基于VE-AHP的保障性住房项目选址评价

为保障性住房项目决策者提供参考。以合肥市9个不同区位、类型的保障性住房项目为研究对象,选取品质、区位、交通、配套、环境5个因素,通过建立数据分析模型,采用价值工程和层次分析法,讨论了这些因素对保障性住房项目选址的影响。评价了9个不同项目的选址优劣程度,其中5个项目选址最为合理,2个项目选址较为合理,2个项目选址欠妥。居住成本类因素对保障性住房项目选址的影响明显,居住质量类因素对保障性住房项目选址的影响不明显,建设成本对选址价值有决定性影响。     

保障性住房设计建造策略研究

保障性住房建设是当前我国最受关注的民生问题,其设计建造依然延续传统的方式,制约了民生保障目标的实现。立足于住宅产业化的角度,以住宅业持续发展为目标,提出保障性住房设计中应界定明晰的产权体系,树立绿色设计建造理念,整合家装内胆系统,构筑开放式软件平台,推动保障性住房更好更快地发展。     

赣州市保障性住房建设、运营和管理机制研究

以廉租住房、公共租赁房和经济适用房为主的多层次保障性住房体系建设,能切实地解决城镇低收入家庭的住房困难,但需要构建一套完备的机制。本文就赣州市保障性住房建设、运营和管理目前存在的普遍问题提出针对性的意见和建议。     

基于 VE－AHP 的保障性住房项目选址评价

为保障性住房项目决策者提供参考。以合肥市9个不同区位、类型的保障性住房项目为研究对象,选取品质、区位、交通、配套、环境5个因素,通过建立数据分析模型,采用价值工程和层次分析法,讨论了这些因素对保障性住房项目选址的影响。评价了9个不同项目的选址优劣程度,其中5个项目选址最为合理,2个项目选址较为合理,2个项目选址欠妥。居住成本类因素对保障性住房项目选址的影响明显,居住质量类因素对保障性住房项目选址的影响不明显,建设成本对选址价值有决定性影响。     

保障性住房计算机审计方法探析

廉租住房审计是保障性住房审计中的重要组成部分,具有数据量大、涉及面广、政策性强等特点。因此,为提高审计效率及审计准确性,必须充分利用计算机数据分析方法,对其管理、使用及绩效情况的真实性、合规性与合理性进行审查,确保专项资金的使用效益。     

福州市保障性住房建设的路径选择

福州市保障性住房建设发展至今已取得了一定成就,但也存在供需缺口大、准入退出机制不完善、社会满意度低等问题。借鉴典型城市的先进经验,提出了福州市保障性住房建设的路径选择,从确保资金来源、优化住房供给、完善相关制度三方面提供了保障性住房建设的创新思路。     

论保障性住房建设的法律促进

当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓,对住宅需求的满足,是对人基本权利保障的前提,因此,国家和政府有必要、有责任对住宅产业的发展进行支持和干预。保障性住房建设是国家进行住房保障的重要方式。本文首先对保障性住房进行法律定位,理清保障性住房的范围以及其和商品房的关系,进而分析出保障性住房是政府的责任,最后结合当前我国保障性住房建设中的不足提出一些具体的制度。     

浅谈保障性住房建筑中的绿色建筑设计

近年来,我国城市建设发展的主要基础就是绿色可持续发展,城市建设主要特点就是生态、绿色、节能等,因此在保障性住房的绿色建筑设计时,应逐步减少城市主体主动节能性质,而采用被动式节能性质.由此,本文分析了保障性住房的绿色建筑设计的必要性和设计方法.     

吉林省保障性住房现状与问题分析

本文分析了吉林省保障性住房的现状及存在的一些问题,并借鉴国内其他省份和国外城市的一些做法,提出了一些解决问题的对策.     

