房屋整体坚固性和旧房改造系列讲座(续1) 房屋建筑的整体坚固性

1.建筑物基础埋深和重心在震害调查中,人们能看到地上建筑结构的震害情况,却容易忽视基础埋深、构造形式对建筑物抗震性能的影响。基础埋深设计是根据地勘报告中持力层的标高确定的,在北方还要考虑冰冻线影响。传统的灰土基础历史悠久,北京古城、民居四合院以及20世纪五六十年代所建的多层砖砌房屋大多用灰土基础。灰土在基槽中经过夯实,影响对地基土层的加固,减小建筑物的沉降量,     

房屋整体坚固性和旧房改造系列讲座(续2)——旧房改造要素分析

在城市改造建设中,还存留有大量年久失修和有使用价值的旧房,如上海石库门、北京的四合院以及1949年以后所建的住宅、工房、学校、办公楼,大多是砖木、砖混结构房屋,至今超过60年,都已进入"老年期"。因此,旧房改造量大面广、任务繁重,结构鉴定、合理加固和改善使用功能等工作需要我们认真对待。1.旧房加固改造要素(1)旧房改造首先要查明工程隐患,包括受自然灾害后遗留下来的、人为不合理使     

房屋整体坚固性和旧房改造系列讲座(续完)——清水墙的保护

(上接2013年第6期第40页)清水砖墙技术是以砖的组砌方式、拱券、挑檐、砖刻四种传统操作工艺组合而成的建筑艺术,其中以砖缝之精致为我国独有。以传统建筑砖的颜色红、灰为基调,红之温馨、灰之典雅,营造不同造型、风格的建筑,掩映在绿荫花丛自然环境中,给人以赏心悦目的感受。砖的色泽不受环境污染,是永恒不变的,砖红才是正宗的中国红,经雨水冲刷,在阳光折射下,又会呈现出一栋新楼,大雪纷飞时,又会有别样的感觉,总之清水砖墙以朴实无华的美感,使人们难以忘怀,可惜此类营造操作工艺随清水砖墙建筑日渐消失,能存留下来的更显珍贵。     

向史而新 延安中路816号“严同春”宅(解放日报社)修缮及改造项目

位于上海市延安中路816号的上海优秀历史建筑严同春宅,因解放日报社的入驻需求,由原作设计工作室进行整体修缮及改造(包括建筑主体修缮、改造及相邻部分扩建)。文章从叠合的原真、存续的空间、比对的重构三个方面对改造历程进行回瞻,对历史建筑如何与当下社会的文化圈层产生交集作出可能性考量。     

坚持“以人为本”实施“城中村”改造——兴化市“城中村”规划改造的实践与启示

近年来,随着江苏省兴化市城镇化进程的加快,使一些处于城郊的村庄融入城区,城郊结合部成为"城中有村,村里有城,村外现代化,村里脏乱差"的地区,形成了所谓的"城中村"。当前,此问题已成为提升城镇形象、塑造特色城镇、构建和谐兴化的羁绊,亟待破解。     

“城市翻修”教学系列报告(十七):北京首钢筒状构筑物改造设计

本文介绍了清华-都灵理工两校建筑系联合设计课程专题"北京首钢筒状构筑物改造设计",包括课程目标、课程内容、课程进度、课程特色、作业解析等。     

房屋整体坚固性和旧房改造系列讲座(续3)——外墙抹灰及砖墙防潮层失效修缮

(上接2013年第3期第16页)1.外墙抹灰抹灰层的功能,混水墙外抹灰,一直被视为美化建筑外墙立面的装饰是主要功能,实质上抹灰层还起到保护外墙免遭风雨侵袭和增强墙体整体性的作用,在旧房改造时有的业主要求铲掉外抹灰,重新装修。由于有些墙面外抹灰基层与砖墙粘贴十分牢固,剥离时会伤及墙面(图7),因此旧房改造对外抹灰以修补为主,除了清除空鼓裂缝部分,尽量保留粘结牢固的抹灰基层,对具有历史意义标志性建筑的外装饰,尽管外观有     

中外旧城改造实践的比较研究——“三旧”改造之路初探

面对近年来国内旧城大拆大建的热潮,中国的城市旧城改造发展方向该何去何从。通过回顾和整理中西方旧城改造理论的演变,对两者进行比较研究并做出经验总结,对珠三角地区的“三旧”改造提出建议。     

“城市双修”视角下的衡水人民公园景观改造规划研究

文章依托衡水市打造“生态宜居滨湖园林城市”的总体战略,在如火如荼创建国家园林城市的背景下,根据城市形象设计、景观生态规划和生态修复等相关理论,综合运用实地调查、比较分析、归纳演绎等方法,以人民公园景观改造设计为例,从旧区生态修复、功能修复、空间修复等要素出发,对“城市双修”理论指导下的景观更新策略进行了研究,并分析了旧城改造现状及发展趋势。认为旧城改造应充分利用现有的自然资源,对各项功能需求、交通组织、生态环境改造进行综合考虑,并提出延续历史文脉、展示地域特色景观、打造特色完备的功能游园,提升市民对景观的认同感,将是城市发展的必由之路,以期为政府制定城市旧区公共空间发展政策提供一定的参考依据。     

“建筑周边”的微设计——杭州市省府路小学校前区改造实践

本文在对杭州市省府路小学校前区改造实践作简要介绍的基础上,围绕建筑闰边是什么、其改造设计的必要性、微设计的实现方法和意义展开讨论,旨在从微观层面寻求提升城市环境的新契机,唤起建筑师们参与微设计实践的自觉和热情。     

政府项目委托项目管理的实践(之二)——幕墙工程项目管理

从上一期开始,文章作者曾对某政府单位委托的办公大楼项目设计阶段项目管理的情况进行了分析和介绍.本文拟对该项目幕墙工程项目管理的工作内容、实施过程中遇到的问题及解决方法、所取得的成效等谈一些体会,以供读者参考.     

