既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述

既有建筑绿色改造是达成我国“3060双碳”目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展起到重要推动作用。基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态。基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果。鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性。     

下期重点论文预告

1 既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述 任伟浩1,3 郭汉丁2,3|(1.天津城建大学经济与管理学院,天津300384;2.三江学院土木工程学院,江苏 南京210012;3.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心,天津300384) 摘要:既有建筑绿色改造是达成我国双碳目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展具有重要推动作用.基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态.基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果.鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性.     

既有公共建筑三星级绿色改造案例分析

既有建筑的绿色改造,对提高建筑的安全性、舒适性和环境友好性,转变城乡建设发展模式,具有重要的意义和作用。本文通过对四川省首个既有公共建筑绿色改造三星级标识项目的技术措施和增量成本的介绍和分析,阐明了既有建筑绿色改造的技术路径,并说明了绿色建筑的实际增量成本通常远低于统计数据。本项目的顺利实施,将扭转大众对绿色建筑高增量成本的错误认知,为大量既有建筑的涅槃重生提供新的思路和技术参照。     

既有建筑绿色化改造项目诊断内容分析——基于内蒙规划设计院办公楼改造项目

既有建筑绿色化改造将成为绿色建筑类别中重要的组成部分,但我国对于既有建筑绿色化改造项目目前还未有统一的参考标准。绿色诊断是绿色化改造中重要的阶段,诊断结果是改造方案的参照依据和改造技术的支撑,为既有建筑改造成绿色建筑并有效运营奠定了重要的第一步。因此通过内蒙古规划设计院办公楼项目绿色化改造中制定的诊断方法和内容进行分析,体现出诊断过程对整个绿色化改造的必要性。     

既有建筑绿色改造项目政府决策机理与实施策略理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现国家可持续发展战略的迫切需要,其有效开展必然要求政府决策的科学引导。基于市场运行视角与决策视角,梳理市场运行模式、激励政策、能效标识等7个方面的国外理论研究动态,从主体行为策略、收益分配机制、市场融资模式等8个方面概述国内理论研究成果。基于目前国内外理论研究的局限性,综合考虑既有建筑绿色改造价值理念的先进性、内容过程的集成性以及使用与兼顾使用与改造的重叠性、维护与改善的双重性等特征,分析既有建筑绿色改造项目政府决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目政府决策研究的价值性与必要性。     

上海市某儿童医院新院既有建筑绿色改造技术

目前我国医院建筑绿色化建设尚未成熟,医院建筑的绿色改造技术还存在许多亟待解决的问题。论文基于某儿童医院既有建筑改造工程进行了建筑设计、结构改造、绿色建造、节能改造等,探讨了本项目的绿色改造技术,可为类似工程提供思路和借鉴。     

既有建筑绿色化改造标识项目现状分析

绿色建筑作为当代建筑的主题,代表着建筑行业的可持续发展,而我国"十二五"计划的政策推动使得既有建筑的绿色化改造成为当前中国建筑发展的重要趋势之一。对既有建筑的绿色化改造,即在原有建筑的基础上,通过技术改造使其获得绿色建筑设计评价标识或运行评价标识。本文对从2008年初起到2013年末获得标识的31个既有建筑绿色化改造项目进行了分析探讨,深度剖析了既有建筑绿色化改造的发展状况,为今后的工作指明方向。     

德国生物立面在我国既有建筑绿色改造设计的应用初探

在能源和环境问题日益突出的今天,我国正不断倡导推进绿色建筑的建设和对现有建筑进行绿色改造。立面改造是将既有建筑改造成绿色建筑的简单有效的手法。文章通过分析德国汉堡的BIQ住宅,介绍了目前正逐渐兴起的生物立面技术,阐述了该技术的优势和特点,探讨了其在我国既有建筑绿色改造设计的应用。     

基于BIM技术的既有建筑改造应用研究

本文对我国目前既有建筑节能改造的发展和现状进行分析,明确了既有建筑节能改造的必要性。同时对BIM(Building Information Modeling)技术作为信息化时代建筑业的发展趋势给予肯定,并在行业内各个领域获得研究和应用。随着我国既有建筑改造和绿色建筑的发展,基于BIM技术的既有建筑改造更是顺应行业发展的趋势,本文基于BIM技术对既有建筑改造的实施流程及应用进行分析,同时与绿色建筑进行对比分析,旨在推进国内建筑业向绿色节能、信息化的方向发展,为既有建筑改造的BIM技术应用提供一定参考。     

既有建筑绿色改造评价指标体系和权重研究

针对我国既有建筑绿色改造的现状,借鉴国外成熟的既有建筑绿色运行和改造评价标准体系的优点,构建了适合我国既有建筑绿色改造的评价指标体系。通过调查问卷,利用群体决策层次分析法建立判断矩阵并求解权重值,计算结果显示判断矩阵一致性较好。对既有建筑改造项目进行了试评,并与GB/T 50378—2014《绿色建筑评价标准》的试评结果进行对比,验证了该指标体系和权重的科学性、合理性和适用性。     

