2013版施工合同规定的索赔期限与现行法律相悖

<正>2013版《建设工程施工合同(示范文本)》引入"索赔逾期失权制度",对业主和承包商一样作了索赔期限28天的规定,只是"貌似公平"或"形式上的公平",因为这一规定违反了有关法律的强制性规定,应该得不到人民法院支持。2013版施工合同通用条款第19条关于索赔的具体规定:根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)     

FIDIC施工合同条件下的承包商索赔问题分析

在国际工程承包中,索赔管理是合同管理的重要组成部分。从承包商角度看,工程索赔就是依据合同有关规定,向业主要求原定合同价格和工期以外的补偿的一种权利主张。国际咨询工程师联合会(FIDIC)1999年出版的施工合同条件,对索赔条款作了较大的修改和补充,本文仅就修改后的条款作一分析。 在FIDIC施工合同条件中,第20.1款[承包商的索赔]是对承包商索赔的一个总的规定,详细说明了承包商进行索     

浅谈建筑工程施工索赔

任何一项建筑工程，在业主与承包商的合同中都明确签订了双方所承担的权力、义务和风险。如果在履行合同的过程中．一方没有按合同的约定或法律规定履行自己的义务而给对方造成损失时，那么违约方就应按合同或法律规定给另一方以补偿。我们称承包商提出的索赔为施工索赔。即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方根据合同条款和法律规定，通过合法途径和程序，通过谈判、仲裁或诉讼，要求业主偿还其在施工中的损失。     

浅析施工索赔与违约责任

的索赔条款,如表1所示。表1　承包商可引用的索赔条款序号合同条款号条款主题内容可调整的内容15 2合同论述含糊T C26 3～6 4施工图纸延期交付T C312 2不利的自然条件T C417 1因工程师数据差错,放线错误C P518 1工程师指令钻孔勘探C P620 3业主的风险及修复C P727 1发现化石、古迹等建筑物T C831 2为其他承包商提供服务C P936 5进行实验T C1038 2指示剖漏或凿开C1140 2中途暂停施工T C1242 2业主未能提供场地T C1349 3要求进行修理C P1450 1要求检查缺陷C1551 1工程变更C P1652 1～52 2变更指令付款C P1752 3合同额增减超过…     

建筑工程变更与索赔 《建筑施工合同与索赔法律实务》之七

《合同法》规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。但是,《建筑法》及其有关法律法规和部门规章明确规定,建筑施工合同的变更仅限于合同内容条款的变更而不允许合同主体的变更。即使合同内容的变更也要受到严格的限制,否则即使承包商实施并完成了变更也不一定能得到发包方的费用补偿和法律的保护。允许建筑工程变更的先决条件是,在施工合同中必须规定有允许变更的条款,并须明确谁有权发出变更令,对于变更承包人有获得付款的权利,且执行了变更的义务。     

索赔管理

工程建设中 ,由于业主未按合同约定支付工程费用 ,或其他应由业主承担的义务等原因而造成的增加工程施工费用、延长施工期限等 ,工程承包单位向业主提出赔偿损失(费用或工期)的书面请求 ,称为工程索赔。反之 ,如果因承包单位原因 ,由业主方向承包方提     

工程索赔的起因及实施要点

一、工程索赔的起因(一)业主违约业主违约主要表现在:没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料,没有按合同的规定交付施工现场,未保证施工所用水电及通讯的需要及施工期间运输的通畅;未及时办理施工所需各种证件;没有按时提供需供应的材料、设备;没有按合     

工程合同译评(1) 中国示范文本中业主的 索赔Employer's Claims

正在工程和法律英语系列中,我们曾说过,中国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的结构和FIDIC1999稍有不同,其第十九条"索赔"对业主的索赔Employer’s Claims和承包商的索赔Contractor’s Claims都作了规定。我们曾讨论过FIDIC1999中业主的索赔Employer’s Claims条款。这里我们来看看中国示范文本中关于业主索赔的条款。19.3发包人的索赔根据合同约定,发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的,监理人应向承包人发出通知并     

国际工程合同索赔与变更优化

通过分析尼日利亚阿卡铁路项目实际发生的两起合同验工条款索赔和两个优化设计变更的成功案例,总结合同索赔和设计变更的过程和取得的成果,分析总价合同和单价合同采用不同的处理万式,阐述合同索赔和设计变更时与咨询工程师或业主谈判的技巧,最后提出索赔和变更取得成功的重要条件,即紧抓合同,实现互利共赢.     

