谈城市居住区规划设计的特色性

针对目前城市居住区规划建设存在的特色危机,以深圳“万科第五园”居住小区规划设计为例,探讨了当今城市住宅规划建筑中传统元素的现代运用以及居住区规划设计的有关问题,以期指导城市居住区规划设计,更好地继承和吸收中国传统民居特色。     

论城郊住宅的规划、建设和管理

郊区化是发达国家城市居住区位变化的共同趋势,在城市化后期具有一定的必然性。随着我国城市化进程的加速和城市基础设施体系的完善,加上居民对居住环境质量日益重视,居住的空间概念必然向外延伸,城郊住宅成为今后住宅发展的战略重点之一。当然,我国城郊住宅的发展与发达国家相比有很大区别,需要在借鉴国外经验教训的基础上,研究中国特色的城郊住宅发展规律,为城郊住宅的规划、建设和管理服务。     

城市住宅的安全防范问题初探

该文针对我国居住区住宅的安全问题,剖析了住宅防卫功能的产生与实质,借鉴美英等国的建筑师为了减少犯罪可能性在居住区规划中采用的方法,结合我国传统建筑规划布局上的特点及古代城市规划中安全防范的思想,提出在我国城市规划和居住区设计中,获得一个可防卫的居住环境具体的途径。     

跨世纪的住宅建设

随着社会、经济的发展人们物质与精神生活水平不断提高,为适应居民对跨世纪居住环境和住宅需求新的愿望,论述了居住区规划和住宅设计的内容,并提出了创建与新世纪生活水平相应的新型住区的原则。     

居住区规划对住宅建筑声环境影响的研究

居住区声环境是影响居民生活质量的重要考量标准之一。我国一些居住区声环境状况不容乐观,由噪声扰民产生的恶性事件比比皆是。居住区规划是优化住宅建筑声环境最有效降低成本的方法。现结合居住区规划,对交通噪声、生活噪声和施工噪声3大噪声源进行分析,并采用软件,从规划角度提出了优化居住区声环境的措施,供开发商及建筑设计人员选用。     

村镇居住区规划模式探析——以北京郊区为例

本文对北京郊区居住区规划中低层高密度、多层和小高层较低密度三种类型的住区实例进行分析,提出适宜农村城镇化与城乡一体化的新农村居住区规划模式。     

住宅商品化带来的新课题

<正> 我国城市住宅实行商品化,是势在必行。住宅商品化对居住区规划建发将产生多方面的影响。本文仅就以下三个问题谈点想法。 1.住宅应以小套为主 住宅商品化对居住区规划的作用,最明显的将是住宅的建筑标准的变化。而在建筑     

新型城镇化示范镇建设指标体系研究--以广州市鳌头镇为例

国家提出了“走中国特色城镇化道路”。本文通过对新型城镇化政策及规划进行的梳理,明确了新型城镇化的核心理念、四大原则和主要内容,分析了鳌头镇新型城镇化建设要求,构建了指标体系,指导了鳌头镇建设新型城镇化示范镇。     

“密集式风景居住区”规划——26号方案构思

“密集式风景居住区”规划构思,针对居住区规划实践中的一些问题,重视规划和建筑的两个重要方面——历史和环境,以改进和提高居住区条件和环境质量。 一、我国传统的居住建筑,类型是很丰富的。它们一般都带院子,重视人的户外活动,使室内外环境紧密结合。天津市传统住宅,有四合院院落住宅,也有里弄住宅。里弄住宅多为二、     

浅析欠发达地区小城镇发展规划——以汉中地区南郑县濂水镇为例

建设小城镇是中国社会转型与发展的需要,农村城镇化是中国城镇化的发展方向。农村城镇化对于解决我国社会的基本矛盾——人口与资源矛盾提供了现实的有效途径,更是对我国未来社会,特别是对广大农村地区可持续发展产生深远的影响。提高城镇化水平,保持和发展小城镇的特色,维护和改善镇域内生态环境,促进镇域内农民住宅向小区商品化的发展是欠发达地区小城镇发展规划必须首先考虑的出发点。 本文以陕西省汉中地区南郑县濂水镇的发展规划为例,提出经济欠发达地区小城镇的发展规划必须坚持突出特色、迁村并点、区位依托的发展理念。笔者从濂…     

新城：单一造城vs职住平衡

经过4个多月的策划,由中国可持续发展研究会人居环境专业委员会主办、《北京规划建设》编辑部支持合办的“青年学者沙龙”系列活动于2008年3月29日正式启动。活动将围绕人居环境可持续发展的热点问题．选择从中观尺度到微观尺度的主题，通过开发区、居住区、住宅及其环境的调查研究、设计实践等，研讨我国快速经济增长和城镇化背景下、节能减排和住房保障的国策下．如何通过科学合理的开发计划、薪区规划和住宅设计．实现住宅和居住环境的可持续发展。     