既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现双碳目标的必然选择,其高效实施的基础依赖于科学、有效的多元主体决策协同。基于项目有效治理视角,从激励政策、风险分担、收益分配、合作关系和行为策略等方面梳理国内外既有建筑节能改造项目管理理论研究成果;从项目决策机制、项目决策模型和项目决策优化等方面分析国内外项目管理决策的理论研究现状。基于国内外理论研究的局限性,从决策目标和决策实施过程两个方面研究既有建筑绿色改造项目多主体决策的复杂特殊性,论证既有建筑绿色改造项目多元主体决策协同机制的研究价值。     

既有公共建筑绿色节能改造实践分析

我国既有"非绿色"建筑存量巨大,且用能效率低下,运行能耗过高,随着"双碳"目标的提出,既有建筑绿色节能改造将成为未来建筑业发展的主导趋势.以北京市某公共建筑节能改造项目为例,通过对项目改造前用能情况分析评估及调研,确定改造内容;改造完成后,对改造前后用能情况进行对比分析,得出项目综合节能率为21.93％,并总结寒冷地区绿色节能改造技术路线.     

既有建筑综合诊断评估及绿色改造路径分析——以银行发行库及营业办公用房为例

自2008年推广绿色建筑开始,我省绿色建筑蓬勃发展,但是当前的绿色建筑绝大部分集中在新建建筑范围,对既有建筑绿色改造方面涉及极少。文章结合实际案例,分析总结了一般办公建筑项目中既有绿色改造设计的相关技术路径,探讨了如何落实绿色建筑的因地制宜、经济高效的设计原则,结合自身情况、地域特色等因素对建筑进行绿色改造,对绿色改造关注的重点进行综合诊断评估,确定合理的绿色改造技术路线。     

浅谈既有建筑绿色改造项目设计策划

文章就既有建筑项目的绿色改造设计策划,从对项目的前期调研、被改造建筑及相关环境条件分析、改造后绿建改造项目的星级定位与技术指标体系的确定、项目的绿色改造设计方案和技术与经济效益可行性分析等方面,较为系统地提出作者对既有建筑绿色改造项目设计策划方法、步骤和内容的理解,供读者参考.     

工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范

由于城市化和产业转型,城市中出现大量的闲置或废弃工业建筑,对其进行绿色民用化改造再利用是城市建设领域转型的迫切需求。本项目系统性地对既有工业建筑民用化改造中的绿色建筑技术进行研究,形成既有工业建筑绿色民用化改造技术体系,在厂房空间功能转变及室内环境改善、垂直绿化增设、绿色建筑能源管理平台、结构消能减震仿真平台等方面形成创新,并在全国建立多个工业建筑绿色改造示范工程,对既有工业建筑绿色化改造项目从点到面的发展,起到良好的示范推动作用。     

基于IPD管理模式的既有建筑节能改造集成化设计研究

既有建筑的节能改造已成为我国当前节能建筑项目发展的重要内容之一,并且能够推动绿色建筑的可持续发展。为了使既有建筑节能改造在设计阶段更加优化、创新,提出了运用IPD管理模式,结合集成设计方法对改造项目的设计阶段进行研究,并结合案例进行实证分析,以期为推广既有建筑节能改造工程提供有效帮助。     

既有建筑的绿色再造与重生——四川省建筑科学研究院科技楼改扩建

四川省建筑科学研究院科技楼改扩建任务从项目设计初期即对不同星级绿色建筑的技术体系进行技术经济可行性分析,确立了气候适宜、项目特性适宜的二星级绿色建筑技术体系,并一直贯穿项目的整个设计流程。本文重点对本项目既有建筑绿色改造的设计思路以及主要绿色改造技术的应用进行阐述,为绿色建筑技术在我省节能改造中的推广打下了基础,希望能够为四川地区既有办公类建筑绿色改造提供借鉴。     

宜昌建管大楼绿色改造节能与经济性分析研究

该文分析了宜昌建管大楼现状,对项目进行节能诊断分析及结构可靠性鉴定。依据现行《既有建筑绿色改造评价标准》,拟定既有建筑绿色改造目标,结合以往既有建筑改造经验及绿色建筑技术,研究制定绿色改造技术方案。运用软件模拟分析改造前后大楼能耗情况及节能率,并进行经济性分析。     

结构与材料

正我国绿色建筑已经走过了10年,《绿色建筑评价标准》GB50378对推动我国绿色建筑的有序发展起到了积极的引导作用。随着绿色建筑工作的深入开展,既有建筑绿色化改造项目数量逐渐增大,《绿色建筑评价标准》对改造项目的局限性日益凸显。经过近三年的努力,由中国建筑科学研究院主编的《既有建筑绿色改造评价标准》已经正式颁布实施。其中结构与材料作为《既有建筑绿     

既有建筑绿色改造市场要素协同驱动实践分析与对策研究

既有建筑绿色改造是完成降碳减排任务、实现“碳达峰、碳中和”战略目标的重要举措。从EPC模式推广、经济政策激励、法律法规完善、科技创新支撑4个方面概括国外既有建筑节能改造市场运行实践特征;从合同能源管理模式、法律法规标准体系、技术创新驱动作用、试点示范辐射引领4个方面总结我国既有建筑节能改造市场运行实践进展。在此基础上,剖析我国既有建筑绿色改造市场运行实施困境,探索适合我国既有建筑绿色改造市场要素协同驱动的有效路径。