浅析单位住房公积金制度改革

近年来，随着我国经济的快速增长和城乡一体化进程的加快，人民生活水平得到进一步提升，老百姓对住房的需求进一步增长，由此拉动房地产业的发展。如今，通过购房改善自己居住条件，提高生活品味已成为老百姓生活的重要内容之一。但随着房价逐年提高，单位职工购房压力也随之增大，而办理住房公积金转款或贷款手续可以有效缓解购房压力。然而各个单位职工住房公积金缴存比例不规范、缴存额差距较大，因此在执行住房公积金政策过程中存在一些问题，这即影响到社会保障制度的持续、健康发展，又直接损害职工切身利益。     

京城公房买卖六问

一、公房出售都有哪些价格折扣？职工以成本价或标准价购买公有住房，根据购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。1994年计算工龄折扣以公布的标准价最低限和工龄折扣率0．6％为起点，随标准价提高，工龄折扣可相应提高，最高不超过0．9％。职工以成本价或标准价购买现住房给予现住房折扣。1994年现住房折扣率为负担价的5％，以后逐年减少，2000年以前取消。职工购房一次付清全部原价款的，给予一次性付款折扣。折扣率按购房政策性抵押贷款利率与银行储蓄存款利率的差额计算。二、职l购买公房可采用哪几种付款方式？职工购房…     

浅谈住房公积金贷款的风险成因及防范措施

主要对住房公积金贷款的风险形成原因、存在的形式及如果有效的防范作一阐述.     

关于如何加强企业住房公积金管理的探讨

住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现，它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一，也是推动国民盎济健康发展的动力。住房公积金管理制度的发展与深化，会进一步推动我国住房建设和国民经济快速持续稳定地增长，有助于“居者有其屋”目标的实现。文章通过分析企业当前住房公积金的现状、存在的问题，提出了加强住房公积金管理的几点建议，从而让企业住房公积金管理部门管好住房公积金资金，让企业职工用好住房公积金，改善职工住房条件，为建设“和谐企业”发挥部门职能作用。     

关于完善住房公积金管理制度的探讨

住房公积金制度是符合国情、民情的一项重要住房保障制度.本文论述了住房公积金管理制度的发展历史及作用;论述了住房公积金归集、管理、使用:分析了住房公积金制度执行中存在的问题;提出完善住房公积金制度的对策建议.     

关于尽快完善住房公积金管理体制的建议

本文在论述我国住房公积金管理现状的基础上，全面分析我国住房公积金管理中存在的问题及其成因，进而提出进行住房公积金制度改革的建议和期望     

住房公积金内部稽核问题探析

随着住房公积金业务规模的逐步扩大,住房公积金风险日益增多,住房公积金内部稽核工作就显得尤为重要。内部稽核是对内部控制执行情况进行评价的一种设置,是对内部控制的再控制。住房公积金内部稽核的目的是为了揭示住房公积金管理过程中存在的问题,分析原因,提出建议,督促管理机构和管理人员认真落实住房公积金管理法规,切实做好住房公积金管理工作。     

浅谈我国住房公积金制度存在问题及对策

住房公积金在我国的住房分配制度的改革上起到了引导和主流作用。随着社会经济的进一步发展，现有的住房公积金管理制度、管理体系已经明显不适应目前的形势。本文对住房公积金存在的问题提出自己的观点并对问题阐述了对策，以利于促进我国住房公积金制度的健康发展。     

住房公积金内部控制存在的问题及对策

随着我国城镇化建设的不断发展，住房公积金制度在推动城镇住房制度改革、提高城镇居民住房水平、改善城镇中低收入家庭住房条件方面发挥了重要作用，而进一步加强住房公积金内部控制管理，也显得更加重要。本文分析了公积金内部控制存在的不足，并提出相关的解决措施，以确保住房公积金的资产安全，提高使用效率。     

12人通过黑中介套取公积金被拘

近日,广东省广州市越秀警方侦破一起伪造虚假房产资料非法套取公积金的案件,捣毁一个公积金诈骗团伙窝点,抓获18名犯罪嫌疑人,嫌疑人全部被刑事拘留,其中有12名是不符合条件领取公积金的缴存人.先掌握非法提取人再调查背后黑中介今年4月,广州市公积金管理中心向越秀警方报警称,发现有人用假资料非法提取公积金.后经警方调查发现,涉案人李某是在“中介”帮助下,利用审核工作的漏洞,伪造虚假房产资料提取个人公积金共30多万元.越秀警方成立专案组展开侦查,顺藤摸瓜.发现今年3月至4月期间,多次有人用虚假购房合同、虚假房产证等一套完整模式,非法提取套现公积金.此间,办案警察相继抓获12名非法提取人后,再对藏在非法提取人背后的“中介”进行深入调查.     

