浅谈基于商圈理论的商业建筑设计策略

在城市发展迅速的今天,商业发展是城市发展重要的支撑动力之一。在现今的城市组成部分中,商圈是最重要的组成部分之一,城市发展有利于商圈的发展。同时,城市的发展情况也可以从商圈的发展中简单的体现,商圈发展情况直接影响着城市的未来发展。城市往往是围绕着商业的,这些商业功能为主的建筑群变成了城市的中心和热点。本文就基于商圈理论的商业建筑设计策略做简单的分析和探讨。     

聚焦——咸阳 三线城市的商业发展策略

<正>人民路商圈:作为咸阳市唯一商圈,人民路一直是咸阳的商业核心路段,承载着咸阳商业发展的重要使命。人民路是咸阳市中心主干道,周边生活配套齐全,商业氛围浓郁,同时也是市中心最繁华的商业街区。人民路商圈是咸阳主要的商业贸易、金融服务、文化娱乐、休憩场所,同时也是咸阳市唯一的商圈。从城市的规划与区域的发展来讲,人民路毋庸置疑是寸土寸金的黄金地段。     

福州主城区商圈发展问题研究——以福州万宝商圈为例

城市商圈作为一种商业集群模式运作成功可有效聚积人流、物流、信息流和资金流等各种因素,进而提升城市的区域商业竞争力,重塑魅力突显的城市形象,提升城市的首位度。近年来,随着福州社会经济的快速发展,商圈建设也暴露出了很多问题。结合商圈理论剖析了福州万宝商圈存在的问题成因,并提出相关建议,以期为福州商圈建设提供一定的参考。     

城市更新地区地下空间控制性详细规划案例

<正>南宁位于中国西南部,是中国与东盟各国交往的重要门户,对东南亚各国发挥着中国前沿城市的开放作用。朝阳商圈是南宁市的三大市级中心之一,日人均流量30万人以上,是目前最繁华、最核心、公认的广西第一商圈。随着南宁市城市化水平不断提高和城市经济不断发展,城市人口、资源与环境之间的矛盾日益突出,南宁市既有交通模式和原有发展理念已难以满足构建新型城市综合交通体系的发展需要。朝阳商圈片区作为城市先发重点地区,面临用地资源紧张     

浅谈基于商圈理论的商业建筑设计策略

在城市化建设迅速推进的今天,商业文化是一个重要的推动力。城市化建设的一个重要组成部分就是商圈的建设,商圈是为了适应人们日益增长的物质消费水平和精神文化需要而出现的建筑群体。一个城市可以围绕着商圈建筑来进行发展,而城市的具体发展情况也可以在商圈中得到相应的体现。商圈理论是对商品与服务中心的辐射半径之间的关系的准确论述。本文具体介绍北方工程设计研究院有限公司如何将商圈理论运用在万润城商业建筑的建筑设计中。     

城市街区型夜间空间规划研究——以新疆石河子市幸福路商业步行街夜市空间为例

夜间经济是城市经济的重要内容,是彰显城市特色与活力的重要载体。近年来,夜间经济的发展经历了从夜市到商圈,再到集聚区的升级过程。同时,步行街、地摊经济等夜间经济的载体也逐渐向产业化、专业化及品质化发展,折射出人们生活和工作方式的转变。本文将以新疆石河子市幸福路商业步行街夜市为例,探索针对城市街区型夜间空间的规划设计。     

浅谈基于商圈理论的商业建筑设计策略

在城市化进程中,商业发展是重要的推动力之一。在城市的结构构成中,商圈是重要的组成部分之一,城市发展水平很大比例上是通过商圈水平来体现出的。当前的城市建筑设计工作逐渐开始融入商业化元素,进而使得在城市中出现了以商业功能为主的建筑集合体,这些建筑对于城市的发展可以提供很大的动力。本文通过对商圈相关内容的阐述,分析了在商圈理论下的建筑设计策略。     

