加强危旧房改住房改造非还建住房供应监管体系的研究

2009年以来,广西各地积极推进以大板结构住房改造为重点的危旧房改住房改造工作,通过拆旧房建新房的方式,消除房屋安全隐患,解决职工群众的住房困难,改善住户的居住条件,拉动内需,促进全区经济发展。危旧房改住房改造非还建住房供应是当前广西改善和解决干部职工特别是行政机关干部职工住房困难条件的重要渠道,由于危旧房改住房改造是广西新的房改政策,改造工作还处于探索和推行阶段,非还建住房的供应、管理工作还存在一些问题和不足,既有政策不够完善的问题,也有监管不到位和实施过程中操作不严的问题,还有个别单位来信反映住房供应的问题,需要全面学习和贯彻十八届三中全会精神,认真总结经验,分析问题,完善制度,加强监督和管理,促进全区危旧房改住房改造工作健康有序开展。     

关于旧城区危旧房改造的思考

旧城区的危旧房改造,是城市开发建设的一个重要方面,国有房地产开发企业是城市危旧房改造的主要力量。结合我们对北京市丰台区右外开阳里小区和东城区建国门内南小街住宅区一期的危旧房改造项目的实践,可以引发对旧城区危改的一些思考。一、“危改”是造福于民的政府工程北京建     

论旧城改造拆迁安置

随着经济和社会的发展,改革开放的不断深入,作为一项新兴产业的房地产事业日新月异,焕发出勃勃生机。但是,一个突出的问题——旧城改造展现在我们面前。十一届三中全会以来,随着我国城市建设的发展,全国很多城市在旧城改造方面进行了探索,取得了一些成绩和进展,但由于旧城改造特有的艰巨性、复杂性。每个城市也都面临各自特有的矛盾和困难,苏家屯区是沈阳南部的一个效区,地理位置优越,尤其是近年市政府提出“建设大二环,挺进浑河南的     

北京的危旧房改造

<正> 人们在赞叹首都面貌日新月异的同时,也不无感慨地呼吁加快改造市区四处可见的破旧危房。1991年,北京的危旧房改造加快了步伐,其声势,振民心;其作法,合民意;其实绩,民受益。危旧房改造,作为重要大事,列入了首都城市建设的日程。     

镇江市西区危旧房改造

20世纪80年代以来，全国不少城市开展了旧城改造工作。旧城改造是改变城市面貌、提高城市质量、改善人民生活环境的重要手段，是一项综合性复杂的系统工程。镇江市房管部门遵循“加强维护，合理利用，适当调整，逐步改造”的原则，多年以来，把加强维护，治理危房，采取零星治理与成片改造相结合，逐步加大危改的力度。镇江市东区（以古运河为界，河东为东区，河西为西区）通过改造已旧貌换新颜，西区也在悄然发生着变化，取得了较好的社会、环境和经济效益。但是，随着城市政治、文化、经济、商贸中心的东移，东区城市改造步伐加快，东、西…     

关于旧城改造拆迁安置的几点思考

关于旧城改造拆迁安置的几点思考薛姝欧湘宇一、当前拆迁安置工作存在的问题１．拆迁户方面的问题（１）由于长期以来用地不支付使用费，所有权在经济上得不到体现，因此，人们形成了一种习惯性错误认识：土地“谁占用，谁所有”、“房属谁，地也属谁”。不少拆迁户认为：...     

