当前房地产开发行业存在的问题及加强措施

随着房地产市场迅速发展,房地产行业的竞争必将日趋激烈。因此,如何保持我国房地产市场平稳健康的发展,是一个需要认真研究的重要课题。本文主要指出当前房地产开发过程中存在的问题探讨。     

当前房地产物业管理中的问题与对策

房地产物业管理发展至今已经有20多年的历史，物业管理行业对人们的生活，对社会的健康发展起到了不容忽视的作用。然而，房地产物业管理中存在的诸多问题严重影响了物业管理作用的发挥，解决相应的问题完善房地产物业管理成为当前人们研究的重点。本文在分析当前房地产物业管理中问题的基础上，针对上述问题提出了一些解决对策期望能够有利于物业管理的健康发展。     

浅谈房地产在工程建设中的管理

本文在房地产项目工程管理目标和内容的基础上，分别从房地产企业在规划管理、设计管理、施工管理等几个方面论述房地产开发的工程管理。     

浅谈房地产开发中的成本控制

房地产由暴利时代转向低利润时代,使得房地产业面临着成本过高的危机,为了降低成本,提高企业市场竞争力,就必须进行成本控制,本文针对房地产开发中成本控制的内涵和意义做了简述,并从房地产开发决策阶段的成本控制、设计阶段的成本控制、施工阶段的成本控制、竣工结算阶段的成本控制,四个角度提出进行成本控制的具体措施,以期为房地产开发人员提供参考。     

浅谈房地产工程管理的模式和方法

房地产开发的工程管理的目的就是有计划的、合理的组织安排项目中的工程建设过程,是开发项目顺利实施的保证。是项目开发产品质量、提高开发效率的重要环节。本文简要介绍了房地产开发中工程管理的主要工作内容,然后展开说明工程管理在房地产开发中的重要意义,最后提出加强工程管理的模式和方法。     

浅谈事业单位中的管理会计

随着客观环境的变化,管理会计在我国事业单位中的应用更为广泛。本文分析了管理会计在事业单位中应用的现状、制约因素等,并提出了管理会计应用于事业单位的措施。     

浅谈油田物业精细化管理服务

近年来，越来越多的油田物业管理服务企业逐渐认识到精细化管理服务的重要性，将精细化管理服务作为研究课题进行了探索和实践，并取得了较好的成效。本文试图从以下几个方面进行分析并寻找对策。     

浅谈房地产工程管理

中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段,市场规模不断扩大,企业间的竞争异常激烈。面对新形势,房地产开发企业如何搞好工程管理,是企业生存的根本,是提升核心竞争力的关键。文章从目前房地产工程管理中出现的新问题入手,分析了房地产工程管理的关键问题,提出了提高房地产工程管理水平的措施。     

浅谈以业主为核心的房地产工程管理

工程管理是贯穿房地产开发全过程的各项管理工作的总和，作为对各种实体建筑从前期决策到后期实施的全过程管理的工作，已经成为决定房地产开发项目成功与否的关键。     

房地产项目管理中的有效控制问题研究

房地产项目管理是全方位的、动态的管理,是管理者应用系统工程的理论和方法,对房地产项目的建设进行综合性的管理。对房地产项目进行有效控制,是实现资源优化配置、使企业获得高收益的关键所在。重点从企业管理者的角度出发,研究探索房地产项目管理中的有效控制问题。     

浅谈房地产开发成本管理的若干思考

有效实施房地产开发成本管理是实现良好经济效益的重要举措之一,从房地产开发成本构成入手,透析房地产开发的投资决策阶段、前期工作阶段、工程建设阶段、租售阶段等四个阶段的成本管理,为房地产开发商有效实施成本管理提供理论依据。     

浅谈物业管理中的收费问题

孙村矿物业自2000年成立至今已经历了13个年头，承接着近5000户居民的供电、供水、供热、物业管理、建筑安装、家政服务、幼儿园等工作，涉及水、电、暖、煤气的供应和维修、电视信号、卫生保洁、绿化美化、治安保卫、家政服务、学前教育等，员工素质参差不齐，两极分化严重，在服务质量方面，虽然我们一直不断地在做着努力，但少数居民拒交物业费现象时有发生。本文就物业管理收费难的主要原因及解决方法进行初步探讨，并提出一些解决办法。     

浅谈社区物业消防安全管理与消防技术应用

城市社区消防安全一直是消防安全管理工作中的重点和难点,随着社会的进步与发展,如何加强和提高社区物业管理服务企业在消防安全管理中作用显得尤为重要。本人结合基层实际工作,从目前社区物业消防安全的现状和问题产生的原因进行了认真的分析,并就如何提高社区物业在消防安全管理中的作用提出自己的几点粗浅看法。     

浅谈房地产档案的数字化管理

档案管理在房产管理中具有举足轻重的作用。文章分析了房地产档案的特点以及对房地产档案数字化管理的设想和建议，证明了房地产档案实行数字化管理的合理性及实用性。     

房地产开发项目后期物业管理阶段的法律问题研究

我国房地产行业发展迅速，但房地产法规建设不太完善，使得房地产市场的问题较为突出，在现今房产火热的条件下，最容易令人忽视的就是售后物业管理的问题，少数的房地产开发公司恶意侵害买受人合法权益事件屡见不鲜，给房地产产业带来了极坏的影响。要正确的引导整个行业健康的发展，就要加快加强房地产相关的法律政策的研究与实施。     

房地产开发管理中若干难点探析

近年来,房地产行业发展较快,而且成为了我国重要的经济产业支柱。在房地产开发项目管理的过程中,存在较多的难点问题,为了促进房地产行业的健康发展,必须针对这些问题采取有效的措施进行改善,还要对房地产开发管理机制进行完善,这样才能促进该行业的可持续发展。本文作者结合自身工作经验,对房地产开发管理中存在的难点问题以及改进措施进行介绍。     

房地产建筑施工中的进度管理

结合多年实际工作经验,就房地产建筑施工中的进度管理重要性和地位作一概述,对实施进度管理的思路及措施做了详细论述,仅供同行参考。     

浅谈小城镇房地产开发的问题及对策

随着我国改革开放的深化和城镇化建设步伐的加快,房地产经济得到了迅猛发展。为了解新时期小城镇房地产发展的情况,本文在参考文献的基础上,对我国小城镇房地产发展存地的问题进行了探讨,并据此提出完善我国小城镇房地产发展的具体措施。     

浅谈房地产企业成本管理的四步法

阐述了房地产项目过程成本管理的重要性，探讨了成本管理“四步法”的实务操作。     

浅议房地产企业在房地产开发全过程中的工程造价管理

房地产开发企业要求工期短,投资效益好.所以,必须对项目投资实施全过程的有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.特别重视设计阶段,投标阶段,施工阶段竣工结算阶段的工程造价控制.