关于尽快制定《中华人民共和国物业管理法》的议案

案由据不完全统计,我国物业管理企业已超过6万家,从业人员达到400多万人,物业管理面积超过130亿平方米,国内行业产值达数百亿元,并以每年20%以上的幅度递增,超过6亿城市居民居住在物业小区内。物业管理不仅涉及物业区域维修养护、安全防范、环境卫生、绿化美化、     

行业

<正>No.1我国物业服务企业从业人员已超过350万人我国物业管理行业是伴随着住房制度改革和住房商品化进程产生的新兴行业,从1981年深圳市诞生全国第一家物业服务公司开始,物业管理从业队伍经历了从无到有、不断壮大的过程。据统计,目前全国从业人员已超过350万人,     

行业

<正>No.1我国物业服务企业从业人员已超过350万人我国物业管理行业是伴随着住房制度改革和住房商品化进程产生的新兴行业,从1981年深圳市诞生全国第一家物业服务公司开始,物业管理从业队伍经历了从无到有、不断壮大的过程。据统计,目前全国从业人员已超过350万人,     

圆桌智汇:资本与上市,风口的物业服务企业

"物业服务企业将面临行业洗牌。""物业服务企业将开始形成大吃小、快吃慢的局面。""平台型物业企业将通过高科技、商业模式创新、管理方式创新等手段,抢夺市场资源,架空传统型物业服务企业,剥夺传统型物业企业最后的利润空间。"......从2014年彩生活敲响上市的第一钟,到资本运作在物业管理行业血雨腥风的2015年,再到物业企业纷纷挂牌上市、融资活动风风火火、并购如火如荼的2016年,诸多这类的言论不绝于耳。资本市场将物业管理行业吹到了风口处,舆论因此而起。正如一千个人眼里有一千个哈姆雷特,其实,在不同的物业管理人眼里,对资本市场与物业管理的关系也有不同的看法。事实上,事物总是在发展中变化。辩证地看待资本市场与物业管理的关系,或许更有助于物业管理行业的发展。于此,本刊精选了一些业内观点,它们有的出自协会领导,有的出自上市企业老总,有的出自未上市企业的负责人。听听他们的观点,资本市场与物业管理行业相交的魅力或许更增一筹。     

科技助推物业

当下,物业管理行业正在经受新科技浪潮的冲击和洗礼,业界企业纷纷探索物业服务的新发展模式。＂云服务＂、＂微社区＂、＂微平台＂、APP等等,这些本来陌生的词汇在物业管理行业日益变得耳熟能详。在借助科技手段拓展多种经营、提升竞争力、增加创富能力、开展信息化建设和管理的同时,部分物业服务企业的发展模式和理念又提升了一大步,＂现代科技推动物业管理行业发展＂正在成为现实。为深入研讨业界企业商业模式创新典型案例,以及交流业内企业在＂科技物业＂探索方面的经验,本企业商业模面的经验,本期专题盘点、梳理“科技助推物业”的种种路径与案例,旨在给广大的物业服务企业带来启发。     

科技助推物业

正当下,物业管理行业正在经受新科技浪潮的冲击和洗礼,业界企业纷纷探索物业服务的新发展模式。"云服务"、"微社区"、"微平台"、APP等等,这些本来陌生的词汇在物业管理行业日益变得耳熟能详。在借助科技手段拓展多种经营、提升竞争力、增加创富能力、开展信息化建设和管理的同时,部分物业服务企业的发展模式和理念又提升了一大步,"现代科技推动物业管理行业发展"正在成为现实。为深入研讨业界企业商业模式创新典型案例,以及交流业内企业在"科技物业"探索方面的经验,本企业商业模面的经验,本     

万物至上:助企业走向百年

<正>物业管理行业在中国发展已经超过三十年,经过三十年的发展,它一直被定义为"微利保本"行业。目前国内大型物业服务企业很少,更多的是300人以下的中小企业,而大多数物业服务企业还处于亏损状态。在这样的大环境下,物业管理行业如何实现整体转型升级?面向共享经济、与互联网的深度融合无疑是路径之一。在物业服务企业转型升级过程中,采用"互联网+"技术,实     

分论坛 一座难求

正十四场分论坛主题智慧物业与社区经济绿色物业管理发展趋势行业标准化建设前瞻居家养老服务与运营物业管理与资产管理当代清洁服务与物业管理——美国清洁行业管理标准及解决方案交流、共享、进步——绿色清洁技术应用新时期·新机遇——产业物业新未来中小物业服务企业创新发展共享发展助力物业服务创新匠心服务与诚信建设智慧社区生态圈发展路径互联网+高校物业绿色物业管理与低碳智慧社区     

物业服务企业品牌建设路径和“着力点”研究

我国物业管理行业服务质量和服务体系日益完善,部分物业服务企业的品牌逐渐被大众所熟知,物业品牌化的建设问题成为物业管理行业目前关注的热点。物业服务企业的品牌是一种重要的无形资产,对于提高物业管理行业总体行业影响力具有重要推动力。理清物业品牌化建设脉络,铺设物业品牌化建设道路可以有效地提升物业服务企业品牌影响力和经济效益。     

十六家快讯

<正>首开鸿城实业:获中国物业管理行业第10名近日,首届中国物业管理创新发展论坛在武汉隆重召开。会上,中国物业管理协会会长沈建忠发布了《2015全国物业管理行业发展报告》,截止到2014年底,我国物业服务企业10.5万家、管理规模164.5亿平方米、从业人员711万、年营业收入3500亿元,较2013年均取得了较大的增长。会上发布了《2015物业服务企业发展报告》,公布了综合实力百强企业名单。首开鸿城实业公司位居综合实力百强企业第十位,同时荣获"社会责任领先企业"的单项奖第二名。     

互动:路在哪里?

