“政策市”再现,市场短期持续活跃

<正>中国楼市的政策因素不容小窥,近期各地楼市又现成交活跃的盛况,再一次显现出从去年年底开始的一系列刺激宏观经济及房地产市场的政策正在奏效。当然,政策因素不能代替市场因素。市     

“政策市”再现，市场短期持续活跃

中国楼市的政策因素不容小窥,近期各地楼市又现成交活跃的盛况,再一次显现出从去年年底开始的一系列刺激宏观经济及房地产市场的政策正在奏效.     

地产聚焦

<正>两会尘埃落定楼市回暖可期2010年2月,在季节性因素和近期政策调控的双重影响下,重点城市的土地和住宅市场表现迥异,出现截然不同的市场状况。一方面,土地市场供求活跃,中原监测的12个重点城市的供应、成交及成交楼面价均高于市场火爆的2009年月均水平。标杆房企仍在频频出手拿地,2月购地总金额与2009年     

深圳：住宅供过于求成交出现“两头热”现象

2008年上半年的深圳楼市仍处于调整期,市场供需双方的关注焦点向楼市调整何时结束、房价何时探底转移。豪宅成交拉动总体房价回升,成交在价格调整中逐渐活跃,市场趋于理性。     

2010下半年楼市何去何从

2010年新一轮地产调控政策正式启动,这是迄今为止对房地产市场最猛烈也是最有力的一次调控措施,楼市暂时止住了"只涨不跌"的脚步.房地产市场充满了悬念,不确定因素和不可控因素较多,预测楼市如同预测半年以后的天气形势一样困难.     

郭瑞刚：楼市进入温吞期

<正>楼市吹起"微调风",是否会带来更大的利好?近日记者通过电子邮件采访了北大纵横合伙人郭瑞刚。"下半年楼市调控政策继续会延续上半年情况,楼市的微调也多在刺激刚需,开发商要充分做好如何应对市场变化的准备。"郭瑞刚说。记者:在"调控决不能放松"的口号下,各地楼市的微调政策却频繁出现。对此,您是如何看待的?在大的调控方向不变的情况下,部分地方政府为了刺激房地产市场,提高财政收入,只能在原有调控政策基础上进行微调,以扩大交易量。     

楼市维稳——住宅市场短期仍平稳 价格上涨趋势或放缓

十月，维稳是关键词，楼市政策环境依然平稳，楼市成交量和价格亦维持在稳定的状。态。活跃的是开发商，拿地和融资规模在近期创了年内高点，地王开始频出。     

地产聚焦

<正>政策频出短期楼市陷僵持在横跨2009-2010年的一个月时间里,房地产调控政策密集出台,从"营业税"到"国四条",再到"国十一条"。诸多抑制投资政策的出台,加剧了市场观望氛围的形成,再加上季节性因素,2010年1月和2月楼市成交低迷局势已定。而相对于低迷的住宅市场,土地市场竞争仍然激烈,但由于近期土地供应较少,预计短期内土地成交量将降低。     

地产聚焦

<正>追赶政策末班车短期市场再度活跃经过了8、9月的短暂修整之后,市场于10月中下旬起再次活跃,成交量再攀高峰。这主要受几方面方面因素影响,一是季节性因素,10月乃是     

谈谈房产税那些事

根据中国国务院常务会议的精神,楼市交易异常活跃的上海和新兴的西部城市重庆1月27日宣布,率先进行对个人住房征收房产税的改革试点,这被市场解读为对楼市的"敲山震虎"。