保障性住房对房地产业发展的影响分析

伴随着时间的不断推移,我们国家的经济与社会呈现出高速的发展态势,与国计民生之间有紧密关系和联系,房地产企业在发展的过程当中,需要进行不断的调整,其中保障性住房受到人们的关注与重视,想要将房地产畸形发展的困局突破,还需要加大对保障性住房建设的力度.因此,本篇文章主要对保障性住房对房地产业发展的影响进行认真的分析和研究,以...     

论刺激我国住房市场有效需求的途径

我国住房市场存在着供给过剩、住房紧张、居住条件的矛盾、主要原因在于住房有效需求不足。对此,提出了刺激我国住房市场有效需求的途径;确定合理的住房价格;尽快建立和完善社会保障制度;搞活住房二三级市场;大力发展住房金融;加强城市基础设施与环境建设;搞好物业管理等。     

房价增长时期商品房需求调控模型研究

需求是影响商品房价格的关键因素之一,有效的调控住房需求是宏观调控商品房价格,抑制房价上涨的重要手段和途径.分析了影响房价增长的需求影响因素及其结构关系,建立了影响房价增长的需求反馈模型,分时段构建了商品房需求与房价(期望)、可支配收入、储蓄和利率等因素的商品房需求调控模型,对模型进行了回归分析和检验.结果表明,2003年以前,可支配收入和储蓄是决定需求的关键,2003年以后,价格预期和利率对需求变动影响较以前变得更为重要.研究结果和近期我国实施的宏观调控政策与商品房需求关系相吻合.     

清代合肥的城垣建设

清代的合肥是庐州府治所所在,清代的合肥城垣包含了诸多的历史信息,研究清代的城垣修建,对我们了解清代合肥的经济、政治、军事的影响有着重要的作用。     

可持续原则指导下的高层商住楼建筑设计初探

高层商住楼是近年来发展较快的一种建筑类型，它对人居环境持续发展的影响越来越引起人们的注意，对高层商住楼是否符合人居环境持续发展要求的有利和不利方面进行分析，并就高层商住楼如何实现可持续设计从保护自然生态环境，改善区域城市环境和营造健康生活环境三个方面进行初步的探讨．     

住房公积金市场供求均衡的监测模型研究

供求关系是影响住房公积金市场良性发展的关键.深入分析了住房公积金市场的有效供求关系,找出影响住房公积金有效供给和需求的关键因素,同时从供求变化强度的角度,建立了住房公积金市场供求变化的监测模型,并以上海市为例,实证分析了上海市住房公积金市场的供求均衡状态,监测结果与上海市住房公积金市场的实际情况基本吻合,说明该模型具有较高的可信度.     

Research on public housing based on the utilities of living

This paper applies the residence utility principles to the study of public housing rent and regards that the average utility of a household determines the public housing rent level. It also suggests that the government use multi-level public housing rent to substitute for single-level in order to make the policies for public housing rent more just, equitable and effective.     

合肥市巢湖沿岸生态环境综合治理分析

文章分析了合肥市巢湖沿岸生态环境,指出了综合治理的必要性和措施。     

合肥地区冬季商品住宅采暖方式经济性的探讨

针对合肥地区不同于北方采暖地区的气候特点,对此地区现存的采暖方式进行了各方面的分析比较.对于不同建筑面积和使用面积的住宅用户,在燃气价格不变的情况下的适合的采暖方式进行了研究,同时对燃气价格变化的情况下,各类不同建筑面积的住宅用户适宜的采暖方式进行了探讨,最后得出结论:笼统的比较各种采暖方式的经济性是不全面的,其与住宅使用面积占建筑面积的百分比和燃气价格都是有很大关系,而且给出各种住宅用户比较合理的采暖方式的建议,有一定的参考价值.     

住宅建设中二次装修问题的思考与对策

随着我国住宅商品化制度的建立和城镇住房制度改革的深入,人们生活水平的普遍提高,作为能够提高人们居住环境质量的家庭二次装修市场应运而生。由此针对二次装修中存在的问题提出了相应的建议,以供商榷。