北京危旧房改造的问题与建议——以东城区危旧房改造为例

北京的危旧房改造，以１９９０年４月３０日北京市政府作出的关于加快北京市危旧房改造的决定为开始，到现在已走过七个年头。几年来，在市、区政府及有关方面的共同努力下，危旧房改造取得了相当大的成绩，城市面貌发生了很大变化，市政设施得到了改善，许多居民住上了新居，大多数开发单位挣了钱，还增加了市、区政府的税收。但是，原本一举多得的好事，随着时间的推移，最近两年似乎干不下去了，有人干脆说“危改走进了死胡同”。危改到底怎么了？下面我以东城区危旧房改造为例，谈谈我对危改推不动的看法和进一步搞好危改工作的建议，供…     

全面推动中央国家机关危旧房改造

房地产行业是受国家政策影响较大的行业。危旧房屋的改造 ,更需要制定相关的优惠政策。为了改善中央国家机关职工的住房条件 ,使中央国家机关的工作人员买得起、住得好。我们召开了危旧房屋改造工作政策研讨会 ,通过政策研讨 ,大家一致认为 :只有创新政策模式 ,才能有效推动危改工作 ,达到筹集建设资金 ,降低工程造价 ,提高使用功能 ,取得良好的社会效益和经济效益的目的。降低工程造价 ,提高使用功能 ,可以通过两条途径来解决 ,一条是优化设计方案 ,这是技术经济研究的领域 ,由项目管理者组织实施 ,在此不做探讨 ;另一条是政策模式 ,它是根…     

防止改造危旧房变为强制征收

正式征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》对因危旧房改造需要征收房屋的,提出了特别的要求,未达到90％被征收人同意的,不得做出房屋征收决定。     

泉州市西郊片区危旧房改造实施方案分析

本文以泉州某危旧房改造项目为例,从规划设计、建设模式、房屋征收、经济测算等方面对方案进行优化完善,并对该西郊片区危旧房改造项目实施方案进行探讨。     

全区危旧房改住房改造工作积极推进

<广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法>2月份已出台,为了解各地市的贯彻落实情况,8月3日,自治区建设厅召开危旧房改住房改造规划工作座谈会.     

分析农村危旧房改造的现状与对策

本文以甘肃省为例,结合国家现行政策,提出结合实际情况制定改造计划方案、强化对改造对象的审查、建立健全危旧房改造监管体系、拓宽资金投入渠道、保障资金链持续性等对策,以推动农村危旧房改造项目顺利实施,助力脱贫攻坚工作的开展.     

对北京当前大规模危旧房改造的思考

前言1 随着我国加入和北京申办WTO年奥运会的成功，北京已掀起了2008一个新的建设高潮。作为“十五”（～年）计划重点项目的市20012005区危旧房改造也进入了一个高速发展的新阶段。目前，该项工作已进行了一年有余，此次市区危旧房改造工程项目之多、动迁改造规模之大、危改速度之快，是自世纪年代北京实2090施大规模危旧房改造以来前所未有的。不可否认，危旧房改造对改善人民的居住条件、提高城市交通和市政等基础设施的现代化水平，以及保持社会稳定等方面都起到了积极的作用，尤其是“房改带危改”的改造方式，使得龙潭西里、金鱼池…     

关于推进和加快拆迁安置工作的建议

由于现有机制、体制、政策等无法适应经济发展的需要,征地拆迁工作难度越来越大,干群矛盾越来越尖锐。当前征地拆迁工作已经成为制约中心城市建设的一大瓶颈和难题。     

北京危旧房改造可行性方法研究 --以北京安乐林危旧房改造项目为例

该文以安乐林危旧房改造项目为研究出发点，探讨北京危旧房改造可行性方法。该文首先从经济、政策等方面分析了影响安乐林危旧房改造项目可行住的因素，再结合国内外相关经验，针对以上各种因素的分析提出北京危旧房改造可行性的方法和各种方法的适用范围。再把研究的造项目中，进行实践的检验。     

拆迁难,难在哪?

1、拆迁户的期望值过高.一部分拆迂户抱有通过拆迁安置彻底解决住房困难问题的想法,于是,在其过高的要求得不到满足时,迟迟不搬或无理取闹,扰乱正常的拆迂工作,延缓拆迁工作的进程.家住西单文昌胡同的李先生,一家三口居住在一间8m2的住房,按拆迁政策可领拆迁补偿13万元,被拆迁人以补偿款不够买二居室为由拒绝搬迁,拆迁人上报房地局裁决该户才搬走.