房地产估价实务项目课程教学改革

对高职教育房地产估价实务课程按项目教学法进行开发和教学,在此基础上重点分析了项目教学实施的各个步骤,强调在提高学习兴趣,增强实践能力的同时,也必须对学生进行及时的控制和评价,把项目课程教学落实到实处．     

理实一体化教学在《汽车电器设备与维修》课程中的应用

针对当前汽车检测与维修技术专业课程教学中的理论与实践分离问题,结合现代职业教育体系以能力为本位的培养思路,开发出紧贴汽车行业人才需求变化的汽车机电维修的汽车电器综合化模块课程,采用理实一体化教学方法,通过实践,效果显著,学生能较快掌握相关知识和技能操作。     

外贸跟单实务课程“理实一体”教学研究

文章基于“理实一体”教学理念,分析了外贸跟单实务课程的教学模式,并以工作过程为导向对课程的理论和实践教学内容进行整体设计.     

理实一体化教学模式在《化工单元操作》课程中的应用研究

采取理实一体化的教学模式,对《化工单元操作》课程进行教学改革,根据高职学生的特点,把理实一体化应用到课程中,通过对课程设计、课程内容、教学方法、考核形式的改变,达到“教、学、做、考”一体化,提高学生理论和实践的结合能力,提高学生的综合素质。     

机电控制技术课程理实一体化教学改革研究与实践

机电控制技术是河南工学院机电一体化技术专业的核心职业技能课程,在以往的教学过程中,存在着重理论轻实践的问题,难以激发学生的学习兴趣。文章根据高职学生的特点,对该课程进行了理实一体化教学改革,通过任务驱动和项目化教学法,取得了良好的教学效果,提高了教学质量。     

一个实用的房地产估价系统

建立房地产估价系统的目的,就是利用数据库技术,探讨一种将计算机技术应用于房地产估价实务的方法和途径.本文系统介绍了一个实用的房地产估价系统的结构、功能,认为数据库技术对于建立一个完善的房地产估价系统具有较大的潜力和特殊的优势.     

有机产品生产运行控制课程理实一体化教学改革与实践

通过对有机化工产品生产岗位工作任务调研,提出了课程改革的理念和思路,介绍了课程的实施,并对教学方法和手段、成绩考核方案设计等进行了改革,同时提出了理实一体化课程实施过程中要解决的教材、教学条件和师资队伍建设等问题。     

房地产估价实务中若干问题的探讨

房地产估价在我国市场经济中的重要作用越来越明显,房地产估价理论知识也在不断地完善及更新．然而,由于外部环境影响,房地产估价实践活动中出现的问题在一定程度上阻碍了估价方法的应用．笔者针对市场法交易实例搜集选取上的问题、收益法中报酬率求取的问题,以及用不同估价方法测算的结果存在较大差异的问题,提出自己的看法及建议措施．     

一个实用的房地产估价系统

建立房地产估价系统的目的, 就是利用数据库技术, 探讨一种将计算机技术应用于房地产估价实务的方法和途径． 本文系统介绍了一个实用的房地产估价系统的结构、功能, 认为数据库技术对于建立一个完善的房地产估价系统具有较大的潜力和特殊的优势     

探究理实一体化教学新模式

理实一体化教学是目前职业院校专业教学中探索创新的一种教学新模式。它改变了传统的教学模式,将理论与实践融于一体进行组合教学;它又不是理论教学和实践教学在形式上的简单组合,而是从形成学生技能技巧的认知规律出发,实现理论与实践的有机结合,能充分体现职业教育的特色,使培养的学生既具有一定的理论基础,又具有较强的操作技能,毕业后能很快适应实际生产岗位的要求,且具有发展后劲。但具体实施起来还是有难度的,要真正收到预期的效果,还需要各方面的配合。     

房地产整体估价与实证分析

房地产批量评估是当前国际房地产税基评估的常用方法,也是中国推进房地产税收体制改革的重要前提和基础.然而,目前房地产批量评估在国内的研究和实践经验较少,且国外经验又难于借鉴.在此背景之下,基于对我国房地产市场特点的分析,提出了城市整体估价的概念,构建了整体估价模型,并以深圳市为例进行模型的实证分析.评估结果表明,该模型实现了高精度、低成本的房地产批量评估目标,具有较高的推广价值,可为房地产税收体制改革提供有力支持.     

房地产估价的灰色模糊综合方法

本文基于模糊数学和灰色系统理论提出了一种新的房地产价格评估方法,该方法有比较高的精度并具有客观性,对于房地产价格评估的新途径进行了探索。     

基于空间位置分析的商业房地产适应性估价技术

如何对商业房地产实施批量评估是目前国际上房地产评估领域的热点问题.为了实现高精度、低成本的评估目标,引入计量经济学和工程科学领域的适应估计技术,结合空间分析相关方法,提出商业房地产适应性估价模型,以期充分体现影响商业房地产价格的各项实体因素和区位因素,进而对其进行系统、科学、客观地批量评估.最后,以深圳市商业房地产为例进行实证分析,检验结果表明该技术较传统方法而言,无论是评估结果本身的准确性,还是评估结果间的公平性和一致性,均有较大提高,符合房地产税基评估要求,具有较高的推广价值.     

基于MapX的房地产估价系统研究

为了适应当前房地产估价工作的发展,建立一个实用房地产估价系统十分重要.本文探讨了建立基于MapX和专家系统(ES)支持下的房地产估价系统的必要性和可行性,并提出了利用VB6.0和MapX组件的系统设计方法,认为组件式GIS技术对于建立房地产估价系统具有较强的实用性和良好的应用前景.     

灰色关联分析方法在房地产市场比较法的评估案例选取中的应用

以昆明市某住宅作为待估对象,把灰色关联度的分析应用在房地产评估中的市场比较法中,通过让参照物与待估房地产进行关联度计算,来确定与待估房地产较相似的参照物,从而提高评估值的可信性。     

BP神经网络在房地产估价中的应用

将改进型BP网络用于房地产估价 ,通过在识别阶段对训练样本分类正确率问题的讨论 ,提出运用欧氏距离对网络的识别系统进行改进的方法。应用实例表明改进识别方法的BP网络应用在房地产估价中能使待判样本分类正确率从 90 .5 %提高到 1 0 0 % ,相应的估价误差从 1 .7%降低到 0 .3%。     

旅游与地产加速融合背景下的商业模式选择

旅游地产作为一种新兴的业态,对新时期旅游经济的发展正产生着深远影响。从国内外旅游地产的发展历程来看,其发展环境和产品形态存在着较大的差异。在住房市场化改革、房价节节攀升过程中,我国旅游地产开发创造出许多新的开发模式和成功案例。培育经典旅游景区、开发旅游景观住宅、开创旅游主题社区、打造旅游主题街区、营运时尚酒店物业将成为未来旅游地产的五种主要商业模式。     

对电子技术实践课程建设改革的探讨

文章分析了高职院校电子技术课程现状及存在的问题,提出了在电子技术课程中通过采用紧贴电子科技发展潮流的教学手段及在此过程中确保培养学生的课程目标和职业目标的实现,通过网络以职教新干线为平台,实现学院的共享型网络互动学习及优质教育资源共享机制的新模式.     

改革开放三十年中国房地产业政策演变与经济绩效分析

回顾了中国房地产业改革开放三十年发展的五个阶段,重点分析了政府针对房地产业发展而推出的相关政策演变过程,并引用翔实的数据展示了中国房地产业发展带来的相关经济绩效,最后根据中国房地产业发展过程中存在的问题提出了几点政策建议.