正主持人:为更深入地了解物业管理与资产管理,探讨物业管理对接资产管理,拓宽物业管理与资产管理的发展路径,为行业创新发展提供新的方向、新的思路,本场分论坛特设"传统物业管理创新发展""物业服务企业创新发展中的人才需求""物业服务企业如何融入互联网时代""物业服务企业向资产管理需要做哪些准备"等主题嘉宾对话。请各位嘉宾谈谈物业管理创新方面的产品和思考。张一民:无论是资产管理还是知识管理,都对中国的传统物业管理行业的未来发出了不同的声音。中国传统的     

印象物业——第三届中国物业管理行业摄影比赛作品选登

正物业服务旧貌换新颜真诚服务精神永不变管理技术高超理念新物业人永葆快乐青春自"物业在你身边,建设美丽家园——第三届中国物业管理行业摄影比赛"开展以来,全国各地物业管理企业/协会纷纷投来参赛作品。用镜头定格画面,用图片展现美感,物业人眼中的世界很美,物业人创造的世界很美。本栏目从参赛作品中撷取部分代表作品,管窥物业管理人风貌!     

新时代风口上,更需顺水行舟

<正>今年是《中国物业管理》杂志成立16周年,也是中国物业管理行业发展至今的第36个年头。伴随着现代科技,大数据资本运作等强力地助推,物业管理从蹒跚起步到高速发展,经历了翻天覆地的变化,迄今发展为10.5万家物业服务企业,服务近5亿业主。同时还有不少品牌物业服务企业,还在商业模式、服务方式、管理方法上做了有益的尝试和探索。联盟模式打破了以往行业竞争的态势,助力部分企业成长为航空母舰,站在资本的风口上,优秀的物业服务企业建立升级,扁平化、信息化的管理模式,让物业服务更     

业内热议“上海关闭320家物业服务企业”

<正>2008年7月16日,上海市房屋土地资源管理局对外宣布,上海星盛物业管理有限公司等320家物业服务企业不得再从事物业服务经营活动,上海未来还将继续对剩余的2000多家物业服务企业进行资质审查,进一步淘汰不合格的物业服务企业。这一举措在国内物业管理行业引起了较强的反响,业内人士普遍认为,此举将淘汰一批规模小、实力弱的物业服务企业,整合物业管理资源,规范物业管理市场,有力促进上海物业管理行业的健康发展。     

业内热议“上海关闭320家物业服务企业”

<正>2008年7月16日,上海市房屋土地资源管理局对外宣布,上海星盛物业管理有限公司等320家物业服务企业不得再从事物业服务经营活动,上海未来还将继续对剩余的2000多家物业服务企业进行资质审查,进一步淘汰不合格的物业服务企业。这一举措在国内物业管理行业引起了较强的反响,业内人士普遍认为,此举将淘汰一批规模小、实力弱的物业服务企业,整合物业管理资源,规范物业管理市场,有力促进上海物业管理行业的健康发展。     

与时俱进,智推升级

<正>面对信息化与智能化的冲击,物业服务企业该如何实现转型发展呢?在我看来,本次论坛的主题就是企业实现转型发展的答案多年来,我们与物业服务企业的物业客服打交道最多,但物业管理行业给我的印象却稍显保守。物业管理行业在物业人近40年的不懈努力下,逐渐获得到了社会的认可,但目前行业仍受物业服务企业数量于收入     

科技领航物业管理转型升级

在科技新浪潮的冲击下,物业管理运用互联网技术求生存、求发展、探索创新模式已是当下所有物业服务企业的共识. “云服务”、“APP”、“微平台”、“睿服务”等等,这些之前陌生的词汇,在当下的物业行业,每个人都耳熟能详.科技,开启了物业管理行业无限的想象空间.     

郑州物协:坚守+创新,和行业共进步

正战略展望:强化自身建设,和物业管理行业、和谐社区创建共同进步。郑州地处中原地区,自古以来"逐鹿中原"昭示着其重要地位。近年来,郑州的房地产业飞速发展,表现出强劲的发展势头,郑州物业管理随之壮大。截至2012年年底,郑州市共有物业服务企业895家,其中一级资质企业19家,二级资质企业74家;从业人员达11.6万人;在全市4100个、总建筑面积1.7亿平方米住宅小区中,实施专业化物业管理的有3200多个,管理面积达1.3亿多平方米,物业管理覆盖率80%以上;物业服务     

成都物协:和谐物管,砥砺前行

正战略展望:继续深入构建和谐物管,巩固行业品牌建设成果,全面推进现代物业服务业发展。2013年中国物业管理协会发布的《全国物业管理行业发展报告》显示,成都地区的物业服务企业嘉宝、新华、合达联行、蜀信、华润置地(成都)、华昌、嘉善商务、银杏、嘉诚新悦、艾明、二滩实业等11家成都的物业服务企业进入全国物业管理综合实力TOP200企业,这11家企业的平均物业管理面积达438.83万平方米,平均年产值达1.74亿元,平均年纳税总额达1296.18万元,年产值过亿的企业达6家。调查还显示,在物业管理覆盖面、物业服务企业数量、从业人员数量、综合实力、市场发展环境等多项指标中,成都均处于行业发展的第一方阵,并保持持续增长态势。在行业发展的历程中,地方行业协会随之诞生并发展。     

降本增效,品质服务

<正>科技的快速发展也推动了物业管理行业的创新发展。越来越多的物业服务企业在打造品质服务的基础上,引入了智能机器人提升服务。劳动力断层问题一直是困扰物业管理行业的问题,但劳动力年龄偏大和招聘人数太少,使行业改革创新不得不借用科技力量。物业管理行业目前正从劳动密集型向技术密集型