城市房屋拆除施工工法研究

本文介绍了城市房屋拆除施工工法的部分组成，对城市房屋拆迁的施工准备与施工顺序、砖木与砖混结构拆除施工方法、多高层楼房拆除施工方法、厂房及构筑物拆除施工方法等工法的具体内容进行了研究。     

拆除工程安全工作会议

日新月异的城市大建设带来了城市大拆迁。而大拆迁又带来了大量的拆除工程。拆除工程在城市建设中具有危险性大、事故率高的特点。而安全工作在各项工作是最重要的，因此。安全管理工作在拆除工程中有着至关重要的地位。     

拆除工程安全工作浅议

随着城市大建设带来了城市大拆迁，而大拆迁又带来了大量的拆除工程。拆除工程在城市建设中具有危险性大，事故率高的特点。因此，安全管理工作在拆除工程中有着至关重要的地位。     

房屋拆除安全事故分析

房屋拆除是一项劳动力密集型、技术要求高、风险大的工作，也是安全事故的高发区。随着城市建设、拆迁改造，房屋拆除工程日渐增多，被拆除房屋也将越发复杂，拆除条件也趋于苛刻，房屋拆除与新建工程相比，更具危险性和复杂性。为了保证人民生命和财产安全，房屋拆除必须严格遵循《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关技术规范、规程的规定。本文根据近三年建设部备案的房屋拆除安全事故，分析原因，提出防范事故的对策和措施。     

拆房事故屡屡发生房屋拆除必须安全

随着城市现代化建设进程的加快,在新建、扩建、改建的过程中,一些房屋需要拆除拆迁,但往往由于疏忽安全,造成了拆除时而发生伤亡事故。因此笔者希望有关部门和单位,要切实抓好拆除工程的安全。     

房屋结构设计中常见问题分析

房屋建筑逐渐由单层、多层向高层发展,房屋结构形式也由简单的砖混结构变得日趋复杂和多样。现在大部分城市都在大行土木,不管是高层、民用还是工业建筑,多层建筑物占有比较大的比重,而且出现的问题也较多,设计人员在整个建筑工程中担负着重大的责任。本文根据个人的一些工作经验提出了解决题的方法,以使结构工程师在工作中不断优化设计,发挥创新精神,保证我们的房屋更加安全、舒适、。     

浅谈房屋拆迁档案的特点和收集工作

几年来,泉州城市建设坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理的方针,集中力量完善市政基础设施,改善城市环境,近十年来,在市区旧城改造中,共拆除旧房113万平方米,新建房屋130万平方米。这么多重大改造工程的实施,形成了大量的拆迁工程档案,为更好的保存这一历史记录,做好房屋拆迁档案的收集与管理已是刻不容缓的事。 一、拆迁档案的主要特点 1.拆迁档案的重要性。拆迁档案是城建档案的重要组成部分,它反映的是城镇地域的发展变迁,     

重庆市农村建设用地复垦项目拆除工程预算定额耗量研究

针对《土地开发整理项目预算定额标准》(2011)缺少房屋拆除工程预算定额标准的情况,将房屋拆除方式分为人工和机械拆除2种,并将房屋类型分为框架、砖混、砖石、砖木、土墙、简易、穿斗结构7种,分别采用写实记录法和选择测时法,测算有效工作时间率和有效工作时间,计算拆除定额所需人工和机械消耗量。研究结果表明,随房屋复杂程度减弱,人工和机械的定额消耗量逐渐减少,框架结构人工和机械消耗量最高,穿斗结构人工和机械消耗量最低。     

城市房屋拆迁争议与行政复议制度的完善

<城市房屋拆迁管理条例>(以下简称<条例>)的实施,对促进城市建设和房地产业的健康发展,发挥了重要的作用.但由于政府在拆迁过程中的行政行为多处存在,导致我国城市房屋拆迁各方主体形成了相互交错的复杂的民事法律关系和行政法律关系,由此带来了拆迁争议的复杂性和多重性.加之<行政复议法>和<城市房屋拆迁管理条例>在相关法律制度的设立上,都存在不尽完善之处,使得行政复议在解决城市房屋拆迁争议中应有的作用尚没有得到充分发挥.     

多层砖混小开间住宅改建装饰成大空间商业建筑的实践

随着城市商业发展的需要,将小开间多层砖混住宅底层部分承重墙拆除,改造成为大空间的商店、餐厅、舞厅等商业建筑的越来越多。这种结构改造工程涉及上层居民的生命财产安全,因而给设计和施工都带来一定的难度和风险。本文就1985年以来武汉市装饰工程公司为商业部门排忧解难,改造装修一批住宅楼工程的实例作一简介。     

旧砖混建筑改造中托换技术方案对比分析

房屋功能的变化,往往要求对原建筑物进行加固改造,其中大部分是对砖混结构房屋进行扩大空间改造.改造过程中,由于要拆除部分承重墙墙体,原结构荷载传递路线和结构受力将发生较大变化,因此施工技术与安全问题显得较为突出.结合工程实例,提出了砖混房屋底层扩大空间改造中的3种改造方案,即:双梁托换、单梁托换、型钢框式托换方案,对比分析了这3个设计方案的特点、适用条件、应注意的问题等,得出了一些有益结论,可供类似改造加固工程参考.     