二七商圈：建成充满活力的经济心脏

作为与百姓最息息相关的商业在城市芡展中扮演着不可或缺的角色。无论是商场、步行街、商贸市场还是整个商圈，虽然能带动经济发展，但在建设时切勿盲目求大、求全、求高，很多繁华的商业地带，有人气，却交通不便；楼多了，却看不到阳光与绿地；形成了商业集聚效应，却没有配套的设施……城市需要商圈，更需要一个有合理规划、高水平建设、城市功能完善的商圈     

城市商圈驱动的商业绅士化特征识别与效应判定——以天津滨江道商圈为例

商业绅士化是指低端业态被更高端业态排斥和置换的现象。城市商圈的转型升级可能带来区域的物质环境与社会空间重构，从而产生商业绅士化现象，在促进内城复兴的同时，也可能对周边社区居民产生排斥、置换等负面效应。国内缺乏针对这一现象的实证研究。以天津市滨江道商圈为例，结合宏观与微观尺度的分析，探究商圈对商业绅士化的影响及可能对区域产生的负面效应。在宏观层面，针对整个中心城区，判定天津各级商圈对区域商业绅士化的辐射效应及空间差异；在微观层面，针对滨江道商圈，判定商圈内的商业绅士化格局及核心区对外围区造成的负面效应。研究发现：（1）仅有市级商圈对区域商业绅士化的影响显著，其周边区域商业绅士化程度随距商圈中心距离的增大而衰减；（2）滨江道商圈的商业绅士化程度由核心区向外围区逐渐减弱，且核心区的转型升级带动了外围区的商业绅士化发育，使得业态同质化现象显著，停车占道现象严重，居民出行路线呈现被滨江道步行街割裂的态势。滨江道商圈核心区域的持续转型升级造成了对商圈周边的辐射效应及商圈内外围居住区的溢出效应，带动了其商业绅士化的发展，其中城市增长同盟与新中产消费群体分别从供需两端起到重要作用。     

基于商圈理论的商业建筑设计思路探究

随着我国城市化步伐的不断加快,集办公、购物、娱乐等为一体的商业综合体建设已经成衡量城市发展的一项重要标志,对城市经济发展起着至关重要的作用。基于商圈理论策略,对商业建筑设计思路进行研究,主要从外部空间设计、内部空间设计和空间组合三个主要方面进行详细的探讨,在商圈理论指导下,通过建设空间的合理布局,能够显著提高商业建筑的经济效果。     

福建省商圈现状、问题及发展策略研究

近年来,商圈发展成为衡量城市经济运行情况的重要因素。通过对福建省部分商圈的走访调研,得出福建省商圈面临着商业综合体体量过剩、定位同质化、商圈整体聚客能力差以及高端消费外流的问题。对此,提出福建省商圈建设应加强商圈建设整体规划、打造个性化商圈、实行商圈品牌战略、加快推进智慧商圈建设的发展策略,以期为福建省商圈发展提供一定的参考。     

基于商圈理论的商业建筑设计策略研究

随着近几年民居建筑的竞争日益激烈,促使许多投资商将眼光放在了商业建筑的建设上,但是却出现许多新的问题,一些开发商的商业建筑存在着同质性的缺陷,有的只是注重地产的销售而忽略商圈的经济发展规律,从而导致房产销售滞后。因此为了应对这种现象,商业建筑的发展必须将商圈理论考虑其中。因此本文首先对商圈理论进行概述,然后探讨基于商圈理论的商业建筑设计的内部空间设计以及外部空间设计。     

基于城市设计层面的地铁站域商业综合体与空间结构的调整适应——以北京为例

建筑与城市的关联方式随着社会和时代的进步逐渐发生变革,在城市现代转型中诞生的地铁站域商业综合体,通过将不同的城市功能与公共交通杂糅在一起,而表现出更高的城市级别和更深的城市影响力,成为区域发展的核心空间。北京作为我国地铁网线最为发达的城市之一,由此产生的地铁站域商业综合体对城市空间的促进引导作用也相对明显,并以城市要素中最为活跃的商圈结构为典型代表。文章以北京为例,从城市设计的层面探讨了地铁站域商业综合体与商圈布局之间的调整适应关系。     

