住宅业发展中的问题与对策

住宅业对经济发展具有先导作用，通过其关联效应和扩散效尖，能促进其前向和后向相关产业的发展。尽管从中长期来看，住宅市场潜在需求巨大，前景看好，但按期却步履维限，从目前现状来看，住宅业发展仍面临着诸多问题。为了促进住宅业的发展，充分发挥其对经济的拉动作用，论文从制作建设入手，就如何加快住宅业发展的问题提出了建议。     

住房消费对经济增长的带动作用

本文主要分析了住宅业作为我国新一轮宏观经济的主要支柱,对经济增长有着十分重要的作用。同时分析了当前还存在着经济和非经济的因素影响住宅业对经济的作用。因此需要加快住房改革以及通过政策措施来启动住房消费,把住房消费培育成带动整个国民经济持续快速发展的新的经济增长点。     

中国第三产业十大新增长点

原国家计委负责人指出，今后中国第三产业的发展方向：一是发展就业容量大的第三产业；二是积极开拓潜力大，预期效益好的第三产业。可供选择的新的增长点包括：旅游业旅游是仅次于食品、住房的第三大消费；住宅业据分析，住宅业可以带动５０多种行业的发展。住宅小区物业...     

住宅业发展中的问题与对策

住宅业对经济发展具有先导作用,通过其关联效应和扩散效应,能促进其前向和后向相关产业的发展.尽管从中长期来看,住宅市场潜在需求巨大,前景看好,但近期却步履维艰,从目前现状来看,住宅业发展仍面临着诸多问题.为了促进住宅业的发展,充分发挥其对经济的拉动作用,论文从制度建设入手,就如何加快住宅业发展的问题提出了建议.     

从国际经验看当前浙江住宅业面临的潜在风险 ——1983-1993年洛杉矶、波士顿房价大幅波动的启示

近年来浙江房地产市场因独有的火爆备受全国的关注,其价升量增的市场状况被称为“浙江现象”,但同时浙江房地产开发,销售形势一片大好也淡化了相当一部分人的风险意识。本文在对1983年－1993年美国洛杉矶,波士顿住宅价格出现大幅度波动背景比较分析的基础上,详细分析了浙江住宅业当前面临的六大风险,指出政府应提前做好风险控制和化解工作,保护住宅业与社会协调发展,以减少住宅业大幅度波动给宏观经济带来的负面影响。     

建设生态住宅小区的思考

以住宅为代表的中国建筑业是一个高能耗、高污染的产业，对中国生态环境破坏负有重大责任，因此在考虑21世纪中国住宅业发展时，必须抛弃传统模式，发展生态住宅，使中国建筑业转向可持续发展的绿色道路。     

重庆住宅发展回顾与展望

总结了改革开放以来重庆市城市住宅发展所遇到的机遇与挑战以及所取得的成就,并对21世纪住宅业的发展趋势作出了预测,同时阐述了现阶段重庆政府建设主管部门的工作重点。     

浅谈绿色生态住宅

进入21世纪,伴随中国住宅业的突飞猛进,“绿色生态住宅”这一概念开始引入国内,形形色色的绿色生态住宅涌现于全国。然而如何定义绿色生态住宅？衡量标准究竟是什么？对这些问题认识不清,就无法把绿色生态住宅这种历史潮流的必然选择与急功近利的商业炒作区别开来,就难免出现一些见效于国际社会的错误思想。     

保障性住房设计建造策略研究

保障性住房建设是当前我国最受关注的民生问题,其设计建造依然延续传统的方式,制约了民生保障目标的实现。立足于住宅产业化的角度,以住宅业持续发展为目标,提出保障性住房设计中应界定明晰的产权体系,树立绿色设计建造理念,整合家装内胆系统,构筑开放式软件平台,推动保障性住房更好更快地发展。     

宁波市政府采购制度运行情况及相关建议

本通过对政府采购制度优越性的分析，阐述了我国建立政府采购制度的必要性；并结合宁波市实施政府采购制度运行情况，对存在的问题进行了分析，并提出解决问题的建议。     

绿色生态住宅及其发展趋势

基于住宅建设的绿色生态与可持续发展理念，结合国内外绿色生态住宅发展趋势，探讨了我国的生态住宅建设的现状、基本要求及示范工程建设，我国住宅建设的重要目标之一是全面提高居住区的综合质量，包括住宅建筑质量、住宅功能质量、住宅环境质量，绿色生态住宅是中国住宅产业发展的长远目标，为更好地引导绿色生态住宅建设，实现住宅产业的可持续发展，亟须从技术、经济、环境、能源及社会的角度进行研究，制定出一套客观、科学的评价体系和技术导则。     

住宅产业集团的组建模式

根据企业不同的经营环境和经济水平,可以采用不同的模式和发展形式组建智力、技术、资金密集型及专业化、一体化的住宅产业集团,这是实现我国住宅产业现代化、促进国民经济发展的有效途径和措施。     

我国城镇住宅需求结构的分析与预测

分析研究我国城镇住宅需求现状及国外住宅需求结构发展趋势,阐述建设我国城镇住宅五种类型的设想,预测我国城镇住宅需求及其结构的发展趋势,提出我国城镇住宅建设发展方向的有益建议,为我国住宅产品质量人证方法和体系的研究提供了可靠的依据。     

我国城镇住宅产权现状及其解决方法初探

通过对中国的城镇住宅产权状况的发展及其现状的分析,对可能影响现阶段中国住宅产业发展的住宅产权问题进行了剖析,并就解决这些问题的方法进行了建设性的探讨。     

住宅产业与相关行业的投入产出研究

简单扼要地介绍了投入产出分析及其在日本住宅产业分析中的成功应用和我国住宅产业现状及发展所面临的挑战,论述了对我国的住宅产业和相关行业进行投入产出分析,建立住宅产业与相关行业的系列投入产出模型的重要性,粗略地分析了重庆市住宅产业对重庆市地区经济的影响和对相关行业的诱发作用。     

中国住宅产业化发展

对中国住宅产业化的发展作了简要的介绍。通过实施科技示范项目可以极大的促进住宅产业化的发展,从而推动国民经济的发展。同时通过这些研究项目的实施,可以在关键技术研究方面取得突破,从而有效地提高住宅产业的科技含量,确保工程质量和经济、社会、环境综合效益,使住宅产业成为一个现代化的产业。要实现这一目的,我们还有大量的工作要做。     

建立和发展我国城镇政策性住宅金融体制的探讨

中国是一个拥有１２亿人口的大国,要解决我国中低收入居民家庭的住宅问题,实现人民安居乐业,必须建立政策性住宅金融体制。     

国外住宅产业化的发展及其对我们的启示

针对目前我国开展住宅产业化这一形势,在分析和研究国外住宅产业化发展的基础上,本文得出对我们的启示,并提出了在开展我国住宅产业化工作中应突出的重点和应采取的途径。     

重庆住宅产业化国际合作项目融资方案研究

住宅产业是一个具有巨大发展潜力的支柱产业，但资金短缺问题已成为制约该产业发展的一个瓶颈。因此，很有必要探讨我锅住宅产业化融资体系的发展问题。本文针对重庆住宅产业化国际合作项目，一方面在微观层面上提出项目融资方案构想；另一方面又在宏观层面上以住宅产业化项目公司为核心，构建重庆住宅产业化融资体系，从而促使住宅市场与资本市场的融合，推动国民经济的增长。