住房公积金财务管理目标的选择

近年来随着住房公积金制度的蓬勃发展，住房公积金制度长期发展逐渐成为人们讨论的热点，而要使住房公积金制度能够长期、稳步、健康地发展，必须加强住房公积金中心的财务管理，并制定长期发展的财务管理战略目标。笔者从事住房公积金管理工作多年，积聚了较为丰富的实践经验，在住房公积金制度这个新生事物蓬勃发展的今天，对我国住房公积金财务管理目标如何进行科学合理的选择，作出正确财务决策，加强财务管理提出一点初步的看法，供大家进行探讨。     

浅谈住房公积金制度存在的问题与发展策略

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。我国住房公积金事业在短短10多年期间得到了迅速的发展,但存在着发展不平衡、管理不规范等问题。住房公积金应进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展。     

浅析住房公积金管理信息系统建设

党的十六大报告中指出：“信息化是我国加快工业化和现代化的必然选择”。当今世界信息技术的飞速发展，促使经济、社会发展产生质的飞跃。随着住房公积金业务的不断发展，住房公积金管理中心管理主体地位的不断提高，住房公积金管理信息化的重要性日益突出，可以说跟不上信息化发展的步伐，住房公积金管理层次就难以得到质的提高。     

住房公积金财务核算中的问题分析

国家为了解决人民住房难的问题,开始实行了住房公积金政策,到目前为止,成效非常明显,帮助一部分人解决了住房问题。但是随着社会经济的快速发展,国家出台的住房公积金法律法规,例如《住房公积金核算办法》、《住房公积金财务管理办法》等,在某些方面已经对业务的发展造成了阻碍。本文针对住房公积金财务核算中的问题进行探讨,供大家参考。     

网购高额充值卡当心“开通费”骗局

<正>在网上购买"优惠很大"的手机充值卡,却还要缴纳一笔开通费或保证金。日前,北京市工商局12315发布消费警示,网上购买充值卡优惠存在骗局,消费者务必谨慎购买。     

试析住房公积金会计核算

当前，住房公积金会计核算基础不一，差异很大。文章从实际出发，紧紧抓住公积金的特征和政策规定的精髓，深入剖析两种计量基础的区别及产生的重大影响，全面阐明采用收付实现制核算住房公积金的科学性、合理性。     

浅谈住房公积金管理部的建设与管理

管理部是住房公积金管理中心的重要组成部分，承担着县、乡镇住房公积金制度的建立和住房公积金运作的具体工作，如果管理部的运作水平较低，中心业务和管理的整体水平就难以提升，可见管理部的建设与管理十分重要。本文作者以我中心部分管理部为切人点，从管理模式、组织结构、人员建设等几方面探讨一下管理部的建设与管理问题，以供商榷。     

我国商业银行贷款风险分类管理存在的问题及对策浅析

贷款风险管理是商业银行管理的一个永恒的主题，贷款风险分类管理是商业银行贷款业务贷后管理的一个重要方面，是银行根据审慎的原则和风险管理的需要，定期对贷款资产质量进行审查、并将审查的结果进行分类的一种做法。本文主要总结了我国商业银行在贷款分类管理中存在的问题，分析了产生的原因，并提出了加强贷款分类管理的建议。     

浅谈多层住宅建筑给排水施工技术

随着国民经济的发展和城市化建设进程的进一步加快，房价高涨和人们购房理念的日益成熟促使了人们在房屋购买中对各种相关因素的追求与分析。多层住宅与传统的住宅结构相比，得房率较高、公摊面积少以及人居环境舒适而受到人们的关注与青睐。但是相比而言，任何建筑在设计中都不是完美的，都存在着一定的缺陷与不足，就多层住宅设计而言，其在工作中需要我们以理性的角度去分析和思考，并加以总结和完善，从而充分发挥多层住宅建筑特有的优势，是指能够满足城市化建设和社会发展吧要求，将城市住宅提升到崭新的发展境界。本文就当前多层住宅建筑给排水系统的施工进行探讨与总结，并提出相关的管理控制要点。     

住房公积金前台业务综合柜员制初探

综合柜员制起源于商业银行，是一种实行单人临柜处理面向客户的全部业务的劳动组合形式。如果住房公积金前台业务推行综合柜员制，能够节省客户办理时间，优化窗口人员配置，提升岗位业务技能，提高内部管理水平等。但目前普遍推行仍有一定难度，原因为：部分地区硬、软件设施达不到标准，部分人员临柜技能达不到要求，尚缺少成熟的实施经验等。为此，作者从加大硬、软件设施投入，打造合格的服务环境；加强专业队伍培训，提高柜员整体功能：完善配套措施，制定切实可行的操作规程；加强内控制度建设，健全岗位考核激励机制这四个方面提出了住房公积金业务推行综合柜员制的策略。