房屋整体坚固性和旧房改造系列讲座(续2)——旧房改造要素分析

在城市改造建设中,还存留有大量年久失修和有使用价值的旧房,如上海石库门、北京的四合院以及1949年以后所建的住宅、工房、学校、办公楼,大多是砖木、砖混结构房屋,至今超过60年,都已进入"老年期"。因此,旧房改造量大面广、任务繁重,结构鉴定、合理加固和改善使用功能等工作需要我们认真对待。1.旧房加固改造要素(1)旧房改造首先要查明工程隐患,包括受自然灾害后遗留下来的、人为不合理使     

谈旧房拆除的安全施工管理

城市房屋拆迁是城市建设中的重要环节,直接影响城市的经济和社会的发展。而城市房屋拆迁中的旧房拆除工程又是旧城改造中的必要环节。由于疏忽安全,往往使伤亡事故时有发生,且伤亡率随着拆迁量的增加呈逐年上升的趋势,形势十分严峻。为加强拆房安全施工管理,必须从两方面着手。一是建立健全规章制度;二是重视人的因素一加强建筑企业安全生产。     

哈尔滨市：出新规惩治野蛮拆迁

2009年12月17日,哈尔滨市出台了《哈尔滨市城市房屋拆迁从业单位管理暂行规定》,全面规范房屋拆迁。今后,拆迁从业单位将按照“红牌、黄牌、蓝牌、绿牌”的信用等级进行考核。从事房屋拆除的单位,在拆迁期限内采取停水、停电等野蛮手段强迫被拆迁人搬迁或者擅自拆除未搬迁被拆迁人房屋的,以及未取得安全环保拆除备案核准手续擅自施工的,都将被挂红牌。     

原《条例》实施10年取得七大成效

１９９１年６月１日国务院发布《城市房屋拆迁管理条例》 (国务院令第７８号，以下简称原《条例》)以来的１０年间 ,主要取得以下七个方面的成效。(一 )城市房屋拆迁步伐明显加快 ,保证了城市建设、住房建设的顺利发展“九五”期间 ,全国城镇累计拆除房屋约３．３亿平方米 ,比“八五”期间增长了近一倍。大量的房屋拆迁 ,不仅改善了居民的居住条件、居住环境 ,加快了旧城改造的步伐 ,也保证了城市建设的顺利进行。特别是对一些重大项目、重点项目 ,各级房屋拆迁管理部门都能积极协调有关部门 ,克服了拆迁任务重、时间紧、补偿标准相对较低、…     

城市房屋拆迁工作中房屋拆除施工的安全问题

随着我国又一轮跨越式发展的序幕正式拉开，房屋建设的规模也在不断增大，建设和开发带来的拆迁工作更是如火如茶的进行。同时，建筑施工人群的不断壮大也给施工安全带来严峻挑战。目前，相关部分对房屋建设工程的安全施工问题给予了高度重视，然而房屋拆迁工程的施工安全监管问题却已然成为盲区，乱象频发。本文就目前我国面临房屋拆迁安全监管的现状，分析了各部门职责划分，以及安全管理问题存在的一些漏洞和改进措施11l。     

拆迁不能重拆轻迁

房屋拆迁按字面意思应该是包括房屋的拆除与被拆迁人的搬迁安置。二者相互关联 ,相互影响 ,使房屋拆迁成为一个完整的概念。它是城市建设 ,特别是旧城改造的一项统一的先期性工作。如果不是要拆除房屋 ,那里的居民需要搬迁吗 ?同样 ,如果被拆迁人不能顺利搬迁 ,房屋还能顺利拆除吗 ?然而 ,在近几年大量的房屋拆迁过程中 ,重拆轻迁 ,只管拆除旧房 ,忽视拆迁安置补偿的事屡有发生 (见本期《业界法苑》栏“老桑家的五场官司”一文 )。有的是对被拆迁人安置不当 ,拆迁安置的房屋质量低劣 ,配套不全 ,交通不便 ;有的是补偿无着落 ,或拖欠 ,或压低…     

乡村建设中运用装配式建筑的可行性分析

文章根据目前我国传统农村住宅结构体系存在的问题,以及在美丽乡村建设与改造中砖混式住房难以满足优质、快速、绿色、美观的现象,去调查、探讨装配式住宅建筑结构体系用于优化砖混结构在农村拆迁、整改以及危房改造中存在的问题。根据对于目前安徽省装配式建筑发展情况以及乡村房屋、人民的意愿的调研,文章提出了关于装配式建筑在美丽乡村建设中应用的一些建议,希望可以对乡村建设工作起到一定的帮助。     

怎样防止杂物落入砌体“三缝”中

砖混结构房屋的伸缩缝、沉降缝和防震缝两侧砖墙的砌筑过程中,由于一些施工人员对这“三缝”的作用没有充分了解,使砂浆、碎砖等随意落入“三缝”中,有些工程甚至把现浇圈梁的单面木模板都扔进了“三缝”中,有的只拆除了部分模板,有些不好拆的模板干脆全扔在“三缝”中,这就使砖混结构     

钢板-砖砌体组合结构在砖混房屋大空间改造中的应用

既有砖混结构房屋在进行大空间改造时需要对部分砖砌体承重墙体进行拆除,使得局部砖墙承重结构体系转换为梁、柱承重的框架结构体系,导致了原有结构的传力路径发生了变化,此时必须采取有效的加固措施形成可靠的承重梁和柱子。本文结合江阴市某三层砖混房屋改造为大空间使用功能超市的工程实例,介绍了钢板-砖砌体组合结构的托换技术在承重砖墙托换拆除中的优点,组合梁、柱承载能力设计的简化算法,以及概念设计和构造处理方法。可供类似工程参考。