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我国城市住宅价格研究 总被引:6,自引:0,他引:6
城市住宅商品市场是一个不完全竞争市场。城市住宅的价格水平与城市的经济、文化和社会结构有很大的关系。本文在阐述城市住宅价格基本理论基础上 ,通过对中国22个城市的住宅价格、城市的人均GDP、城市住宅投资指数、城市居民人均工资等变量进行回归分析 ,从中得到城市住宅价格的形成特征和各城市住宅价格比较的基本结论 ,这同时也是涉及城市住宅产业发展的重要内容。 相似文献
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城市住宅在我国目前的发展时期里一直是城市开发的重要产业,也是关系到城市发展、产业经济、社会稳定的重要因素。通过对海口、深圳这两个我国的经济特区城市住宅开发建设的比较研究,从城市居住主体、住宅市场发展等方面探讨海口城市开发中存在的问题。 相似文献
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城市居住小区是城市整体的一部分,居住小区规划设计又是城市设计的延伸。随着二十一世纪的到来,我国结束住房实物分配的时代,迎来分配货币化及住宅商品化的新阶段。住宅由集团批发购买转变为个人零售市场变化,使单调的居住模式发生了根本的变化。不少人的居住模式由安置型转为舒适型,因而在选择住房时,不仅要求有面积较大、设备较齐全的住宅,还要考虑一下居住环境是否安静, 相似文献
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2008年住宅市场最热门的话题无疑是“住宅市场是否面临资金链中断的威胁”以及房价的走势。有数据显示,北京、深圳、广州、南京销竣比均已低于0.7。如果销售困境持续,住宅市场价格的调整几乎是可以肯定的必然结果。虽然大部分开发商认为楼市的走向因城市而异,然而一种观望的情绪的确在越来越多的城市中出现。房地产在需求下滑情况下供给大幅度增长,预示房地产价格将面临整体下滑的可能。 相似文献
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中远酒店物业管理有限公司 《城市开发》2014,(10):35-37
近年来,随着住宅市场持续低迷,传统住宅开发商逐步转型进入商用地产领域,未来三到五年,国内一线城市以及主要二线城市的商用物业市场将迎来大批新增供给,其中一线城市存量较2013年将增长40%,二线城市将增长120%。过度建设和需求不足已推高了写字楼的库存量与空置率,给写字楼开发商及投资者带来了巨大的去化及运营压力,存量激增导致了市场竞争加大,同时,也给写字楼物业管理提出了更高的要求。 相似文献
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Dr John G. F. Littler 《国际自然能源杂志》2013,34(1):57-62
Domestic buildings absorb about 1/4 to 1/3 of the UK's primary energy. New houses can be designed which use half, or even considerably less than half of the energy consumed by their contemporaries. Typical examples are the Danish Zero Energy House and the Saskatchewan House. Unfortunately the U.K. building industry and its clients generally ignore long-run costs, in favour of lower initial capital investment. Such a position favours insulation and passive solar techniques, as opposed to more complex methods, for reducing network energy consumption in buildings. 相似文献
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肖莉 《建设科技(建设部)》2009,(5)
由住房和城乡建设部及中国建筑学会组织的“2008年全国保障性住房设计方案竞赛活动”的评选,不仅为保障性住房创新设计献计献策,而且也为制定保障性住房设计标准提供了科学依据,对进一步指导全国小户型保障性住房的设计工作起到一定的借鉴意义。 相似文献
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中国传统单个合院“堂庑式”和“堂厢式”两种类型;合院群有“向心围合式”和“单元重复式”两种类型,以闽粤交界区为中心的从厝式民居现象,反映了古代中原大型聚居建筑的合院类型:向心围合式。 相似文献