城市枢纽与片区融合协同设计方案研究

随着城市的不断建设发展和人群的不断聚集,原有的片区综合交通设施难以满足城市当下的发展和片区在城市中的定位,需要将其改造成为大型综合交通枢纽。本文对公共交通导向开发(TOD)模式在公共轨道交通站点规划建设中的经验进行总结,提出在应用中存在的问题,综合考虑民众生活质量,并基于TOD模式提出以生活质量为导向的发展理念(QOD理念),探究其具有的3个特征;同时以深圳黄木岗枢纽为例,从道路轨道交通、慢行系统、枢纽造型与地下立体空间、片区动静结合4个对城市枢纽与片区融合方面的阐述,解释QOD理念在具体设计中的应用,并为同类城市枢纽综合体设计、建设以及枢纽与周边片区的融合协同发展提供参考。     

城在海上，海在城中——海西综合体方案设计

厦门五缘湾一带是厦门岛内东部片区最具发展潜力的区域,凭借优越的滨海自然条件、便利的交通网络以及初具规模的产业环境．在现有的高品质豪宅区和多个尚在开发中的高尚楼盘的簇拥下,形成了极具特色的“活力生态港,财智精英城”新区雏形。该区域内已入驻一批具备高端消费潜力的常住人群,巨大的商业价值正在等待挖掘。对于身处在城市传统商圈以外的新区,这既是挑战也是机遇。五缘湾片区的开发背景依托厦门城市发展和海峡战略发展的利好条件．有望打造成为厦门未来最具价值的城市经济增长核心区。     

太原市城市商圈综合改造规划实施建议

城市商圈是一个城市形象的重要窗口,是提升城市空间的关键区域和节点,商圈的繁荣和发展对区域经济和社会发展具有重要的战略意义。规划研究参考先进城市发展经验,并结合太原市发展实际,通过对亲贤—长风市级商圈的提升改造,提出实施建议,进一步推进太原市市级商圈发展,打造商圈经济,提升我市的综合竞争力。     

包头市新时代商务区城市设计浅析

城市由建筑、片区等景观要素组合而成。包头市新时代商务区城市设计运用从城市到片区再到建筑的自上而下的设计方法,同时考虑建筑影响片区,进而塑造城市的自下而上的设计思路,将其定位为现代城市商务区、城市形象标志区、城市发展带动区,从功能布局、交通组织、空间布局和景观风貌4方面塑造区片整体空间。     

徐州彭城壹号商业街区空间设计

随着时间的推移和社会经济的发展,城市的空间、形态、交通、环境需要进行规划整合,以适应现代城市功能和容量的需要。通过对徐州彭城壹号商业街区分析,探讨城市商业街区空间发展的特点,分析现代城市商业街区空间发展的模式以及空间环境设计,提出了城市商业街区空间发展的方式、方法。同时,分析商业街区空间发展存在的问题和现状,更好的适应和满足城市发展,提升城市形象。     

浅析基于商圈理论的商业建筑设计策略

商圈是一个城市的重要组成部分,商圈的水平体现了该地区的经济发展水平。基于商圈理论的商业建筑设计,在现代的商圈形成和运行中显得十分重要。     

城市中心商圈空间品质评价意义及指标体系研究

城市中心商圈是一个城市经济、社 会、文化发展的中心,也是一个城市综合发 展水平的集中体现,是城市中重要的公共空 间之一。为使城市中心商圈拥有更好的为公 众服务的空间品质,对城市中心商圈空间品 质评价进行了研究。深入挖掘了开展城市中 心商圈空间品质评价研究的重要意义,总结 了城市中心商圈的7大特点和其空间的9大特 征,详细阐述了城市中心商圈空间的经济、社 会、文化内涵,并在此基础上归纳了评价目标 和评价要素,最后运用层次分析法整理出共 3个层次,由2个目标层指标,12个要素集合 层指标和68个要素指标层指标组成的城市中 心商圈空间品质评价指标体系。该指标体系 能对影响城市中心商圈空间品质的各要素进 行科学的判断、评述,并成为不断改进城市 中心商圈空间品质的要素选择基础。