愿进而提升住房需求。对此,本文提出加速住房公积金政策调整、强化住房公积金的政策性金融地位、增强政府财政支持力度、增设以功能性改善为目的的住房公积金贷款、促进住房公积金个人储蓄功能的发挥等政策建议。     

他山之石 可以攻玉——新加坡的公积金制度值得借鉴

在新加坡考察期间,经常听到各方人士盛赞他们的公积金制度。我们的陪同林小姐也告诉我们,她和她年轻的同事,就是靠公积金购买了自己名下的四房一厅式住房的。当进一步了解了这个制度的内容和作用之后,不仅认为人们赞之有理,还深感这一制度对我国的建筑业,尤其是集体建筑企业很有借鉴之处,值得进一步探讨。     

浅谈住房公积金档案管理面临的问题与对策

住房公积金档案是公积金的经办机构在办理住房公积金业务活动过程中的真实记录,主要包含了住房公积金的缴存、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容。伴随着住房公积金业务的迅猛发展,住房公积金档案的数量也相应的不断增多,住房公积金档案管理中也产生了不少的问题。