城市近郊居住区首置首改类项目规划建筑设计研究——以北京中粮万科长阳半岛为例

随着国家对地产行业调控的加深,商品住宅市场将从投资需求回归于居住需求,以首置、首改类为主的刚需人群将成为市场的主要购买力,从而对商品住宅的居住品质、区位交通和建造成本等方面提出了更严格的要求。该文以北京长阳半岛项目为例,从项目区域选址、规划布局、交通组织、配套服务设施、建筑单体设计、景观、绿色节能等各个维度进行了分析研究,以期对城市近郊居住区首置首改类项目的规划建筑设计具有积极的参考价值。     

论道

房地产市场在回暖？ 据统计,5月份全国54个典型城市成交量创2011年限购等调控后新高。专家分析认为：＂全国主要房地产市场连续3个月回暖,走出低谷趋势已经确立。＂从全国主要城市成交量来看,部分刚需开始进入市场。购房者观望情绪降低,刚需入市的积极性明显提高。似乎物业管理行业在一段时间内受到房地产市场的很大影响,但我们也看到,     

成功初体验——ABB明悦系列楼宇对讲系统成功应用于三亚半岛蓝湾项目

继天津别墅酒店项目后,ABB明悦系列楼宇对讲产品又顺利应用于三亚半岛蓝湾项目中并在安装调试成功后已顺利投入使用,这也是ABB明悦系列自2011年全面推出至今所获得的最大项目。三亚半岛蓝湾项目由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发,地处三亚旅游圣地大东海旁,占地面积约15万m2,总户数为2650户,是红沙区域规模最大、最完整的高品质滨海建筑社区。在三亚地区乃至对整个华南地区,甚至全国都有重大影响,并吸引了许多内地著名房地产开发商莅临该项目进行考察。该项目全面采用明悦系列楼宇对讲产品,7寸室内机2800多台,门口机128台。     

地产

地产AMC伺机接盘地产信托项目曾为地产商缓解资金"燃眉之急"的房地产信托进入兑付高峰,一些销售不力的地产项目资金链危急。信托公司通过房地产公司正常销售回款方式,实现兑付的困难正在加大,以运作国有银行不良资产闻名的四大资产管理公司(AMC)嗅出商机,主动寻找出现兑付问题的地产信托项目意图接盘。央企退房令遇市场寒流7月17日,北京产权交易所公布数据。2012年上半年,有11家主业非房地产央企转让13宗地产项目,成交额7.37亿元。自国资委"78家主业非房地产央企退出房地产行业"下     

踢好“临门一脚”——淡市之下的定价策略与企业发展

<正>房子怎么卖?那些"逆市强销"的企业到底怎么做到的?造噱头?办活动?搞贴心?恐怕这些都不是重点。剥离了这些锦上花,营销的根本问题落于一点——价格。那么,房地产项目该如何定价?价格成为宏观问题住宅定价,原本是个技术活。将土地成本、建安成本、营销成本等等,一