老龄化背景下武汉市养老地产发展探讨

随着武汉市人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展成为各方关注的焦点。本文从武汉市人口老龄化的现状出发,根据武汉市养老地产的发展现状及问题,分析了当前养老地产的发展模式,介绍了国内外养老地产的案例与发展经验,并试图从探索养老地产发展模式、引导养老地产选址均衡布局、优化建筑与规划设计、寻求相关政策扶持和积极拓宽融资渠道等层面提出发展思路与建议。     

产业地产的发展方式及策略

产业地产是一种全新的城市经济发展空间理念.本文在界定产业地产概念的基础上,分析了产业地产发展的主要问题.提出了产业地产发展遵循的主要原则、开发思路和盈利方式.结合未来产业地产专业化、特色化、科技化发展趋势,提出了提高管理水平、多元化发展、发展配套服务、进一步升级产品以及向二线城市扩张的发展策略.     

我国养老地产发展研究

文章简述了养老地产内涵概述，分析了目前中国养老房地产行业存在的主要问题，重点探讨了发展养老地产的应对策略。     

武汉市养老地产发展模式研究

通过对武汉市养老地产发展现状的总结,对武汉市现有养老地产发展模式中存在的问题进行了分析,进而提出相关发展建议,达到政府、开发商、消费者三方的平衡。     

中国养老地产的商业模式

我国已构建了"以居家养老为基础,以社区养老为依托,以机构养老为补充"的养老体系,对有意愿进入养老地产的企业来说,盈利模式关键是要设计一个多点盈利的体系,短期、中期、长期的规划不可或缺。在国外,美国、英国、日本等发达国家,无论从国家层面还是企业层面,养老产业已经趋于完善,同时,国家在政策方面对养老产业和养老地产给予了大力的扶持在我国,"十二五"规划里,对养     

浅谈在当前形势下发展旅游地产的策略

旅游地产正以一种新兴产业的身份在我国房地产行业迅速发展,随着国家队房地产行业的调控,旅游地产也开始面临一些新的问题,即资源更加稀缺、投资惯性增大、竞争更加激烈。但是旅游地产在发展中出现的很多问题,在一定程度上阻碍了整个行业的健康发展。本文通过对我国旅游地产发展的现状和存在问题的分析,对未来旅游地产项目的发展策略进行了研究,尝试性地提出一点建议,以促进为旅游地产的可持续发展。     

我国养老地产发展现状及对策研究

阐述我国养老地产的发展现状,通过对养老地产的各参与主体、产品结构类型、产业链模式以及相关政策的分析,提出我国养老地产目前存在的问题;结合国外养老地产经验,分析我国养老地产未来发展趋势并提出深化各参与主体合作机制、创新融资模式、加快行业标准建设等相关发展建议。     

养老地产发展的多主体博弈分析

针对养老地产发展过程中的多主体合作问题,从多主体的角色定位入手,深入分析多主体间的相关关系,以此为基础构建基于博弈论的信息不对称下的养老地产多主体动态博弈模型,最后通过模型分析提出对策建议。     

新形势下发展养老地产的几点思考

本文首先针对我国当前社会环境当中养老地产现状情况做出了科学性分析,并在此基础上探究了养老地产发展过程中可能存在的经验型问题,并最终提出有针对性的解决办法,力图详细细致的形成有效解决对策。     

从养老地产看城市化发展的趋势和特征

结合养老地产的基本特点,从人口迁移局部特征、城市化动力、城市化规模等方面,分析了城市化发展的趋势和特征,探讨了养老地产与城市化之间的关系,为相关问题的研究提供参考。     

养老地产发展的障碍因素分析及对策研究

随着人口老龄化程度的不断加剧以及房地产调控政策的不断出台,养老地产已成为传统房地产企业转型发展的重要方向。但是,受经济发展及社会观念的约束,我国养老地产的发展过程中存在着很多问题。文章分析了我国养老地产发展的障碍因素,并在此基础上从政府和养老地产开发企业角度提出了相应的应对措施。     

浅析我国养老地产发展的现状及对策

当前,在社会老龄化的背景下,我国养老地产亟待开发。这里从社会客观环境出发,分析我国发展养老地产的必要性,详细阐述了我国养老地产的发展现状,并对发达国家养老地产的发展现状加以分析和对比,进一步借鉴和学习发达国家养老地产的发展经验,以此提出促进我国养老地产发展的对策建议。     

新经济形势下养老地产开发与运营盈利模式探讨

中国正迈入老龄化社会,众多一线品牌开发商进军养老地产,谋求战略转型。文章分析了此种转型的背景动机,介绍了现行房地产企业常用的养老地产开发模式,并通过案例分析提出,会员制与使用权相结合是适应现阶段社会条件的市场运营模式。     

基于Grey-DEMATEL方法的养老地产发展的影响因素研究

针对当前养老地产发展过程中出现的规划起点低、环境不佳以及配套服务缺失等问题,系统性分析影响养老地产发展的因素,并有针对性提出对策建议,可在一定程度上促进我国养老地产的健康可持续发展。基于利益相关者视角,对养老地产发展的影响因素进行识别,运用 Grey-DEMATEL 方法剖析影响因素内在关系,确定关键影响因素。研究表明:政府监管机制、社会养老观念以及家庭消费意愿是养老地产发展的综合影响因素,法律法规和产业链融合是需要长期关注的重要因素,并根据分析结果提出我国发展养老地产的合理化建议。     

CCRC开发模式对我国养老地产的启示

CCRC开发模式在国外经过百年的发展,已经非常成熟,具有自身的特点。国外成功的CCRC开发模式不但能满足我国老人居家养老的需求、满足老人不同生理年龄阶段的养老需求、满足中高端老龄人口的养老需求,而且还能满足我国养老地产企业可持续发展的要求。我国应从特有的国情出发,提出中国养老地产的CCRC开发模式,以期在中国养老地产领域实现新的创新和突破。     

论养老地产景观设计研究的意义

分析我国养老地产研究现状不难发现,现阶段我国对于养老地产的研究,注重对建筑和室内环境的研究,而少有对其外部配套的景观环境的研究。但是养老地产主要针对人群的特殊性,决定了养老地产小区中所配套的景观区域将是老年人接触频率最高的室外环境。因而对养老地产小区的景观设计进行研究具有重要的社会意义。     

美国养老地产模式及其对我国的借鉴

面对日趋严峻的养老问题,社会化养老模式势在必行,这一趋势使我国养老地产开发行业面临巨大的机遇和挑战。本文介绍了美国养老地产开发的先经验,并提出对我国养老地产发展的借鉴意义。     

谈BOT模式对于养老地产的适用性

对BOT模式进行了总体概述,并结合国内养老地产的发展现状及发展过程中面临的难题,分析了BOT模式在养老地产中的适用性,以期为老年人提供多样化、多层次、市场化的服务,从而促进朝阳产业的发展。