浅谈桃花源生态休闲居住区规划设计

1 概况 桃花源生态休闲居住区位于余杭市余杭镇凤凰山,紧邻杭州市西郊,交通十分便捷,基地总用地面积78.54hm~2,山明水秀,鸟语花香,一派优美的田园风光。该居住区由绿城房地产开发公司下属的杭州桃花源房地产开发有限公司参加开发。面对多样化的社会结构,充分利用风景区环境景观,提出了高档独立住宅与面向大众的休闲度假村相结合的新型模式,也作为对高档风景独立住宅园区规划研究的一项探索。     

银河国际居住区:让城市更靓丽

正随着城镇化道路稳步发展,新型城镇化新在人的城镇化,围绕"以人为本,让居住更有尊严",是当下新型城镇化建设的核心价值,这也是甘肃开盛集团掌舵人王焕臣主席对银河国际居住区住宅项目的标准定位。为了践行这一理念,银河国际居住区多了多方面的努力。匠心筑城,以企业家精神履行社会责任兰州是一座工业老城,旧城改造面临着诸多问题亟待解决,这其中不仅仅涉及到拆迁、安置、补偿等等,还有如何在城镇化的过程中让拆迁户"失地不失业"、如何让居民继续     

浅谈居住区室外环境个性特色的塑造

在住宅商品化的机制下,居住区室外环境设计成为房地产开发的焦点问题。而具有个性特色的居住区环境,容易唤起强烈的感觉和记忆,使居民感到亲切和愉悦而产生自豪感和家园感。文章从地域特征、社会文化、经济发展三方面阐述了居住区环境个性特色塑造的问题。希望通过本论文的综合分析研究,最终能对我国城市居住区室外环境个性特色的塑造及理论研究提供一些有益的借鉴,并引发更深入的思考。     

特色风貌营造视角下的小城镇规划设计——以江苏仪征铜山体育小镇为例

小城镇特色化发展是我国新型城镇化建设的重要内容,住宅建筑是小城镇空间建设的主体。本文聚焦小城镇特色风貌营造,结合江苏省仪征市铜山体育小镇的设计实践,从居住用地的规划设计入手分析,探讨落实理想空间高度模型与满足土地出让强度的双重背景下,设计方案的调整历程与困扰。文章建议结合小城镇发展状况的差异,分区域分条件地提出住宅容积率的建设标准。文章对我国小城镇规划技术标准与政策的建立工作,积累了实践素材。     

我国未来城市住宅发展呈五大趋势

最近业内有关人士从各地住宅建设中出现的新情况、新特点,指出我国城市住宅建设正出现以下五大趋势: 一、住宅规划小区化。住宅建设的好坏首先在规划,规划是龙头,近年来,在居住区的规划上,普遍采取了小区化规划的思路,按照人文与自然协调共存,物质需求与精神需求相结合,交通便捷的总体要求,做到以人为本,以方便居住和生活为中心,在规划居住区的范围内对住宅,市政和公建配套等设施     

居住区规划中老年住宅选址思考

分析了国内居住区规划中老年住宅选址的现状以及老年人的居住需求、居住意向,并对居住区规划中老年住宅选址的一般要求以及两种不同居住模式下老年住宅选址的各自不同要求,结合实际案例,从自然环境、公共服务设施、交通、社会交往以及安全要求等几方面分别进行了探讨。     

北京市居住区规划设计与住宅建设前瞻——分析住宅建设实例 展望市场发展前景

伴随着世界建筑师大会在北京的圆满结束和7月国贸、国展两大房展会的成功举办,一些新型居住与建筑理念已悄然在京城升腾,并日益明朗,在首都的房地产市场又掀起了一个引人注目的高潮,而其中的主角依然是住宅。与以往不同的是随着人们消费观念的成熟,市场关注的焦点已由住宅产品概念转移到住宅的内在品质,对住宅的科技含量、户型设计、单体建筑艺术、居住环境和配套设施等提出了更高的要求。由此也带动和激励着居住区规划和住宅设计不断发展,伴随着市场的逐步完善日渐走向成熟。本文拟就居住区规划、住宅设计、物业管理和规     

新城市主义和现代居住区规划

对居住区规划进行了简单的介绍,分析研究了我国当前居住区规划中存在的问题,阐明了新城市主义出现的背景以及规划设计方法,探讨了新城市主义对我国现阶段居住区规划的启示,以供我国居住区规划设计参考借鉴。     

探讨居住区景观规划中个性特色的塑造

随着我国城市化的进程的加快,居住区开发建设也呈现出异军突起的状态。面对日渐成熟的住宅市场和购房者,市场竞争愈加激烈,随着经济的发展,住宅商品化、市场多元化的刺激以及人们居住消费意识的提高,众多房地产开发商们把握购房者心理,以市场需求为导向,纷纷打出了"景观牌",大规模斥资修建优美悦目的景观进行产品宣传,以期在市场竞争中占有一席之地,居民区的景观规划设计越来越重要,本文主要探讨如何规划居住区景观的个性特色。