新版FIDIC《施工合同条件》下的承包商索赔管理

介绍1999版FIDIC《施工合同条件》中明示和默示索赔条款的规定和索赔方法，用以指导承包商的工程索赔管理工作，提高我国施工企业合同管理水平。     

施工合同管理中的索赔与反索赔综述

建筑工程招标阶段中业主和承包企业都将合同管理作为重点内容,而索赔与反索赔一直是施工合同管理中的关键问题,其会直接影响到项目参与各项的自身利益,所以在经济市场条件下索赔和反索赔已成为施工合同管理的中心地位。本文就施工合同管理中索赔和反索赔的概念界定进行了简要分析,并详细讨论了合同管理中处理索赔和反索赔的方法,力求其可以更好的服务于现代建设工程发展。     

浅谈土木工程施工索赔程序

在土木工程施工合同管理过程中,经常遇到索赔问题。因合同一方违约或给对方履行合同造成影响,对方就有权提出索赔要求,并最终得到经济或时间上的补偿。因此,索赔条款(或权力)是保护合同双方合法利益的重要手段,对约束合同双方按合同有关规定履行义务,承担风险责任也是必不可少的。如何正确运用索赔(以承包人向业主提出索赔为例): 第一,承包人应具有较高的索赔意识和较强的索赔     

建筑施工索赔

从施工、业主、工程师、合同等方面分析了索赔产生的原因,阐述了索赔的证据及施工索赔的程序和时限的有关规定,并从工程施工前的准备阶段、收集签证阶段、竣工结算阶段对索赔工作的实施进行了论述,以做好建筑施工索赔工作。     

浅谈索赔在施工合同管理中的应用

在当前我国社会主义市场经济体制下,建设工程的实施阶段一般是以委托监理合同和签署施工承包合同为媒介把业主、监理、承建单位联系在一起,组成了相互联系、相互制约的机制,为实现建设项目的投资、进度、质量目标共同努力。因此,在合同履行中,合同一方因对方不履行合同或不全部履行合同约定的条款而遭受损失时,应向对方提出工期和造价的索赔。有经验的承包商无不投入众多的专业管理人员,充分熟悉和研究合同,把合同作为施工管理的核心,时刻捕捉寻找索赔的机会,以弥补因采取低价中标策略所带来的风险,并获取更大的利润。而监理工程师、业主管理人员也必须认真研究合同条款,把违约事件缩小到最小的范围之内,并抓住一切可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的开展。     

施工合同条件与工程索赔

施工合同条件是工程索赔的基础和依据,只有对施工合同条件有关索赔条款的全面理解和系统掌握,才能做好工程索赔工作,合理确定索赔金额。     

引进设备合同业主方索赔实战研究

结合大型项目引进设备合同业主方成功索赔的实例对索赔组织、策划及索赔过程进行了分析研究,论述了业主方索赔工作的操作思路、方法及注意事项,并对引进设备合同中索赔条款设置以及与索赔相关的项目实施管理等提出了建议。     

合同风险与应对策略在EPC合同谈判中的创新应用

一、EPC合同风险分歧项条款及背景2013年7月17—18日,谈判双方,即某核电有限公司（以下简称＂业主＂）和由国核工程有限公司、上海核工程研究设计院组成的国核联队（以下简称＂联队＂）在上海国核工程有限公司举行《某核电厂一期工程核岛总承包合同》（以下简称＂合同＂）组长及高层会谈。根据会议总体安排,本轮谈判要求各专业组除涉及商务费用的条款外,其余技术条款全部完成小签。施工组负责的建安施工技术条款中尚有几项条款隐含重大风险。     

FIDIC条款中的施工索赔浅析

ＦＩＤＩＣ条款中的施工索赔浅析袁剑波长沙交通学院一、前言在ＦＩＤＩＣ条款中有很多涉及施工索赔的条款，而实践中合同各方往往存在诸多问题：在承包商一方．存在着不敢索赔，不会索赔，不想索赔的思想；在业主一方，存在着不准索赔，不能索赔的思想；监理工程师则存在...     

正确理解FIDIC条款中的施工索赔

从1993年到1996年,我在世界银行贷款,北京环境项目,污水子项目的几个合同段中担任监理工作。这些项目均采用由FIDIC编制的“以监理工程师为核心管理模式的土木工程施工合同条件”(以下简称FICIC条款)。我在监理实践中发现,尽管FIDIC条款中有许多关于施工索赔的条款,合同执行过     

关于建筑施工企业合同管理问题的思考

一、建筑企业合同管理中存在的主要问题 1．合同文件存在合同双方权利．义务不对等现象。从当前实施的建设施工合同文本看．施工合同中绝大多数条款是为发包方制定的，其中都强调了承包方的义务．而对业主的制约条款则偏少．特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体．也缺少行之有效的处罚办法。