建设项目监理在竣工阶段的投资控制策略研究

竣工阶段是项目建设的最后一个阶段,也是业主与工程建设各方最终进行资金结算的重要阶段。因此,本文首先对工程竣工结算的审核中监理需注意事项及提高监理队伍素质进行分析,说明监理加强竣工结算的审核对竣工阶段的投资控制的作用。其次从竣工决算的含义、编制内容等方面分析了如何合理编制竣工决算,从而为业主进行以后的项目投资决策提供科学的建设依据。     

建设工程项目竣工决算审计的若干问题研究

建设工程项目竣工结算审计要在明晰审计重点、审计问题的基础上应用多种有效举措以改善竣工决算审计现状,提升审计工作质量与效率。本文分析了建设工程项目竣工决算审计重点与问题表现,并探讨了相应解决对策,希望能为提升我国建筑工程竣工决算审计水平提供支持。     

浅谈高校工程管理的问题及风险——以工程审计为视角

以近3年度实施的工程项目为研究对象,纵向比较掌握项目立项、资金来源及使用、招投标、合同、工程变更、交付与决算、工程审计等方面的总体问题,分析高校工程管理中存在的具体问题及风险,提出意见与建议,旨在规范立项、招标、施工、竣工、结算、决算等环节业务流程,促进和评价内部控制体系健全性和有效性,从而提高管理水平和投资效益。     

招标工程量清单编制中导致竣工结算争议的典型问题及解决措施

招标工程量清单的质量直接影响着项目投资控制的质量,做好招标工程量清单编制工作对项目投资控制的意义重大.通过项目竣工结算实践,总结分析竣工结算实践中发现的招标工程量清单编制存在的典型常规性问题和特殊性问题,以项目竣工结算作为最终投资控制目标,提出解决招标工程量清单编制问题的措施建议.     

施工阶段造价咨询实施要点

造价咨询是指中介组织或咨询服务机构接受委托从事建设工程项目的可行性研究(投资估算)、工程概算、预算、工程招标标底、结算、竣工决算的编制和审核、工程造价监控等咨询工作。根据建设项目的开发程序,全过程造价咨询可分为事前控制、事中控制和事后控制3个阶段。事前控制包括进行可行性研究、设计概预算、工程招标标底的编制等工作;事中控制是在项目的实施过程中对造价进行动态监控;事后控制是在项目竣工验收后进行工程竣工结算审查,核定最终的结算价,并协助业主编制建     

浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作

工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文中针对建设工程竣工结算审核工作存在的问题提出如何做好工程竣工结算审核工作及竣工结算审核。     

浅谈工程竣工结算审核工作

工程竣工结算审核,是以承包合同为基础,结合设计修改通知、工程变更签证,根据相应的工程定额、取费标准及人工、材料预算价格,确定符合施工实际的工程造价结果。单位工程结算审核书,是审核人员根据有关规定,针对建设单位提出的单位工程竣工结算进行审核后而编写出来的书面材料,他是编制项目竣工结算审核报告的基础,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。     

房地产项目需全过程监理

“预算超概算,概算超决算”是目前房地产项目施工中的通病,要真正有效控制造价,需对项目进行全过程监理。 实施全过程投资监理,就是从设计开始,经过编制预算、招投标、施工期间投资控制、造价审计到竣工后的财务决算。期间,主要的工作有:预算编制(编制标底)、预算审计、投资分解、合同管理、造价审计及财务竣工结算。     

大中型建设工程项目竣工结算审价工作的思考

大中型建设工程项目预结算的内部审价是工程造价控制过程中的一个关键环节。工程竣工结算审价工作是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,为把好工程竣工结算的审查关,本文通过对竣工结算编制依据的审核、正确把握合同条款的约定、工程量计算的审核、工程定额的套用及工程取费标准的确定等五个方面,结合实际,提出了几点思考。     

加强设计阶段投资控制

1 问题的提出 长期以来,大多建设单位在工程建设项目的投资控制方面往往把主要精力放在施工阶段,即注重施工招标及材料设备采购时的砍压价、施工图预算的编制和审核、竣工结算时审核工程量是否与实际相符、定额套用及费率计取是否符合施工承包合同约定或有关规定、材料单价的计取是否符合市场行情或施工承包合同约定等,忽视了设计阶段的投资控制,从而在竣工决算时常会出现设计概算超投资估算、施工图预算超设计概算、竣工结算超施工图预算的"三超"现象。     

浅述工程造价咨询机构怎样做好工程竣工结算审核工作

经审查的工程竣工结算是项目业主与施工企业办理工程价款结算的依据,是核定建设项目最终工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文从影响结算审核的三个主要方面阐述了怎样做好工程竣工结算审核工作。     

河南求实工程造价咨询有限公司

河南求实工程造价咨询有限公司成立于2000年10月,注册资金500万,主要从事工程建设项目的工程招标代理、政府采购代理、工程造价预算（决算）编制及竣工结算审核、工程建设项目招投标书的编制及相关业务,是具有《工程造价咨询甲级证书》、     

建设工程竣工结算的审核工作

建设工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。本文中对影响工程结算的因素进行了分析,并谈了几点意见。     

水利基本建设项目竣工财务决算编制的研讨

水利基本建设项目竣工财务决算是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件,建设项目完成或满足财务竣工决算编制条件时,应及时编制竣工财务决算。本文针对水利基本建设项目竣工财务决算在水利工程建设中起到的作用,分析编制竣工财务决算应注意的相关问题进行研究。     

浅谈建筑工程造价资料的管理

1工程造价资料及其分类1.1工程造价资料的含义和作用工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价资料等。特别是已建成工程的竣工结算、竣工决算资料,累积分析和运用,对广告牌类似工程造价和编制有关定额等具有重要作用。工程造价资料是工程造价宏观管理、决策的基础;是制订修订投资估算指标,概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础;是编制、审查、评估项目建…     

做好建设工程竣工结算造价审核的几点体会

建设工程结算造价是编制建设项目竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。文章提出了当前建设工程主要结算方式、存在问题以及如何做好工程结算造价审核工作的注意事项。     

浅谈建设项目全过程造价管理

全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。包括前期决策阶段的项目建议书、可行性研究、项目经济评价、项目融资方案分析、投资估算,设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、承包发模式及合同形式的选择、工程量清单的编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;竣工验收阶段的竣工结算与决算等。工程造价管理贯穿于项目建设全过程的同时,应注重工程设计、招投标、合同签订等前期阶段的工程造价管理。以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。     

关于高速公路竣工决算编制审查的探讨

结合近年来在公路工程建设项目竣工决算编制、审查中的实际工作经验,特别是交通部《公交发路2004（507）文件》颁布实施后,对公路项目竣工决算的编制、审查工作要点和注意事项进行了阐述,从而最终达到合理控制建设项目投资的目的。     

谈工程竣工结算的编制与审核

竣工结算的编制与审核是一项十分重要的工作．它直接关系到甲乙双方的经济利益。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的主要资料。     

建筑工程造价结算审核的若干思考

随着建筑行业的快速发展,建筑工程造价结算审核的重要性目益凸显,对于有效控制工程造价有着不可忽视的作用。经过审查的工程竣工结算不仅是确定建筑工程造价的有力依据,而且还是编制竣工决算、核定新增固定资产价值的重要依据。所以,建筑工程造价管理必须将造价结算审核作为重要环节,以实现对工程造价的全过程控制。本文对建筑工程造价结算审核的内容和技巧进行探讨。