突发疫情下在建项目的适应性改造——中共湖北省委党校(湖北省行政学院)新校区临时救治医院改造

在2020年新冠肺炎疫情暴发的背景下,亟待对在建或既有建筑进行改建,使之成为方舱医院用于本次疫情的防控。该文以中共湖北省委党校(湖北省行政学院)新校区临时救治医院在建项目改造为例,从设计要点、注意事项、推广策略及疫后功能恢复等方面,通过理论梳理、数据整理等方法对方舱医院改建项目进行分析。阐述总结了方舱医院改建项目的设计过程及成果,进一步梳理得到在建项目在各种限制性条件下进行紧急适应性改造的设计要点、注意事项及推广策略。为建筑紧急适应性改造研究提供了新的思路。     

从“世博亮点展区”到“街区改造范例”——城市最佳实践区会后发展修建性详细规划

城市最佳实践区的历史使命尚未完全实现。它不仅是"世博亮点展区",还应当成为"街区改造范例"。当世博会降下帷幕之际,城市最佳实践区作为街区改造范例的实践过程也悄然开始,继续演绎"城市,让生活更美好"的世博主题,将为上海城市的"后世博发展"树立新的标杆。     

“浮云”主入口与砂库公共区——2013深港双年展浮法玻璃厂改造项目

<正>1980年代建造的厂房在工业区的渐进更新中逐渐衰败,曾经的工业巨人被遗忘在城市边缘。2013深港双城双年展的策展团队和建筑师们希望通过"轻轻的触碰"去唤醒厂房沉睡的活力,并以全新的"价值工厂"形象展示于公众。南沙原创建筑工作室承担了主入口及砂库片区的改造设计。应该说,南沙原创主动选择了主入口和砂库片区这类典型厂房改造,是希望带有更广泛的保育(conservation)的普适性意义,而不是单纯的修     

政府“赋予能力”在旧城改造中的作用——曲阜市官园街改造规划方案的尝试

基于对政府“赋予能力”的含义和思想基础的理解 ,认为政府“赋予能力”对旧城改造具有现实和积极的实践意义。通过曲阜市旧城区的官园街改造规划方案 ,具体说明政府“赋予能力”思想在地方经济发展、地段建设的资金保障、住区规划与建筑设计等方面的体现。从政府“赋予能力”的角度为我国的旧城改造工作提供了新思路     

上海方塔园整改项目的理论与实践(下)

三、方塔园局部整改的策略与方法深度解读了原设计理念,又摸清了现状问题,那么接下来就该动手进行整改工作了。工欲善其事,必先利其器。对于方塔园局部整改工程中,此器就是正确的整改策略和详尽科学的整改方法。有了正确的整改策略做框架才能克服盲目的激情,不至于偏离合理整改的轨道;有了详尽科学的整改方法,才能跳出空谈的尴尬,把正确的策略贯彻到整个整改工程中去,得到预期的效果。1.整改的策略(1)"修旧如旧"的整改策略     

赋予“老建筑”新的使命——东南大学老图书馆加固改造利用的启示

通过东南大学老图书馆加固改造利用的设计实践,分析了"老建筑"的范围界定和赋予新使命的重要性,提出改造设计的两项原则:"修旧如旧"、"传统精神与现代思想氛围互动"的原则,并通过功能提升、交通空间设计、结构加固设计、增添基础设施,更换配套设备、消防设计、室内装饰、节能设计等七方面具体的改造措施,保障这两个原则得以较好贯彻,从而揭示赋予"老建筑"新的使命,在快速发展的现代化城市建设中具有重要的现实意义。     

2012年“华夏建设科学技术奖”获奖项目(三等奖) 既有居住建筑节能改造技术开发与应用

一、立项背景在建筑领域,开展既有居住建筑节能改造,推进计量收费,提高能源利用效率,改善居住条件和室内热环境质量,对促进建筑节能深入发展,实现全社会节能减排目标具有重要意义。目前,山东省城镇既有居住建筑约有6.9亿平方米需要进行节能改造,任务十分艰巨。然而既有居住建筑节能改造作为一项长期、持久的工作,其系统性和复杂性比新建建筑困难得     

城市规划视角下的“三旧”改造公共干预机制研究——以广东省“三旧”改造项目为例

本文以传统城市规划与“三旧”改造这一新型城市运动的碰撞为研究契机,一方面揭示了城市规划在应对策略上存在着权力与作用不匹配的现实困境,另一方面也体现出“三旧”改造在利益协调上迫切的机制需求。因此,本文通过对典型案例的实证分析,揭示出造成双重困境的技术根源在于：城市规划作为旧改当中最重要的公共干预方式,由于其内部体系缺乏必要的、明晰的空间管控机制,导致在“三旧”改造过程中无法体现出有效的公共干预作用。由此提出构建以增强城市规划在“三旧”改造中的公共干预作用为基本目标,以空间权益协调、分配机制和公共利益保障、优化机制为核心技术体系的公共干预机制,以期引导“三旧”改造运动的良性发展。     

政府项目委托项目管理的实践(三)——基坑支护和降水工程项目管理

在今年的第2、第3期中,作者曾对某政府部门委托的办公大楼项目设计阶段和幕墙工程阶段项目管理的情况进行了分析和介绍.本文将继续对施工阶段项目管理在审核基坑支护和降水施工组织设计以及方案所起的作用等谈一些体会,并希望能为同类型项目提供参考.